TAM Properties PP a.s.
Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava - mestská časť Staré Mesto · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoTAM Properties PP a.s.
IČO50571176
DIČ2120385399
IČ DPHSK2120385399Platiteľ DPH od 2. 5. 2017 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloHodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava
Tržby za rok 20251 302 973 €Register účtovných závierok · −0,8 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sa/6854/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaAkciová spoločnosť
Vznik8. 11. 2016 · 9 r. na trhu
ŠtatutáriIng. Michal Baláž, Ing. Róbert Veselý, JUDr. Jana Žilavá
Zisk za rok 2025121 684 €
Index daňovej spoľahlivostivysoko spoľahlivý
Tržby a zisk rok po roku
Celá história, ktorú o firme máme: 8 rokov od roku 2018 po rok 2025. Stĺpce sú tržby, krivka zisk alebo strata. Každá os má vlastnú mierku, inak by sa zisk stratil pri nule.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Výsledok hospodárenia |
|---|---|---|
| 2025 | 1 302 973 € | 121 684 € |
| 2024 | 1 313 604 € | 162 803 € |
| 2023 | 1 260 761 € | 83 810 € |
| 2022 | 1 137 206 € | 153 827 € |
| 2021 | 922 878 € | 112 804 € |
| 2020 | 926 369 € | 78 992 € |
| 2019 | 1 073 407 € | 180 253 € |
| 2018 | 972 630 € | 156 624 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026. Ukazujeme všetky roky,
ktoré register má, nie posledné tri.
Kto firmu vedie a vlastní
Ing. Michal BalážPredstavenstvo
Ing. Róbert VeselýPredstavenstvo
JUDr. Jana ŽilaváPredstavenstvo
Ing Michal MájekČlen dozorného orgánu
Ing. Martin ĎuriančikČlen dozorného orgánu
Ďalší 2celý zoznam nižšie
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
1 302 973 €
rok 2025 · ▼ 0,8 %
Výsledok hospodárenia
121 684 €
rok 2025 · ▼ 25,3 %
Majetok spolu
8 820 340 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
9,3 %
zisk na euro tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
vysoko spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
8
závierky 2018 až 2025
Zarobila za celú históriu
1 050 797 €
súčet ziskov a strát od 2018
Základné imanie
3 085 000 €
EUR
ZiskováZa rok 2025 vykázala zisk 121 684 €.
Tržby na miesteZmena za rok 2025 je -0,8 %.
Zvýšená zadlženosťZáväzky sú 62 % majetku.
Vysoko spoľahlivý platiteľNajlepšia známka, akú Finančná správa udeľuje.
ZabehnutáPôsobí 9 rokov.
Financie 8 rokov
Celá história od roku 2018 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 1 302 973 € | 995 637 € |
| 2024 | 1 313 604 € | 1 038 327 € |
| 2023 | 1 260 761 € | 938 554 € |
| 2022 | 1 137 206 € | 848 846 € |
| 2021 | 922 878 € | 725 277 € |
| 2020 | 926 369 € | 628 761 € |
| 2019 | 1 073 407 € | 823 010 € |
| 2018 | 972 630 € | 842 781 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 121 684 € |
| 2024 | 162 803 € |
| 2023 | 83 810 € |
| 2022 | 153 827 € |
| 2021 | 112 804 € |
| 2020 | 78 992 € |
| 2019 | 180 253 € |
| 2018 | 156 624 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8 820 340 € | 3 302 095 € | 5 439 933 € |
| 2024 | 9 434 330 € | 3 939 641 € | 5 409 373 € |
| 2023 | 9 250 002 € | 3 776 839 € | 5 394 912 € |
| 2022 | 9 187 006 € | 3 693 029 € | 5 419 952 € |
| 2021 | 9 191 111 € | 3 519 461 € | 5 601 488 € |
| 2020 | 9 541 260 € | 3 377 594 € | 6 095 845 € |
| 2019 | 9 854 562 € | 3 268 931 € | 6 519 525 € |
| 2018 | 10 050 165 € | 3 081 109 € | 6 909 003 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 9,3 % | 61,7 % |
| 2024 | 12,4 % | 57,3 % |
| 2023 | 6,6 % | 58,3 % |
| 2022 | 13,5 % | 59,0 % |
| 2021 | 12,2 % | 60,9 % |
| 2020 | 8,5 % | 63,9 % |
| 2019 | 16,8 % | 66,2 % |
| 2018 | 16,1 % | 68,7 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 1 302 973 € | -0,8 % |
| 2024 | 1 313 604 € | 4,2 % |
| 2023 | 1 260 761 € | 10,9 % |
| 2022 | 1 137 206 € | 23,2 % |
| 2021 | 922 878 € | -0,4 % |
| 2020 | 926 369 € | -13,7 % |
| 2019 | 1 073 407 € | 10,4 % |
| 2018 | 972 630 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 76,4 % | 9,3 % |
| 2024 | 79,0 % | 12,4 % |
| 2023 | 74,4 % | 6,6 % |
| 2022 | 74,6 % | 13,5 % |
| 2021 | 78,6 % | 12,2 % |
| 2020 | 67,9 % | 8,5 % |
| 2019 | 76,7 % | 16,8 % |
| 2018 | 86,6 % | 16,1 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2018 |
|---|---|---|
| 2025 | 121 684 € | 1 050 797 € |
| 2024 | 162 803 € | 929 113 € |
| 2023 | 83 810 € | 766 310 € |
| 2022 | 153 827 € | 682 500 € |
| 2021 | 112 804 € | 528 673 € |
| 2020 | 78 992 € | 415 869 € |
| 2019 | 180 253 € | 336 877 € |
| 2018 | 156 624 € | 156 624 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 8 820 340 € | 0,15× |
| 2024 | 9 434 330 € | 0,14× |
| 2023 | 9 250 002 € | 0,14× |
| 2022 | 9 187 006 € | 0,12× |
| 2021 | 9 191 111 € | 0,10× |
| 2020 | 9 541 260 € | 0,10× |
| 2019 | 9 854 562 € | 0,11× |
| 2018 | 10 050 165 € | 0,10× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 302 973 € | 995 637 € | 121 684 € | 8 820 340 € | 3 302 095 € | 5 439 933 € |
| 2024 | 1 313 604 € | 1 038 327 € | 162 803 € | 9 434 330 € | 3 939 641 € | 5 409 373 € |
| 2023 | 1 260 761 € | 938 554 € | 83 810 € | 9 250 002 € | 3 776 839 € | 5 394 912 € |
| 2022 | 1 137 206 € | 848 846 € | 153 827 € | 9 187 006 € | 3 693 029 € | 5 419 952 € |
| 2021 | 922 878 € | 725 277 € | 112 804 € | 9 191 111 € | 3 519 461 € | 5 601 488 € |
| 2020 | 926 369 € | 628 761 € | 78 992 € | 9 541 260 € | 3 377 594 € | 6 095 845 € |
| 2019 | 1 073 407 € | 823 010 € | 180 253 € | 9 854 562 € | 3 268 931 € | 6 519 525 € |
| 2018 | 972 630 € | 842 781 € | 156 624 € | 10 050 165 € | 3 081 109 € | 6 909 003 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 16
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 1 302 973 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2024
- 12. 12. 2024 Zmenený spôsob konania za spoločnosťKonať v mene spoločnosti sú oprávnení všetci členovia predstavenstva. Za spoločnosť konajú a podpisujú vždy dvaja členovia predstavenstva spoločne. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 1. 1. 2024 Nový štatutár: Ing. Michal BalážPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 1. 1. 2024 Nový štatutár: Ing. Róbert VeselýPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2023
- 1. 1. 2023 Nový štatutár: JUDr. Jana ŽilaváPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2022
- 27. 7. 2022 Zmena spoločníkaJediný zapísaný spoločník pribudol do registra 5 rokov po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 27. 7. 2022 Nový spoločník: Tatra Asset Management, správ. spol., a.s. - Tatra Asset Management, správ. spol., a.s. RealitnýFond o.p.f.Jediný akcionár a.s. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019tržby 1 073 407 € · majetok 9 854 562 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2018
- 7. 12. 2018 Zmena obchodného menaPredtým KLM Poprad a.s., odvtedy TAM Properties PP a.s. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 22. 10. 2018 Nový zápis v registri: Ing Michal MájekČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 22. 10. 2018 Nový zápis v registri: Ing. Martin ĎuriančikČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 22. 10. 2018 Nový zápis v registri: Mgr. Marek ProkopecČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Ukázať zvyšné 4 udalosti
- 2017
- 19. 5. 2017 Zmena obchodného menaPredtým KLM Poprad s.r.o., odvtedy KLM Poprad a.s. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2. 5. 2017 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2120385399 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 9. 2. 2017 Zmena obchodného menaPredtým KLM PWN s.r.o., odvtedy KLM Poprad s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2016
- 8. 11. 2016 Vznik spoločnostiAkciová spoločnosť · Sa/6854/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 1 302 973 € | nad 90 % |
| Majetok | 8 820 340 € | nad 90 % |
| Zisk | 121 684 € | nad 90 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 1 302 973 € | 45 438 € |
| 2024 | 1 313 604 € | 41 409 € |
| 2023 | 1 260 761 € | 37 713 € |
| 2022 | 1 137 206 € | 40 839 € |
| 2021 | 922 878 € | 72 190 € |
| 2020 | 926 369 € | 27 367 € |
| 2019 | 1 073 407 € | 33 753 € |
| 2018 | 972 630 € | 43 361 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 9,3 % | 8,9 % |
| 2024 | 12,4 % | 6,0 % |
| 2023 | 6,6 % | 3,9 % |
| 2022 | 13,5 % | 3,8 % |
| 2021 | 12,2 % | 2,7 % |
| 2020 | 8,5 % | 0,8 % |
| 2019 | 16,8 % | 2,3 % |
| 2018 | 16,1 % | 0,9 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 1 302 973 € | 45 438 € | horná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | 121 684 € | 3 446 € | nad mediánom |
| Rentabilita tržieb | 9,3 % | 8,9 % | nad mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý táto firma
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2120385399
platiteľ od 2. 5. 2017
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 13. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. Zadarmo, bez paušálu.
Ing. Michal BalážPredstavenstvo · od 1. 1. 2024
Ing. Róbert VeselýPredstavenstvo · od 1. 1. 2024
JUDr. Jana ŽilaváPredstavenstvo · od 1. 1. 2023
Ing Michal MájekČlen dozorného orgánu · od 22. 10. 2018
Ing. Martin ĎuriančikČlen dozorného orgánu · od 22. 10. 2018
Mgr. Marek ProkopecČlen dozorného orgánu · od 22. 10. 2018
Tatra Asset Management, správ. spol., a.s. - Tatra Asset Management, správ. spol., a.s. RealitnýFond o.p.f.Jediný akcionár a.s. · od 27. 7. 2022
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 9 činností
Rozbaliť všetkých 9 predmetov podnikania
- Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
- Uskutočňovanie stavieb a ich zmien
- predaj nehnuteľností
- nadobúdanie nehnuteľností vrátane príslušenstva
- prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľností
- správa nehnuteľností
- obstarávateľské služby spojené s prenájmom nehnuteľností
- obstarávanie služieb spojených so správou, prevádzkou a údržbou nehnuteľností
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| NOEMIS bytový dom, s. r. o. | Trnava | 2 863 610 € | -885 833 € | 2025 |
| Galéria LC, s.r.o. | Lučenec | 2 843 700 € | 251 800 € | 2025 |
| Reclay Systems s.r.o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 2 843 524 € | 5 744 € | 2025 |
| A-HOR development s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 2 843 152 € | -107 268 € | 2024 |
| Stavebné bytové družstvo II. Košice | Košice - mestská časť Západ | 2 838 009 € | 6 938 € | 2025 |
| REN - INVEST reality, s.r.o. | Tovarníky | 2 835 259 € | 1 042 617 € | 2025 |
| Klingerka, s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 2 826 774 € | 257 506 € | 2025 |
| Prologis Slovak Republic XIII (P) s.r.o. | Senec | 2 825 315 € | 779 356 € | 2025 |
| TOFAN-MTS, s.r.o. | Mútne | 2 823 115 € | 25 002 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 50571176 |
|---|---|
| DIČ | 2120385399 |
| IČ DPH | SK2120385399 (platiteľ od 2. 5. 2017) |
| Sídlo | Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava - mestská časť Staré Mesto |
| Právna forma | Akciová spoločnosť |
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sa/6854/B |
| Základné imanie | 3 085 000 € |
| Vznik | 8. 11. 2016 |
| Skoršie názvy | KLM PWN s.r.o. KLM Poprad s.r.o. KLM Poprad a.s. |
| Obec | Bratislava - Staré Mesto |
| Okres | Okres Bratislava I |
| Index daňovej spoľahlivosti | vysoko spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 10 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava - mestská časť Staré Mesto sídli 22 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 36706060
DCA park, a.s.
IČO 36291111
Doplnková dôchodková spoločnosť Tatra banky, a.s.
IČO 36859541
Property Skalica, a.s.
IČO 35823267
Rent PO, s.r.o.
IČO 57365482
TAM Karadžičova a. s.
IČO 50571061
TAM Properties DS a.s.
IČO 47957310
TAM Properties DT a.s.
IČO 36846180
TAM Properties II., a.s.
Firma sídli v obci Bratislava - Staré Mesto, okres Okres Bratislava I. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie