FM - Reality, s.r.o.
Bratislava - Záhorská Bystrica · Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností
255 201 €tržby 2025 ▼ 17 %−1 540 439 €strata 2025aktívna 8 rokov
Fakturačné údaje
RPO ŠÚ SR a FS, 19. 10. 2026
Tržby a zisk rok po roku
- 18 : tržby neuvedené, výsledok hospodárenia neuvedený
- 19 : tržby neuvedené, výsledok hospodárenia -151 533 €
- 20 : tržby neuvedené, výsledok hospodárenia -109 088 €
- 21 : tržby 8 000 €, výsledok hospodárenia -235 710 €
- 22 : tržby 7 499 056 €, výsledok hospodárenia -292 681 €
- 23 : tržby 655 880 €, výsledok hospodárenia -126 482 €
- 24 : tržby 308 820 €, výsledok hospodárenia -171 309 €
- 25 : tržby 255 201 €, výsledok hospodárenia -1 540 439 €
FM - Reality, s.r.o. (IČO 51881667) mala v roku 2025 tržby 255 201 € (Register účtovných závierok, závierka za rok 2025, zber 11. 9. 2026).
Prejsť na časť profilu 11
Konatelia FM - Reality
Podľa Registra právnických osôb konajú za FM - Reality 2 konatelia. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 19. 10. 2026.
Spoločníci FM - Reality
V registri sú zapísaní 2 spoločníci.
- Ing. Milan Jakubjak77,5 %
- Ing. František Mikolajčík22,5 %
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri, nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
Spoločníci: vklad, podiel a od kedy
| Spoločník | Vklad | Podiel |
|---|---|---|
| Ing. Milan Jakubjakod 27. 7. 2023 | 4 900 000 € | 77,5 % |
| Ing. František Mikolajčíkod 16. 8. 2018 | 1 420 000 € | 22,5 % |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Tržby, zisk a majetok FM - Reality
Za rok 2025 má FM - Reality v závierke tržby 255 201 €, o 17,4 % menej než v roku 2024, a výsledok hospodárenia −1 540 439 €. Závierky máme za 8 rokov (2018 až 2025), najvyššie tržby sú z roku 2022: 7 499 056 €.
Výkaz ziskov a strát FM - Reality
Najvyššie tržby: rok 2022, 7 499 056 €. Najnižšie: rok 2021, 8 000 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2025 | 255 201 € |
| 2024 | 308 820 € |
| 2023 | 655 880 € |
| 2022 | 7 499 056 € |
| 2021 | 8 000 € |
| 2020 | — |
| 2019 | — |
| 2018 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 0 rokoch, strata v 7 rokoch z 7 rokov. Súčet za celé obdobie: −2 627 242 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | −1 540 439 € |
| 2024 | −171 309 € |
| 2023 | −126 482 € |
| 2022 | −292 681 € |
| 2021 | −235 710 € |
| 2020 | −109 088 € |
| 2019 | −151 533 € |
| 2018 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- FM - Reality
- medián odvetvia
Zisková marža je výsledok hospodárenia vydelený tržbami. Za posledný rok je −55,5 %, medián odvetvia +8,8 %.
Čísla v tabuľke
| Rok | FM - Reality | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | — | +8,8 % |
| 2024 | −55,5 % | +6,0 % |
| 2023 | −19,3 % | +4,1 % |
| 2022 | −3,9 % | +4,6 % |
| 2021 | — | +4,4 % |
| 2020 | — | +3,4 % |
| 2019 | — | +3,2 % |
| 2018 | — | +3,6 % |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Tržby rástli v 0 z 3 roky, najviac v roku 2025 (−17,4 %).
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmena tržieb |
|---|---|
| 2025 | −17,4 % |
| 2024 | −52,9 % |
| 2023 | −91,3 % |
| 2022 | +93 638,2 % |
| 2021 | — |
| 2020 | — |
| 2019 | — |
| 2018 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Súvaha FM - Reality
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2025 mala súvaha majetok 11 627 955 €, vlastné imanie 3 692 758 € a záväzky 7 927 427 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 627 955 € | 3 692 758 € | 7 927 427 € |
| 2024 | 15 519 972 € | 5 233 197 € | 10 286 775 € |
| 2023 | 15 311 433 € | 5 404 506 € | 9 906 927 € |
| 2022 | 14 832 802 € | 5 530 988 € | 9 301 814 € |
| 2021 | 15 447 434 € | 5 823 669 € | 9 623 765 € |
| 2020 | 9 237 806 € | 6 059 379 € | 3 178 396 € |
| 2019 | 9 253 923 € | 6 168 467 € | 3 085 456 € |
| 2018 | 6 320 000 € | 6 320 000 € | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok FM - Reality (8 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 255 201 € | −1 540 439 € | 11 627 955 € | 3 692 758 € | 7 927 427 € | 79 328 € | −603,6 % |
| 2024 | 308 820 € | −171 309 € | 15 519 972 € | 5 233 197 € | 10 286 775 € | 58 150 € | −55,5 % |
| 2023 | 655 880 € | −126 482 € | 15 311 433 € | 5 404 506 € | 9 906 927 € | 118 161 € | −19,3 % |
| 2022 | 7 499 056 € | −292 681 € | 14 832 802 € | 5 530 988 € | 9 301 814 € | −15 362 € | −3,9 % |
| 2021 | 8 000 € | −235 710 € | 15 447 434 € | 5 823 669 € | 9 623 765 € | −60 236 € | −2 946,4 % |
| 2020 | — | −109 088 € | 9 237 806 € | 6 059 379 € | 3 178 396 € | −5 389 € | — |
| 2019 | — | −151 533 € | 9 253 923 € | 6 168 467 € | 3 085 456 € | −4 967 € | — |
| 2018 | — | — | 6 320 000 € | 6 320 000 € | — | — | — |
Riziko: zaplatí FM - Reality?
FM - Reality a verejné zmluvy
V Centrálnom registri zmlúv je 6 zmlúv s dodávateľom FM - Reality v objeme 638 994 € z rokov 2022 až 2026. Najväčší objem je s odberateľom Miestny úrad MČ Bratislava–Záhorská Bystrica: 456 590 € v 2 zmluvách.
Rok s najväčším objemom: 2022, 637 126 € v 2 zmluvách.
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | 245 € |
| 2025 | 1 | 123 € |
| 2024 | 1 | 1 500 € |
| 2023 | 1 | 0 € |
| 2022 | 2 | 637 126 € |
Zdroj: Centrálny register zmlúv (crz.gov.sk); nezmyselné sumy vynechané, výpočet Štatistiky.sk.
História firmy FM - Reality
Dátum vzniku FM - Reality je 16. 8. 2018, teda pred 8 rokmi. Závierky v registri máme od roku 2018. Na časovej osi je spolu 13 udalostí, tu sú hlavné míľniky.
- Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/130727/B
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2018majetok 6 320 000 €
- Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2120820790
- Nový spoločník: Ing. František MikolajčíkSpoločník v.o.s. / s.r.o.
- Nový štatutár: Ing. Juraj JakubjakKonateľ
- Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Miestny úrad MČ Bratislava–Záhorská Bystrica, hodnota zmluvy 455 090 €. Firma vznikla 16. 8. 2018.
- Najväčšia verejná zmluva: 455 090 €Objednávateľ Miestny úrad MČ Bratislava–Záhorská Bystrica. pozemok k.u. ZB
- Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 8, posledné tržby 255 201 €.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Činnosti FM - Reality
- Sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)
- Sprostredkovateľská činnosť v rozsahu voľných živností
- Kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)
- Administratívne služby
- Vedenie účtovníctva
- Uskutočňovanie stavieb a ich zmien
- Prípravné práce k realizácii stavby
- Dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov
- Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
- Inžinierska činnosť, stavebné cenárstvo, projektovanie a konštruovanie elektrických zariadení
- Reklamné a marketingové služby, prieskum trhu a verejnej mienky
- Prenájom hnuteľných vecí
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 19. 10. 2026.
FM - Reality v odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností
FM - Reality je v registri v odvetví Činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68), činnosť sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností. Medián tržieb odvetvia za rok 2025 je 45 458 € (16 661 závierok), FM - Reality má 255 201 €, čo je 5,6-násobok mediánu. V okrese Bratislava IV je v tomto odvetví 1 208 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je FM - Reality 99. z 664.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 16 100 €, polovica do 45 458 €, tri štvrtiny do 129 581 €; 10 % firiem má viac než 506 559 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 4 038 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 16 100 € |
| medián | 45 458 € |
| horný kvartil | 129 581 € |
| 10 % firiem má viac než | 506 559 € |
| FM - Reality | 255 201 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 21. 10. 2026; mierka je logaritmická.
- FM - Reality
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby FM - Reality s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | FM - Reality | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 255 201 € | 45 458 € |
| 2024 | 308 820 € | 41 447 € |
| 2023 | 655 880 € | 39 295 € |
| 2022 | 7 499 056 € | 39 134 € |
| 2021 | 8 000 € | 36 516 € |
| 2020 | — | 38 849 € |
| 2019 | — | 41 643 € |
| 2018 | — | 41 078 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2025.
Čísla v tabuľke
| FM - Reality | 255 201 € |
|---|---|
| medián okresu Bratislava IV | 46 708 € |
| medián kraja | 47 360 € |
| medián Slovenska | 45 458 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Podobne veľké firmy v odvetví
- Supernova Dunajska Streda s.r.o.Bratislava - mestská časť Staré Mesto · tržby 638 055 € (2025)
- BIME, s.r.o.Bratislava - mestská časť Nové Mesto · tržby 638 019 € (2025)
- Slovenský zväz cyklistiky s.r.o.Bratislava - mestská časť Ružinov · tržby 637 739 € (2025)
- VENTO-reality s.r.o.Košice - mestská časť Sídlisko Ťahanovce · tržby 637 717 € (2025)
- ECOLOGY LIFE, s. r. o.Prešov · tržby 636 349 € (2025)
- Bratislava RE s.r.o.Bratislava - mestská časť Ružinov · tržby 635 888 € (2025)
- HOMARIT s. r. o.Žiar nad Hronom · tržby 634 674 € (2024)
- GEOVIN, s. r. o.Oravská Lesná · tržby 634 153 € (2025)
- CTPark Krásno nad Kysucou, spol. s r.o.Bratislava - mestská časť Staré Mesto · tržby 633 969 € (2025)
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami od 45 % do 220 % tržieb FM - Reality, posledná závierka každej firmy. Zdroj: Register účtovných závierok SR.
Sídlo FM - Reality: Bratislava - Záhorská Bystrica
FM - Reality sídli na adrese Hrabovinská 9332/2, 840 08 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV. V obci Bratislava - Záhorská Bystrica je 1 858 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 26 218. Na tej istej adrese je zapísaných 5 aktívnych subjektov.
Bratislava - Záhorská Bystrica: obyvatelia a dáta ›Okres Bratislava IV ›Adresár firiem v okrese Bratislava IV ›
FM - Reality: IČO, sídlo a základné údaje
FM - Reality, s.r.o. (IČO 51881667) je spoločnosť s ručením obmedzeným so sídlom v obci Bratislava - Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV. Dátum vzniku je 16. 8. 2018, na trhu je 8 rokov a štatutármi sú Ing. Juraj Jakubjak a Ing. Milan Jakubjak. Za rok 2025 sú v závierke tržby 255 201 € a výsledok hospodárenia −1 540 439 €.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 19. 10. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
Údaje z registra
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
|---|---|
| Odvetvie | Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností (SK NACE 6831) |
| Základné imanie | 6 320 000 € |
| Vznik | 16. 8. 2018 |
| Obec | Bratislava - Záhorská Bystrica |
| Okres | Okres Bratislava IV |
| Účtovných závierok v registri | 8 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 11. 9. 2026.
V odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68) FM - Reality, s.r.o. patrí tržbami do štvrtiny najväčších firiem: za rok 2025 mala 255 201 €, typická firma odvetvia 45 458 €, čo je 5,6-násobok mediánu (medián z 16 661 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 21. 10. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Bratislava IV ›Činnosti v oblasti nehnuteľností: tržby a mzdy ›Činnosti v oblasti nehnuteľností v Bratislavskom kraji ›Mzdy v okrese Bratislava IV ›
Sieť prepojení firmy FM - Reality
Ľudia z vedenia a spoločníci firmy a všetky ich ďalšie firmy s tržbami na 1 mape.
Celú mapu s tržbami každej firmy majú predplatitelia. Firmy s rovnakým konateľom alebo spoločníkom sú nižšie v Súvisiacich firmách.
Nájdi príležitosti pre svoju firmu
Tendre, granty a dotácie, končiace zmluvy úradov, kto vyhráva súťaže vo vašom odbore a čo chýba vo vašom okrese. Zadajte IČO svojej firmy a uvidíte, koľko toho je.
Vyskúšať NáskokVšetkých 13 aplikácií Náskoku pre firmu FM - Reality
Tendre podľa webu vašej firmy: zadajte adresu webu
Ukážka pre firmu FM - Reality
- Tendre127súťaží štátu v odbore s lehotou do mesiacatypická hodnota 1,1 mil. €
- Granty a dotácie74výziev s uzávierkou do mesiacafirma z odboru typicky dostala 418 tis. €
- Končiace zmluvy25zmlúv úradov v odbore končí do 6 mesiacovtypická zmluva 19 tis. €
- Výhry konkurentov532firiem vyhralo súťaž štátu za 6 mesiacovtypická výhra 311 tis. €
- Diery na trhu15odvetví chýba v meste Bratislava - Záhorská Bystricatypický nepokrytý dopyt 474 tis. €
Kto kupuje to, čo predávajú firmy z odboru
Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.199 zmlúv za 3 roky · 3 262 € · naposledy 5. 10. 2026Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny Bratislava195 zmlúv za 3 roky · 1 559 915 € · naposledy 15. 10. 2026Hlavné mesto SR Bratislava82 zmlúv za 3 roky · 21 294 319 € · naposledy 9. 10. 2026 Všetkých 593 kupujúcich v odboreSúvisiace firmy
Rovnaký konateľ alebo spoločník
COLORSPOL, spol. s r.o.FM - Reality INFRA, s. r. o.COLORSPOL Assets s. r. o.Peak one s. r. o.SENIORUM, n. o. v likvidácii
Najväčšie firmy v mestskej časti Bratislava - Záhorská Bystrica
MARKÍZA - SLOVAKIA, spol. s r.o.Auto Lamač spol. s r.o.Operatíva, medicínska spoločnosť a. s.Surgitech s. r. o.SENSONEO j. s. a.Všetky firmy v mestskej časti Bratislava - Záhorská Bystrica ›
Najväčšie firmy s rovnakou činnosťou (SK NACE 68.31) v okrese Bratislava IV
INVEST 7 - Malý Raj Slovenský Grob a.s.SG Shopping s. r. o.ARKER, s.r.o.ONC s.r.o.Roberts & Boyd, s. r. o.
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.