TAM Properties ZV a.s.
Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava - mestská časť Staré Mesto · Ostatné pomocné obchodné činnosti i. n.
Akciová spoločnosť
IČO 50570684
v registri aktívna
na trhu 9 r.
Kto firmu vedie a vlastní
Ing. Róbert VeselýPredstavenstvo
JUDr. Jana ŽilaváPredstavenstvo
Ing. Michal BalážPredstavenstvo
Ing. Martin ĎuriančíkČlen dozorného orgánu
Ing. Michal MájekČlen dozorného orgánu
Ďalší 2celý zoznam nižšie
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoTAM Properties ZV a.s.
IČO50570684
DIČ2120384992
IČ DPHSK2120384992Platiteľ DPH od 13. 12. 2016 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloHodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava
Tržby za rok 2025468 191 €Register účtovných závierok · +4,0 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sa/6873/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaAkciová spoločnosť
Vznik4. 11. 2016 · 9 r. na trhu
ŠtatutáriIng. Róbert Veselý, JUDr. Jana Žilavá, Ing. Michal Baláž
Zisk za rok 2025100 506 €
Index daňovej spoľahlivostivysoko spoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
468 191 €
rok 2025 · ▲ 4,0 %
Výsledok hospodárenia
100 506 €
rok 2025 · ▲ 14,0 %
Majetok spolu
3 155 680 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
21,5 %
zisk na euro tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
vysoko spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
8
závierky 2018 až 2025
Zarobila za celú históriu
686 720 €
súčet ziskov a strát od 2018
Základné imanie
1 018 000 €
EUR
ZiskováZa rok 2025 vykázala zisk 100 506 €.
Tržby na miesteZmena za rok 2025 je 4,0 %.
Zvýšená zadlženosťZáväzky sú 61 % majetku.
Vysoko spoľahlivý platiteľNajlepšia známka, akú Finančná správa udeľuje.
ZabehnutáPôsobí 9 rokov.
Financie 8 rokov
Celá história od roku 2018 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 468 191 € | 401 663 € |
| 2024 | 450 046 € | 374 366 € |
| 2023 | 422 789 € | 346 100 € |
| 2022 | 381 682 € | 310 701 € |
| 2021 | 360 990 € | 311 668 € |
| 2020 | 364 611 € | 318 942 € |
| 2019 | 385 374 € | 339 445 € |
| 2018 | 383 431 € | 304 848 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 100 506 € |
| 2024 | 88 192 € |
| 2023 | 73 160 € |
| 2022 | 82 412 € |
| 2021 | 86 806 € |
| 2020 | 86 887 € |
| 2019 | 107 761 € |
| 2018 | 60 996 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 155 680 € | 1 228 427 € | 1 921 466 € |
| 2024 | 3 493 504 € | 1 581 686 € | 1 906 209 € |
| 2023 | 3 399 498 € | 1 493 494 € | 1 900 502 € |
| 2022 | 3 359 178 € | 1 432 748 € | 1 925 644 € |
| 2021 | 3 430 807 € | 1 324 041 € | 2 105 986 € |
| 2020 | 3 491 933 € | 1 225 542 € | 2 266 391 € |
| 2019 | 3 550 254 € | 1 129 395 € | 2 420 859 € |
| 2018 | 3 595 110 € | 1 025 146 € | 2 569 964 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 21,5 % | 60,9 % |
| 2024 | 19,6 % | 54,6 % |
| 2023 | 17,3 % | 55,9 % |
| 2022 | 21,6 % | 57,3 % |
| 2021 | 24,0 % | 61,4 % |
| 2020 | 23,8 % | 64,9 % |
| 2019 | 28,0 % | 68,2 % |
| 2018 | 15,9 % | 71,5 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 468 191 € | 4,0 % |
| 2024 | 450 046 € | 6,4 % |
| 2023 | 422 789 € | 10,8 % |
| 2022 | 381 682 € | 5,7 % |
| 2021 | 360 990 € | -1,0 % |
| 2020 | 364 611 € | -5,4 % |
| 2019 | 385 374 € | 0,5 % |
| 2018 | 383 431 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 85,8 % | 21,5 % |
| 2024 | 83,2 % | 19,6 % |
| 2023 | 81,9 % | 17,3 % |
| 2022 | 81,4 % | 21,6 % |
| 2021 | 86,3 % | 24,0 % |
| 2020 | 87,5 % | 23,8 % |
| 2019 | 88,1 % | 28,0 % |
| 2018 | 79,5 % | 15,9 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2018 |
|---|---|---|
| 2025 | 100 506 € | 686 720 € |
| 2024 | 88 192 € | 586 214 € |
| 2023 | 73 160 € | 498 022 € |
| 2022 | 82 412 € | 424 862 € |
| 2021 | 86 806 € | 342 450 € |
| 2020 | 86 887 € | 255 644 € |
| 2019 | 107 761 € | 168 757 € |
| 2018 | 60 996 € | 60 996 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 3 155 680 € | 0,15× |
| 2024 | 3 493 504 € | 0,13× |
| 2023 | 3 399 498 € | 0,12× |
| 2022 | 3 359 178 € | 0,11× |
| 2021 | 3 430 807 € | 0,11× |
| 2020 | 3 491 933 € | 0,10× |
| 2019 | 3 550 254 € | 0,11× |
| 2018 | 3 595 110 € | 0,11× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 468 191 € | 401 663 € | 100 506 € | 3 155 680 € | 1 228 427 € | 1 921 466 € |
| 2024 | 450 046 € | 374 366 € | 88 192 € | 3 493 504 € | 1 581 686 € | 1 906 209 € |
| 2023 | 422 789 € | 346 100 € | 73 160 € | 3 399 498 € | 1 493 494 € | 1 900 502 € |
| 2022 | 381 682 € | 310 701 € | 82 412 € | 3 359 178 € | 1 432 748 € | 1 925 644 € |
| 2021 | 360 990 € | 311 668 € | 86 806 € | 3 430 807 € | 1 324 041 € | 2 105 986 € |
| 2020 | 364 611 € | 318 942 € | 86 887 € | 3 491 933 € | 1 225 542 € | 2 266 391 € |
| 2019 | 385 374 € | 339 445 € | 107 761 € | 3 550 254 € | 1 129 395 € | 2 420 859 € |
| 2018 | 383 431 € | 304 848 € | 60 996 € | 3 595 110 € | 1 025 146 € | 2 569 964 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 15
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 468 191 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2024
- 27. 11. 2024 Zmenený spôsob konania za spoločnosťKonať v mene spoločnosti sú oprávnení všetci členovia predstavenstva. Za spoločnosť konajú a podpisujú vždy dvaja členovia predstavenstva spoločne. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 1. 1. 2024 Nový štatutár: Ing. Róbert VeselýPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 1. 1. 2024 Nový štatutár: Ing. Michal BalážPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2023
- 1. 1. 2023 Nový štatutár: JUDr. Jana ŽilaváPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2022
- 23. 7. 2022 Zmena spoločníkaJediný zapísaný spoločník pribudol do registra 5 rokov po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 23. 7. 2022 Nový spoločník: Tatra Asset Management, správ. spol., a.s. - Tatra Asset Management, správ. spol., a.s. Realitný fond o.p.f.Jediný akcionár a.s. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019tržby 385 374 € · majetok 3 550 254 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 8. 1. 2019 Zmena obchodného menaPredtým KLM ZV a.s., odvtedy TAM Properties ZV a.s. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2018
- 22. 10. 2018 Nový zápis v registri: Ing. Martin ĎuriančíkČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 22. 10. 2018 Nový zápis v registri: Ing. Michal MájekČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 22. 10. 2018 Nový zápis v registri: Mgr. Marek ProkopecČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Ukázať zvyšné 3 udalosti
- 19. 4. 2018 Zmena obchodného menaPredtým KLM ZV s.r.o., odvtedy KLM ZV a.s. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2016
- 13. 12. 2016 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2120384992 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 4. 11. 2016 Vznik spoločnostiAkciová spoločnosť · Sa/6873/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 24 236 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 468 191 € | nad 90 % |
| Majetok | 3 155 680 € | nad 90 % |
| Zisk | 100 506 € | nad 90 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 468 191 € | 41 996 € |
| 2024 | 450 046 € | 39 517 € |
| 2023 | 422 789 € | 40 827 € |
| 2022 | 381 682 € | 40 032 € |
| 2021 | 360 990 € | 46 190 € |
| 2020 | 364 611 € | 23 835 € |
| 2019 | 385 374 € | 27 563 € |
| 2018 | 383 431 € | 27 620 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 21,5 % | 8,4 % |
| 2024 | 19,6 % | 5,0 % |
| 2023 | 17,3 % | 3,2 % |
| 2022 | 21,6 % | 2,7 % |
| 2021 | 24,0 % | 2,2 % |
| 2020 | 23,8 % | 2,2 % |
| 2019 | 28,0 % | 1,0 % |
| 2018 | 15,9 % | 0,7 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 468 191 € | 41 996 € | horná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | 100 506 € | 3 388 € | nad mediánom |
| Rentabilita tržieb | 21,5 % | 8,4 % | nad mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý táto firma
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2120384992
platiteľ od 13. 12. 2016
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 13. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Ing. Róbert VeselýPredstavenstvo · od 1. 1. 2024
JUDr. Jana ŽilaváPredstavenstvo · od 1. 1. 2023
Ing. Michal BalážPredstavenstvo · od 1. 1. 2024
Ing. Martin ĎuriančíkČlen dozorného orgánu · od 22. 10. 2018
Ing. Michal MájekČlen dozorného orgánu · od 22. 10. 2018
Mgr. Marek ProkopecČlen dozorného orgánu · od 22. 10. 2018
Tatra Asset Management, správ. spol., a.s. - Tatra Asset Management, správ. spol., a.s. Realitný fond o.p.f.Jediný akcionár a.s. · od 23. 7. 2022
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 9 činností
Rozbaliť všetkých 9 predmetov podnikania
- prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
- uskutočňovanie stavieb a ich zmien
- Predaj nehnuteľností
- Nadobúdanie nehnuteľností vrátane príslušenstva
- Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľností
- správa nehnuteľností
- obstarávanie služieb spojených so správou, prevádzkou a údržbou nehnuteľností
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)
- obstarávateľské služby spojené s prenájmom nehnuteľností
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| INECO, s.r.o. | Banská Bystrica | 1 028 811 € | 208 994 € | 2025 |
| MMasset s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 1 027 685 € | 1 882 € | 2023 |
| MUSTHAVE COMPANY s.r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 1 026 700 € | -694 € | 2023 |
| WSGroup s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 1 026 313 € | 24 788 € | 2023 |
| MALIBU Marcelová s.r.o. | Marcelová | 1 026 085 € | 46 016 € | 2025 |
| RUGER DE, s.r.o. | Podvysoká | 1 023 050 € | 29 854 € | 2025 |
| ICCR, s.r.o. | Piešťany | 1 022 911 € | 56 363 € | 2025 |
| TRAXIN s.r.o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 1 018 311 € | 18 519 € | 2025 |
| EMATO s.r.o. | Považská Bystrica | 1 018 128 € | 42 722 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 50570684 |
|---|---|
| DIČ | 2120384992 |
| IČ DPH | SK2120384992 (platiteľ od 13. 12. 2016) |
| Sídlo | Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava - mestská časť Staré Mesto |
| Právna forma | Akciová spoločnosť |
| Odvetvie | Ostatné pomocné obchodné činnosti i. n. (SK NACE 8299) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sa/6873/B |
| Základné imanie | 1 018 000 € |
| Vznik | 4. 11. 2016 |
| Skoršie názvy | KLM ZV s.r.o. KLM ZV a.s. |
| Obec | Bratislava - Staré Mesto |
| Okres | Okres Bratislava I |
| Index daňovej spoľahlivosti | vysoko spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 10 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava - mestská časť Staré Mesto sídli 22 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 36706060
DCA park, a.s.
IČO 36291111
Doplnková dôchodková spoločnosť Tatra banky, a.s.
IČO 36859541
Property Skalica, a.s.
IČO 35823267
Rent PO, s.r.o.
IČO 57365482
TAM Karadžičova a. s.
IČO 50571061
TAM Properties DS a.s.
IČO 47957310
TAM Properties DT a.s.
IČO 36846180
TAM Properties II., a.s.
Firma sídli v obci Bratislava - Staré Mesto, okres Okres Bratislava I. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie