FM - Reality INFRA, s. r. o.
Hrabovinská 9332/2, 840 08 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoFM - Reality INFRA, s. r. o.
IČO53698509
DIČ2121467040
IČ DPHSK2121467040Platiteľ DPH od 1. 1. 2022 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloHrabovinská 9332/2, 840 08 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica
Tržby za rok 202532 163 €Register účtovných závierok · +114,4 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/151559/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik31. 3. 2021 · 5 r. na trhu
ŠtatutáriIng. Juraj Jakubjak, Ing. Milan Jakubjak
Strata za rok 2025949 697 €
Index daňovej spoľahlivostivysoko spoľahlivý
Tržby a zisk rok po roku
Celá história, ktorú o firme máme: 5 rokov od roku 2021 po rok 2025. Stĺpce sú tržby, krivka zisk alebo strata. Každá os má vlastnú mierku, inak by sa zisk stratil pri nule.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Výsledok hospodárenia |
|---|---|---|
| 2025 | 32 163 € | -949 697 € |
| 2024 | 15 000 € | -9 312 € |
| 2023 | 859 000 € | -2 634 € |
| 2022 | -4 028 € | |
| 2021 | 0 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026. Ukazujeme všetky roky,
ktoré register má, nie posledné tri.
Kto firmu vedie a vlastní
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
32 163 €
rok 2025 · ▲ 114,4 %
Výsledok hospodárenia
-949 697 €
rok 2025 · ▼ 10 098,6 %
Majetok spolu
192 061 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
-2 952,8 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
0 €
2 zmlúv
Index daňovej spoľahlivosti
vysoko spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
5
závierky 2021 až 2025
Zarobila za celú históriu
-965 671 €
súčet ziskov a strát od 2021
Vyrubená daň z príjmov
340 €
podľa Finančnej správy
Základné imanie
5 000 €
EUR
V strateZa rok 2025 vykázala stratu 949 697 €.
Tržby rastúZa rok 2025 o 114,4 % viac než rok predtým.
Zadlženosť v normeZáväzky sú 0 % majetku.
Vysoko spoľahlivý platiteľNajlepšia známka, akú Finančná správa udeľuje.
ZabehnutáPôsobí 5 rokov.
Financie 5 rokov
Celá história od roku 2021 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 32 163 € | -948 800 € |
| 2024 | 15 000 € | -8 456 € |
| 2023 | 859 000 € | -2 073 € |
| 2022 | -1 930 € | |
| 2021 |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | -949 697 € |
| 2024 | -9 312 € |
| 2023 | -2 634 € |
| 2022 | -4 028 € |
| 2021 | 0 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 192 061 € | 191 329 € | 732 € |
| 2024 | 1 425 313 € | 1 141 027 € | 284 286 € |
| 2023 | 1 435 898 € | 1 150 338 € | 285 560 € |
| 2022 | 1 952 878 € | 1 152 972 € | 799 906 € |
| 2021 | 5 000 € | 5 000 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | -2 952,8 % | 0,4 % |
| 2024 | -62,1 % | 19,9 % |
| 2023 | -0,3 % | 19,9 % |
| 2022 | 41,0 % | |
| 2021 |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 32 163 € | 114,4 % |
| 2024 | 15 000 € | -98,3 % |
| 2023 | 859 000 € | |
| 2022 | ||
| 2021 |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | -2 950,0 % | -2 952,8 % |
| 2024 | -56,4 % | -62,1 % |
| 2023 | -0,2 % | -0,3 % |
| 2022 | ||
| 2021 |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2021 |
|---|---|---|
| 2025 | -949 697 € | -965 671 € |
| 2024 | -9 312 € | -15 974 € |
| 2023 | -2 634 € | -6 662 € |
| 2022 | -4 028 € | -4 028 € |
| 2021 | 0 € | 0 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 192 061 € | 0,17× |
| 2024 | 1 425 313 € | 0,01× |
| 2023 | 1 435 898 € | 0,60× |
| 2022 | 1 952 878 € | |
| 2021 | 5 000 € |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 32 163 € | -948 800 € | -949 697 € | 192 061 € | 191 329 € | 732 € |
| 2024 | 15 000 € | -8 456 € | -9 312 € | 1 425 313 € | 1 141 027 € | 284 286 € |
| 2023 | 859 000 € | -2 073 € | -2 634 € | 1 435 898 € | 1 150 338 € | 285 560 € |
| 2022 | -1 930 € | -4 028 € | 1 952 878 € | 1 152 972 € | 799 906 € | |
| 2021 | 0 € | 5 000 € | 5 000 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 11
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Majetok klesol o 87 %Z 1 425 313 € za rok 2024 na 192 061 € za rok 2025. Býva za tým rozdelenie alebo predaj časti majetku. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 5, posledné tržby 32 163 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2024
- 31. 12. 2024 Tržby klesli o 98 %Z 859 000 € za rok 2023 na 15 000 € za rok 2024. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2023
- 31. 12. 2023 Prvé tržby po 2 rokoch bez tržiebZa rok 2023 firma vykázala 859 000 €. Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 19. 7. 2023 Nový štatutár: Ing. Milan JakubjakKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 5. 4. 2023 Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Bratislavská vodárenská spoločnosť, a. s.. Firma vznikla 31. 3. 2021. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 2022
- 1. 1. 2022 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2121467040 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 2021
- 31. 12. 2021 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2021majetok 5 000 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 16. 11. 2021 Nový spoločník: FM - Reality, s.r.o.Spoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 26. 10. 2021 Nový štatutár: Ing. Juraj JakubjakKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 31. 3. 2021 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/151559/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Centrálny register zmlúv, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 32 163 € | 39 % |
| Majetok | 192 061 € | 58 % |
| Zisk | -949 697 € | pod 10 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 32 163 € | 45 438 € |
| 2024 | 15 000 € | 41 409 € |
| 2023 | 859 000 € | 37 713 € |
| 2022 | 40 839 € | |
| 2021 | 72 190 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | -2 952,8 % | 8,9 % |
| 2024 | -62,1 % | 6,0 % |
| 2023 | -0,3 % | 3,9 % |
| 2022 | 3,8 % | |
| 2021 | 2,7 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 32 163 € | 45 438 € | stredná polovica |
| Výsledok hospodárenia | -949 697 € | 3 446 € | pod mediánom |
| Rentabilita tržieb | -2 952,8 % | 8,9 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý táto firma
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2121467040
platiteľ od 1. 1. 2022
Vyrubená daň z príjmov
340 €
za obdobie do 31. 12. 2025
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 13. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Daň z príjmov 1 obdobie
Koľko dane z príjmov štát tejto firme vyrubil. Finančná správa to zverejňuje pod licenciou CC0 a firemné registre to neukazujú.
Vyrubená daň spolu
340 €
za 1 zverejnené obdobie
Posledné obdobie
340 €
do 31. 12. 2025
| Zdaňovacie obdobie | Vyrubená daň | Dodatočne vyrubená |
|---|---|---|
| 1. 1. 2025 až 31. 12. 2025 | 340 € | 0 € |
Zdroj: zoznam subjektov s výškou dane z príjmov právnickej osoby,
Finančná správa SR, licencia CC0. Vyrubená daň nie je to isté ako daň zaplatená
a nedá sa z nej priamo počítať daňová záťaž zisku.
Peniaze od štátu 2 zmlúv
Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.
Objem z verejných zdrojov
0 €
5. 4. 2023 až 29. 10. 2025
Zmlúv s verejným sektorom
2
v Centrálnom registri zmlúv
Podľa dátumu účinnosti zmluvy. Jeden veľký rok znamená niečo iné než stabilný príjem.
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 0 € |
| 2023 | 1 | 0 € |
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
| Verejný odberateľ | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| Bratislavská vodárenská spoločnosť, a. s. | 1 | 0 € |
| Hlavné mesto SR Bratislava | 1 | 0 € |
Najväčšie zmluvy
| Predmet | Odberateľ | Suma | Účinnosť |
|---|---|---|---|
| Zmluva č. 05 88 0686 24 00 o bezodplatnom prevode stavebných objektov a pozemkov - Obytný súbor Orešianky v k. | Hlavné mesto SR Bratislava | 0 € | 29. 10. 2025 |
| Zmluva o zriadení vecného bremena | Bratislavská vodárenská spoločnosť, a. s. | 0 € | 5. 4. 2023 |
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. Zadarmo, bez paušálu.
Ing. Juraj JakubjakKonateľ · od 26. 10. 2021
Ing. Milan JakubjakKonateľ · od 19. 7. 2023
FM - Reality, s.r.o.Spoločník v.o.s. / s.r.o. · od 16. 11. 2021
Kto firmu vlastní
Podľa výšky vkladov zapísaných v registri má firma jediného spoločníka: FM - Reality, s.r.o. firma so vkladom 5 000 €, zapísaným od 12. 8. 2023.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 5 činností
Predmety podnikania
- prenájom nehnuteľností, bytov a nebytových priestorov s poskytovaním výlučne základných služieb zabezpečujúcich bežnú prevádzku nehnuteľností, bytov a nebytových priestorov
- Uskutočňovanie stavieb a ich zmien
- Prípravné práce k realizácii stavby
- Dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov
- Inžinierska činnosť, stavebné cenárstvo, projektovanie a konštruovanie elektrických zariadení
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Čo sa vo firme zmenilo 1
Porovnávame dnešný stav registrov s tým, čo sme videli naposledy. Presne toto sleduje Radar príležitostí.
12. 9. 2026
Pribudla účtovná závierka za rok 2025
2025
Zmeny hľadáme raz denne. Zdroj je vždy ten register, z ktorého
údaj pochádza, uvedený pri príslušnej sekcii vyššie.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| Spoločenstvo vlastníkov bytov Družstevná 11-13, Tornaľa | Tornaľa | 70 753 € | -65 € | 2025 |
| SVB Múzejná | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 70 751 € | 6 542 € | 2025 |
| OFP Invest, s.r.o | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 70 720 € | 11 662 € | 2025 |
| TP partners s.r.o. | Bardejov | 70 712 € | 2 917 € | 2025 |
| LUNA Property, s.r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 70 700 € | 10 905 € | 2025 |
| obhajca s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 70 694 € | 24 724 € | 2025 |
| Bratislavská organizácia bývania, nezisková organizácia skrátený: BOB n.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 70 692 € | 0 € | 2024 |
| Industry Invest s.r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 70 680 € | -216 340 € | 2025 |
| PRI SYNAGÓGE s. r. o. | Trnava | 70 670 € | -7 632 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 53698509 |
|---|---|
| DIČ | 2121467040 |
| IČ DPH | SK2121467040 (platiteľ od 1. 1. 2022) |
| Sídlo | Hrabovinská 9332/2, 840 08 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/151559/B |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 31. 3. 2021 |
| Skoršie názvy | CGZ Slovakia s. r. o. |
| Obec | Bratislava - Záhorská Bystrica |
| Okres | Okres Bratislava IV |
| Index daňovej spoľahlivosti | vysoko spoľahlivý |
| Vyrubená daň z príjmov | 340 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 5 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Hrabovinská 9332/2, 840 08 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica sídli 5 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 56920091
FM Reality 25, s. r. o.
IČO 51881667
FM - Reality, s.r.o.
IČO 55284949
Peak one s. r. o.
IČO 36264555
SOLLERS GROUP s.r.o.
Firma sídli v obci Bratislava - Záhorská Bystrica, okres Okres Bratislava IV. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie