ISTROFINAL BD KNM, s.r.o.
Mydlárska 8718/7A, 010 01 Žilina · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Spoločnosť s ručením obmedzeným
IČO 50857592
v registri aktívna
na trhu 9 r.
dodávateľ štátu
Kto firmu vedie a vlastní
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoISTROFINAL BD KNM, s.r.o.
IČO50857592
DIČ2120510777
IČ DPHSK2120510777Platiteľ DPH od 28. 11. 2017 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloMydlárska 8718/7A, 010 01 Žilina
Tržby za rok 20254 313 650 €Register účtovných závierok · −58,3 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Okresný súd Žilina, Sro/67758/LRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik12. 5. 2017 · 9 r. na trhu
ŠtatutárIng. Slavomír Bodis
Zisk za rok 202594 161 €
Index daňovej spoľahlivostispoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
4 313 650 €
rok 2025 · ▼ 58,3 %
Výsledok hospodárenia
94 161 €
rok 2025 · ▲ 13,9 %
Majetok spolu
5 149 072 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
2,2 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
335 401 €
3 zmlúv · 8 % tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
7
závierky 2019 až 2025
Zarobila za celú históriu
199 852 €
súčet ziskov a strát od 2019
Základné imanie
5 000 €
EUR
ZiskováZa rok 2025 vykázala zisk 94 161 €.
Tržby klesajúZa rok 2025 o 58,3 % menej než rok predtým.
Zvýšená zadlženosťZáväzky sú 76 % majetku.
Obchoduje aj so štátomZmluvy so štátom sú 8 % jej ročných tržieb.
Spoľahlivý platiteľFinančná správa ju vedie ako spoľahlivú.
ZabehnutáPôsobí 9 rokov.
Financie 7 rokov
Celá história od roku 2019 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 4 313 650 € | 122 799 € |
| 2024 | 10 351 031 € | 192 046 € |
| 2023 | 6 108 758 € | 296 326 € |
| 2022 | 218 795 € | 39 034 € |
| 2021 | 2 538 421 € | 11 644 € |
| 2020 | 4 198 391 € | 97 295 € |
| 2019 | 28 471 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 94 161 € |
| 2024 | 82 689 € |
| 2023 | 38 992 € |
| 2022 | -5 132 € |
| 2021 | 11 993 € |
| 2020 | -2 741 € |
| 2019 | -20 110 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 149 072 € | 1 215 566 € | 3 933 506 € |
| 2024 | 4 952 819 € | 1 121 405 € | 3 831 414 € |
| 2023 | 10 947 151 € | 1 038 716 € | 9 908 435 € |
| 2022 | 8 319 749 € | 999 724 € | 7 320 025 € |
| 2021 | 690 848 € | 504 856 € | 185 992 € |
| 2020 | 2 831 487 € | 492 863 € | 2 338 624 € |
| 2019 | 4 397 633 € | 495 604 € | 3 902 029 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 2,2 % | 76,4 % |
| 2024 | 0,8 % | 77,4 % |
| 2023 | 0,6 % | 90,5 % |
| 2022 | -2,3 % | 88,0 % |
| 2021 | 0,5 % | 26,9 % |
| 2020 | -0,1 % | 82,6 % |
| 2019 | 88,7 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 4 313 650 € | -58,3 % |
| 2024 | 10 351 031 € | 69,4 % |
| 2023 | 6 108 758 € | 2 692,0 % |
| 2022 | 218 795 € | -91,4 % |
| 2021 | 2 538 421 € | -39,5 % |
| 2020 | 4 198 391 € | |
| 2019 |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 2,8 % | 2,2 % |
| 2024 | 1,9 % | 0,8 % |
| 2023 | 4,9 % | 0,6 % |
| 2022 | 17,8 % | -2,3 % |
| 2021 | 0,5 % | 0,5 % |
| 2020 | 2,3 % | -0,1 % |
| 2019 |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2019 |
|---|---|---|
| 2025 | 94 161 € | 199 852 € |
| 2024 | 82 689 € | 105 691 € |
| 2023 | 38 992 € | 23 002 € |
| 2022 | -5 132 € | -15 990 € |
| 2021 | 11 993 € | -10 858 € |
| 2020 | -2 741 € | -22 851 € |
| 2019 | -20 110 € | -20 110 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 5 149 072 € | 0,84× |
| 2024 | 4 952 819 € | 2,09× |
| 2023 | 10 947 151 € | 0,56× |
| 2022 | 8 319 749 € | 0,03× |
| 2021 | 690 848 € | 3,67× |
| 2020 | 2 831 487 € | 1,48× |
| 2019 | 4 397 633 € |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 313 650 € | 122 799 € | 94 161 € | 5 149 072 € | 1 215 566 € | 3 933 506 € |
| 2024 | 10 351 031 € | 192 046 € | 82 689 € | 4 952 819 € | 1 121 405 € | 3 831 414 € |
| 2023 | 6 108 758 € | 296 326 € | 38 992 € | 10 947 151 € | 1 038 716 € | 9 908 435 € |
| 2022 | 218 795 € | 39 034 € | -5 132 € | 8 319 749 € | 999 724 € | 7 320 025 € |
| 2021 | 2 538 421 € | 11 644 € | 11 993 € | 690 848 € | 504 856 € | 185 992 € |
| 2020 | 4 198 391 € | 97 295 € | -2 741 € | 2 831 487 € | 492 863 € | 2 338 624 € |
| 2019 | 28 471 € | -20 110 € | 4 397 633 € | 495 604 € | 3 902 029 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 12
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 4 313 650 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 15. 11. 2025 Zmena spoločníkaJediný zapísaný spoločník pribudol do registra 8 rokov po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 15. 11. 2025 Nový spoločník: ISTROFINAL, s. r. o.Spoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 15. 11. 2025 Prepísané vklady spoločníkovRegister zapísal vklady 1 spoločníkov tým istým dňom, spolu 5 000 €. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2024
- 19. 12. 2024 Najväčšia verejná zmluva: 175 500 €Objednávateľ Štátny fond rozvoja bývania. Záložná zmluva č. 504/944/2024 Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 25. 6. 2024 Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Mesto Kysucké Nové Mesto, hodnota zmluvy 1 €. Firma vznikla 12. 5. 2017. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 2023
- 31. 12. 2023 Tržby vzrástli 27.9 násobneZ 218 795 € za rok 2022 na 6 108 758 € za rok 2023. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2022
- 31. 12. 2022 Tržby klesli o 91 %Z 2 538 421 € za rok 2021 na 218 795 € za rok 2022. Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 31. 12. 2022 Majetok vzrástol 12.0 násobneZ 690 848 € za rok 2021 na 8 319 749 € za rok 2022. Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019majetok 4 397 633 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2017
- 28. 11. 2017 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2120510777 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 12. 5. 2017 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/67758/L Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Centrálny register zmlúv, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 4 313 650 € | nad 90 % |
| Majetok | 5 149 072 € | nad 90 % |
| Zisk | 94 161 € | nad 90 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 4 313 650 € | 45 438 € |
| 2024 | 10 351 031 € | 41 409 € |
| 2023 | 6 108 758 € | 37 713 € |
| 2022 | 218 795 € | 40 839 € |
| 2021 | 2 538 421 € | 72 190 € |
| 2020 | 4 198 391 € | 27 367 € |
| 2019 | 33 753 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 2,2 % | 8,9 % |
| 2024 | 0,8 % | 6,0 % |
| 2023 | 0,6 % | 3,9 % |
| 2022 | -2,3 % | 3,8 % |
| 2021 | 0,5 % | 2,7 % |
| 2020 | -0,1 % | 0,8 % |
| 2019 | 2,3 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 4 313 650 € | 45 438 € | horná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | 94 161 € | 3 446 € | nad mediánom |
| Rentabilita tržieb | 2,2 % | 8,9 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý táto firma
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2120510777
platiteľ od 28. 11. 2017
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 12. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Peniaze od štátu 3 zmlúv
Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.
Objem z verejných zdrojov
335 401 €
26. 6. 2024 až 7. 8. 2025
Zmlúv s verejným sektorom
3
v Centrálnom registri zmlúv
Podiel na tržbách
7,8 %
objem zmlúv proti tržbám 2025
Podľa dátumu účinnosti zmluvy. Jeden veľký rok znamená niečo iné než stabilný príjem.
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 159 900 € |
| 2024 | 2 | 175 501 € |
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
| Verejný odberateľ | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| Štátny fond rozvoja bývania | 2 | 335 400 € |
| Mesto Kysucké Nové Mesto | 1 | 1 € |
Najväčšie zmluvy
| Predmet | Odberateľ | Suma | Účinnosť |
|---|---|---|---|
| Záložná zmluva č. 504/944/2024 | Štátny fond rozvoja bývania | 175 500 € | 20. 12. 2024 |
| Záložná zmluva č. 511/254/2025 | Štátny fond rozvoja bývania | 159 900 € | 7. 8. 2025 |
| Kúpna zmluva | Mesto Kysucké Nové Mesto | 1 € | 26. 6. 2024 |
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Ing. Slavomír BodisKonateľ · od 12. 5. 2017
ISTROFINAL, s. r. o.Spoločník v.o.s. / s.r.o. · od 15. 11. 2025
Kto firmu vlastní
Podľa výšky vkladov zapísaných v registri má firma jediného spoločníka: ISTROFINAL, s. r. o. firma so vkladom 5 000 €, zapísaným od 15. 11. 2025.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 8 činností
Predmety podnikania
- Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
- Prenájom hnuteľných vecí
- Správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živností
- Sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu, služieb, výroby
- Prípravné práce k realizácii stavby
- Uskutočňovanie stavieb a ich zmien
- Dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov
- Kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| Tower 115, a.s. | Bratislava - mestská časť Karlova Ves | 9 400 180 € | 1 581 294 € | 2025 |
| City-Arena PLUS a.s. | Trnava | 9 353 195 € | 1 412 335 € | 2025 |
| AUPARK Tower Bratislava s. r. o. | Bratislava - mestská časť Petržalka | 9 343 913 € | -1 014 627 € | 2025 |
| BACHLEDKA SKI & SUN s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 9 256 507 € | 183 223 € | 2025 |
| Via Pribina Operations, a. s. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 8 991 758 € | 2 781 622 € | 2025 |
| Group M Slovensko a. s. | Bratislava - mestská časť Dúbravka | 8 872 109 € | -863 820 € | 2025 |
| SKY PARK OFFICES a.s. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 8 850 744 € | -5 223 372 € | 2025 |
| VI GROUP Topoľčianska s.r.o. | Bratislava - mestská časť Vajnory | 8 720 186 € | 517 870 € | 2025 |
| P3 Senec I s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 8 649 890 € | 730 372 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 50857592 |
|---|---|
| DIČ | 2120510777 |
| IČ DPH | SK2120510777 (platiteľ od 28. 11. 2017) |
| Sídlo | Mydlárska 8718/7A, 010 01 Žilina |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Okresný súd Žilina, Sro/67758/L |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 12. 5. 2017 |
| Obec | Žilina |
| Okres | Okres Žilina |
| Index daňovej spoľahlivosti | spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 9 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Mydlárska 8718/7A, 010 01 Žilina sídli 11 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 53346807
Communika s. r. o.
IČO 36427209
DEVELOPER Management, s. r. o.
IČO 50857746
ISTROFINAL BD Rudiny II, s.r.o.
IČO 43899455
ISTROFINAL BD, s.r.o.
IČO 53635680
ISTROFINAL BR, s.r.o.
IČO 46204636
ISTROFINAL OG ZA, s. r. o.
IČO 54709351
ISTROFINAL SPV BR II, s.r.o.
IČO 53760093
ISTROFINAL SPV BR, s.r.o.
Firma sídli v obci Žilina, okres Okres Žilina. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie