TAM Properties NZ a.s.
Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava - mestská časť Staré Mesto · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoTAM Properties NZ a.s.
IČO50656694
DIČ2120409269
IČ DPHSK2120409269Platiteľ DPH od 3. 5. 2017 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloHodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava
Tržby za rok 2025536 328 €Register účtovných závierok · +4,5 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sa/6510/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaAkciová spoločnosť
Vznik24. 12. 2016 · 9 r. na trhu
ŠtatutáriIng. Michal Baláž, Ing. Róbert Veselý, JUDr. Jana Žilavá
Zisk za rok 2025111 733 €
Index daňovej spoľahlivostivysoko spoľahlivý
Tržby a zisk rok po roku
Celá história, ktorú o firme máme: 8 rokov od roku 2018 po rok 2025. Stĺpce sú tržby, krivka zisk alebo strata. Každá os má vlastnú mierku, inak by sa zisk stratil pri nule.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Výsledok hospodárenia |
|---|---|---|
| 2025 | 536 328 € | 111 733 € |
| 2024 | 513 151 € | 99 685 € |
| 2023 | 486 702 € | 95 164 € |
| 2022 | 451 789 € | 107 422 € |
| 2021 | 423 055 € | 98 148 € |
| 2020 | 415 941 € | 98 942 € |
| 2019 | 446 780 € | 131 083 € |
| 2018 | 441 853 € | 58 749 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026. Ukazujeme všetky roky,
ktoré register má, nie posledné tri.
Kto firmu vedie a vlastní
Ing. Michal BalážPredstavenstvo
Ing. Róbert VeselýPredstavenstvo
JUDr. Jana ŽilaváPredstavenstvo
Ing. Martin ĎuriančikČlen dozorného orgánu
Ing. Michal MájekČlen dozorného orgánu
Ďalší 2celý zoznam nižšie
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
536 328 €
rok 2025 · ▲ 4,5 %
Výsledok hospodárenia
111 733 €
rok 2025 · ▲ 12,1 %
Majetok spolu
4 217 174 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
20,8 %
zisk na euro tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
vysoko spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
8
závierky 2018 až 2025
Zarobila za celú históriu
800 926 €
súčet ziskov a strát od 2018
Základné imanie
1 925 000 €
EUR
ZiskováZa rok 2025 vykázala zisk 111 733 €.
Tržby na miesteZmena za rok 2025 je 4,5 %.
Zadlženosť v normeZáväzky sú 50 % majetku.
Vysoko spoľahlivý platiteľNajlepšia známka, akú Finančná správa udeľuje.
ZabehnutáPôsobí 9 rokov.
Financie 8 rokov
Celá história od roku 2018 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 536 328 € | 455 835 € |
| 2024 | 513 151 € | 437 790 € |
| 2023 | 486 702 € | 415 300 € |
| 2022 | 451 789 € | 379 168 € |
| 2021 | 423 055 € | 369 963 € |
| 2020 | 415 941 € | 376 048 € |
| 2019 | 446 780 € | 406 898 € |
| 2018 | 441 853 € | 360 325 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 111 733 € |
| 2024 | 99 685 € |
| 2023 | 95 164 € |
| 2022 | 107 422 € |
| 2021 | 98 148 € |
| 2020 | 98 942 € |
| 2019 | 131 083 € |
| 2018 | 58 749 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 217 174 € | 2 108 152 € | 2 106 741 € |
| 2024 | 4 676 770 € | 2 591 233 € | 2 083 357 € |
| 2023 | 4 572 244 € | 2 491 548 € | 2 078 622 € |
| 2022 | 4 538 103 € | 2 409 793 € | 2 127 524 € |
| 2021 | 4 592 965 € | 2 273 970 € | 2 316 915 € |
| 2020 | 4 652 467 € | 2 163 186 € | 2 489 281 € |
| 2019 | 4 706 907 € | 2 054 226 € | 2 652 681 € |
| 2018 | 4 754 086 € | 1 926 918 € | 2 827 168 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 20,8 % | 50,0 % |
| 2024 | 19,4 % | 44,5 % |
| 2023 | 19,6 % | 45,5 % |
| 2022 | 23,8 % | 46,9 % |
| 2021 | 23,2 % | 50,4 % |
| 2020 | 23,8 % | 53,5 % |
| 2019 | 29,3 % | 56,4 % |
| 2018 | 13,3 % | 59,5 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 536 328 € | 4,5 % |
| 2024 | 513 151 € | 5,4 % |
| 2023 | 486 702 € | 7,7 % |
| 2022 | 451 789 € | 6,8 % |
| 2021 | 423 055 € | 1,7 % |
| 2020 | 415 941 € | -6,9 % |
| 2019 | 446 780 € | 1,1 % |
| 2018 | 441 853 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 85,0 % | 20,8 % |
| 2024 | 85,3 % | 19,4 % |
| 2023 | 85,3 % | 19,6 % |
| 2022 | 83,9 % | 23,8 % |
| 2021 | 87,5 % | 23,2 % |
| 2020 | 90,4 % | 23,8 % |
| 2019 | 91,1 % | 29,3 % |
| 2018 | 81,5 % | 13,3 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2018 |
|---|---|---|
| 2025 | 111 733 € | 800 926 € |
| 2024 | 99 685 € | 689 193 € |
| 2023 | 95 164 € | 589 508 € |
| 2022 | 107 422 € | 494 344 € |
| 2021 | 98 148 € | 386 922 € |
| 2020 | 98 942 € | 288 774 € |
| 2019 | 131 083 € | 189 832 € |
| 2018 | 58 749 € | 58 749 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 4 217 174 € | 0,13× |
| 2024 | 4 676 770 € | 0,11× |
| 2023 | 4 572 244 € | 0,11× |
| 2022 | 4 538 103 € | 0,10× |
| 2021 | 4 592 965 € | 0,09× |
| 2020 | 4 652 467 € | 0,09× |
| 2019 | 4 706 907 € | 0,09× |
| 2018 | 4 754 086 € | 0,09× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 536 328 € | 455 835 € | 111 733 € | 4 217 174 € | 2 108 152 € | 2 106 741 € |
| 2024 | 513 151 € | 437 790 € | 99 685 € | 4 676 770 € | 2 591 233 € | 2 083 357 € |
| 2023 | 486 702 € | 415 300 € | 95 164 € | 4 572 244 € | 2 491 548 € | 2 078 622 € |
| 2022 | 451 789 € | 379 168 € | 107 422 € | 4 538 103 € | 2 409 793 € | 2 127 524 € |
| 2021 | 423 055 € | 369 963 € | 98 148 € | 4 592 965 € | 2 273 970 € | 2 316 915 € |
| 2020 | 415 941 € | 376 048 € | 98 942 € | 4 652 467 € | 2 163 186 € | 2 489 281 € |
| 2019 | 446 780 € | 406 898 € | 131 083 € | 4 706 907 € | 2 054 226 € | 2 652 681 € |
| 2018 | 441 853 € | 360 325 € | 58 749 € | 4 754 086 € | 1 926 918 € | 2 827 168 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 15
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 536 328 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2024
- 6. 11. 2024 Zmenený spôsob konania za spoločnosťKonať v mene spoločnosti sú oprávnení všetci členovia predstavenstva. Za spoločnosť konajú a podpisujú vždy dvaja členovia predstavenstva spoločne. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 1. 1. 2024 Nový štatutár: Ing. Michal BalážPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 1. 1. 2024 Nový štatutár: Ing. Róbert VeselýPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2023
- 1. 1. 2023 Nový štatutár: JUDr. Jana ŽilaváPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2022
- 28. 7. 2022 Zmena spoločníkaJediný zapísaný spoločník pribudol do registra 5 rokov po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 28. 7. 2022 Nový spoločník: Tatra Asset Management, správ. spol., a.s. - Tatra Asset Management, správ. spol., a.s. RealitnýFond o.p.f.Jediný akcionár a.s. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019tržby 446 780 € · majetok 4 706 907 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 18. 4. 2019 Zmena obchodného menaPredtým TAM Properties NZ a. s., odvtedy TAM Properties NZ a.s. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2018
- 13. 12. 2018 Zmena obchodného menaPredtým FORESPO REALITY 11 a.s., odvtedy TAM Properties NZ a. s. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 22. 10. 2018 Nový zápis v registri: Ing. Martin ĎuriančikČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 22. 10. 2018 Nový zápis v registri: Ing. Michal MájekČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Ukázať zvyšné 3 udalosti
- 22. 10. 2018 Nový zápis v registri: Mgr. Marek ProkopecČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2017
- 3. 5. 2017 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2120409269 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 2016
- 24. 12. 2016 Vznik spoločnostiAkciová spoločnosť · Sa/6510/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 536 328 € | nad 90 % |
| Majetok | 4 217 174 € | nad 90 % |
| Zisk | 111 733 € | nad 90 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 536 328 € | 45 438 € |
| 2024 | 513 151 € | 41 409 € |
| 2023 | 486 702 € | 37 713 € |
| 2022 | 451 789 € | 40 839 € |
| 2021 | 423 055 € | 72 190 € |
| 2020 | 415 941 € | 27 367 € |
| 2019 | 446 780 € | 33 753 € |
| 2018 | 441 853 € | 43 361 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 20,8 % | 8,9 % |
| 2024 | 19,4 % | 6,0 % |
| 2023 | 19,6 % | 3,9 % |
| 2022 | 23,8 % | 3,8 % |
| 2021 | 23,2 % | 2,7 % |
| 2020 | 23,8 % | 0,8 % |
| 2019 | 29,3 % | 2,3 % |
| 2018 | 13,3 % | 0,9 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 536 328 € | 45 438 € | horná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | 111 733 € | 3 446 € | nad mediánom |
| Rentabilita tržieb | 20,8 % | 8,9 % | nad mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý táto firma
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2120409269
platiteľ od 3. 5. 2017
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 13. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. Zadarmo, bez paušálu.
Ing. Michal BalážPredstavenstvo · od 1. 1. 2024
Ing. Róbert VeselýPredstavenstvo · od 1. 1. 2024
JUDr. Jana ŽilaváPredstavenstvo · od 1. 1. 2023
Ing. Martin ĎuriančikČlen dozorného orgánu · od 22. 10. 2018
Ing. Michal MájekČlen dozorného orgánu · od 22. 10. 2018
Mgr. Marek ProkopecČlen dozorného orgánu · od 22. 10. 2018
Tatra Asset Management, správ. spol., a.s. - Tatra Asset Management, správ. spol., a.s. RealitnýFond o.p.f.Jediný akcionár a.s. · od 28. 7. 2022
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 9 činností
Rozbaliť všetkých 9 predmetov podnikania
- nadobúdanie nehnuteľností vrátane príslušenstva
- predaj nehnuteľností
- prenájom nehnuteľností s poskytovaním základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľností
- správa nehnuteľností
- prenájom nehnuteľností s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľností
- obstarávateľské služby spojené s prenájmom nehnuteľností
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností
- uskutočňovanie stavieb a ich zmien
- obstarávanie služieb spojených so správou, prevádzkou a údržbou nehnuteľností
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| BPS Turčianske Teplice II. s. r. o. | Žilina | 1 178 510 € | 241 442 € | 2025 |
| SIPOX HOLDING a.s. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 1 178 425 € | -75 532 € | 2024 |
| FORTEX TRADE, s. r. o. | Prešov | 1 176 701 € | 231 404 € | 2025 |
| Webfork, a.s. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 1 176 180 € | -944 452 € | 2025 |
| Opoj Rezidencia, s. r. o. | Bratislava - mestská časť Podunajské Biskupice | 1 175 677 € | 151 259 € | 2025 |
| STUHA s.r.o. | Trnava | 1 174 278 € | 110 284 € | 2025 |
| TAM Properties ZH a.s. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 1 169 151 € | -68 989 € | 2025 |
| SPOKOJNÉ BÝVANIE, s.r.o. | Bratislava - mestská časť Vrakuňa | 1 167 529 € | 27 838 € | 2025 |
| VENTURIX TRADE s. r. o. | Brezno | 1 166 502 € | 11 582 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 50656694 |
|---|---|
| DIČ | 2120409269 |
| IČ DPH | SK2120409269 (platiteľ od 3. 5. 2017) |
| Sídlo | Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava - mestská časť Staré Mesto |
| Právna forma | Akciová spoločnosť |
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sa/6510/B |
| Základné imanie | 1 925 000 € |
| Vznik | 24. 12. 2016 |
| Skoršie názvy | FORESPO REALITY 11 a.s. TAM Properties NZ a. s. |
| Obec | Bratislava - Staré Mesto |
| Okres | Okres Bratislava I |
| Index daňovej spoľahlivosti | vysoko spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 10 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava - mestská časť Staré Mesto sídli 22 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 36706060
DCA park, a.s.
IČO 36291111
Doplnková dôchodková spoločnosť Tatra banky, a.s.
IČO 36859541
Property Skalica, a.s.
IČO 35823267
Rent PO, s.r.o.
IČO 57365482
TAM Karadžičova a. s.
IČO 50571061
TAM Properties DS a.s.
IČO 47957310
TAM Properties DT a.s.
IČO 36846180
TAM Properties II., a.s.
Firma sídli v obci Bratislava - Staré Mesto, okres Okres Bratislava I. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie