ALFA PROPERTY DEVELOPMENT s.r.o.
Bratislava - Ružinov · Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy
224 200 €tržby 2025 ▲ 122 %+98 370 €zisk 2025aktívna 19 rokov1 zamestnanec (2025)
Fakturačné údaje
RPO ŠÚ SR a FS, 12. 11. 2026 Čo prezradí IČO a ako ho overiť ›
Tržby a zisk rok po roku
- 12 : tržby 60 628 €, výsledok hospodárenia -88 069 €
- 13 : tržby 10 482 €, výsledok hospodárenia -115 573 €
- 14 : tržby 223 092 €, výsledok hospodárenia -79 499 €
- 15 : tržby 35 230 €, výsledok hospodárenia -86 993 €
- 16 : tržby 251 000 €, výsledok hospodárenia 184 169 €
- 17 : tržby 6 489 602 €, výsledok hospodárenia -347 156 €
- 18 : tržby 1 999 307 €, výsledok hospodárenia -17 425 €
- 19 : tržby 289 851 €, výsledok hospodárenia -127 969 €
- 20 : tržby 206 991 €, výsledok hospodárenia -182 156 €
- 21 : tržby 303 426 €, výsledok hospodárenia -126 355 €
- 22 : tržby 19 200 €, výsledok hospodárenia -397 698 €
- 23 : tržby 19 200 €, výsledok hospodárenia -96 414 €
- 24 : tržby 101 200 €, výsledok hospodárenia 4 346 €
- 25 : tržby 224 200 €, výsledok hospodárenia 98 370 €
ALFA PROPERTY DEVELOPMENT s.r.o. (IČO 36837768) mala v roku 2025 tržby 224 200 € (Register účtovných závierok, závierka za rok 2025, zber 11. 9. 2026).
Prejsť na časť profilu 11
Zamestnanci ALFA PROPERTY DEVELOPMENT
V roku 2025 mala ALFA PROPERTY DEVELOPMENT priemerne 1 zamestnanca, osobné náklady v tom roku boli 5 320 €.
- Počet zamestnancov
- Osobné náklady
Čísla v tabuľke
| Rok | Zamestnanci | Osobné náklady | Mzdové náklady |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 5 320 € | 3 906 € |
| 2024 | — | 7 172 € | 5 452 € |
| 2023 | — | 10 731 € | 8 495 € |
| 2022 | — | 10 652 € | 8 429 € |
| 2021 | — | 4 868 € | 3 600 € |
| 2020 | — | 6 268 € | 4 770 € |
| 2019 | — | 8 252 € | 6 426 € |
| 2018 | — | 5 637 € | 4 243 € |
| 2017 | — | 10 221 € | — |
| 2016 | — | 3 583 € | — |
Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer na zamestnanca neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
Na čo išli osobné náklady v roku 2025
- Mzdy 73 % 3 906 €
- Odvody zamestnávateľa 27 % 1 414 €
Ako čítať tieto čísla
- Počet zamestnancov je priemerný prepočítaný počet z poznámok závierky: čiastočný úväzok sa počíta pomerne, dohody sa nezarátavajú.
- Osobné náklady sú mzdy, odvody zamestnávateľa, sociálne náklady (stravné, sociálny fond) a odmeny konateľov a členov orgánov.
- Mzdové náklady na zamestnanca sú mzdy a odmeny delené priemerným počtom; môžu byť vyššie než skutočná mzda, lebo obsahujú aj dohody a odmeny spoločníkov.
- Pri mikro závierke rozpis nákladov nie je; mzdu odhadujeme delením osobných nákladov odvodmi zamestnávateľa (1,352 do roku 2024, 1,362 od roku 2025).
- Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
- Zdroje: príloha závierky 2025 (PDF), výkaz 2025 v RÚZ.
Počet: poznámky účtovnej závierky 2025 v RÚZ, zber 28. 9. 2026. Náklady: výkaz ziskov a strát 2025 (Úč POD) v Registri účtovných závierok, zber 30. 9. 2026.
Konatelia ALFA PROPERTY DEVELOPMENT
Podľa Registra právnických osôb konajú za ALFA PROPERTY DEVELOPMENT 2 konatelia. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 11. 2026.
Spoločníci ALFA PROPERTY DEVELOPMENT
V registri sú zapísaní 2 spoločníci.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 11. 2026.
Kto firmu skutočne vlastní a kde nájsť konečného užívateľa výhod ›Tržby, zisk a majetok ALFA PROPERTY DEVELOPMENT
Za rok 2025 má ALFA PROPERTY DEVELOPMENT v závierke tržby 224 200 €, o 121,5 % viac než v roku 2024, a výsledok hospodárenia +98 370 €. Závierky máme za 14 rokov (2012 až 2025), najvyššie tržby sú z roku 2017: 6 489 602 €. Vyrubená daň z príjmov za obdobie do 31. 12. 2025 je 1 920 € podľa Finančnej správy SR.
Výkaz ziskov a strát ALFA PROPERTY DEVELOPMENT
Najvyššie tržby: rok 2017, 6 489 602 €. Najnižšie: rok 2013, 10 482 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2025 | 224 200 € |
| 2024 | 101 200 € |
| 2023 | 19 200 € |
| 2022 | 19 200 € |
| 2021 | 303 426 € |
| 2020 | 206 991 € |
| 2019 | 289 851 € |
| 2018 | 1 999 307 € |
| 2017 | 6 489 602 € |
| 2016 | 251 000 € |
| 2015 | 35 230 € |
| 2014 | 223 092 € |
| 2013 | 10 482 € |
| 2012 | 60 628 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 3 rokoch, strata v 11 rokoch z 14 rokov. Súčet za celé obdobie: −1 378 422 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 98 370 € |
| 2024 | 4 346 € |
| 2023 | −96 414 € |
| 2022 | −397 698 € |
| 2021 | −126 355 € |
| 2020 | −182 156 € |
| 2019 | −127 969 € |
| 2018 | −17 425 € |
| 2017 | −347 156 € |
| 2016 | 184 169 € |
| 2015 | −86 993 € |
| 2014 | −79 499 € |
| 2013 | −115 573 € |
| 2012 | −88 069 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- ALFA PROPERTY DEVELOPMENT
- medián odvetvia
Zisková marža je výsledok hospodárenia vydelený tržbami. Za posledný rok je +43,9 %, medián odvetvia +8,8 %.
Čísla v tabuľke
| Rok | ALFA PROPERTY DEVELOPMENT | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | +43,9 % | +8,8 % |
| 2024 | +4,3 % | +6,0 % |
| 2023 | — | +4,1 % |
| 2022 | — | +4,6 % |
| 2021 | −41,6 % | +4,4 % |
| 2020 | −88,0 % | +3,4 % |
| 2019 | −44,1 % | +3,2 % |
| 2018 | −0,9 % | +3,6 % |
| 2017 | −5,3 % | +5,1 % |
| 2016 | +73,4 % | +4,6 % |
| 2015 | — | +4,2 % |
| 2014 | −35,6 % | — |
| 2013 | — | — |
| 2012 | — | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Tržby rástli v 3 z 10 rokov, najviac v roku 2024 (+427,1 %).
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmena tržieb |
|---|---|
| 2025 | +121,5 % |
| 2024 | +427,1 % |
| 2023 | 0,0 % |
| 2022 | −93,7 % |
| 2021 | +46,6 % |
| 2020 | −28,6 % |
| 2019 | −85,5 % |
| 2018 | −69,2 % |
| 2017 | +2 485,5 % |
| 2016 | +612,5 % |
| 2015 | −84,2 % |
| 2014 | +2 028,3 % |
| 2013 | −82,7 % |
| 2012 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Súvaha ALFA PROPERTY DEVELOPMENT
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2025 mala súvaha majetok 1 165 967 €, vlastné imanie 100 248 € a záväzky 1 065 719 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 165 967 € | 100 248 € | 1 065 719 € |
| 2024 | 1 059 161 € | 1 878 € | 1 057 283 € |
| 2023 | 659 034 € | 532 € | 658 502 € |
| 2022 | 649 072 € | 96 945 € | 552 127 € |
| 2021 | 5 210 432 € | 494 643 € | 4 715 789 € |
| 2020 | 5 054 243 € | 630 375 € | 4 423 868 € |
| 2019 | 5 264 560 € | 812 531 € | 4 452 029 € |
| 2018 | 3 910 696 € | 174 037 € | 3 736 659 € |
| 2017 | 13 707 495 € | −928 536 € | 14 636 031 € |
| 2016 | 11 045 701 € | −582 457 € | 11 628 158 € |
| 2015 | 10 842 790 € | −766 626 € | 11 609 416 € |
| 2014 | 10 540 846 € | −679 633 € | 11 220 479 € |
| 2013 | 3 519 282 € | −600 133 € | 4 119 415 € |
| 2012 | 3 597 215 € | −480 000 € | 4 077 215 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok ALFA PROPERTY DEVELOPMENT (14 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 224 200 € | 98 370 € | 1 165 967 € | 100 248 € | 1 065 719 € | 141 095 € | +43,9 % |
| 2024 | 101 200 € | 4 346 € | 1 059 161 € | 1 878 € | 1 057 283 € | 34 693 € | +4,3 % |
| 2023 | 19 200 € | −96 414 € | 659 034 € | 532 € | 658 502 € | −41 182 € | −502,2 % |
| 2022 | 19 200 € | −397 698 € | 649 072 € | 96 945 € | 552 127 € | −112 602 € | −2 071,3 % |
| 2021 | 303 426 € | −126 355 € | 5 210 432 € | 494 643 € | 4 715 789 € | −32 932 € | −41,6 % |
| 2020 | 206 991 € | −182 156 € | 5 054 243 € | 630 375 € | 4 423 868 € | −38 158 € | −88,0 % |
| 2019 | 289 851 € | −127 969 € | 5 264 560 € | 812 531 € | 4 452 029 € | 49 762 € | −44,1 % |
| 2018 | 1 999 307 € | −17 425 € | 3 910 696 € | 174 037 € | 3 736 659 € | −263 506 € | −0,9 % |
| 2017 | 6 489 602 € | −347 156 € | 13 707 495 € | −928 536 € | 14 636 031 € | −324 966 € | −5,3 % |
| 2016 | 251 000 € | 184 169 € | 11 045 701 € | −582 457 € | 11 628 158 € | 40 249 € | +73,4 % |
| 2015 | 35 230 € | −86 993 € | 10 842 790 € | −766 626 € | 11 609 416 € | 29 170 € | −246,9 % |
| 2014 | 223 092 € | −79 499 € | 10 540 846 € | −679 633 € | 11 220 479 € | 184 295 € | −35,6 % |
| 2013 | 10 482 € | −115 573 € | 3 519 282 € | −600 133 € | 4 119 415 € | −4 355 € | −1 102,6 % |
| 2012 | 60 628 € | −88 069 € | 3 597 215 € | −480 000 € | 4 077 215 € | 16 751 € | −145,3 % |
Riziko: zaplatí ALFA PROPERTY DEVELOPMENT?
Peniaze od štátu: ALFA PROPERTY DEVELOPMENT
Zmluvy s verejným sektorom z Centrálneho registra zmlúv a vyhraté verejné súťaže.
História firmy ALFA PROPERTY DEVELOPMENT
Dátum vzniku ALFA PROPERTY DEVELOPMENT je 25. 9. 2007, teda pred 19 rokmi. Závierky v registri máme od roku 2012. Na časovej osi je spolu 13 udalostí, tu sú hlavné míľniky.
- Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/48060/B
- Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK7120001834
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2012tržby 60 628 € · majetok 3 597 215 €
- Nový štatutár: Ohad EpschteinKonateľ
- Nový spoločník: CEE02 Zrt.Spoločník v.o.s. / s.r.o.
- Nový spoločník: Alfa Property Holding Kft.Spoločník v.o.s. / s.r.o.
- Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 14, posledné tržby 224 200 €.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Činnosti ALFA PROPERTY DEVELOPMENT
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) v rozsahu voľnej živnosti,
- kúpa tovaru na účely jeho predaja iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod) v rozsahu voľnej živnosti,
- sprostredkovateľská činnosť v rozsahu voľnej živnosti,
- podnikateľské poradenstvo v rozsahu voľnej živnosti,
- prieskum trhu a verejnej mienky,
- reklamná a propagačná činnosť,
- prenájom nehnuteľností s poskytovaním iných než základných služieb - obstarávateľské služby spojené s prenájmom,
- Správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľnej živnosti
- Vedenie účtovníctva
- Inžinierska činnosť, stavebné cenárstvo, projektovanie a konštruovanie elektrických zariadení
- Dizajnérske činnosti
- Fotografické služby
- Vykonávanie hodnotenia rizík, vypracúvanie a aktualizovanie bezpečnostnej správy a havarijného plánu a konzultačná a poradenská činnosť v určených oblastiach na úseku prevencie závažných priemyselných havárií
- Poskytovanie služieb v poľnohospodárstve a záhradníctve
- Čistiace a upratovacie služby
- Administratívne služby
- Činnosť informačných kancelárií
- Poskytovanie úverov alebo pôžičiek z peňažných zdrojov získaných výlučne bez verejnej výzvy a bez verejnej ponuky majetkových hodnôt
- Faktoring a forfaiting
- Činnosť autorizovaného architekta
- vykonávanie prípravnej predprojektovej činnosti
- vykonávanie komplexnej projektovej činnosti
- spracovanie územnoplánovacích podkladov a územnoplánovacej dokumentácie
- vykonávanie projektového manažmentu
- grafické spracovanie a modelovanie architektonického diela vrátane vypracovania špecifikácii a technickej dokumentácie
- poskytovanie súvisiacich technických služieb
- vypracovanie odborných posudkov, odhadov a dobrovzdaní
- Uskutočňovanie stavieb a ich zmien
- Prípravné práce k realizácii stavby
- Dokončovacie práce pri realizácii exteriérov a interiérov
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 11. 2026.
ALFA PROPERTY DEVELOPMENT v odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností
ALFA PROPERTY DEVELOPMENT je v registri v odvetví Činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68), činnosť ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy. Medián tržieb odvetvia za rok 2025 je 45 480 € (16 672 závierok), ALFA PROPERTY DEVELOPMENT má 224 200 €, čo je 4,9-násobok mediánu. V okrese Bratislava II je v tomto odvetví 2 946 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je ALFA PROPERTY DEVELOPMENT 392. z 1 728.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 16 100 €, polovica do 45 480 €, tri štvrtiny do 129 736 €; 10 % firiem má viac než 507 792 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 4 034 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 16 100 € |
| medián | 45 480 € |
| horný kvartil | 129 736 € |
| 10 % firiem má viac než | 507 792 € |
| ALFA PROPERTY DEVELOPMENT | 224 200 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 12. 11. 2026; mierka je logaritmická.
- ALFA PROPERTY DEVELOPMENT
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby ALFA PROPERTY DEVELOPMENT s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | ALFA PROPERTY DEVELOPMENT | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 224 200 € | 45 480 € |
| 2024 | 101 200 € | 41 486 € |
| 2023 | 19 200 € | 39 305 € |
| 2022 | 19 200 € | 39 155 € |
| 2021 | 303 426 € | 36 570 € |
| 2020 | 206 991 € | 38 888 € |
| 2019 | 289 851 € | 41 678 € |
| 2018 | 1 999 307 € | 41 103 € |
| 2017 | 6 489 602 € | 40 954 € |
| 2016 | 251 000 € | 41 409 € |
| 2015 | 35 230 € | 40 000 € |
| 2014 | 223 092 € | — |
| 2013 | 10 482 € | — |
| 2012 | 60 628 € | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2025.
Čísla v tabuľke
| ALFA PROPERTY DEVELOPMENT | 224 200 € |
|---|---|
| medián okresu Bratislava II | 46 895 € |
| medián kraja | 47 392 € |
| medián Slovenska | 45 480 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Podobne veľké firmy v odvetví
- ROZKVET, výrobné družstvoBanská Bystrica · tržby 555 159 € (2025)
- TriKa Poprad s.r.o.Poprad · tržby 554 205 € (2025)
- Varadex holding s.r.o. v konkurzeBratislava - mestská časť Dúbravka · tržby 554 116 € (2020)
- RETKINS s. r. o.Bratislava - mestská časť Ružinov · tržby 553 659 € (2025)
- JBI s. r. o.Prievidza · tržby 553 277 € (2025)
- JIMBO invest s.r.o.Bratislava - mestská časť Staré Mesto · tržby 553 161 € (2025)
- Racu Slovakia s.r.o.Považská Bystrica · tržby 553 148 € (2025)
- STAVEBNO-REALITNÁ s.r.o.Trnava · tržby 552 890 € (2025)
- Spoločenstvo vlastníkov bytov Záhradná 12, 14, 16 PukanecPukanec · tržby 552 870 € (2025)
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami od 45 % do 220 % tržieb ALFA PROPERTY DEVELOPMENT, posledná závierka každej firmy. Zdroj: Register účtovných závierok SR.
Sídlo ALFA PROPERTY DEVELOPMENT: Bratislava - Ružinov
ALFA PROPERTY DEVELOPMENT sídli na adrese Pestovateľská 13, 821 04 Bratislava, okres Bratislava II. V obci Bratislava - Ružinov je 43 940 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 55 314. Na tej istej adrese je zapísaných 11 aktívnych subjektov.
Bratislava - Ružinov: obyvatelia a dáta ›Okres Bratislava II ›Adresár firiem v okrese Bratislava II ›
ALFA PROPERTY DEVELOPMENT: IČO, sídlo a základné údaje
ALFA PROPERTY DEVELOPMENT s.r.o. (IČO 36837768) je spoločnosť s ručením obmedzeným so sídlom v obci Bratislava - Ružinov, okres Bratislava II. Dátum vzniku je 25. 9. 2007, na trhu je 19 rokov a štatutármi sú Arnon Epschtein a Ohad Epschtein. Za rok 2025 sú v závierke tržby 224 200 € a výsledok hospodárenia +98 370 €.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 11. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
Údaje z registra
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
|---|---|
| Odvetvie | Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy (SK NACE 6832) |
| Základné imanie | 6 640 € |
| Vznik | 25. 9. 2007 |
| Obec | Bratislava - Ružinov |
| Okres | Okres Bratislava II |
| Vyrubená daň z príjmov | 1 920 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 11. 9. 2026.
V odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68) ALFA PROPERTY DEVELOPMENT s.r.o. patrí tržbami do štvrtiny najväčších firiem: za rok 2025 mala 224 200 €, typická firma odvetvia 45 480 €, čo je 4,9-násobok mediánu (medián z 16 672 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 12. 11. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Bratislava II ›Činnosti v oblasti nehnuteľností: tržby a mzdy ›Činnosti v oblasti nehnuteľností v Bratislavskom kraji ›Mzdy v okrese Bratislava II ›
Súvisiace firmy
Rovnaký konateľ alebo spoločník
Runica Slovakia s.r.o.ALFA FACILITY MANAGEMENT s.r.o.P13 Retail park s. r. o.P1, s.r.o.PROPERTY SECURITY SERVICES, s. r. o.
Najväčšie firmy v mestskej časti Bratislava - Ružinov
SLOVNAFT, a.s.Slovenské elektrárne, a.s.Lidl Slovenská republika, s.r.o.Slovak Telekom, a.s.Alza.sk s. r. o.Všetky firmy v mestskej časti Bratislava - Ružinov ›
Najväčšie firmy s rovnakou činnosťou (SK NACE 68.32) v okrese Bratislava II
CBRE Global Workplace Solutions s. r. o.HB Reavis Investments Slovakia s. r. o.GALVÁNIHO 4, s.r.o.RAS Immobilien SK s. r. o.Global Facility a. s.
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.