Estates management s. r. o.
Bratislava - Rača · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
202 090 €tržby 2025 ▼ 22 %−98 688 €strata 2025aktívna 17 rokov2 zamestnanci (2025)
Fakturačné údaje
RPO ŠÚ SR a FS, 7. 10. 2026
Tržby a zisk rok po roku
- 13 : tržby 232 908 €, výsledok hospodárenia 13 665 €
- 14 : tržby 251 458 €, výsledok hospodárenia 33 160 €
- 15 : tržby 244 270 €, výsledok hospodárenia 1 265 €
- 16 : tržby 255 820 €, výsledok hospodárenia 40 806 €
- 17 : tržby 259 960 €, výsledok hospodárenia 24 644 €
- 18 : tržby 259 960 €, výsledok hospodárenia 56 448 €
- 19 : tržby 287 551 €, výsledok hospodárenia 74 826 €
- 20 : tržby 183 821 €, výsledok hospodárenia 2 864 €
- 21 : tržby 136 323 €, výsledok hospodárenia -72 045 €
- 22 : tržby 244 711 €, výsledok hospodárenia 7 532 €
- 23 : tržby 274 789 €, výsledok hospodárenia 84 125 €
- 24 : tržby 257 966 €, výsledok hospodárenia 36 332 €
- 25 : tržby 202 090 €, výsledok hospodárenia -98 688 €
Estates management s. r. o. (IČO 44808305) mala v roku 2025 tržby 202 090 € (Register účtovných závierok, závierka za rok 2025, zber 11. 9. 2026).
Prejsť na časť profilu 12
Zamestnanci Estates management
V roku 2025 mala Estates management priemerne 2 zamestnancov, osobné náklady v tom roku boli 22 839 €.
Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer na zamestnanca neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
Ako čítať tieto čísla
- Počet zamestnancov je priemerný prepočítaný počet z poznámok závierky: čiastočný úväzok sa počíta pomerne, dohody sa nezarátavajú.
- Osobné náklady sú mzdy, odvody zamestnávateľa, sociálne náklady (stravné, sociálny fond) a odmeny konateľov a členov orgánov.
- Mzdové náklady na zamestnanca sú mzdy a odmeny delené priemerným počtom; môžu byť vyššie než skutočná mzda, lebo obsahujú aj dohody a odmeny spoločníkov.
- Pri mikro závierke rozpis nákladov nie je; mzdu odhadujeme delením osobných nákladov odvodmi zamestnávateľa (1,352 do roku 2024, 1,362 od roku 2025).
- Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
- Zdroje: príloha závierky 2025 (PDF), výkaz 2025 v RÚZ.
Počet: poznámky účtovnej závierky 2025 v RÚZ, zber 28. 9. 2026. Náklady: výkaz ziskov a strát 2025 (Úč MUJ) v Registri účtovných závierok, zber 30. 9. 2026.
Konatelia Estates management
Podľa Registra právnických osôb konajú za Estates management 2 konatelia. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 7. 10. 2026.
Spoločníci Estates management
V registri sú zapísaní 2 spoločníci.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 7. 10. 2026.
Tržby, zisk a majetok Estates management
Za rok 2025 má Estates management v závierke tržby 202 090 €, o 21,7 % menej než v roku 2024, a výsledok hospodárenia −98 688 €. Závierky máme za 13 rokov (2013 až 2025), najvyššie tržby sú z roku 2019: 287 551 €. Vyrubená daň z príjmov za obdobie do 31. 12. 2025 je 960 € podľa Finančnej správy SR.
Výkaz ziskov a strát Estates management
Najvyššie tržby: rok 2019, 287 551 €. Najnižšie: rok 2021, 136 323 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2025 | 202 090 € |
| 2024 | 257 966 € |
| 2023 | 274 789 € |
| 2022 | 244 711 € |
| 2021 | 136 323 € |
| 2020 | 183 821 € |
| 2019 | 287 551 € |
| 2018 | 259 960 € |
| 2017 | 259 960 € |
| 2016 | 255 820 € |
| 2015 | 244 270 € |
| 2014 | 251 458 € |
| 2013 | 232 908 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 11 rokoch, strata v 2 rokoch z 13 rokov. Súčet za celé obdobie: 204 934 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | −98 688 € |
| 2024 | 36 332 € |
| 2023 | 84 125 € |
| 2022 | 7 532 € |
| 2021 | −72 045 € |
| 2020 | 2 864 € |
| 2019 | 74 826 € |
| 2018 | 56 448 € |
| 2017 | 24 644 € |
| 2016 | 40 806 € |
| 2015 | 1 265 € |
| 2014 | 33 160 € |
| 2013 | 13 665 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- Estates management
- medián odvetvia
Zisková marža je výsledok hospodárenia vydelený tržbami. Za posledný rok je −48,8 %, medián odvetvia +8,8 %.
Čísla v tabuľke
| Rok | Estates management | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | −48,8 % | +8,8 % |
| 2024 | +14,1 % | +6,0 % |
| 2023 | +30,6 % | +4,1 % |
| 2022 | +3,1 % | +4,6 % |
| 2021 | −52,8 % | +4,4 % |
| 2020 | +1,6 % | +3,4 % |
| 2019 | +26,0 % | +3,2 % |
| 2018 | +21,7 % | +3,5 % |
| 2017 | +9,5 % | +5,1 % |
| 2016 | +16,0 % | +4,6 % |
| 2015 | +0,5 % | +4,2 % |
| 2014 | +13,2 % | — |
| 2013 | +5,9 % | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Tržby rástli v 6 z 12 rokov, najviac v roku 2022 (+79,5 %).
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmena tržieb |
|---|---|
| 2025 | −21,7 % |
| 2024 | −6,1 % |
| 2023 | +12,3 % |
| 2022 | +79,5 % |
| 2021 | −25,8 % |
| 2020 | −36,1 % |
| 2019 | +10,6 % |
| 2018 | 0,0 % |
| 2017 | +1,6 % |
| 2016 | +4,7 % |
| 2015 | −2,9 % |
| 2014 | +8,0 % |
| 2013 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Súvaha Estates management
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2025 mala súvaha majetok 746 700 €, vlastné imanie 279 468 € a záväzky 467 232 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 746 700 € | 279 468 € | 467 232 € |
| 2024 | 840 831 € | 378 156 € | 462 675 € |
| 2023 | 823 476 € | 341 824 € | 481 652 € |
| 2022 | 727 443 € | 257 700 € | 469 743 € |
| 2021 | 736 061 € | 250 168 € | 485 893 € |
| 2020 | 873 037 € | 322 213 € | 550 824 € |
| 2019 | 855 793 € | 319 349 € | 536 444 € |
| 2018 | 749 891 € | 244 522 € | 505 369 € |
| 2017 | 822 491 € | 188 074 € | 634 417 € |
| 2016 | 773 915 € | 163 430 € | 610 485 € |
| 2015 | 776 209 € | 122 624 € | 653 585 € |
| 2014 | 758 438 € | 121 359 € | 637 079 € |
| 2013 | 817 375 € | 91 969 € | 725 406 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok Estates management (13 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 202 090 € | −98 688 € | 746 700 € | 279 468 € | 467 232 € | 22 151 € | −48,8 % |
| 2024 | 257 966 € | 36 332 € | 840 831 € | 378 156 € | 462 675 € | 126 192 € | +14,1 % |
| 2023 | 274 789 € | 84 125 € | 823 476 € | 341 824 € | 481 652 € | 194 575 € | +30,6 % |
| 2022 | 244 711 € | 7 532 € | 727 443 € | 257 700 € | 469 743 € | 94 977 € | +3,1 % |
| 2021 | 136 323 € | −72 045 € | 736 061 € | 250 168 € | 485 893 € | 39 872 € | −52,8 % |
| 2020 | 183 821 € | 2 864 € | 873 037 € | 322 213 € | 550 824 € | 104 362 € | +1,6 % |
| 2019 | 287 551 € | 74 826 € | 855 793 € | 319 349 € | 536 444 € | 119 908 € | +26,0 % |
| 2018 | 259 960 € | 56 448 € | 749 891 € | 244 522 € | 505 369 € | 134 228 € | +21,7 % |
| 2017 | 259 960 € | 24 644 € | 822 491 € | 188 074 € | 634 417 € | 139 930 € | +9,5 % |
| 2016 | 255 820 € | 40 806 € | 773 915 € | 163 430 € | 610 485 € | 164 121 € | +16,0 % |
| 2015 | 244 270 € | 1 265 € | 776 209 € | 122 624 € | 653 585 € | 138 074 € | +0,5 % |
| 2014 | 251 458 € | 33 160 € | 758 438 € | 121 359 € | 637 079 € | 169 765 € | +13,2 % |
| 2013 | 232 908 € | 13 665 € | 817 375 € | 91 969 € | 725 406 € | 104 793 € | +5,9 % |
Riziko: zaplatí Estates management?
Peniaze od štátu: Estates management
Zmluvy s verejným sektorom z Centrálneho registra zmlúv a vyhraté verejné súťaže.
História firmy Estates management
Dátum vzniku Estates management je 17. 6. 2009, teda pred 17 rokmi. Závierky v registri máme od roku 2013. Na časovej osi je spolu 10 udalostí, tu sú hlavné míľniky.
- Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/58953/B
- Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2022838070
- Nový štatutár: Jurij AvdaljanKonateľ
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2013tržby 232 908 € · majetok 817 375 €
- Nový spoločník: Boris PaulenSpoločník v.o.s. / s.r.o.
- Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 13, posledné tržby 202 090 €.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Činnosti Estates management
- prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom,
- prenájom hnuteľných vecí,
- správa bytového/nebytového fondu,
- ubytovacie služby bez poskytovania pohostinských činností,
- finančný leasing,
- poskytovanie úverov a/alebo pôžičiek z peňažných zdrojov získaných výlučne bez verejnej výzvy a bez verejnej ponuky majetkových hodnôt,
- faktoring a forfaiting,
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod),
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu,
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti služieb,
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti výroby,
- výskum a vývoj v oblasti prírodných a technických vied,
- činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov,
- vykonávanie mimoškolskej vzdelávacej činnosti,
- reklamné a marketingové služby,
- prieskum trhu a verejnej mienky,
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 7. 10. 2026.
Estates management v odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností
Estates management je v registri v odvetví Činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68), činnosť prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností. Medián tržieb odvetvia za rok 2025 je 45 445 € (16 641 závierok), Estates management má 202 090 €, čo je 4,4-násobok mediánu. V okrese Bratislava III je v tomto odvetví 1 930 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je Estates management 260. z 1 086.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 16 100 €, polovica do 45 445 €, tri štvrtiny do 129 637 €; 10 % firiem má viac než 506 559 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 4 033 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 16 100 € |
| medián | 45 445 € |
| horný kvartil | 129 637 € |
| 10 % firiem má viac než | 506 559 € |
| Estates management | 202 090 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 7. 10. 2026; mierka je logaritmická.
- Estates management
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby Estates management s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | Estates management | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 202 090 € | 45 445 € |
| 2024 | 257 966 € | 41 413 € |
| 2023 | 274 789 € | 39 242 € |
| 2022 | 244 711 € | 39 100 € |
| 2021 | 136 323 € | 36 495 € |
| 2020 | 183 821 € | 38 820 € |
| 2019 | 287 551 € | 41 623 € |
| 2018 | 259 960 € | 41 053 € |
| 2017 | 259 960 € | 40 920 € |
| 2016 | 255 820 € | 41 408 € |
| 2015 | 244 270 € | 40 000 € |
| 2014 | 251 458 € | — |
| 2013 | 232 908 € | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2025.
Čísla v tabuľke
| Estates management | 202 090 € |
|---|---|
| medián okresu Bratislava III | 47 945 € |
| medián kraja | 47 343 € |
| medián Slovenska | 45 445 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Podobne veľké firmy v odvetví
- MM+, s.r.o.Bratislava - mestská časť Staré Mesto · tržby 482 560 € (2025)
- PETRA INVEST GROUP s. r. o.Trnava · tržby 482 400 € (2025)
- Theopharm s. r. o.Bratislava - mestská časť Vrakuňa · tržby 482 307 € (2025)
- VISTA real Pezinok, s.r.o.Pezinok · tržby 482 235 € (2025)
- East Logistics s.r.o.Košice - mestská časť Barca · tržby 481 858 € (2025)
- HUNORB s.r.o.Bratislava - mestská časť Staré Mesto · tržby 481 683 € (2016)
- WENTA PLUS, s.r.o.Bratislava - mestská časť Dúbravka · tržby 480 730 € (2025)
- TLM CONSTRUCT s. r. o.Bratislava - mestská časť Nové Mesto · tržby 480 657 € (2024)
- UK Rent s. r. o.Nové Zámky · tržby 480 467 € (2025)
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami od 45 % do 220 % tržieb Estates management, posledná závierka každej firmy. Zdroj: Register účtovných závierok SR.
Sídlo Estates management: Bratislava - Rača
Estates management sídli na adrese Rybničná 40, 831 06 Bratislava - mestská časť Rača, okres Bratislava III. V obci Bratislava - Rača je 1 910 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 46 978. Na tej istej adrese je zapísaných 108 aktívnych subjektov.
Bratislava - Rača: obyvatelia a dáta ›Okres Bratislava III ›Adresár firiem v okrese Bratislava III ›
Estates management: IČO, sídlo a základné údaje
Estates management s. r. o. (IČO 44808305) je spoločnosť s ručením obmedzeným so sídlom v obci Bratislava - Rača, okres Bratislava III. Dátum vzniku je 17. 6. 2009, na trhu je 17 rokov a štatutármi sú Jurij Avdaljan a Boris Paulen. Za rok 2025 sú v závierke tržby 202 090 € a výsledok hospodárenia −98 688 €, počet zamestnancov podľa registra je 1.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 7. 10. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
Údaje z registra
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
|---|---|
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 17. 6. 2009 |
| Obec | Bratislava - Rača |
| Okres | Okres Bratislava III |
| Vyrubená daň z príjmov | 960 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 11. 9. 2026.
V odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68) Estates management s. r. o. patrí tržbami do štvrtiny najväčších firiem: za rok 2025 mala 202 090 €, typická firma odvetvia 45 445 €, čo je 4,4-násobok mediánu (medián z 16 641 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 7. 10. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Bratislava III ›Činnosti v oblasti nehnuteľností: tržby a mzdy ›Činnosti v oblasti nehnuteľností v Bratislavskom kraji ›Mzdy v okrese Bratislava III ›
Sieť prepojení firmy Estates management
Ľudia z vedenia a spoločníci firmy a všetky ich ďalšie firmy s tržbami na 1 mape.
Celú mapu s tržbami každej firmy majú predplatitelia. Firmy s rovnakým konateľom alebo spoločníkom sú nižšie v Súvisiacich firmách.
Nájdi príležitosti pre svoju firmu
Tendre, granty a dotácie, končiace zmluvy úradov, kto vyhráva súťaže vo vašom odbore a čo chýba vo vašom okrese. Zadajte IČO svojej firmy a uvidíte, koľko toho je.
Vyskúšať NáskokVšetkých 12 aplikácií Náskoku pre firmu Estates management
Tendre podľa webu vašej firmy: zadajte adresu webu
Ukážka pre firmu Estates management
- Tendre124súťaží štátu v odbore s lehotou do mesiacatypická hodnota 1,1 mil. €
- Granty a dotácie92výziev s uzávierkou do mesiacafirma z odboru typicky dostala 418 tis. €
- Končiace zmluvy434zmlúv úradov v odbore končí do 6 mesiacovtypická zmluva 1 700 €
- Výhry konkurentov541firiem vyhralo súťaž štátu za 6 mesiacovtypická výhra 326 tis. €
- Diery na trhu2odvetvia chýbajú v meste Bratislava - Vajnorytypický nepokrytý dopyt 2,2 mil. €
Kto kupuje to, čo predávajú firmy z odboru
Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s.691 zmlúv za 3 roky · 42 531 037 € · naposledy 15. 9. 2026Štátny fond rozvoja bývania563 zmlúv za 3 roky · 187 239 629 € · naposledy 5. 10. 2026Mesto Rajec500 zmlúv za 3 roky · 118 449 € · naposledy 28. 9. 2026 Všetkých 4 207 kupujúcich v odboreSúvisiace firmy
Rovnaký konateľ alebo spoločník
SUPREMUM, s.r.o.Strojstav CM s. r. o.
Najväčšie firmy v mestskej časti Bratislava - Rača
ASBIS SK spol. s r.o.NAY a.s.Hedin Automotive Slovakia s. r. o.Summit Motors Slovakia, spol. s r.o.Batcha company v. o. s.Všetky firmy v mestskej časti Bratislava - Rača ›
Najväčšie firmy s rovnakou činnosťou (SK NACE 68.20) v okrese Bratislava III
POLUS, a.s.STOP.SHOP. Slovakia s.r.o.Immo - Log - SK Alpha s. r. o.EURO INVEST spol. s r.o.TH Správa, s. r. o.
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.