TAM Properties II., a.s.
Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava - mestská časť Staré Mesto · Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností
Akciová spoločnosť
IČO 36846180
v registri aktívna
na trhu 18 r.
Kto firmu vedie a vlastní
JUDr. Jana ŽilaváPredstavenstvo
Ing. Andrej LehockýPredstavenstvo
Ing. Juraj UdržalPredstavenstvo
Ing Michal MájekČlen dozorného orgánu
Ing. Martin ĎuriančikČlen dozorného orgánu
Ďalší 1celý zoznam nižšie
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoTAM Properties II., a.s.
IČO36846180
DIČ2022472111
IČ DPHSK2022472111Platiteľ DPH od 20. 11. 2007 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloHodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava
Tržby za rok 20251 772 853 €Register účtovných závierok · +0,9 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sa/4260/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaAkciová spoločnosť
Vznik11. 10. 2007 · 18 r. na trhu
Zisk za rok 2025343 373 €
Index daňovej spoľahlivostispoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
1 772 853 €
rok 2025 · ▲ 0,9 %
Výsledok hospodárenia
343 373 €
rok 2025 · ▼ 22,7 %
Majetok spolu
14 071 198 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
19,4 %
zisk na euro tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
8
závierky 2018 až 2025
Zarobila za celú históriu
-397 702 €
súčet ziskov a strát od 2018
Základné imanie
315 400 €
EUR
ZiskováZa rok 2025 vykázala zisk 343 373 €.
Tržby na miesteZmena za rok 2025 je 0,9 %.
Vysoká zadlženosťZáväzky sú 90 % majetku.
Spoľahlivý platiteľFinančná správa ju vedie ako spoľahlivú.
Na trhu dlhoPôsobí 18 rokov.
Financie 8 rokov
Celá história od roku 2018 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 1 772 853 € | 1 646 575 € |
| 2024 | 1 756 286 € | 1 711 619 € |
| 2023 | 1 691 175 € | 1 579 825 € |
| 2022 | 1 560 125 € | 1 461 667 € |
| 2021 | 1 520 589 € | 1 484 612 € |
| 2020 | 1 516 041 € | 1 494 315 € |
| 2019 | 1 600 827 € | 1 542 059 € |
| 2018 | 1 643 793 € | 1 593 044 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 343 373 € |
| 2024 | 444 334 € |
| 2023 | 96 774 € |
| 2022 | -63 525 € |
| 2021 | -37 178 € |
| 2020 | -463 291 € |
| 2019 | -87 898 € |
| 2018 | -630 291 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14 071 198 € | 1 373 802 € | 12 697 157 € |
| 2024 | 14 133 143 € | 1 430 427 € | 12 702 716 € |
| 2023 | 13 742 536 € | 986 093 € | 12 756 443 € |
| 2022 | 13 572 078 € | 889 319 € | 12 682 759 € |
| 2021 | 13 634 762 € | 952 749 € | 12 682 013 € |
| 2020 | 13 671 025 € | 989 926 € | 12 681 099 € |
| 2019 | 14 138 575 € | 1 453 217 € | 12 685 358 € |
| 2018 | 14 243 695 € | 1 541 115 € | 12 702 580 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 19,4 % | 90,2 % |
| 2024 | 25,3 % | 89,9 % |
| 2023 | 5,7 % | 92,8 % |
| 2022 | -4,1 % | 93,4 % |
| 2021 | -2,4 % | 93,0 % |
| 2020 | -30,6 % | 92,8 % |
| 2019 | -5,5 % | 89,7 % |
| 2018 | -38,3 % | 89,2 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 1 772 853 € | 0,9 % |
| 2024 | 1 756 286 € | 3,9 % |
| 2023 | 1 691 175 € | 8,4 % |
| 2022 | 1 560 125 € | 2,6 % |
| 2021 | 1 520 589 € | 0,3 % |
| 2020 | 1 516 041 € | -5,3 % |
| 2019 | 1 600 827 € | -2,6 % |
| 2018 | 1 643 793 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 92,9 % | 19,4 % |
| 2024 | 97,5 % | 25,3 % |
| 2023 | 93,4 % | 5,7 % |
| 2022 | 93,7 % | -4,1 % |
| 2021 | 97,6 % | -2,4 % |
| 2020 | 98,6 % | -30,6 % |
| 2019 | 96,3 % | -5,5 % |
| 2018 | 96,9 % | -38,3 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2018 |
|---|---|---|
| 2025 | 343 373 € | -397 702 € |
| 2024 | 444 334 € | -741 075 € |
| 2023 | 96 774 € | -1 185 409 € |
| 2022 | -63 525 € | -1 282 183 € |
| 2021 | -37 178 € | -1 218 658 € |
| 2020 | -463 291 € | -1 181 480 € |
| 2019 | -87 898 € | -718 189 € |
| 2018 | -630 291 € | -630 291 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 14 071 198 € | 0,13× |
| 2024 | 14 133 143 € | 0,12× |
| 2023 | 13 742 536 € | 0,12× |
| 2022 | 13 572 078 € | 0,11× |
| 2021 | 13 634 762 € | 0,11× |
| 2020 | 13 671 025 € | 0,11× |
| 2019 | 14 138 575 € | 0,11× |
| 2018 | 14 243 695 € | 0,12× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 772 853 € | 1 646 575 € | 343 373 € | 14 071 198 € | 1 373 802 € | 12 697 157 € |
| 2024 | 1 756 286 € | 1 711 619 € | 444 334 € | 14 133 143 € | 1 430 427 € | 12 702 716 € |
| 2023 | 1 691 175 € | 1 579 825 € | 96 774 € | 13 742 536 € | 986 093 € | 12 756 443 € |
| 2022 | 1 560 125 € | 1 461 667 € | -63 525 € | 13 572 078 € | 889 319 € | 12 682 759 € |
| 2021 | 1 520 589 € | 1 484 612 € | -37 178 € | 13 634 762 € | 952 749 € | 12 682 013 € |
| 2020 | 1 516 041 € | 1 494 315 € | -463 291 € | 13 671 025 € | 989 926 € | 12 681 099 € |
| 2019 | 1 600 827 € | 1 542 059 € | -87 898 € | 14 138 575 € | 1 453 217 € | 12 685 358 € |
| 2018 | 1 643 793 € | 1 593 044 € | -630 291 € | 14 243 695 € | 1 541 115 € | 12 702 580 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 13
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 1 772 853 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2024
- 25. 4. 2024 Zmenený spôsob konania za spoločnosťKonať v mene spoločnosti sú oprávnení všetci členovia predstavenstva. Za spoločnosť konajú a podpisujú vždy dvaja členovia predstavenstva spoločne. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 16. 4. 2024 Nový štatutár: JUDr. Jana ŽilaváPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2023
- 1. 1. 2023 Nový štatutár: Ing. Juraj UdržalPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019tržby 1 600 827 € · majetok 14 138 575 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 1. 8. 2019 Nový štatutár: Ing. Andrej LehockýPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2. 4. 2019 Zmena obchodného menaPredtým TAM Properties II., a. s., odvtedy TAM Properties II., a.s. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2016
- 20. 10. 2016 Nový zápis v registri: Ing Michal MájekČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 20. 10. 2016 Nový zápis v registri: Mgr. Marek ProkopecČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2012
- 5. 10. 2012 Zmena obchodného menaPredtým TAM Properties II., a.s., odvtedy TAM Properties II., a. s. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 15. 9. 2012 Nový zápis v registri: Ing. Martin ĎuriančikČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2007
- 20. 11. 2007 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2022472111 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
Ukázať zvyšnú 1 udalosť
- 11. 10. 2007 Vznik spoločnostiAkciová spoločnosť · Sa/4260/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 1 772 853 € | nad 90 % |
| Majetok | 14 071 198 € | nad 90 % |
| Zisk | 343 373 € | nad 90 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 1 772 853 € | 45 438 € |
| 2024 | 1 756 286 € | 41 409 € |
| 2023 | 1 691 175 € | 37 713 € |
| 2022 | 1 560 125 € | 40 839 € |
| 2021 | 1 520 589 € | 72 190 € |
| 2020 | 1 516 041 € | 27 367 € |
| 2019 | 1 600 827 € | 33 753 € |
| 2018 | 1 643 793 € | 43 361 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 19,4 % | 8,9 % |
| 2024 | 25,3 % | 6,0 % |
| 2023 | 5,7 % | 3,9 % |
| 2022 | -4,1 % | 3,8 % |
| 2021 | -2,4 % | 2,7 % |
| 2020 | -30,6 % | 0,8 % |
| 2019 | -5,5 % | 2,3 % |
| 2018 | -38,3 % | 0,9 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 1 772 853 € | 45 438 € | horná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | 343 373 € | 3 446 € | nad mediánom |
| Rentabilita tržieb | 19,4 % | 8,9 % | nad mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý táto firma
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2022472111
platiteľ od 20. 11. 2007
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 13. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
JUDr. Jana ŽilaváPredstavenstvo · od 16. 4. 2024
Ing. Andrej LehockýPredstavenstvo · od 1. 8. 2019
Ing. Juraj UdržalPredstavenstvo · od 1. 1. 2023
Ing Michal MájekČlen dozorného orgánu · od 20. 10. 2016
Ing. Martin ĎuriančikČlen dozorného orgánu · od 15. 9. 2012
Mgr. Marek ProkopecČlen dozorného orgánu · od 20. 10. 2016
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 6 činností
Predmety podnikania
- nadobúdanie nehnuteľností vrátane príslušenstva,
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť),
- predaj nehnuuteľností,
- prenájom nehnuteľností s poskytovaním základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľností,
- prenájom nehnuteľností s poskytovaním iných ako základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľností - obstarávateľské služby spojené s prenájmom nehnuteľností,
- správa nehnuteľností - obstarávanie služieb spojených so správou, prevádzkou a údržbou nehnuteľností,
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| EnMan, s.r.o. | Nižná | 3 881 392 € | 2 320 500 € | 2025 |
| Euro MAX Žilina, s.r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 3 875 604 € | -23 322 € | 2025 |
| EKOTERM, s.r.o. | Bratislava - mestská časť Dúbravka | 3 831 488 € | -738 528 € | 2025 |
| ENERGOBYT s.r.o. Humenné | Humenné | 3 772 387 € | 174 406 € | 2025 |
| INVEST 27 – River Park F a. s. | Bratislava - mestská časť Karlova Ves | 3 767 739 € | 600 448 € | 2025 |
| BCT 2 s.r.o. | Košice - mestská časť Juh | 3 748 481 € | 1 037 851 € | 2025 |
| SIAG Fachmarktzentren, s.r.o. | Bratislava - mestská časť Nové Mesto | 3 739 495 € | 1 577 581 € | 2025 |
| BA Business Center s. r. o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 3 718 645 € | 14 306 728 € | 2025 |
| Lakeside Office 1, a. s. | Bratislava - mestská časť Nové Mesto | 3 702 494 € | -2 086 091 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 36846180 |
|---|---|
| DIČ | 2022472111 |
| IČ DPH | SK2022472111 (platiteľ od 20. 11. 2007) |
| Sídlo | Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava - mestská časť Staré Mesto |
| Právna forma | Akciová spoločnosť |
| Odvetvie | Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností (SK NACE 6831) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sa/4260/B |
| Základné imanie | 315 400 € |
| Vznik | 11. 10. 2007 |
| Skoršie názvy | TAM Properties II., a.s. TAM Properties II., a. s. |
| Obec | Bratislava - Staré Mesto |
| Okres | Okres Bratislava I |
| Index daňovej spoľahlivosti | spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava - mestská časť Staré Mesto sídli 22 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 36706060
DCA park, a.s.
IČO 36291111
Doplnková dôchodková spoločnosť Tatra banky, a.s.
IČO 36859541
Property Skalica, a.s.
IČO 35823267
Rent PO, s.r.o.
IČO 57365482
TAM Karadžičova a. s.
IČO 50571061
TAM Properties DS a.s.
IČO 47957310
TAM Properties DT a.s.
IČO 43851169
TAM Properties III., a. s.
Firma sídli v obci Bratislava - Staré Mesto, okres Okres Bratislava I. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie