Môj účet

FM - Reality, s.r.o.

Hrabovinská 9332/2, 840 08 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica · Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností

Fakturačné údaje

Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.

Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.

Obchodné menoFM - Reality, s.r.o.
IČO51881667
DIČ2120820790
IČ DPHSK2120820790Platiteľ DPH od 1. 4. 2019 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloHrabovinská 9332/2, 840 08 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica
Tržby za rok 2025255 201 €Register účtovných závierok · −17,4 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/130727/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik16. 8. 2018 · 8 r. na trhu
Strata za rok 20251 540 439 €
Index daňovej spoľahlivostispoľahlivý

Tržby a zisk rok po roku

Celá história, ktorú o firme máme: 8 rokov od roku 2018 po rok 2025. Stĺpce sú tržby, krivka zisk alebo strata. Každá os má vlastnú mierku, inak by sa zisk stratil pri nule.

Čísla v tabuľke
RokTržbyVýsledok hospodárenia
2025255 201 €-1 540 439 €
2024308 820 €-171 309 €
2023655 880 €-126 482 €
20227 499 056 €-292 681 €
20218 000 €-235 710 €
2020-109 088 €
2019-151 533 €
2018
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026. Ukazujeme všetky roky, ktoré register má, nie posledné tri.
Kto firmu vedie a vlastní Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.

Prehľad

Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.

Tržby
255 201 €
rok 2025 · ▼ 17,4 %
Výsledok hospodárenia
-1 540 439 €
rok 2025 · ▼ 799,2 %
Majetok spolu
11 627 955 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
-603,6 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
638 994 €
6 zmlúv · 250 % tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
8
závierky 2018 až 2025
Zarobila za celú históriu
-2 627 242 €
súčet ziskov a strát od 2018
Vyrubená daň z príjmov
3 840 €
podľa Finančnej správy
Základné imanie
6 320 000 €
EUR
V strateZa rok 2025 vykázala stratu 1 540 439 €.
Tržby klesajúZa rok 2025 o 17,4 % menej než rok predtým.
Zvýšená zadlženosťZáväzky sú 68 % majetku.
Žije z verejných zdrojovZmluvy so štátom sú 250 % jej ročných tržieb.
Spoľahlivý platiteľFinančná správa ju vedie ako spoľahlivú.
ZabehnutáPôsobí 8 rokov.

Financie 8 rokov

Celá história od roku 2018 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.

Tržby a pridaná hodnota
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
RokTržbyPridaná hodnota
2025255 201 €79 328 €
2024308 820 €58 150 €
2023655 880 €118 161 €
20227 499 056 €-15 362 €
20218 000 €-60 236 €
2020-5 389 €
2019-4 967 €
2018
Zisk a strata
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
RokVýsledok hospodárenia
2025-1 540 439 €
2024-171 309 €
2023-126 482 €
2022-292 681 €
2021-235 710 €
2020-109 088 €
2019-151 533 €
2018
Z čoho je majetok zaplatený
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
RokMajetok spoluVlastné imanieZáväzky
202511 627 955 €3 692 758 €7 927 427 €
202415 519 972 €5 233 197 €10 286 775 €
202315 311 433 €5 404 506 €9 906 927 €
202214 832 802 €5 530 988 €9 301 814 €
202115 447 434 €5 823 669 €9 623 765 €
20209 237 806 €6 059 379 €3 178 396 €
20199 253 923 €6 168 467 €3 085 456 €
20186 320 000 €6 320 000 €
Ziskovosť a zadlženosť v čase
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
RokRentabilita tržiebZadlženosť
2025-603,6 %68,2 %
2024-55,5 %66,3 %
2023-19,3 %64,7 %
2022-3,9 %62,7 %
2021-2 946,4 %62,3 %
202034,4 %
201933,3 %
2018
Medziročná zmena tržieb
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
RokTržbyMedziročne
2025255 201 €-17,4 %
2024308 820 €-52,9 %
2023655 880 €-91,3 %
20227 499 056 €93 638,2 %
20218 000 €
2020
2019
2018
Koľko z eura tržieb ostane
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
RokPridaná hodnota z tržiebRentabilita tržieb
202531,1 %-603,6 %
202418,8 %-55,5 %
202318,0 %-19,3 %
2022-0,2 %-3,9 %
2021-752,9 %-2 946,4 %
2020
2019
2018
Čo firma zarobila za celú históriu
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
RokVýsledok hospodáreniaSpolu od roku 2018
2025-1 540 439 €-2 627 242 €
2024-171 309 €-1 086 803 €
2023-126 482 €-915 494 €
2022-292 681 €-789 012 €
2021-235 710 €-496 331 €
2020-109 088 €-260 621 €
2019-151 533 €-151 533 €
2018
Ako rýchlo majetok pracuje
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
RokMajetok spoluObrat majetku
202511 627 955 €0,02×
202415 519 972 €0,02×
202315 311 433 €0,04×
202214 832 802 €0,51×
202115 447 434 €0,00×
20209 237 806 €
20199 253 923 €
20186 320 000 €
RokTržbyPridaná hodnota Výsledok hospodáreniaMajetok Vlastné imanieZáväzky
2025255 201 € 79 328 €-1 540 439 € 11 627 955 €3 692 758 € 7 927 427 €
2024308 820 € 58 150 €-171 309 € 15 519 972 €5 233 197 € 10 286 775 €
2023655 880 € 118 161 €-126 482 € 15 311 433 €5 404 506 € 9 906 927 €
20227 499 056 € -15 362 €-292 681 € 14 832 802 €5 530 988 € 9 301 814 €
20218 000 € -60 236 €-235 710 € 15 447 434 €5 823 669 € 9 623 765 €
2020 -5 389 €-109 088 € 9 237 806 €6 059 379 € 3 178 396 €
2019 -4 967 €-151 533 € 9 253 923 €6 168 467 € 3 085 456 €
2018 6 320 000 €6 320 000 €
Zdroj: Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov, ktoré firma sama uložila do registra.

Časová os firmy 12

Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.

Zdroje: Register účtovných závierok, Centrálny register zmlúv, Register právnických osôb ŠÚ SR, Finančná správa SR. Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia. Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.

Je to v odvetví normálne?

Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.

Kde firma stojí medzi konkurenciou
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
UkazovateľHodnotaPrekonáva firiem
Tržby255 201 € 80 %
Majetok11 627 955 € nad 90 %
Zisk-1 540 439 € pod 10 %
Firma proti stredu odvetvia v čase
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
RokTržby firmyMedián odvetvia
2025255 201 €45 438 €
2024308 820 €41 409 €
2023655 880 €37 713 €
20227 499 056 €40 839 €
20218 000 €72 190 €
202027 367 €
201933 753 €
201843 361 €
Ziskovosť proti odvetviu
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
RokTáto firmaMedián odvetvia
2025-603,6 %8,9 %
2024-55,5 %6,0 %
2023-19,3 %3,9 %
2022-3,9 %3,8 %
2021-2 946,4 %2,7 %
20200,8 %
20192,3 %
20180,9 %
UkazovateľTáto firmaMedián odvetviaKde stojí
Tržby 2025255 201 € 45 438 € horná štvrtina
Výsledok hospodárenia-1 540 439 € 3 446 € pod mediánom
Rentabilita tržieb -603,6 %8,9 % pod mediánom
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec. Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.

Známka od Finančnej správy

Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.

vysoko spoľahlivý
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý táto firma
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2120820790
platiteľ od 1. 4. 2019
Vyrubená daň z príjmov
3 840 €
za obdobie do 31. 12. 2025
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 13. 9. 2026. Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov, to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.

Daň z príjmov 1 obdobie

Koľko dane z príjmov štát tejto firme vyrubil. Finančná správa to zverejňuje pod licenciou CC0 a firemné registre to neukazujú.

Vyrubená daň spolu
3 840 €
za 1 zverejnené obdobie
Posledné obdobie
3 840 €
do 31. 12. 2025
Zdaňovacie obdobieVyrubená daňDodatočne vyrubená
1. 1. 2025 až 31. 12. 2025 3 840 €0 €
Zdroj: zoznam subjektov s výškou dane z príjmov právnickej osoby, Finančná správa SR, licencia CC0. Vyrubená daň nie je to isté ako daň zaplatená a nedá sa z nej priamo počítať daňová záťaž zisku.

Peniaze od štátu 6 zmlúv

Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.

Objem z verejných zdrojov
638 994 €
8. 10. 2022 až 13. 1. 2026
Zmlúv s verejným sektorom
6
v Centrálnom registri zmlúv
Podiel na tržbách
250,4 %
objem zmlúv proti tržbám 2025
Objem verejných zmlúv po rokoch
Podľa dátumu účinnosti zmluvy. Jeden veľký rok znamená niečo iné než stabilný príjem.
Čísla v tabuľke
RokZmlúvObjem
20261 245 €
20251 123 €
20241 1 500 €
20231 0 €
20222 637 126 €
Kto jej platí
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
Verejný odberateľZmlúvObjem
Miestny úrad MČ Bratislava–Záhorská Bystrica2 456 590 €
Hlavné mesto SR Bratislava3 182 404 €
Bratislavská vodárenská spoločnosť, a. s.1 0 €

Najväčšie zmluvy

PredmetOdberateľSumaÚčinnosť
pozemok k.u. ZB Miestny úrad MČ Bratislava–Záhorská Bystrica455 090 € 8. 10. 2022
Predmetom kúpnej zmluvy je prevod pozemkov v k. ú. Záhorská Bystrica, pozemku reg. E KN p.č. 6611 , p.č. 3868 Hlavné mesto SR Bratislava182 036 € 27. 10. 2022
Sponzorský dar k 710v. Miestny úrad MČ Bratislava–Záhorská Bystrica1 500 € 27. 6. 2024
Zmluva o zriadení vecného bremena a prevzatí záväzku č. 286508422500 za účelom uloženia prekládky VN linky na Hlavné mesto SR Bratislava245 € 13. 1. 2026
Zmluva uzatvorená za účelom uloženia stavebného objektu - SO 01 VN prekládka linky č. 211 pre stavbu „Orešiank Hlavné mesto SR Bratislava123 € 22. 7. 2025
Zmluva o zriadení vecného bremena Bratislavská vodárenská spoločnosť, a. s.0 € 5. 4. 2023
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.

Vedenie a vlastníci

Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. Zadarmo, bez paušálu.

Kto akú časť firmy drží
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri, nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
SpoločníkVklad PodielOd
Ing. Milan Jakubjakod 27. 7. 2023 4 900 000 € 77,5 % 27. 7. 2023
Ing. František Mikolajčíkod 16. 8. 2018 1 420 000 € 22,5 % 16. 8. 2018
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0. Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z. ich zo zverejnenia vylučuje.

Čo firma smie robiť 12 činností

Rozbaliť všetkých 12 predmetov podnikania
  • Sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)
  • Sprostredkovateľská činnosť v rozsahu voľných živností
  • Kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)
  • Administratívne služby
  • Vedenie účtovníctva
  • Uskutočňovanie stavieb a ich zmien
  • Prípravné práce k realizácii stavby
  • Dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov
  • Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
  • Inžinierska činnosť, stavebné cenárstvo, projektovanie a konštruovanie elektrických zariadení
  • Reklamné a marketingové služby, prieskum trhu a verejnej mienky
  • Prenájom hnuteľných vecí
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.

Čo sa vo firme zmenilo 1

Porovnávame dnešný stav registrov s tým, čo sme videli naposledy. Presne toto sleduje Radar príležitostí.

12. 9. 2026
Pribudla účtovná závierka za rok 2025
2025
Zmeny hľadáme raz denne. Zdroj je vždy ten register, z ktorého údaj pochádza, uvedený pri príslušnej sekcii vyššie.

Podobne veľké firmy v odvetví 9

Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.

Tržby v tejto skupine
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
FirmaMestoTržbyVýsledok hospodáreniaRok
R-MAX 1, a.s. Komárno561 288 € -1 896 €2025
Skriptu s. r. o. Bratislava - mestská časť Rača561 227 € -23 271 €2023
BD management s. r. o. Bratislava - mestská časť Nové Mesto560 975 € 65 684 €2025
Gaton centrum, s.r.o. Prešov560 881 € 234 457 €2025
Stavebné bytové družstvo, Rožňava Rožňava560 757 € 1 609 €2025
ENNERGY s. r. o. Bratislava - mestská časť Ružinov560 565 € 26 915 €2025
Bytové družstvo Bratislava III Bratislava - mestská časť Nové Mesto559 831 € 2 990 €2025
Nová Merina, s. r. o. Bratislava - mestská časť Petržalka559 675 € -116 232 €2025
SK4 Košice II, s.r.o. Bratislava - mestská časť Ružinov559 637 € 250 615 €2025
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy. Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.

Registrové údaje

IČO51881667
DIČ2120820790
IČ DPHSK2120820790 (platiteľ od 1. 4. 2019)
SídloHrabovinská 9332/2, 840 08 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
OdvetvieSprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností (SK NACE 6831)
Sektor podľa ESA 2010Národné súkromné nefinančné korporácie
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/130727/B
Základné imanie6 320 000 €
Vznik16. 8. 2018
ObecBratislava - Záhorská Bystrica
OkresOkres Bratislava IV
Index daňovej spoľahlivostispoľahlivý
Vyrubená daň z príjmov3 840 € (za obdobie do 31. 12. 2025)
Účtovných závierok v registri8
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.

Okolie firmy

Na adrese Hrabovinská 9332/2, 840 08 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica sídli 5 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.

Firma sídli v obci Bratislava - Záhorská Bystrica, okres Okres Bratislava IV. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.

Ďalšie dáta o tejto firme

Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.

Prémiové prehľady

Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.

  • Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
  • Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
  • Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
  • Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
  • Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie
Pozrieť cenník