CBC Development a.s.
Bratislava - Staré Mesto · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
6 366 328 €tržby 2025 ▲ 2 %−461 053 €strata 2025aktívna 22 rokov
Fakturačné údaje
RPO ŠÚ SR a FS, 11. 11. 2026 Čo prezradí IČO a ako ho overiť ›
Tržby a zisk rok po roku
- 12 : tržby 3 310 224 €, výsledok hospodárenia -1 503 177 €
- 13 : tržby 4 570 290 €, výsledok hospodárenia -3 075 060 €
- 14 : tržby 4 995 966 €, výsledok hospodárenia -940 145 €
- 15 : tržby 6 086 154 €, výsledok hospodárenia -861 555 €
- 16 : tržby 6 118 013 €, výsledok hospodárenia -702 063 €
- 17 : tržby 5 643 373 €, výsledok hospodárenia -1 470 557 €
- 18 : tržby 6 108 125 €, výsledok hospodárenia -1 174 970 €
- 19 : tržby 4 805 771 €, výsledok hospodárenia -2 551 075 €
- 20 : tržby 4 781 116 €, výsledok hospodárenia -2 490 024 €
- 21 : tržby 5 295 783 €, výsledok hospodárenia -1 531 672 €
- 22 : tržby 5 496 868 €, výsledok hospodárenia -1 819 791 €
- 23 : tržby 5 798 409 €, výsledok hospodárenia 751 690 €
- 24 : tržby 6 249 000 €, výsledok hospodárenia -889 993 €
- 25 : tržby 6 366 328 €, výsledok hospodárenia -461 053 €
CBC Development a.s. (IČO 35886811) mala v roku 2025 tržby 6 366 328 € (Register účtovných závierok, závierka za rok 2025, zber 11. 9. 2026).
Prejsť na časť profilu 11
Zamestnanci CBC Development
V roku 2023 mala CBC Development priemerne 0 zamestnancov, osobné náklady v roku 2024 boli 0 €.
- Počet zamestnancov
- Osobné náklady
Čísla v tabuľke
| Rok | Zamestnanci | Osobné náklady | Mzdové náklady |
|---|---|---|---|
| 2024 | — | 0 € | 0 € |
| 2023 | 0 | 1 405 € | — |
| 2022 | 0 | 2 810 € | — |
| 2021 | 0 | 2 810 € | — |
| 2020 | — | 2 795 € | — |
| 2019 | — | 1 186 € | — |
Ako čítať tieto čísla
- Počet zamestnancov je priemerný prepočítaný počet z poznámok závierky: čiastočný úväzok sa počíta pomerne, dohody sa nezarátavajú.
- Osobné náklady sú mzdy, odvody zamestnávateľa, sociálne náklady (stravné, sociálny fond) a odmeny konateľov a členov orgánov.
- Mzdové náklady na zamestnanca sú mzdy a odmeny delené priemerným počtom; môžu byť vyššie než skutočná mzda, lebo obsahujú aj dohody a odmeny spoločníkov.
- Pri mikro závierke rozpis nákladov nie je; mzdu odhadujeme delením osobných nákladov odvodmi zamestnávateľa (1,352 do roku 2024, 1,362 od roku 2025).
- Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
- Zdroje: príloha závierky 2023 (PDF), výkaz 2024 v RÚZ.
Počet: poznámky účtovnej závierky 2023 v RÚZ, zber 4. 10. 2026. Náklady: výkaz ziskov a strát 2024 (Úč POD) v Registri účtovných závierok, zber 28. 9. 2026.
Predstavenstvo CBC Development
Podľa Registra právnických osôb konajú za CBC Development 4 členovia predstavenstva. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 11. 2026.
Spoločníci CBC Development
V registri sú zapísaní 4 spoločníci.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 11. 2026.
Kto firmu skutočne vlastní a kde nájsť konečného užívateľa výhod ›Tržby, zisk a majetok CBC Development
Za rok 2025 má CBC Development v závierke tržby 6 366 328 €, o 1,9 % viac než v roku 2024, a výsledok hospodárenia −461 053 €. Závierky máme za 14 rokov (2012 až 2025), najvyššie tržby sú z roku 2025: 6 366 328 €. Vyrubená daň z príjmov za obdobie do 31. 12. 2025 je 3 840 € podľa Finančnej správy SR.
Výkaz ziskov a strát CBC Development
Najvyššie tržby: rok 2025, 6 366 328 €. Najnižšie: rok 2012, 3 310 224 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2025 | 6 366 328 € |
| 2024 | 6 249 000 € |
| 2023 | 5 798 409 € |
| 2022 | 5 496 868 € |
| 2021 | 5 295 783 € |
| 2020 | 4 781 116 € |
| 2019 | 4 805 771 € |
| 2018 | 6 108 125 € |
| 2017 | 5 643 373 € |
| 2016 | 6 118 013 € |
| 2015 | 6 086 154 € |
| 2014 | 4 995 966 € |
| 2013 | 4 570 290 € |
| 2012 | 3 310 224 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 1 roku, strata v 13 rokoch z 14 rokov. Súčet za celé obdobie: −18 719 445 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | −461 053 € |
| 2024 | −889 993 € |
| 2023 | 751 690 € |
| 2022 | −1 819 791 € |
| 2021 | −1 531 672 € |
| 2020 | −2 490 024 € |
| 2019 | −2 551 075 € |
| 2018 | −1 174 970 € |
| 2017 | −1 470 557 € |
| 2016 | −702 063 € |
| 2015 | −861 555 € |
| 2014 | −940 145 € |
| 2013 | −3 075 060 € |
| 2012 | −1 503 177 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- CBC Development
- medián odvetvia
Zisková marža je výsledok hospodárenia vydelený tržbami. Za posledný rok je −7,2 %, medián odvetvia +8,8 %.
Čísla v tabuľke
| Rok | CBC Development | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | −7,2 % | +8,8 % |
| 2024 | −14,2 % | +6,0 % |
| 2023 | +13,0 % | +4,1 % |
| 2022 | −33,1 % | +4,6 % |
| 2021 | −28,9 % | +4,4 % |
| 2020 | −52,1 % | +3,4 % |
| 2019 | −53,1 % | +3,2 % |
| 2018 | −19,2 % | +3,6 % |
| 2017 | −26,1 % | +5,1 % |
| 2016 | −11,5 % | +4,6 % |
| 2015 | −14,2 % | +4,2 % |
| 2014 | −18,8 % | — |
| 2013 | −67,3 % | — |
| 2012 | −45,4 % | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Tržby rástli v 10 z 13 rokov, najviac v roku 2013 (+38,1 %).
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmena tržieb |
|---|---|
| 2025 | +1,9 % |
| 2024 | +7,8 % |
| 2023 | +5,5 % |
| 2022 | +3,8 % |
| 2021 | +10,8 % |
| 2020 | −0,5 % |
| 2019 | −21,3 % |
| 2018 | +8,2 % |
| 2017 | −7,8 % |
| 2016 | +0,5 % |
| 2015 | +21,8 % |
| 2014 | +9,3 % |
| 2013 | +38,1 % |
| 2012 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Súvaha CBC Development
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2025 mala súvaha majetok 63 550 291 €, vlastné imanie 27 803 247 € a záväzky 34 596 797 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 63 550 291 € | 27 803 247 € | 34 596 797 € |
| 2024 | 65 038 167 € | 27 846 377 € | 36 036 415 € |
| 2023 | 66 650 803 € | 28 705 269 € | 36 802 018 € |
| 2022 | 34 240 850 € | −10 278 090 € | 43 336 043 € |
| 2021 | 35 316 109 € | −8 458 335 € | 42 523 091 € |
| 2020 | 35 498 135 € | −6 926 663 € | 41 408 377 € |
| 2019 | 37 595 306 € | −4 436 640 € | 41 028 070 € |
| 2018 | 40 174 157 € | −1 885 564 € | 40 927 578 € |
| 2017 | 40 997 677 € | −710 595 € | 40 465 224 € |
| 2016 | 42 517 209 € | 759 962 € | 40 392 889 € |
| 2015 | 41 187 941 € | −937 975 € | 40 645 645 € |
| 2014 | 41 856 305 € | −76 420 € | 40 412 372 € |
| 2013 | 42 511 228 € | −3 136 275 € | 44 256 241 € |
| 2012 | 42 465 342 € | −5 061 215 € | 46 154 342 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok CBC Development (14 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 366 328 € | −461 053 € | 63 550 291 € | 27 803 247 € | 34 596 797 € | 4 193 265 € | −7,2 % |
| 2024 | 6 249 000 € | −889 993 € | 65 038 167 € | 27 846 377 € | 36 036 415 € | 3 432 369 € | −14,2 % |
| 2023 | 5 798 409 € | 751 690 € | 66 650 803 € | 28 705 269 € | 36 802 018 € | 3 441 077 € | +13,0 % |
| 2022 | 5 496 868 € | −1 819 791 € | 34 240 850 € | −10 278 090 € | 43 336 043 € | 3 721 108 € | −33,1 % |
| 2021 | 5 295 783 € | −1 531 672 € | 35 316 109 € | −8 458 335 € | 42 523 091 € | 3 895 627 € | −28,9 % |
| 2020 | 4 781 116 € | −2 490 024 € | 35 498 135 € | −6 926 663 € | 41 408 377 € | 3 189 440 € | −52,1 % |
| 2019 | 4 805 771 € | −2 551 075 € | 37 595 306 € | −4 436 640 € | 41 028 070 € | 2 978 379 € | −53,1 % |
| 2018 | 6 108 125 € | −1 174 970 € | 40 174 157 € | −1 885 564 € | 40 927 578 € | 4 373 342 € | −19,2 % |
| 2017 | 5 643 373 € | −1 470 557 € | 40 997 677 € | −710 595 € | 40 465 224 € | 4 007 721 € | −26,1 % |
| 2016 | 6 118 013 € | −702 063 € | 42 517 209 € | 759 962 € | 40 392 889 € | 4 516 549 € | −11,5 % |
| 2015 | 6 086 154 € | −861 555 € | 41 187 941 € | −937 975 € | 40 645 645 € | 4 899 705 € | −14,2 % |
| 2014 | 4 995 966 € | −940 145 € | 41 856 305 € | −76 420 € | 40 412 372 € | 4 884 248 € | −18,8 % |
| 2013 | 4 570 290 € | −3 075 060 € | 42 511 228 € | −3 136 275 € | 44 256 241 € | 4 437 977 € | −67,3 % |
| 2012 | 3 310 224 € | −1 503 177 € | 42 465 342 € | −5 061 215 € | 46 154 342 € | 2 861 179 € | −45,4 % |
Riziko: zaplatí CBC Development?
CBC Development a verejné zmluvy
V Centrálnom registri zmlúv je 1 zmluva s dodávateľom CBC Development z roku 2026.
História firmy CBC Development
Dátum vzniku CBC Development je 20. 5. 2004, teda pred 22 rokmi. Skoršie obchodné mená: CBC Development, s.r.o., CBC Development a. s.. Závierky v registri máme od roku 2012. Na časovej osi je spolu 16 udalostí, tu sú hlavné míľniky.
- Vznik spoločnostiAkciová spoločnosť · Sa/5886/B
- Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2021840095
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2012tržby 3 310 224 € · majetok 42 465 342 €
- Zmena obchodného menaPredtým CBC Development, s.r.o., odvtedy CBC Development a. s.
- Zmena obchodného menaPredtým CBC Development a. s., odvtedy CBC Development a.s.
- Nový zápis v registri: Juraj ŠturdíkČlen dozorného orgánu
- Nový štatutár: Ing. Andrej LehockýPredstavenstvo
- Nový štatutár: Radka LičkováPredstavenstvo
- Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 14, posledné tržby 6 366 328 €.
- Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Hlavné mesto SR Bratislava. Firma vznikla 20. 5. 2004.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Činnosti CBC Development
- nadobúdanie nehnuteľností vrátane príslušenstva,
- správa nehnuteľností,
- prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním základných a iných než základných služieb spojených s prenájmom,
- obstarávateľské služby spojené s prenájmom nehnuteľností,
- obstarávanie služieb spojených so správou, prevádzkou a údržbou nehnuteľností,
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť),
- predaj nehnuteľností,
- uskutočňovanie stavieb a ich zmien,
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 11. 2026.
CBC Development v odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností
CBC Development je v registri v odvetví Činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68), činnosť prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností. Medián tržieb odvetvia za rok 2025 je 45 480 € (16 672 závierok), CBC Development má 6 366 328 €, čo je 140-násobok mediánu. V okrese Bratislava I je v tomto odvetví 3 641 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je CBC Development 50. z 1 901.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 16 100 €, polovica do 45 480 €, tri štvrtiny do 129 736 €; 10 % firiem má viac než 507 792 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 4 034 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 16 100 € |
| medián | 45 480 € |
| horný kvartil | 129 736 € |
| 10 % firiem má viac než | 507 792 € |
| CBC Development | 6 366 328 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 12. 11. 2026; mierka je logaritmická.
- CBC Development
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby CBC Development s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | CBC Development | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 6 366 328 € | 45 480 € |
| 2024 | 6 249 000 € | 41 486 € |
| 2023 | 5 798 409 € | 39 305 € |
| 2022 | 5 496 868 € | 39 155 € |
| 2021 | 5 295 783 € | 36 570 € |
| 2020 | 4 781 116 € | 38 888 € |
| 2019 | 4 805 771 € | 41 678 € |
| 2018 | 6 108 125 € | 41 103 € |
| 2017 | 5 643 373 € | 40 954 € |
| 2016 | 6 118 013 € | 41 409 € |
| 2015 | 6 086 154 € | 40 000 € |
| 2014 | 4 995 966 € | — |
| 2013 | 4 570 290 € | — |
| 2012 | 3 310 224 € | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2025.
Čísla v tabuľke
| CBC Development | 6 366 328 € |
|---|---|
| medián okresu Bratislava I | 50 738 € |
| medián kraja | 47 392 € |
| medián Slovenska | 45 480 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Podobne veľké firmy v odvetví
- Bory Home III s.r.o.Bratislava - mestská časť Petržalka · tržby 15 806 565 € (2025)
- Todos Trenčín s.r.o.Bratislava - mestská časť Petržalka · tržby 15 638 353 € (2025)
- Digital Park II, a.s.Bratislava - mestská časť Staré Mesto · tržby 15 527 493 € (2025)
- Stredoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.Banská Bystrica · tržby 15 324 352 € (2025)
- KEEPING, s.r.o.Bratislava - mestská časť Staré Mesto · tržby 15 255 924 € (2013)
- AUPARK Žilina SC a. s.Žilina · tržby 15 112 092 € (2025)
- King Phones s. r. o.Bratislava - mestská časť Petržalka · tržby 14 993 042 € (2025)
- SIBAREAL properties, a. s.Bratislava - mestská časť Staré Mesto · tržby 14 962 682 € (2025)
- Eurovea byty, s. r. o.Bratislava - mestská časť Staré Mesto · tržby 14 400 359 € (2025)
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami od 45 % do 220 % tržieb CBC Development, posledná závierka každej firmy. Zdroj: Register účtovných závierok SR.
Sídlo CBC Development: Bratislava - Staré Mesto
CBC Development sídli na adrese Bottova 1/1, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, okres Bratislava I. V obci Bratislava - Staré Mesto je 46 034 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 45 822. Na tej istej adrese je zapísaných 32 aktívnych subjektov.
Bratislava - Staré Mesto: obyvatelia a dáta ›Okres Bratislava I ›Adresár firiem v okrese Bratislava I ›
CBC Development: IČO, sídlo a základné údaje
CBC Development a.s. (IČO 35886811) je akciová spoločnosť so sídlom v obci Bratislava - Staré Mesto, okres Bratislava I. Dátum vzniku je 20. 5. 2004, na trhu je 22 rokov a štatutármi sú Radka Ličková, Ing. Andrej Lehocký a 2 ďalší. Za rok 2025 sú v závierke tržby 6 366 328 € a výsledok hospodárenia −461 053 €, počet zamestnancov podľa registra je 0.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 11. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
Údaje z registra
| Právna forma | Akciová spoločnosť |
|---|---|
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Základné imanie | 524 500 € |
| Vznik | 20. 5. 2004 |
| Skoršie názvy | CBC Development, s.r.o. CBC Development a. s. |
| Obec | Bratislava - Staré Mesto |
| Okres | Okres Bratislava I |
| Vyrubená daň z príjmov | 3 840 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 11. 9. 2026.
V odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68) CBC Development a.s. patrí tržbami medzi 10 % najväčších firiem: za rok 2025 mala 6 366 328 €, typická firma odvetvia 45 480 €, čo je 140-násobok mediánu (medián z 16 672 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 12. 11. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Bratislava I ›Činnosti v oblasti nehnuteľností: tržby a mzdy ›Činnosti v oblasti nehnuteľností v Bratislavskom kraji ›Mzdy v okrese Bratislava I ›
Súvisiace firmy
Rovnaký konateľ alebo spoločník
AUPARK a. s.SKY PARK RESIDENCES s. r. o.Digital Park II, a.s.Alto Real Estate j. s. a.SKY PARK OFFICES a.s.
Najväčšie firmy v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto
Energetika Slovensko, a. s.Železnice Slovenskej republikyZápadoslovenská distribučná, a.s.Rascon Europe central s. r. o.Torreol, s. r. o.Všetky firmy v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto ›
Najväčšie firmy s rovnakou činnosťou (SK NACE 68.20) v okrese Bratislava I
Vydrica Development V1+V2, s.r.o.Parfumerie Douglas Slovensko, s.r.o.Wolt Services Slovensko s. r. o.CTP Slovakia, s. r. o.P3 Bratislava Park s. r. o.
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.