TAM Properties II., a.s.
Bratislava - Staré Mesto · Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností
1 772 853 €tržby 2025 ▲ 1 %+343 373 €zisk 2025aktívna 19 rokov3 až 4 zamestnanci
Fakturačné údaje
RPO ŠÚ SR a FS, 8. 10. 2026
Tržby a zisk rok po roku
- 12 : tržby 135 851 €, výsledok hospodárenia -354 848 €
- 13 : tržby 1 100 831 €, výsledok hospodárenia -901 403 €
- 14 : tržby 1 444 505 €, výsledok hospodárenia -762 179 €
- 15 : tržby 1 451 774 €, výsledok hospodárenia -736 822 €
- 16 : tržby 1 480 256 €, výsledok hospodárenia -833 841 €
- 17 : tržby 1 585 097 €, výsledok hospodárenia -797 940 €
- 18 : tržby 1 643 793 €, výsledok hospodárenia -630 291 €
- 19 : tržby 1 600 827 €, výsledok hospodárenia -87 898 €
- 20 : tržby 1 516 041 €, výsledok hospodárenia -463 291 €
- 21 : tržby 1 520 589 €, výsledok hospodárenia -37 178 €
- 22 : tržby 1 560 125 €, výsledok hospodárenia -63 525 €
- 23 : tržby 1 691 175 €, výsledok hospodárenia 96 774 €
- 24 : tržby 1 756 286 €, výsledok hospodárenia 444 334 €
- 25 : tržby 1 772 853 €, výsledok hospodárenia 343 373 €
TAM Properties II., a.s. (IČO 36846180) mala v roku 2025 tržby 1 772 853 € (Register účtovných závierok, závierka za rok 2025, zber 11. 9. 2026).
Prejsť na časť profilu 12
Zamestnanci TAM Properties II.
TAM Properties II. má podľa Registra organizácií ŠÚ SR 3 až 4 zamestnancov, osobné náklady v roku 2025 boli 2 867 €.
- Osobné náklady
Čísla v tabuľke
| Rok | Zamestnanci | Osobné náklady | Mzdové náklady |
|---|---|---|---|
| 2025 | — | 2 867 € | — |
| 2024 | — | 2 856 € | — |
| 2023 | — | 2 810 € | — |
| 2022 | — | 2 810 € | — |
| 2021 | — | 2 810 € | — |
| 2020 | — | 2 795 € | — |
| 2019 | — | 1 186 € | — |
| 2018 | — | 0 € | — |
| 2017 | — | 0 € | — |
Na čo išli osobné náklady v roku 2025
- Odvody zamestnávateľa 25 % 707 €
- Odmeny členom orgánov 75 % 2 160 €
Ako čítať tieto čísla
- Počet zamestnancov je priemerný prepočítaný počet z poznámok závierky: čiastočný úväzok sa počíta pomerne, dohody sa nezarátavajú.
- Osobné náklady sú mzdy, odvody zamestnávateľa, sociálne náklady (stravné, sociálny fond) a odmeny konateľov a členov orgánov.
- Mzdové náklady na zamestnanca sú mzdy a odmeny delené priemerným počtom; môžu byť vyššie než skutočná mzda, lebo obsahujú aj dohody a odmeny spoločníkov.
- Pri mikro závierke rozpis nákladov nie je; mzdu odhadujeme delením osobných nákladov odvodmi zamestnávateľa (1,352 do roku 2024, 1,362 od roku 2025).
- Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
- Zdroje: výkaz 2025 v RÚZ.
Pásmo: Register organizácií ŠÚ SR. Náklady: výkaz ziskov a strát 2025 (Úč POD) v Registri účtovných závierok, zber 28. 9. 2026.
Predstavenstvo TAM Properties II.
Podľa Registra právnických osôb konajú za TAM Properties II. 3 členovia predstavenstva. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 8. 10. 2026.
Spoločníci TAM Properties II.
V registri sú zapísaní 3 spoločníci.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 8. 10. 2026.
Tržby, zisk a majetok TAM Properties II.
Za rok 2025 má TAM Properties II. v závierke tržby 1 772 853 €, o 0,9 % viac než v roku 2024, a výsledok hospodárenia +343 373 €. Závierky máme za 14 rokov (2012 až 2025), najvyššie tržby sú z roku 2025: 1 772 853 €. Vyrubená daň z príjmov za obdobie do 31. 12. 2025 je 3 840 € podľa Finančnej správy SR.
Výkaz ziskov a strát TAM Properties II.
Najvyššie tržby: rok 2025, 1 772 853 €. Najnižšie: rok 2012, 135 851 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2025 | 1 772 853 € |
| 2024 | 1 756 286 € |
| 2023 | 1 691 175 € |
| 2022 | 1 560 125 € |
| 2021 | 1 520 589 € |
| 2020 | 1 516 041 € |
| 2019 | 1 600 827 € |
| 2018 | 1 643 793 € |
| 2017 | 1 585 097 € |
| 2016 | 1 480 256 € |
| 2015 | 1 451 774 € |
| 2014 | 1 444 505 € |
| 2013 | 1 100 831 € |
| 2012 | 135 851 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 3 rokoch, strata v 11 rokoch z 14 rokov. Súčet za celé obdobie: −4 784 735 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 343 373 € |
| 2024 | 444 334 € |
| 2023 | 96 774 € |
| 2022 | −63 525 € |
| 2021 | −37 178 € |
| 2020 | −463 291 € |
| 2019 | −87 898 € |
| 2018 | −630 291 € |
| 2017 | −797 940 € |
| 2016 | −833 841 € |
| 2015 | −736 822 € |
| 2014 | −762 179 € |
| 2013 | −901 403 € |
| 2012 | −354 848 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- TAM Properties II.
- medián odvetvia
Zisková marža je výsledok hospodárenia vydelený tržbami. Za posledný rok je +19,4 %, medián odvetvia +8,8 %.
Čísla v tabuľke
| Rok | TAM Properties II. | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | +19,4 % | +8,8 % |
| 2024 | +25,3 % | +6,0 % |
| 2023 | +5,7 % | +4,1 % |
| 2022 | −4,1 % | +4,6 % |
| 2021 | −2,4 % | +4,4 % |
| 2020 | −30,6 % | +3,4 % |
| 2019 | −5,5 % | +3,2 % |
| 2018 | −38,3 % | +3,5 % |
| 2017 | −50,3 % | +5,1 % |
| 2016 | −56,3 % | +4,6 % |
| 2015 | −50,8 % | +4,2 % |
| 2014 | −52,8 % | — |
| 2013 | −81,9 % | — |
| 2012 | — | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Tržby rástli v 10 z 12 rokov, najviac v roku 2014 (+31,2 %).
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmena tržieb |
|---|---|
| 2025 | +0,9 % |
| 2024 | +3,9 % |
| 2023 | +8,4 % |
| 2022 | +2,6 % |
| 2021 | +0,3 % |
| 2020 | −5,3 % |
| 2019 | −2,6 % |
| 2018 | +3,7 % |
| 2017 | +7,1 % |
| 2016 | +2,0 % |
| 2015 | +0,5 % |
| 2014 | +31,2 % |
| 2013 | +710,3 % |
| 2012 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Súvaha TAM Properties II.
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2025 mala súvaha majetok 14 071 198 €, vlastné imanie 1 373 802 € a záväzky 12 697 157 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14 071 198 € | 1 373 802 € | 12 697 157 € |
| 2024 | 14 133 143 € | 1 430 427 € | 12 702 716 € |
| 2023 | 13 742 536 € | 986 093 € | 12 756 443 € |
| 2022 | 13 572 078 € | 889 319 € | 12 682 759 € |
| 2021 | 13 634 762 € | 952 749 € | 12 682 013 € |
| 2020 | 13 671 025 € | 989 926 € | 12 681 099 € |
| 2019 | 14 138 575 € | 1 453 217 € | 12 685 358 € |
| 2018 | 14 243 695 € | 1 541 115 € | 12 702 580 € |
| 2017 | 14 873 709 € | 2 171 406 € | 12 702 303 € |
| 2016 | 16 474 867 € | 2 969 346 € | 13 505 521 € |
| 2015 | 15 928 843 € | 3 803 187 € | 12 125 656 € |
| 2014 | 16 481 370 € | 4 540 009 € | 11 941 361 € |
| 2013 | 17 344 865 € | 5 302 188 € | 12 042 677 € |
| 2012 | 3 926 177 € | 2 003 591 € | 1 922 122 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok TAM Properties II. (14 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 772 853 € | 343 373 € | 14 071 198 € | 1 373 802 € | 12 697 157 € | 1 646 575 € | +19,4 % |
| 2024 | 1 756 286 € | 444 334 € | 14 133 143 € | 1 430 427 € | 12 702 716 € | 1 711 619 € | +25,3 % |
| 2023 | 1 691 175 € | 96 774 € | 13 742 536 € | 986 093 € | 12 756 443 € | 1 579 825 € | +5,7 % |
| 2022 | 1 560 125 € | −63 525 € | 13 572 078 € | 889 319 € | 12 682 759 € | 1 461 667 € | −4,1 % |
| 2021 | 1 520 589 € | −37 178 € | 13 634 762 € | 952 749 € | 12 682 013 € | 1 484 612 € | −2,4 % |
| 2020 | 1 516 041 € | −463 291 € | 13 671 025 € | 989 926 € | 12 681 099 € | 1 494 315 € | −30,6 % |
| 2019 | 1 600 827 € | −87 898 € | 14 138 575 € | 1 453 217 € | 12 685 358 € | 1 542 059 € | −5,5 % |
| 2018 | 1 643 793 € | −630 291 € | 14 243 695 € | 1 541 115 € | 12 702 580 € | 1 593 044 € | −38,3 % |
| 2017 | 1 585 097 € | −797 940 € | 14 873 709 € | 2 171 406 € | 12 702 303 € | 1 523 875 € | −50,3 % |
| 2016 | 1 480 256 € | −833 841 € | 16 474 867 € | 2 969 346 € | 13 505 521 € | 1 390 571 € | −56,3 % |
| 2015 | 1 451 774 € | −736 822 € | 15 928 843 € | 3 803 187 € | 12 125 656 € | 1 396 329 € | −50,8 % |
| 2014 | 1 444 505 € | −762 179 € | 16 481 370 € | 4 540 009 € | 11 941 361 € | 1 376 511 € | −52,8 % |
| 2013 | 1 100 831 € | −901 403 € | 17 344 865 € | 5 302 188 € | 12 042 677 € | 1 036 054 € | −81,9 % |
| 2012 | 135 851 € | −354 848 € | 3 926 177 € | 2 003 591 € | 1 922 122 € | 83 634 € | −261,2 % |
Riziko: zaplatí TAM Properties II.?
Peniaze od štátu: TAM Properties II.
Zmluvy s verejným sektorom z Centrálneho registra zmlúv a vyhraté verejné súťaže.
História firmy TAM Properties II.
Dátum vzniku TAM Properties II. je 11. 10. 2007, teda pred 19 rokmi. Skoršie obchodné mená: TAM Properties II., a.s., TAM Properties II., a. s.. Závierky v registri máme od roku 2012. Na časovej osi je spolu 15 udalostí, tu sú hlavné míľniky.
- Vznik spoločnostiAkciová spoločnosť · Sa/4260/B
- Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2022472111
- Nový zápis v registri: Ing. Martin ĎuriančikČlen dozorného orgánu
- Zmena obchodného menaPredtým TAM Properties II., a.s., odvtedy TAM Properties II., a. s.
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2012tržby 135 851 € · majetok 3 926 177 €
- Nový zápis v registri: Mgr. Marek ProkopecČlen dozorného orgánu
- Zmena obchodného menaPredtým TAM Properties II., a. s., odvtedy TAM Properties II., a.s.
- Nový štatutár: Ing. Andrej LehockýPredstavenstvo
- Nový štatutár: Ing. Juraj UdržalPredstavenstvo
- Nový štatutár: JUDr. Jana ŽilaváPredstavenstvo
- Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 14, posledné tržby 1 772 853 €.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Činnosti TAM Properties II.
- nadobúdanie nehnuteľností vrátane príslušenstva,
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť),
- predaj nehnuuteľností,
- prenájom nehnuteľností s poskytovaním základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľností,
- prenájom nehnuteľností s poskytovaním iných ako základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľností - obstarávateľské služby spojené s prenájmom nehnuteľností,
- správa nehnuteľností - obstarávanie služieb spojených so správou, prevádzkou a údržbou nehnuteľností,
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 8. 10. 2026.
TAM Properties II. v odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností
TAM Properties II. je v registri v odvetví Činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68), činnosť sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností. Medián tržieb odvetvia za rok 2025 je 45 441 € (16 643 závierok), TAM Properties II. má 1 772 853 €, čo je 39-násobok mediánu. V okrese Bratislava I je v tomto odvetví 3 614 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je TAM Properties II. 145. z 1 901.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 16 090 €, polovica do 45 441 €, tri štvrtiny do 129 609 €; 10 % firiem má viac než 506 401 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 4 034 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 16 090 € |
| medián | 45 441 € |
| horný kvartil | 129 609 € |
| 10 % firiem má viac než | 506 401 € |
| TAM Properties II. | 1 772 853 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 12. 10. 2026; mierka je logaritmická.
- TAM Properties II.
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby TAM Properties II. s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | TAM Properties II. | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 1 772 853 € | 45 441 € |
| 2024 | 1 756 286 € | 41 414 € |
| 2023 | 1 691 175 € | 39 245 € |
| 2022 | 1 560 125 € | 39 100 € |
| 2021 | 1 520 589 € | 36 493 € |
| 2020 | 1 516 041 € | 38 820 € |
| 2019 | 1 600 827 € | 41 617 € |
| 2018 | 1 643 793 € | 41 053 € |
| 2017 | 1 585 097 € | 40 920 € |
| 2016 | 1 480 256 € | 41 408 € |
| 2015 | 1 451 774 € | 40 000 € |
| 2014 | 1 444 505 € | — |
| 2013 | 1 100 831 € | — |
| 2012 | 135 851 € | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2025.
Čísla v tabuľke
| TAM Properties II. | 1 772 853 € |
|---|---|
| medián okresu Bratislava I | 50 738 € |
| medián kraja | 47 343 € |
| medián Slovenska | 45 441 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Podobne veľké firmy v odvetví
- COOP Jednota Bratislava - vidiek, spotrebné družstvoBratislava - mestská časť Nové Mesto · tržby 3 915 025 € (2025)
- EnMan, s.r.o.Nižná · tržby 3 881 392 € (2025)
- Euro MAX Žilina, s.r.o.Bratislava - mestská časť Staré Mesto · tržby 3 875 604 € (2025)
- insignis s.r.o.Bratislava - mestská časť Ružinov · tržby 3 840 922 € (2019)
- EKOTERM, s.r.o.Bratislava - mestská časť Dúbravka · tržby 3 831 488 € (2025)
- ENERGOBYT s.r.o. HumennéHumenné · tržby 3 772 387 € (2025)
- INVEST 27 – River Park F a. s.Bratislava - mestská časť Karlova Ves · tržby 3 767 739 € (2025)
- BCT 2 s.r.o.Košice - mestská časť Juh · tržby 3 748 481 € (2025)
- SIAG Fachmarktzentren, s.r.o.Bratislava - mestská časť Nové Mesto · tržby 3 739 495 € (2025)
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami od 45 % do 220 % tržieb TAM Properties II., posledná závierka každej firmy. Zdroj: Register účtovných závierok SR.
Sídlo TAM Properties II.: Bratislava - Staré Mesto
TAM Properties II. sídli na adrese Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava, okres Bratislava I. V obci Bratislava - Staré Mesto je 45 628 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 45 461. Na tej istej adrese je zapísaných 22 aktívnych subjektov.
Bratislava - Staré Mesto: obyvatelia a dáta ›Okres Bratislava I ›Adresár firiem v okrese Bratislava I ›
TAM Properties II.: IČO, sídlo a základné údaje
TAM Properties II., a.s. (IČO 36846180) je akciová spoločnosť so sídlom v obci Bratislava - Staré Mesto, okres Bratislava I. Dátum vzniku je 11. 10. 2007, na trhu je 19 rokov a štatutármi sú JUDr. Jana Žilavá, Ing. Andrej Lehocký a 1 ďalší. Za rok 2025 sú v závierke tržby 1 772 853 € a výsledok hospodárenia +343 373 €, počet zamestnancov podľa registra je 3 až 4.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 8. 10. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
Údaje z registra
| Právna forma | Akciová spoločnosť |
|---|---|
| Odvetvie | Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností (SK NACE 6831) |
| Základné imanie | 315 400 € |
| Vznik | 11. 10. 2007 |
| Skoršie názvy | TAM Properties II., a.s. TAM Properties II., a. s. |
| Obec | Bratislava - Staré Mesto |
| Okres | Okres Bratislava I |
| Vyrubená daň z príjmov | 3 840 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 11. 9. 2026.
V odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68) TAM Properties II., a.s. patrí tržbami medzi 10 % najväčších firiem: za rok 2025 mala 1 772 853 €, typická firma odvetvia 45 441 €, čo je 39-násobok mediánu (medián z 16 643 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 12. 10. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Bratislava I ›Činnosti v oblasti nehnuteľností: tržby a mzdy ›Činnosti v oblasti nehnuteľností v Bratislavskom kraji ›Mzdy v okrese Bratislava I ›
Sieť prepojení firmy TAM Properties II.
Ľudia z vedenia a spoločníci firmy a všetky ich ďalšie firmy s tržbami na 1 mape.
Celú mapu s tržbami každej firmy majú predplatitelia. Firmy s rovnakým konateľom alebo spoločníkom sú nižšie v Súvisiacich firmách.
Nájdi príležitosti pre svoju firmu
Tendre, granty a dotácie, končiace zmluvy úradov, kto vyhráva súťaže vo vašom odbore a čo chýba vo vašom okrese. Zadajte IČO svojej firmy a uvidíte, koľko toho je.
Vyskúšať NáskokVšetkých 12 aplikácií Náskoku pre firmu TAM Properties II.
Tendre podľa webu vašej firmy: zadajte adresu webu
Ukážka pre firmu TAM Properties II.
- Tendre119súťaží štátu v odbore s lehotou do mesiacatypická hodnota 1,2 mil. €
- Granty a dotácie80výziev s uzávierkou do mesiacafirma z odboru typicky dostala 418 tis. €
- Končiace zmluvy24zmlúv úradov v odbore končí do 6 mesiacovtypická zmluva 17 tis. €
- Výhry konkurentov537firiem vyhralo súťaž štátu za 6 mesiacovtypická výhra 327 tis. €
- Diery na trhu1odvetvie chýba v meste Bratislava - Staré Mestotypický nepokrytý dopyt 2 800 €
Kto kupuje to, čo predávajú firmy z odboru
Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.200 zmlúv za 3 roky · 3 262 € · naposledy 5. 10. 2026Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny Bratislava184 zmlúv za 3 roky · 1 433 486 € · naposledy 30. 9. 2026Hlavné mesto SR Bratislava82 zmlúv za 3 roky · 21 292 863 € · naposledy 3. 9. 2026 Všetkých 592 kupujúcich v odboreSúvisiace firmy
Rovnaký konateľ alebo spoločník
AUPARK a. s.Digital Park II, a.s.SKY PARK OFFICES a.s.CBC Development a.s.Digital Park I, a.s.
Najväčšie firmy v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto
Energetika Slovensko, a. s.Západoslovenská distribučná, a.s.Rascon Europe central s. r. o.Torreol, s. r. o.O2 Slovakia, s.r.o.Všetky firmy v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto ›
Najväčšie firmy s rovnakou činnosťou (SK NACE 68.31) v okrese Bratislava I
CBRE s.r.o.JTRE a.s.INVEST 30 - Kubániho dvory Zvolen a.s.DANUBE SHIPPING, s.r.o.LIVING PARK PRO a.s.
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.