TAM Properties DS a.s.
Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava - mestská časť Staré Mesto · Ostatné pomocné obchodné činnosti i. n.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoTAM Properties DS a.s.
IČO50571061
DIČ2120385256
IČ DPHSK2120385256Platiteľ DPH od 26. 6. 2018 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloHodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava
Tržby za rok 2025699 198 €Register účtovných závierok · +7,1 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sa/7019/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaAkciová spoločnosť
Vznik5. 11. 2016 · 9 r. na trhu
Zisk za rok 202569 493 €
Index daňovej spoľahlivostispoľahlivý
Tržby a zisk rok po roku
Celá história, ktorú o firme máme: 9 rokov od roku 2017 po rok 2025. Stĺpce sú tržby, krivka zisk alebo strata. Každá os má vlastnú mierku, inak by sa zisk stratil pri nule.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Výsledok hospodárenia |
|---|---|---|
| 2025 | 699 198 € | 69 493 € |
| 2024 | 652 628 € | 63 512 € |
| 2023 | 617 313 € | 26 518 € |
| 2022 | 589 092 € | -1 061 € |
| 2021 | 517 753 € | -66 618 € |
| 2020 | 463 068 € | -105 300 € |
| 2019 | 405 998 € | -232 613 € |
| 2018 | -16 455 € | |
| 2017 | 0 € | -533 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026. Ukazujeme všetky roky,
ktoré register má, nie posledné tri.
Kto firmu vedie a vlastní
Ing. Andrej LehockýPredstavenstvo
Ing. Juraj UdržalPredstavenstvo
Ing. Róbert VeselýPredstavenstvo
Ing. Martin ĎuriančikČlen dozorného orgánu
Ing. Michal MájekČlen dozorného orgánu
Ďalší 2celý zoznam nižšie
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
699 198 €
rok 2025 · ▲ 7,1 %
Výsledok hospodárenia
69 493 €
rok 2025 · ▲ 9,4 %
Majetok spolu
4 693 562 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
9,9 %
zisk na euro tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
9
závierky 2017 až 2025
Zarobila za celú históriu
-263 057 €
súčet ziskov a strát od 2017
Základné imanie
736 000 €
EUR
ZiskováZa rok 2025 vykázala zisk 69 493 €.
Tržby rastúZa rok 2025 o 7,1 % viac než rok predtým.
Zvýšená zadlženosťZáväzky sú 88 % majetku.
Spoľahlivý platiteľFinančná správa ju vedie ako spoľahlivú.
ZabehnutáPôsobí 9 rokov.
Financie 9 rokov
Celá história od roku 2017 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 699 198 € | 612 346 € |
| 2024 | 652 628 € | 571 995 € |
| 2023 | 617 313 € | 538 945 € |
| 2022 | 589 092 € | 522 133 € |
| 2021 | 517 753 € | 461 053 € |
| 2020 | 463 068 € | 417 113 € |
| 2019 | 405 998 € | 211 004 € |
| 2018 | -3 210 € | |
| 2017 | 0 € | -13 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 69 493 € |
| 2024 | 63 512 € |
| 2023 | 26 518 € |
| 2022 | -1 061 € |
| 2021 | -66 618 € |
| 2020 | -105 300 € |
| 2019 | -232 613 € |
| 2018 | -16 455 € |
| 2017 | -533 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 693 562 € | 547 483 € | 4 139 785 € |
| 2024 | 4 574 494 € | 477 990 € | 4 090 284 € |
| 2023 | 4 503 702 € | 414 479 € | 4 083 110 € |
| 2022 | 4 476 671 € | 387 960 € | 4 082 925 € |
| 2021 | 4 488 676 € | 389 021 € | 4 091 375 € |
| 2020 | 4 563 229 € | 455 639 € | 4 101 340 € |
| 2019 | 4 648 259 € | 560 939 € | 4 087 320 € |
| 2018 | 2 995 255 € | 793 552 € | 2 201 703 € |
| 2017 | 4 932 € | 4 407 € | 525 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 9,9 % | 88,2 % |
| 2024 | 9,7 % | 89,4 % |
| 2023 | 4,3 % | 90,7 % |
| 2022 | -0,2 % | 91,2 % |
| 2021 | -12,9 % | 91,1 % |
| 2020 | -22,7 % | 89,9 % |
| 2019 | -57,3 % | 87,9 % |
| 2018 | 73,5 % | |
| 2017 | 10,6 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 699 198 € | 7,1 % |
| 2024 | 652 628 € | 5,7 % |
| 2023 | 617 313 € | 4,8 % |
| 2022 | 589 092 € | 13,8 % |
| 2021 | 517 753 € | 11,8 % |
| 2020 | 463 068 € | 14,1 % |
| 2019 | 405 998 € | |
| 2018 | ||
| 2017 | 0 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 87,6 % | 9,9 % |
| 2024 | 87,6 % | 9,7 % |
| 2023 | 87,3 % | 4,3 % |
| 2022 | 88,6 % | -0,2 % |
| 2021 | 89,0 % | -12,9 % |
| 2020 | 90,1 % | -22,7 % |
| 2019 | 52,0 % | -57,3 % |
| 2018 | ||
| 2017 |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2017 |
|---|---|---|
| 2025 | 69 493 € | -263 057 € |
| 2024 | 63 512 € | -332 550 € |
| 2023 | 26 518 € | -396 062 € |
| 2022 | -1 061 € | -422 580 € |
| 2021 | -66 618 € | -421 519 € |
| 2020 | -105 300 € | -354 901 € |
| 2019 | -232 613 € | -249 601 € |
| 2018 | -16 455 € | -16 988 € |
| 2017 | -533 € | -533 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 4 693 562 € | 0,15× |
| 2024 | 4 574 494 € | 0,14× |
| 2023 | 4 503 702 € | 0,14× |
| 2022 | 4 476 671 € | 0,13× |
| 2021 | 4 488 676 € | 0,12× |
| 2020 | 4 563 229 € | 0,10× |
| 2019 | 4 648 259 € | 0,09× |
| 2018 | 2 995 255 € | |
| 2017 | 4 932 € | 0,00× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 699 198 € | 612 346 € | 69 493 € | 4 693 562 € | 547 483 € | 4 139 785 € |
| 2024 | 652 628 € | 571 995 € | 63 512 € | 4 574 494 € | 477 990 € | 4 090 284 € |
| 2023 | 617 313 € | 538 945 € | 26 518 € | 4 503 702 € | 414 479 € | 4 083 110 € |
| 2022 | 589 092 € | 522 133 € | -1 061 € | 4 476 671 € | 387 960 € | 4 082 925 € |
| 2021 | 517 753 € | 461 053 € | -66 618 € | 4 488 676 € | 389 021 € | 4 091 375 € |
| 2020 | 463 068 € | 417 113 € | -105 300 € | 4 563 229 € | 455 639 € | 4 101 340 € |
| 2019 | 405 998 € | 211 004 € | -232 613 € | 4 648 259 € | 560 939 € | 4 087 320 € |
| 2018 | -3 210 € | -16 455 € | 2 995 255 € | 793 552 € | 2 201 703 € | |
| 2017 | 0 € | -13 € | -533 € | 4 932 € | 4 407 € | 525 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 16
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 699 198 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2024
- 17. 12. 2024 Zmenený spôsob konania za spoločnosťKonať v mene spoločnosti sú oprávnení všetci členovia predstavenstva. Za spoločnosť konajú a podpisujú vždy dvaja členovia predstavenstva spoločne. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 16. 4. 2024 Nový štatutár: Ing. Juraj UdržalPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 1. 1. 2024 Nový štatutár: Ing. Róbert VeselýPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2022
- 26. 7. 2022 Zmena spoločníkaJediný zapísaný spoločník pribudol do registra 5 rokov po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 26. 7. 2022 Nový spoločník: Tatra Asset Management, správ. spol., a.s. - Tatra Asset Management, správ. spol., a.s., RealitnýFond o.p.f.Jediný akcionár a.s. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019tržby 405 998 € · majetok 4 648 259 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 24. 7. 2019 Zmena obchodného menaPredtým KLM DS a.s., odvtedy TAM Properties DS a.s. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 28. 6. 2019 Nový štatutár: Ing. Andrej LehockýPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 28. 6. 2019 Nový zápis v registri: Ing. Martin ĎuriančikČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 28. 6. 2019 Nový zápis v registri: Ing. Michal MájekČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 28. 6. 2019 Nový zápis v registri: Mgr. Marek ProkopecČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Ukázať zvyšné 4 udalosti
- 2018
- 26. 7. 2018 Zmena obchodného menaPredtým KLM DS s.r.o., odvtedy KLM DS a.s. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 26. 6. 2018 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2120385256 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 2017
- 21. 10. 2017 Zmena obchodného menaPredtým KLM KWE s.r.o., odvtedy KLM DS s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2016
- 5. 11. 2016 Vznik spoločnostiAkciová spoločnosť · Sa/7019/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 24 236 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 699 198 € | nad 90 % |
| Majetok | 4 693 562 € | nad 90 % |
| Zisk | 69 493 € | nad 90 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 699 198 € | 41 996 € |
| 2024 | 652 628 € | 39 517 € |
| 2023 | 617 313 € | 40 827 € |
| 2022 | 589 092 € | 40 032 € |
| 2021 | 517 753 € | 46 190 € |
| 2020 | 463 068 € | 23 835 € |
| 2019 | 405 998 € | 27 563 € |
| 2018 | 27 620 € | |
| 2017 | 0 € | 15 936 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 9,9 % | 8,4 % |
| 2024 | 9,7 % | 5,0 % |
| 2023 | 4,3 % | 3,2 % |
| 2022 | -0,2 % | 2,7 % |
| 2021 | -12,9 % | 2,2 % |
| 2020 | -22,7 % | 2,2 % |
| 2019 | -57,3 % | 1,0 % |
| 2018 | 0,7 % | |
| 2017 | 7,4 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 699 198 € | 41 996 € | horná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | 69 493 € | 3 388 € | nad mediánom |
| Rentabilita tržieb | 9,9 % | 8,4 % | nad mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý táto firma
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2120385256
platiteľ od 26. 6. 2018
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 14. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. Zadarmo, bez paušálu.
Ing. Andrej LehockýPredstavenstvo · od 28. 6. 2019
Ing. Juraj UdržalPredstavenstvo · od 16. 4. 2024
Ing. Róbert VeselýPredstavenstvo · od 1. 1. 2024
Ing. Martin ĎuriančikČlen dozorného orgánu · od 28. 6. 2019
Ing. Michal MájekČlen dozorného orgánu · od 28. 6. 2019
Mgr. Marek ProkopecČlen dozorného orgánu · od 28. 6. 2019
Tatra Asset Management, správ. spol., a.s. - Tatra Asset Management, správ. spol., a.s., RealitnýFond o.p.f.Jediný akcionár a.s. · od 26. 7. 2022
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 9 činností
Rozbaliť všetkých 9 predmetov podnikania
- Nadobúdanie nehnuteľností vrátane príslušenstva
- Správa nehnuteľností
- Prenájom nehnuteľností s poskytovaním základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľností
- Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
- Obstarávateľské služby spojené s prenájmom nehnuteľností
- Obstarávanie služieb spojených so správou, prevádzkou a údržbou nehnuteľností
- Sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)
- Predaj nehnuteľností
- Uskutočňovanie stavieb a ich zmien
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| BaPiHu s. r. o. | Banská Bystrica | 1 537 617 € | 1 326 € | 2023 |
| MT COMAX SERVIS, s.r.o. | Košice - mestská časť Juh | 1 534 028 € | -61 353 € | 2025 |
| BELDA TRADE s.r.o. | Nitra | 1 533 257 € | 2 319 € | 2025 |
| Azal trade s. r. o. | Malá Lehota | 1 528 384 € | 16 376 € | 2025 |
| December SK s. r. o. | Žilina | 1 528 133 € | -450 554 € | 2025 |
| J. Vince, s.r.o. | Kráľová nad Váhom | 1 527 954 € | 4 283 € | 2025 |
| Montrega s. r. o. | Bratislava - mestská časť Dúbravka | 1 527 590 € | -350 363 € | 2025 |
| MC POWER, s.r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 1 526 250 € | 35 702 € | 2025 |
| P&P Construction s.r.o. | Žilina | 1 525 857 € | -127 745 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 50571061 |
|---|---|
| DIČ | 2120385256 |
| IČ DPH | SK2120385256 (platiteľ od 26. 6. 2018) |
| Sídlo | Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava - mestská časť Staré Mesto |
| Právna forma | Akciová spoločnosť |
| Odvetvie | Ostatné pomocné obchodné činnosti i. n. (SK NACE 8299) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sa/7019/B |
| Základné imanie | 736 000 € |
| Vznik | 5. 11. 2016 |
| Skoršie názvy | KLM KWE s.r.o. KLM DS s.r.o. KLM DS a.s. |
| Obec | Bratislava - Staré Mesto |
| Okres | Okres Bratislava I |
| Index daňovej spoľahlivosti | spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 10 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava - mestská časť Staré Mesto sídli 22 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 36706060
DCA park, a.s.
IČO 36291111
Doplnková dôchodková spoločnosť Tatra banky, a.s.
IČO 36859541
Property Skalica, a.s.
IČO 35823267
Rent PO, s.r.o.
IČO 57365482
TAM Karadžičova a. s.
IČO 47957310
TAM Properties DT a.s.
IČO 36846180
TAM Properties II., a.s.
IČO 43851169
TAM Properties III., a. s.
Firma sídli v obci Bratislava - Staré Mesto, okres Okres Bratislava I. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie