TAM Properties ZA a.s.
Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava - mestská časť Staré Mesto · Ostatné pomocné obchodné činnosti i. n.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoTAM Properties ZA a.s.
IČO47181524
DIČ2023805619
IČ DPHSK2023805619Platiteľ DPH od 12. 10. 2015 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloHodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava
Tržby za rok 2025384 868 €Register účtovných závierok · +3,2 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sa/6506/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaAkciová spoločnosť
Vznik6. 6. 2013 · 13 r. na trhu
Zisk za rok 202563 691 €
Index daňovej spoľahlivostivysoko spoľahlivý
Tržby a zisk rok po roku
Celá história, ktorú o firme máme: 8 rokov od roku 2018 po rok 2025. Stĺpce sú tržby, krivka zisk alebo strata. Každá os má vlastnú mierku, inak by sa zisk stratil pri nule.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Výsledok hospodárenia |
|---|---|---|
| 2025 | 384 868 € | 63 691 € |
| 2024 | 372 792 € | 65 258 € |
| 2023 | 359 987 € | 51 613 € |
| 2022 | 341 351 € | 63 811 € |
| 2021 | 311 745 € | 78 512 € |
| 2020 | 292 251 € | 54 905 € |
| 2019 | 329 338 € | 83 267 € |
| 2018 | 326 704 € | 47 329 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026. Ukazujeme všetky roky,
ktoré register má, nie posledné tri.
Kto firmu vedie a vlastní
Ing. Andrej LehockýPredstavenstvo
Ing. Juraj UdržalPredstavenstvo
JUDr. Jana ŽilaváPredstavenstvo
Ing. Martin ĎuriančikČlen dozorného orgánu
Mgr. Marek ProkopecČlen dozorného orgánu
Ďalší 2celý zoznam nižšie
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
384 868 €
rok 2025 · ▲ 3,2 %
Výsledok hospodárenia
63 691 €
rok 2025 · ▼ 2,4 %
Majetok spolu
2 249 558 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
16,5 %
zisk na euro tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
vysoko spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
8
závierky 2018 až 2025
Zarobila za celú históriu
508 386 €
súčet ziskov a strát od 2018
Základné imanie
66 000 €
EUR
ZiskováZa rok 2025 vykázala zisk 63 691 €.
Tržby na miesteZmena za rok 2025 je 3,2 %.
Zvýšená zadlženosťZáväzky sú 76 % majetku.
Vysoko spoľahlivý platiteľNajlepšia známka, akú Finančná správa udeľuje.
Na trhu dlhoPôsobí 13 rokov.
Financie 8 rokov
Celá história od roku 2018 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 384 868 € | 336 895 € |
| 2024 | 372 792 € | 326 759 € |
| 2023 | 359 987 € | 318 121 € |
| 2022 | 341 351 € | 302 219 € |
| 2021 | 311 745 € | 276 675 € |
| 2020 | 292 251 € | 253 706 € |
| 2019 | 329 338 € | 287 891 € |
| 2018 | 326 704 € | 252 769 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 63 691 € |
| 2024 | 65 258 € |
| 2023 | 51 613 € |
| 2022 | 63 811 € |
| 2021 | 78 512 € |
| 2020 | 54 905 € |
| 2019 | 83 267 € |
| 2018 | 47 329 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 249 558 € | 542 891 € | 1 703 797 € |
| 2024 | 2 665 258 € | 974 937 € | 1 687 569 € |
| 2023 | 2 595 679 € | 909 679 € | 1 683 506 € |
| 2022 | 2 547 823 € | 858 066 € | 1 687 833 € |
| 2021 | 2 522 192 € | 794 255 € | 1 726 057 € |
| 2020 | 2 589 237 € | 715 744 € | 1 872 193 € |
| 2019 | 2 669 163 € | 660 839 € | 2 008 324 € |
| 2018 | 2 719 786 € | 577 572 € | 2 142 214 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 16,5 % | 75,7 % |
| 2024 | 17,5 % | 63,3 % |
| 2023 | 14,3 % | 64,9 % |
| 2022 | 18,7 % | 66,2 % |
| 2021 | 25,2 % | 68,4 % |
| 2020 | 18,8 % | 72,3 % |
| 2019 | 25,3 % | 75,2 % |
| 2018 | 14,5 % | 78,8 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 384 868 € | 3,2 % |
| 2024 | 372 792 € | 3,6 % |
| 2023 | 359 987 € | 5,5 % |
| 2022 | 341 351 € | 9,5 % |
| 2021 | 311 745 € | 6,7 % |
| 2020 | 292 251 € | -11,3 % |
| 2019 | 329 338 € | 0,8 % |
| 2018 | 326 704 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 87,5 % | 16,5 % |
| 2024 | 87,7 % | 17,5 % |
| 2023 | 88,4 % | 14,3 % |
| 2022 | 88,5 % | 18,7 % |
| 2021 | 88,8 % | 25,2 % |
| 2020 | 86,8 % | 18,8 % |
| 2019 | 87,4 % | 25,3 % |
| 2018 | 77,4 % | 14,5 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2018 |
|---|---|---|
| 2025 | 63 691 € | 508 386 € |
| 2024 | 65 258 € | 444 695 € |
| 2023 | 51 613 € | 379 437 € |
| 2022 | 63 811 € | 327 824 € |
| 2021 | 78 512 € | 264 013 € |
| 2020 | 54 905 € | 185 501 € |
| 2019 | 83 267 € | 130 596 € |
| 2018 | 47 329 € | 47 329 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 2 249 558 € | 0,17× |
| 2024 | 2 665 258 € | 0,14× |
| 2023 | 2 595 679 € | 0,14× |
| 2022 | 2 547 823 € | 0,13× |
| 2021 | 2 522 192 € | 0,12× |
| 2020 | 2 589 237 € | 0,11× |
| 2019 | 2 669 163 € | 0,12× |
| 2018 | 2 719 786 € | 0,12× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 384 868 € | 336 895 € | 63 691 € | 2 249 558 € | 542 891 € | 1 703 797 € |
| 2024 | 372 792 € | 326 759 € | 65 258 € | 2 665 258 € | 974 937 € | 1 687 569 € |
| 2023 | 359 987 € | 318 121 € | 51 613 € | 2 595 679 € | 909 679 € | 1 683 506 € |
| 2022 | 341 351 € | 302 219 € | 63 811 € | 2 547 823 € | 858 066 € | 1 687 833 € |
| 2021 | 311 745 € | 276 675 € | 78 512 € | 2 522 192 € | 794 255 € | 1 726 057 € |
| 2020 | 292 251 € | 253 706 € | 54 905 € | 2 589 237 € | 715 744 € | 1 872 193 € |
| 2019 | 329 338 € | 287 891 € | 83 267 € | 2 669 163 € | 660 839 € | 2 008 324 € |
| 2018 | 326 704 € | 252 769 € | 47 329 € | 2 719 786 € | 577 572 € | 2 142 214 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 16
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 384 868 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2024
- 5. 1. 2024 Zmenený spôsob konania za spoločnosťKonať v mene spoločnosti sú oprávnení všetci členovia predstavenstva. Za spoločnosť konajú a podpisujú vždy dvaja členovia predstavenstva spoločne. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 1. 1. 2024 Nový štatutár: JUDr. Jana ŽilaváPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2022
- 12. 8. 2022 Zmena spoločníkaJediný zapísaný spoločník pribudol do registra 9 rokov po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 12. 8. 2022 Nový spoločník: Tatra Asset Management, správ. spol., a.s. - Tatra Asset Management, správ. spol., a.s., Realitnýfond o.p.f.Jediný akcionár a.s. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2020
- 1. 8. 2020 Nový štatutár: Ing. Juraj UdržalPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019tržby 329 338 € · majetok 2 669 163 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 1. 8. 2019 Nový štatutár: Ing. Andrej LehockýPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2018
- 12. 12. 2018 Zmena obchodného menaPredtým KLM Žilina a.s., odvtedy TAM Properties ZA a.s. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 22. 10. 2018 Nový zápis v registri: Ing. Martin ĎuriančikČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 22. 10. 2018 Nový zápis v registri: Mgr. Marek ProkopecČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 22. 10. 2018 Nový zápis v registri: Ing. Michal MájekČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Ukázať zvyšné 4 udalosti
- 2016
- 27. 8. 2016 Zmena obchodného menaPredtým KLM Žilina s.r.o., odvtedy KLM Žilina a.s. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2015
- 12. 10. 2015 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2023805619 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 21. 8. 2015 Zmena obchodného menaPredtým KLM ZH s. r. o., odvtedy KLM Žilina s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2013
- 6. 6. 2013 Vznik spoločnostiAkciová spoločnosť · Sa/6506/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 24 236 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 384 868 € | 90 % |
| Majetok | 2 249 558 € | nad 90 % |
| Zisk | 63 691 € | nad 90 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 384 868 € | 41 996 € |
| 2024 | 372 792 € | 39 517 € |
| 2023 | 359 987 € | 40 827 € |
| 2022 | 341 351 € | 40 032 € |
| 2021 | 311 745 € | 46 190 € |
| 2020 | 292 251 € | 23 835 € |
| 2019 | 329 338 € | 27 563 € |
| 2018 | 326 704 € | 27 620 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 16,5 % | 8,4 % |
| 2024 | 17,5 % | 5,0 % |
| 2023 | 14,3 % | 3,2 % |
| 2022 | 18,7 % | 2,7 % |
| 2021 | 25,2 % | 2,2 % |
| 2020 | 18,8 % | 2,2 % |
| 2019 | 25,3 % | 1,0 % |
| 2018 | 14,5 % | 0,7 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 384 868 € | 41 996 € | horná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | 63 691 € | 3 388 € | nad mediánom |
| Rentabilita tržieb | 16,5 % | 8,4 % | nad mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý táto firma
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2023805619
platiteľ od 12. 10. 2015
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 13. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. Zadarmo, bez paušálu.
Ing. Andrej LehockýPredstavenstvo · od 1. 8. 2019
Ing. Juraj UdržalPredstavenstvo · od 1. 8. 2020
JUDr. Jana ŽilaváPredstavenstvo · od 1. 1. 2024
Ing. Martin ĎuriančikČlen dozorného orgánu · od 22. 10. 2018
Mgr. Marek ProkopecČlen dozorného orgánu · od 22. 10. 2018
Ing. Michal MájekČlen dozorného orgánu · od 22. 10. 2018
Tatra Asset Management, správ. spol., a.s. - Tatra Asset Management, správ. spol., a.s., Realitnýfond o.p.f.Jediný akcionár a.s. · od 12. 8. 2022
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 9 činností
Rozbaliť všetkých 9 predmetov podnikania
- Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
- predaj nehnuteľností
- nadobúdanie nehnuteľností vrátane príslušenstva
- prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľností
- správa nehnuteľností
- obstarávateľské služby spojené s prenájmom nehnuteľností
- obstarávanie služieb spojených so správou, prevádzkou a údržbou nehnuteľností
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)
- uskutočňovanie stavieb a ich zmien
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| ROGI-SK s.r.o. | Komárno | 846 694 € | -5 628 € | 2025 |
| EXPOSERVICE SK, spol. s r.o. | Bratislava - mestská časť Nové Mesto | 846 487 € | 27 157 € | 2025 |
| D-COMP, s.r.o. | Nové Zámky | 846 080 € | 60 013 € | 2025 |
| TH Transport s. r. o. | Hrnčiarovce nad Parnou | 845 972 € | 156 349 € | 2025 |
| BRENA Consulting & Management, spol. s r. o. | Bernolákovo | 845 252 € | 606 142 € | 2025 |
| Marco Trans & Logistic s.r.o. | Košice - mestská časť Nad jazerom | 844 779 € | 8 795 € | 2025 |
| Funny Burger s.r.o. | Vranov nad Topľou | 844 770 € | 86 296 € | 2025 |
| MH plus, s.r.o. | Košice - mestská časť Barca | 844 200 € | 122 781 € | 2025 |
| SENVANG s.r.o. | Spišská Nová Ves | 843 010 € | 19 046 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 47181524 |
|---|---|
| DIČ | 2023805619 |
| IČ DPH | SK2023805619 (platiteľ od 12. 10. 2015) |
| Sídlo | Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava - mestská časť Staré Mesto |
| Právna forma | Akciová spoločnosť |
| Odvetvie | Ostatné pomocné obchodné činnosti i. n. (SK NACE 8299) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sa/6506/B |
| Základné imanie | 66 000 € |
| Vznik | 6. 6. 2013 |
| Skoršie názvy | KLM ZH s. r. o. KLM Žilina s.r.o. KLM Žilina a.s. |
| Obec | Bratislava - Staré Mesto |
| Okres | Okres Bratislava I |
| Index daňovej spoľahlivosti | vysoko spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava - mestská časť Staré Mesto sídli 22 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 36706060
DCA park, a.s.
IČO 36291111
Doplnková dôchodková spoločnosť Tatra banky, a.s.
IČO 36859541
Property Skalica, a.s.
IČO 35823267
Rent PO, s.r.o.
IČO 57365482
TAM Karadžičova a. s.
IČO 50571061
TAM Properties DS a.s.
IČO 47957310
TAM Properties DT a.s.
IČO 36846180
TAM Properties II., a.s.
Firma sídli v obci Bratislava - Staré Mesto, okres Okres Bratislava I. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie