Môj účet

Estates management s. r. o.

Rybničná 40, 831 06 Bratislava - mestská časť Vajnory · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností

Fakturačné údaje

Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.

Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.

Obchodné menoEstates management s. r. o.
IČO44808305
DIČ2022838070
IČ DPHSK2022838070Platiteľ DPH od 24. 6. 2009 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloRybničná 40, 831 06 Bratislava - mestská časť Rača
Tržby za rok 2025202 090 €Register účtovných závierok · −21,7 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/58953/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik17. 6. 2009 · 17 r. na trhu
Strata za rok 202598 688 €
Index daňovej spoľahlivostivysoko spoľahlivý

Tržby a zisk rok po roku

Celá história, ktorú o firme máme: 13 rokov od roku 2013 po rok 2025. Stĺpce sú tržby, krivka zisk alebo strata. Každá os má vlastnú mierku, inak by sa zisk stratil pri nule.

Čísla v tabuľke
RokTržbyVýsledok hospodárenia
2025202 090 €-98 688 €
2024257 966 €36 332 €
2023274 789 €84 125 €
2022244 711 €7 532 €
2021136 323 €-72 045 €
2020183 821 €2 864 €
2019287 551 €74 826 €
2018259 960 €56 448 €
2017259 960 €24 644 €
2016255 820 €40 806 €
2015244 270 €1 265 €
2014251 458 €33 160 €
2013232 908 €13 665 €
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026. Ukazujeme všetky roky, ktoré register má, nie posledné tri.
Kto firmu vedie a vlastní Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.

Prehľad

Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.

Tržby
202 090 €
rok 2025 · ▼ 21,7 %
Výsledok hospodárenia
-98 688 €
rok 2025 · ▼ 371,6 %
Majetok spolu
746 700 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
-48,8 %
zisk na euro tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
vysoko spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
13
závierky 2013 až 2025
Zarobila za celú históriu
204 934 €
súčet ziskov a strát od 2013
Vyrubená daň z príjmov
960 €
podľa Finančnej správy
Základné imanie
5 000 €
EUR
V strateZa rok 2025 vykázala stratu 98 688 €.
Tržby klesajúZa rok 2025 o 21,7 % menej než rok predtým.
Zvýšená zadlženosťZáväzky sú 63 % majetku.
Vysoko spoľahlivý platiteľNajlepšia známka, akú Finančná správa udeľuje.
Na trhu dlhoPôsobí 17 rokov.

Financie 13 rokov

Celá história od roku 2013 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.

Tržby a pridaná hodnota
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
RokTržbyPridaná hodnota
2025202 090 €22 151 €
2024257 966 €126 192 €
2023274 789 €194 575 €
2022244 711 €94 977 €
2021136 323 €39 872 €
2020183 821 €104 362 €
2019287 551 €119 908 €
2018259 960 €134 228 €
2017259 960 €139 930 €
2016255 820 €164 121 €
2015244 270 €138 074 €
2014251 458 €169 765 €
2013232 908 €104 793 €
Zisk a strata
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
RokVýsledok hospodárenia
2025-98 688 €
202436 332 €
202384 125 €
20227 532 €
2021-72 045 €
20202 864 €
201974 826 €
201856 448 €
201724 644 €
201640 806 €
20151 265 €
201433 160 €
201313 665 €
Z čoho je majetok zaplatený
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
RokMajetok spoluVlastné imanieZáväzky
2025746 700 €279 468 €467 232 €
2024840 831 €378 156 €462 675 €
2023823 476 €341 824 €481 652 €
2022727 443 €257 700 €469 743 €
2021736 061 €250 168 €485 893 €
2020873 037 €322 213 €550 824 €
2019855 793 €319 349 €536 444 €
2018749 891 €244 522 €505 369 €
2017822 491 €188 074 €634 417 €
2016773 915 €163 430 €610 485 €
2015776 209 €122 624 €653 585 €
2014758 438 €121 359 €637 079 €
2013817 375 €91 969 €725 406 €
Ziskovosť a zadlženosť v čase
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
RokRentabilita tržiebZadlženosť
2025-48,8 %62,6 %
202414,1 %55,0 %
202330,6 %58,5 %
20223,1 %64,6 %
2021-52,8 %66,0 %
20201,6 %63,1 %
201926,0 %62,7 %
201821,7 %67,4 %
20179,5 %77,1 %
201616,0 %78,9 %
20150,5 %84,2 %
201413,2 %84,0 %
20135,9 %88,7 %
Medziročná zmena tržieb
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
RokTržbyMedziročne
2025202 090 €-21,7 %
2024257 966 €-6,1 %
2023274 789 €12,3 %
2022244 711 €79,5 %
2021136 323 €-25,8 %
2020183 821 €-36,1 %
2019287 551 €10,6 %
2018259 960 €0,0 %
2017259 960 €1,6 %
2016255 820 €4,7 %
2015244 270 €-2,9 %
2014251 458 €8,0 %
2013232 908 €
Koľko z eura tržieb ostane
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
RokPridaná hodnota z tržiebRentabilita tržieb
202511,0 %-48,8 %
202448,9 %14,1 %
202370,8 %30,6 %
202238,8 %3,1 %
202129,2 %-52,8 %
202056,8 %1,6 %
201941,7 %26,0 %
201851,6 %21,7 %
201753,8 %9,5 %
201664,2 %16,0 %
201556,5 %0,5 %
201467,5 %13,2 %
201345,0 %5,9 %
Čo firma zarobila za celú históriu
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
RokVýsledok hospodáreniaSpolu od roku 2013
2025-98 688 €204 934 €
202436 332 €303 622 €
202384 125 €267 290 €
20227 532 €183 165 €
2021-72 045 €175 633 €
20202 864 €247 678 €
201974 826 €244 814 €
201856 448 €169 988 €
201724 644 €113 540 €
201640 806 €88 896 €
20151 265 €48 090 €
201433 160 €46 825 €
201313 665 €13 665 €
Ako rýchlo majetok pracuje
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
RokMajetok spoluObrat majetku
2025746 700 €0,27×
2024840 831 €0,31×
2023823 476 €0,33×
2022727 443 €0,34×
2021736 061 €0,19×
2020873 037 €0,21×
2019855 793 €0,34×
2018749 891 €0,35×
2017822 491 €0,32×
2016773 915 €0,33×
2015776 209 €0,31×
2014758 438 €0,33×
2013817 375 €0,28×
RokTržbyPridaná hodnota Výsledok hospodáreniaMajetok Vlastné imanieZáväzky
2025202 090 € 22 151 €-98 688 € 746 700 €279 468 € 467 232 €
2024257 966 € 126 192 €36 332 € 840 831 €378 156 € 462 675 €
2023274 789 € 194 575 €84 125 € 823 476 €341 824 € 481 652 €
2022244 711 € 94 977 €7 532 € 727 443 €257 700 € 469 743 €
2021136 323 € 39 872 €-72 045 € 736 061 €250 168 € 485 893 €
2020183 821 € 104 362 €2 864 € 873 037 €322 213 € 550 824 €
2019287 551 € 119 908 €74 826 € 855 793 €319 349 € 536 444 €
2018259 960 € 134 228 €56 448 € 749 891 €244 522 € 505 369 €
2017259 960 € 139 930 €24 644 € 822 491 €188 074 € 634 417 €
2016255 820 € 164 121 €40 806 € 773 915 €163 430 € 610 485 €
2015244 270 € 138 074 €1 265 € 776 209 €122 624 € 653 585 €
2014251 458 € 169 765 €33 160 € 758 438 €121 359 € 637 079 €
2013232 908 € 104 793 €13 665 € 817 375 €91 969 € 725 406 €
Zdroj: Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov, ktoré firma sama uložila do registra.

Časová os firmy 10

Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.

Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Finančná správa SR. Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia. Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.

Je to v odvetví normálne?

Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.

Kde firma stojí medzi konkurenciou
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
UkazovateľHodnotaPrekonáva firiem
Tržby202 090 € 78 %
Majetok746 700 € 77 %
Zisk-98 688 € pod 10 %
Firma proti stredu odvetvia v čase
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
RokTržby firmyMedián odvetvia
2025202 090 €45 438 €
2024257 966 €41 409 €
2023274 789 €37 713 €
2022244 711 €40 839 €
2021136 323 €72 190 €
2020183 821 €27 367 €
2019287 551 €33 753 €
2018259 960 €43 361 €
2017259 960 €
2016255 820 €
2015244 270 €
2014251 458 €
2013232 908 €
Ziskovosť proti odvetviu
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
RokTáto firmaMedián odvetvia
2025-48,8 %8,9 %
202414,1 %6,0 %
202330,6 %3,9 %
20223,1 %3,8 %
2021-52,8 %2,7 %
20201,6 %0,8 %
201926,0 %2,3 %
201821,7 %0,9 %
20179,5 %
201616,0 %
20150,5 %
201413,2 %
20135,9 %
UkazovateľTáto firmaMedián odvetviaKde stojí
Tržby 2025202 090 € 45 438 € horná štvrtina
Výsledok hospodárenia-98 688 € 3 446 € pod mediánom
Rentabilita tržieb -48,8 %8,9 % pod mediánom
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec. Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.

Známka od Finančnej správy

Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.

vysoko spoľahlivý táto firma
207 202 firiem · 32 %
spoľahlivý
370 396 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 382 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2022838070
platiteľ od 24. 6. 2009
Vyrubená daň z príjmov
960 €
za obdobie do 31. 12. 2025
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 23. 9. 2026. Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 648 980 záznamov, to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.

Daň z príjmov 1 obdobie

Koľko dane z príjmov štát tejto firme vyrubil. Finančná správa to zverejňuje pod licenciou CC0 a firemné registre to neukazujú.

Vyrubená daň spolu
960 €
za 1 zverejnené obdobie
Posledné obdobie
960 €
do 31. 12. 2025
Zdaňovacie obdobieVyrubená daňDodatočne vyrubená
1. 1. 2025 až 31. 12. 2025 960 €0 €
Zdroj: zoznam subjektov s výškou dane z príjmov právnickej osoby, Finančná správa SR, licencia CC0. Vyrubená daň nie je to isté ako daň zaplatená a nedá sa z nej priamo počítať daňová záťaž zisku.

Vedenie a vlastníci

Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. Zadarmo, bez paušálu.

Kto akú časť firmy drží
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri, nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
SpoločníkVklad PodielOd
Boris Paulenod 2. 8. 2022 2 500 € 50,0 % 2. 8. 2022
Jurij Avdaljanod 2. 8. 2022 2 500 € 50,0 % 2. 8. 2022
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0. Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z. ich zo zverejnenia vylučuje.

Čo firma smie robiť 16 činností

Rozbaliť všetkých 16 predmetov podnikania
  • prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom,
  • prenájom hnuteľných vecí,
  • správa bytového/nebytového fondu,
  • ubytovacie služby bez poskytovania pohostinských činností,
  • finančný leasing,
  • poskytovanie úverov a/alebo pôžičiek z peňažných zdrojov získaných výlučne bez verejnej výzvy a bez verejnej ponuky majetkových hodnôt,
  • faktoring a forfaiting,
  • kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod),
  • sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu,
  • sprostredkovateľská činnosť v oblasti služieb,
  • sprostredkovateľská činnosť v oblasti výroby,
  • výskum a vývoj v oblasti prírodných a technických vied,
  • činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov,
  • vykonávanie mimoškolskej vzdelávacej činnosti,
  • reklamné a marketingové služby,
  • prieskum trhu a verejnej mienky,
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.

Čo sa vo firme zmenilo 1

Porovnávame dnešný stav registrov s tým, čo sme videli naposledy. Firmu si pridajte do Moje firmy, viac firiem sleduje predplatné Obchodný agent Stano.

12. 9. 2026
Pribudla účtovná závierka za rok 2025
2025
Zmeny hľadáme raz denne. Zdroj je vždy ten register, z ktorého údaj pochádza, uvedený pri príslušnej sekcii vyššie.

Podobne veľké firmy v odvetví 9

Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.

Tržby v tejto skupine
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
FirmaMestoTržbyVýsledok hospodáreniaRok
Vydavateľstvo DELFÍN s.r.o. Košice - mestská časť Staré Mesto443 845 € 4 554 €2025
KRÁL TRANSPORT s.r.o. Soblahov443 423 € 18 199 €2025
Pezinská mestská spoločnosť, s. r. o. Pezinok443 011 € 11 529 €2025
Tatry Real Estate s. r. o. Bratislava - mestská časť Nové Mesto442 789 € 147 511 €2025
Energy BB, s. r. o. Bratislava - mestská časť Staré Mesto442 435 € -375 038 €2025
ISTROFINAL OG ZA, s. r. o. Žilina441 470 € 14 280 €2025
GLOBAL RENT s.r.o. Bratislava - mestská časť Ružinov440 184 € -354 926 €2025
MERKURIA a.s. Bratislava - mestská časť Staré Mesto439 447 € 43 852 €2025
SSG PROPERTY s. r. o. Bratislava - mestská časť Podunajské Biskupice439 434 € 6 231 €2025
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy. Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.

Registrové údaje

IČO44808305
DIČ2022838070
IČ DPHSK2022838070 (platiteľ od 24. 6. 2009)
SídloRybničná 40, 831 06 Bratislava - mestská časť Vajnory
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
OdvetviePrenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820)
Sektor podľa ESA 2010Národné súkromné nefinančné korporácie
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/58953/B
Základné imanie5 000 €
Vznik17. 6. 2009
ObecBratislava - Vajnory
OkresOkres Bratislava III
Index daňovej spoľahlivostivysoko spoľahlivý
Vyrubená daň z príjmov960 € (za obdobie do 31. 12. 2025)
Účtovných závierok v registri13
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.

Okolie firmy

Na adrese Rybničná 40, 831 06 Bratislava - mestská časť Vajnory sídli 107 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.

Firma sídli v obci Bratislava - Vajnory, okres Okres Bratislava III. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.

Ďalšie dáta o tejto firme

Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.

Prémiové prehľady

Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.

  • Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
  • Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
  • Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
  • Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
  • Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie
Pozrieť cenník