PRIMUM s.r.o.
Bratislava - Staré Mesto · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
10 112 393 €tržby 2025 ▲ 12 %+1 518 932 €zisk 2025aktívna 26 rokov18 zamestnancov (2025)
Fakturačné údaje
RPO ŠÚ SR a FS, 28. 10. 2026
Tržby a zisk rok po roku
- 12 : tržby 342 249 €, výsledok hospodárenia 289 519 €
- 13 : tržby 805 673 €, výsledok hospodárenia -362 569 €
- 14 : tržby 873 690 €, výsledok hospodárenia -290 196 €
- 15 : tržby 970 301 €, výsledok hospodárenia 292 799 €
- 16 : tržby 1 566 050 €, výsledok hospodárenia -45 297 €
- 17 : tržby 3 204 933 €, výsledok hospodárenia -587 859 €
- 18 : tržby 4 705 636 €, výsledok hospodárenia -669 448 €
- 19 : tržby 5 339 186 €, výsledok hospodárenia 367 594 €
- 20 : tržby 5 520 024 €, výsledok hospodárenia 1 149 225 €
- 21 : tržby 6 153 158 €, výsledok hospodárenia 1 138 109 €
- 22 : tržby 8 049 555 €, výsledok hospodárenia 4 616 037 €
- 23 : tržby 8 696 007 €, výsledok hospodárenia 2 579 315 €
- 24 : tržby 9 043 077 €, výsledok hospodárenia 1 871 584 €
- 25 : tržby 10 112 393 €, výsledok hospodárenia 1 518 932 €
PRIMUM s.r.o. (IČO 35789646) mala v roku 2025 tržby 10 112 393 € (Register účtovných závierok, závierka za rok 2025, zber 11. 9. 2026).
Prejsť na časť profilu 11
Zamestnanci PRIMUM
V roku 2025 mala PRIMUM priemerne 18 zamestnancov, osobné náklady v tom roku boli 118 794 €. Mzdové náklady na zamestnanca vychádzajú 333 € mesačne, priemerná hrubá mzda v odvetví Nehnuteľnosti v okrese Bratislava I bola v roku 2025 2 496 €.
- Počet zamestnancov
- Osobné náklady
Čísla v tabuľke
| Rok | Zamestnanci | Osobné náklady | Mzdové náklady |
|---|---|---|---|
| 2025 | 18 | 118 794 € | 71 918 € |
| 2024 | 18 | 125 871 € | 79 799 € |
| 2023 | 17 | 136 513 € | 92 260 € |
| 2022 | 14 | 120 213 € | 80 535 € |
| 2021 | 11,70 | 103 730 € | 69 280 € |
| 2020 | 13,90 | 99 555 € | 67 345 € |
| 2019 | — | 84 872 € | 57 184 € |
| 2018 | — | 92 325 € | 62 717 € |
| 2017 | — | 89 793 € | 62 435 € |
| 2016 | — | 47 302 € | 32 477 € |
| 2015 | — | 35 630 € | 24 305 € |
| 2014 | — | 45 168 € | 32 066 € |
| 2013 | — | 40 915 € | 30 348 € |
| 2012 | — | 22 305 € | 19 388 € |
Mesačne na zamestnanca v roku 2025 a priemerná hrubá mzda
- PRIMUM, mzdové náklady na zamestnanca333 €
- Nehnuteľnosti v okrese Bratislava I2 496 €
- Všetky odvetvia v okrese Bratislava I2 455 €
- Nehnuteľnosti na Slovensku1 662 €
Firma: mzdové náklady zo závierky (účty 521 a 522) delené priemerným počtom a 12 mesiacmi. Mzdy: ŠÚ SR, DATAcube np3110rr, rok 2025, zber 11. 9. 2026. Odbor podľa registra je Nehnuteľnosti, porovnanie je preto orientačné.
Na čo išli osobné náklady v roku 2025
- Mzdy 61 % 71 918 €
- Odvody zamestnávateľa 22 % 26 217 €
Ako čítať tieto čísla
- Počet zamestnancov je priemerný prepočítaný počet z poznámok závierky: čiastočný úväzok sa počíta pomerne, dohody sa nezarátavajú.
- Osobné náklady sú mzdy, odvody zamestnávateľa, sociálne náklady (stravné, sociálny fond) a odmeny konateľov a členov orgánov.
- Mzdové náklady na zamestnanca sú mzdy a odmeny delené priemerným počtom; môžu byť vyššie než skutočná mzda, lebo obsahujú aj dohody a odmeny spoločníkov.
- Pri mikro závierke rozpis nákladov nie je; mzdu odhadujeme delením osobných nákladov odvodmi zamestnávateľa (1,352 do roku 2024, 1,362 od roku 2025).
- Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
- Zdroje: príloha závierky 2025 (PDF), výkaz 2025 v RÚZ.
Počet: poznámky účtovnej závierky 2025 v RÚZ, zber 28. 9. 2026. Náklady: výkaz ziskov a strát 2025 (Úč POD) v Registri účtovných závierok, zber 28. 9. 2026.
Konatelia PRIMUM
Podľa Registra právnických osôb konajú za PRIMUM 3 konatelia. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 28. 10. 2026.
Spoločníci PRIMUM
V registri sú zapísaní 4 spoločníci.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 28. 10. 2026.
Kto firmu skutočne vlastní a kde nájsť konečného užívateľa výhod ›Tržby, zisk a majetok PRIMUM
Za rok 2025 má PRIMUM v závierke tržby 10 112 393 €, o 11,8 % viac než v roku 2024, a výsledok hospodárenia +1 518 932 €. Závierky máme za 14 rokov (2012 až 2025), najvyššie tržby sú z roku 2025: 10 112 393 €. Vyrubená daň z príjmov za obdobie do 31. 12. 2025 je 497 481 € podľa Finančnej správy SR.
Výkaz ziskov a strát PRIMUM
Najvyššie tržby: rok 2025, 10 112 393 €. Najnižšie: rok 2012, 342 249 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2025 | 10 112 393 € |
| 2024 | 9 043 077 € |
| 2023 | 8 696 007 € |
| 2022 | 8 049 555 € |
| 2021 | 6 153 158 € |
| 2020 | 5 520 024 € |
| 2019 | 5 339 186 € |
| 2018 | 4 705 636 € |
| 2017 | 3 204 933 € |
| 2016 | 1 566 050 € |
| 2015 | 970 301 € |
| 2014 | 873 690 € |
| 2013 | 805 673 € |
| 2012 | 342 249 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 9 rokoch, strata v 5 rokoch z 14 rokov. Súčet za celé obdobie: 11 867 745 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 1 518 932 € |
| 2024 | 1 871 584 € |
| 2023 | 2 579 315 € |
| 2022 | 4 616 037 € |
| 2021 | 1 138 109 € |
| 2020 | 1 149 225 € |
| 2019 | 367 594 € |
| 2018 | −669 448 € |
| 2017 | −587 859 € |
| 2016 | −45 297 € |
| 2015 | 292 799 € |
| 2014 | −290 196 € |
| 2013 | −362 569 € |
| 2012 | 289 519 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- PRIMUM
- medián odvetvia
Zisková marža je výsledok hospodárenia vydelený tržbami. Za posledný rok je +15,0 %, medián odvetvia +8,8 %.
Čísla v tabuľke
| Rok | PRIMUM | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | +15,0 % | +8,8 % |
| 2024 | +20,7 % | +6,0 % |
| 2023 | +29,7 % | +4,1 % |
| 2022 | +57,3 % | +4,6 % |
| 2021 | +18,5 % | +4,4 % |
| 2020 | +20,8 % | +3,4 % |
| 2019 | +6,9 % | +3,2 % |
| 2018 | −14,2 % | +3,6 % |
| 2017 | −18,3 % | +5,1 % |
| 2016 | −2,9 % | +4,6 % |
| 2015 | +30,2 % | +4,2 % |
| 2014 | −33,2 % | — |
| 2013 | −45,0 % | — |
| 2012 | +84,6 % | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Tržby rástli v 13 z 13 rokov, najviac v roku 2013 (+135,4 %).
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmena tržieb |
|---|---|
| 2025 | +11,8 % |
| 2024 | +4,0 % |
| 2023 | +8,0 % |
| 2022 | +30,8 % |
| 2021 | +11,5 % |
| 2020 | +3,4 % |
| 2019 | +13,5 % |
| 2018 | +46,8 % |
| 2017 | +104,7 % |
| 2016 | +61,4 % |
| 2015 | +11,1 % |
| 2014 | +8,4 % |
| 2013 | +135,4 % |
| 2012 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Súvaha PRIMUM
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2025 mala súvaha majetok 128 426 827 €, vlastné imanie 80 274 708 € a záväzky 47 938 486 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 128 426 827 € | 80 274 708 € | 47 938 486 € |
| 2024 | 107 667 573 € | 75 956 775 € | 31 491 694 € |
| 2023 | 91 103 118 € | 74 787 191 € | 16 146 975 € |
| 2022 | 83 671 924 € | 72 209 913 € | 11 250 971 € |
| 2021 | 73 300 671 € | 67 568 074 € | 5 538 980 € |
| 2020 | 74 334 197 € | 66 320 186 € | 7 715 427 € |
| 2019 | 67 877 684 € | 65 170 961 € | 2 556 778 € |
| 2018 | 59 025 662 € | 13 829 159 € | 45 073 556 € |
| 2017 | 55 668 913 € | 10 502 107 € | 45 026 633 € |
| 2016 | 36 856 255 € | 11 092 024 € | 25 733 521 € |
| 2015 | 17 741 628 € | 1 303 792 € | 16 429 090 € |
| 2014 | 20 519 647 € | 1 010 993 € | 19 505 581 € |
| 2013 | 13 481 379 € | 1 302 689 € | 12 175 455 € |
| 2012 | 13 648 969 € | 1 665 258 € | 11 979 781 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok PRIMUM (14 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 112 393 € | 1 518 932 € | 128 426 827 € | 80 274 708 € | 47 938 486 € | 8 506 187 € | +15,0 % |
| 2024 | 9 043 077 € | 1 871 584 € | 107 667 573 € | 75 956 775 € | 31 491 694 € | 7 469 052 € | +20,7 % |
| 2023 | 8 696 007 € | 2 579 315 € | 91 103 118 € | 74 787 191 € | 16 146 975 € | 7 749 211 € | +29,7 % |
| 2022 | 8 049 555 € | 4 616 037 € | 83 671 924 € | 72 209 913 € | 11 250 971 € | 6 649 455 € | +57,3 % |
| 2021 | 6 153 158 € | 1 138 109 € | 73 300 671 € | 67 568 074 € | 5 538 980 € | 5 480 559 € | +18,5 % |
| 2020 | 5 520 024 € | 1 149 225 € | 74 334 197 € | 66 320 186 € | 7 715 427 € | 4 891 749 € | +20,8 % |
| 2019 | 5 339 186 € | 367 594 € | 67 877 684 € | 65 170 961 € | 2 556 778 € | 4 518 302 € | +6,9 % |
| 2018 | 4 705 636 € | −669 448 € | 59 025 662 € | 13 829 159 € | 45 073 556 € | 3 877 327 € | −14,2 % |
| 2017 | 3 204 933 € | −587 859 € | 55 668 913 € | 10 502 107 € | 45 026 633 € | 2 603 205 € | −18,3 % |
| 2016 | 1 566 050 € | −45 297 € | 36 856 255 € | 11 092 024 € | 25 733 521 € | 1 305 781 € | −2,9 % |
| 2015 | 970 301 € | 292 799 € | 17 741 628 € | 1 303 792 € | 16 429 090 € | 803 648 € | +30,2 % |
| 2014 | 873 690 € | −290 196 € | 20 519 647 € | 1 010 993 € | 19 505 581 € | 515 816 € | −33,2 % |
| 2013 | 805 673 € | −362 569 € | 13 481 379 € | 1 302 689 € | 12 175 455 € | 744 138 € | −45,0 % |
| 2012 | 342 249 € | 289 519 € | 13 648 969 € | 1 665 258 € | 11 979 781 € | 166 886 € | +84,6 % |
Riziko: zaplatí PRIMUM?
PRIMUM a verejné zmluvy
V Centrálnom registri zmlúv je 30 zmlúv s dodávateľom PRIMUM v objeme 113 124 € z rokov 2015 až 2026. Najväčší objem je s odberateľom Slovenská správa ciest, Bratislava: 50 667 € v 7 zmluvách.
Rok s najväčším objemom: 2023, 55 425 € v 5 zmluvách.
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| 2026 | 6 | 2 500 € |
| 2025 | 3 | 2 860 € |
| 2024 | 1 | 0 € |
| 2023 | 5 | 55 425 € |
| 2022 | 3 | 0 € |
| 2020 | 1 | 163 € |
| 2018 | 2 | 5 307 € |
| 2017 | 5 | 10 200 € |
| 2016 | 1 | 21 320 € |
| 2015 | 3 | 15 349 € |
Zdroj: Centrálny register zmlúv (crz.gov.sk); nezmyselné sumy vynechané, výpočet Štatistiky.sk.
História firmy PRIMUM
Dátum vzniku PRIMUM je 6. 6. 2000, teda pred 26 rokmi. Závierky v registri máme od roku 2012. Na časovej osi je spolu 16 udalostí, tu sú hlavné míľniky.
- Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/21870/B
- Nový štatutár: Ing. Ivan HlaváčekKonateľ
- Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2020278678
- Nový štatutár: Dr. Günther Hans Helmut ZembschKonateľ
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2012tržby 342 249 € · majetok 13 648 969 €
- Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Lesy SR š.p. OZ Slovenská Ľupča, hodnota zmluvy 1 508 €. Firma vznikla 6. 6. 2000.
- Nový spoločník: Zembsch GmbHSpoločník v.o.s. / s.r.o.
- Nový štatutár: Pavel ŠindelářKonateľ
- Najväčšia verejná zmluva: 50 000 €Objednávateľ Mesto Liptovský Mikuláš. Darovacia zmluva
- Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 14, posledné tržby 10 112 393 €.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Činnosti PRIMUM
- sprostredkovanie nákupu, predaja a prenájmu nehnuteľností,
- obstarávanie služieb spojených so správou nehnuteľností,
- sprostredkovateľská činnosť v rozsahu voľnej živnosti,
- reklamná a propagačná činnosť,
- kúpa tovaru za účelom jeho predaja iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod),
- kúpa tovaru za účelom jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod),
- poradenská a konzultačná činnosť v predmete podnikania v rozsahu voľnej živnosti,
- uskutočnovanie stavieb a ich zmien,
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 28. 10. 2026.
PRIMUM v odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností
PRIMUM je v registri v odvetví Činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68), činnosť prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností. Medián tržieb odvetvia za rok 2025 je 45 467 € (16 666 závierok), PRIMUM má 10 112 393 €, čo je 222-násobok mediánu. V okrese Bratislava I je v tomto odvetví 3 644 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je PRIMUM 28. z 1 901.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 16 100 €, polovica do 45 467 €, tri štvrtiny do 129 623 €; 10 % firiem má viac než 506 164 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 4 036 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 16 100 € |
| medián | 45 467 € |
| horný kvartil | 129 623 € |
| 10 % firiem má viac než | 506 164 € |
| PRIMUM | 10 112 393 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 28. 10. 2026; mierka je logaritmická.
- PRIMUM
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby PRIMUM s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | PRIMUM | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 10 112 393 € | 45 467 € |
| 2024 | 9 043 077 € | 41 461 € |
| 2023 | 8 696 007 € | 39 296 € |
| 2022 | 8 049 555 € | 39 137 € |
| 2021 | 6 153 158 € | 36 517 € |
| 2020 | 5 520 024 € | 38 849 € |
| 2019 | 5 339 186 € | 41 634 € |
| 2018 | 4 705 636 € | 41 078 € |
| 2017 | 3 204 933 € | 40 954 € |
| 2016 | 1 566 050 € | 41 411 € |
| 2015 | 970 301 € | 40 000 € |
| 2014 | 873 690 € | — |
| 2013 | 805 673 € | — |
| 2012 | 342 249 € | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2025.
Čísla v tabuľke
| PRIMUM | 10 112 393 € |
|---|---|
| medián okresu Bratislava I | 50 738 € |
| medián kraja | 47 360 € |
| medián Slovenska | 45 467 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Podobne veľké firmy v odvetví
- Cinre property s.r.o.Bratislava - mestská časť Petržalka · tržby 22 430 038 € (2025)
- BOWE Group, s.r.o.Bratislava - mestská časť Petržalka · tržby 21 840 412 € (2019)
- INVEST 35 - Green Atrium Bratislava a. s.Bratislava - mestská časť Ružinov · tržby 21 643 181 € (2025)
- POLUS, a.s.Bratislava - mestská časť Nové Mesto · tržby 21 468 694 € (2025)
- Biomass Trading s. r. o.Topoľčany · tržby 20 547 440 € (2025)
- AUPARK Košice SC, s. r. o.Žilina · tržby 20 482 330 € (2025)
- CBRE s.r.o.Bratislava - mestská časť Staré Mesto · tržby 20 384 747 € (2025)
- JTRE a.s.Bratislava - mestská časť Staré Mesto · tržby 19 293 703 € (2025)
- Svet zdravia Development, a.s.Bratislava - mestská časť Petržalka · tržby 19 072 643 € (2025)
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami od 45 % do 220 % tržieb PRIMUM, posledná závierka každej firmy. Zdroj: Register účtovných závierok SR.
Sídlo PRIMUM: Bratislava - Staré Mesto
PRIMUM sídli na adrese Záhradnícka 34, 821 08 Bratislava, okres Bratislava I. V obci Bratislava - Staré Mesto je 45 996 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 45 841.
Bratislava - Staré Mesto: obyvatelia a dáta ›Okres Bratislava I ›Adresár firiem v okrese Bratislava I ›
PRIMUM: IČO, sídlo a základné údaje
PRIMUM s.r.o. (IČO 35789646) je spoločnosť s ručením obmedzeným so sídlom v obci Bratislava - Staré Mesto, okres Bratislava I. Dátum vzniku je 6. 6. 2000, na trhu je 26 rokov a štatutármi sú Pavel Šindelář, Ing. Ivan Hlaváček a 1 ďalší. Za rok 2025 sú v závierke tržby 10 112 393 € a výsledok hospodárenia +1 518 932 €, počet zamestnancov podľa registra je 10 až 19.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 28. 10. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
Údaje z registra
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
|---|---|
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Základné imanie | 49 000 000 € |
| Vznik | 6. 6. 2000 |
| Obec | Bratislava - Staré Mesto |
| Okres | Okres Bratislava I |
| Vyrubená daň z príjmov | 497 481 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 14 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 11. 9. 2026.
V odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68) PRIMUM s.r.o. patrí tržbami medzi 10 % najväčších firiem: za rok 2025 mala 10 112 393 €, typická firma odvetvia 45 467 €, čo je 222-násobok mediánu (medián z 16 666 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 28. 10. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Bratislava I ›Činnosti v oblasti nehnuteľností: tržby a mzdy ›Činnosti v oblasti nehnuteľností v Bratislavskom kraji ›Mzdy v okrese Bratislava I ›
Súvisiace firmy
Rovnaký konateľ alebo spoločník
Najväčšie firmy v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto
Energetika Slovensko, a. s.Západoslovenská distribučná, a.s.Rascon Europe central s. r. o.Torreol, s. r. o.O2 Slovakia, s.r.o.Všetky firmy v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto ›
Najväčšie firmy s rovnakou činnosťou (SK NACE 68.20) v okrese Bratislava I
Vydrica Development V1+V2, s.r.o.Parfumerie Douglas Slovensko, s.r.o.Wolt Services Slovensko s. r. o.CTP Slovakia, s. r. o.P3 Bratislava Park s. r. o.
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.