RAS Immobilien SK s. r. o.
Rožňavská 32, 821 04 Bratislava - mestská časť Ružinov · Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy
Spoločnosť s ručením obmedzeným
IČO 46595473
v registri aktívna
na trhu 14 r.
dodávateľ štátu
Kto firmu vedie a vlastní
Dipl. Ing. Christian FischerKonateľ
Ing. Jiří ŠulcKonateľ
XLCEE - Holding GmbHSpoločník v.o.s. / s.r.o.
XLSK Holding GmbHSpoločník v.o.s. / s.r.o.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoRAS Immobilien SK s. r. o.
IČO46595473
DIČ2023517133
IČ DPHSK2023517133Platiteľ DPH od 29. 6. 2012 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloRožňavská 32, 821 04 Bratislava
Tržby za rok 20265 585 827 €Register účtovných závierok · +15,7 % oproti roku 2025
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/80603/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik3. 4. 2012 · 14 r. na trhu
ŠtatutáriDipl. Ing. Christian Fischer, Ing. Jiří Šulc
Zisk za rok 20261 768 147 €
Index daňovej spoľahlivostivysoko spoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
5 585 827 €
rok 2026 · ▲ 15,7 %
Výsledok hospodárenia
1 768 147 €
rok 2026 · ▲ 49,3 %
Majetok spolu
78 949 309 €
rok 2026
Rentabilita tržieb
31,7 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
0 €
4 zmlúv
Index daňovej spoľahlivosti
vysoko spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
7
závierky 2020 až 2026
Zarobila za celú históriu
6 373 021 €
súčet ziskov a strát od 2020
Základné imanie
5 000 €
EUR
ZiskováZa rok 2026 vykázala zisk 1 768 147 €.
Tržby rastúZa rok 2026 o 15,7 % viac než rok predtým.
Zadlženosť v normeZáväzky sú 38 % majetku.
Vysoko spoľahlivý platiteľNajlepšia známka, akú Finančná správa udeľuje.
Na trhu dlhoPôsobí 14 rokov.
Financie 7 rokov
Celá história od roku 2020 do roku 2026, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2026 | 5 585 827 € | 5 505 885 € |
| 2025 | 4 827 690 € | 4 762 357 € |
| 2024 | 4 827 690 € | 4 789 387 € |
| 2023 | 4 817 048 € | 4 788 282 € |
| 2022 | 3 084 101 € | 3 081 195 € |
| 2021 | 2 546 877 € | 2 546 877 € |
| 2020 | 2 913 547 € | 2 913 547 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2026 | 1 768 147 € |
| 2025 | 1 184 332 € |
| 2024 | 481 703 € |
| 2023 | 1 336 913 € |
| 2022 | 722 873 € |
| 2021 | 111 071 € |
| 2020 | 767 982 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2026 | 78 949 309 € | 49 025 086 € | 29 924 223 € |
| 2025 | 75 059 320 € | 47 256 939 € | 27 802 381 € |
| 2024 | 68 426 911 € | 46 072 606 € | 22 354 305 € |
| 2023 | 63 741 715 € | 6 590 904 € | 57 150 811 € |
| 2022 | 59 845 649 € | 5 253 990 € | 54 591 659 € |
| 2021 | 41 487 086 € | 4 494 760 € | 36 992 326 € |
| 2020 | 36 878 225 € | 4 383 690 € | 32 494 535 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2026 | 31,7 % | 37,9 % |
| 2025 | 24,5 % | 37,0 % |
| 2024 | 10,0 % | 32,7 % |
| 2023 | 27,8 % | 89,7 % |
| 2022 | 23,4 % | 91,2 % |
| 2021 | 4,4 % | 89,2 % |
| 2020 | 26,4 % | 88,1 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2026 | 5 585 827 € | 15,7 % |
| 2025 | 4 827 690 € | 0,0 % |
| 2024 | 4 827 690 € | 0,2 % |
| 2023 | 4 817 048 € | 56,2 % |
| 2022 | 3 084 101 € | 21,1 % |
| 2021 | 2 546 877 € | -12,6 % |
| 2020 | 2 913 547 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2026 | 98,6 % | 31,7 % |
| 2025 | 98,6 % | 24,5 % |
| 2024 | 99,2 % | 10,0 % |
| 2023 | 99,4 % | 27,8 % |
| 2022 | 99,9 % | 23,4 % |
| 2021 | 100,0 % | 4,4 % |
| 2020 | 100,0 % | 26,4 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2020 |
|---|---|---|
| 2026 | 1 768 147 € | 6 373 021 € |
| 2025 | 1 184 332 € | 4 604 874 € |
| 2024 | 481 703 € | 3 420 542 € |
| 2023 | 1 336 913 € | 2 938 839 € |
| 2022 | 722 873 € | 1 601 926 € |
| 2021 | 111 071 € | 879 053 € |
| 2020 | 767 982 € | 767 982 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2026 | 78 949 309 € | 0,07× |
| 2025 | 75 059 320 € | 0,06× |
| 2024 | 68 426 911 € | 0,07× |
| 2023 | 63 741 715 € | 0,08× |
| 2022 | 59 845 649 € | 0,05× |
| 2021 | 41 487 086 € | 0,06× |
| 2020 | 36 878 225 € | 0,08× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 585 827 € | 5 505 885 € | 1 768 147 € | 78 949 309 € | 49 025 086 € | 29 924 223 € |
| 2025 | 4 827 690 € | 4 762 357 € | 1 184 332 € | 75 059 320 € | 47 256 939 € | 27 802 381 € |
| 2024 | 4 827 690 € | 4 789 387 € | 481 703 € | 68 426 911 € | 46 072 606 € | 22 354 305 € |
| 2023 | 4 817 048 € | 4 788 282 € | 1 336 913 € | 63 741 715 € | 6 590 904 € | 57 150 811 € |
| 2022 | 3 084 101 € | 3 081 195 € | 722 873 € | 59 845 649 € | 5 253 990 € | 54 591 659 € |
| 2021 | 2 546 877 € | 2 546 877 € | 111 071 € | 41 487 086 € | 4 494 760 € | 36 992 326 € |
| 2020 | 2 913 547 € | 2 913 547 € | 767 982 € | 36 878 225 € | 4 383 690 € | 32 494 535 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 10
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2026
- 31. 12. 2026 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2026Závierok máme 7, posledné tržby 5 585 827 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2024
- 1. 1. 2024 Nový štatutár: Dipl. Ing. Christian FischerKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2022
- 7. 6. 2022 Firmu prevzal nový majiteľObaja spoločníci sú v registri zapísaní tým istým dňom. Firma existuje od 3. 4. 2012. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 7. 6. 2022 Nový spoločník: XLCEE - Holding GmbHSpoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 7. 6. 2022 Nový spoločník: XLSK Holding GmbHSpoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2021
- 25. 11. 2021 Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Trnavská teplárenská, a.s.. Firma vznikla 3. 4. 2012. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 2020
- 31. 12. 2020 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2020tržby 2 913 547 € · majetok 36 878 225 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2014
- 31. 12. 2014 Nový štatutár: Ing. Jiří ŠulcKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2012
- 29. 6. 2012 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2023517133 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 3. 4. 2012 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/80603/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Centrálny register zmlúv, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 77 firmami v rovnakom odvetví za rok 2026. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 5 585 827 € | nad 90 % |
| Majetok | 78 949 309 € | nad 90 % |
| Zisk | 1 768 147 € | nad 90 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2026 | 5 585 827 € | 10 040 € |
| 2025 | 4 827 690 € | 45 438 € |
| 2024 | 4 827 690 € | 41 409 € |
| 2023 | 4 817 048 € | 37 713 € |
| 2022 | 3 084 101 € | 40 839 € |
| 2021 | 2 546 877 € | 72 190 € |
| 2020 | 2 913 547 € | 27 367 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2026 | 31,7 % | 8,3 % |
| 2025 | 24,5 % | 8,9 % |
| 2024 | 10,0 % | 6,0 % |
| 2023 | 27,8 % | 3,9 % |
| 2022 | 23,4 % | 3,8 % |
| 2021 | 4,4 % | 2,7 % |
| 2020 | 26,4 % | 0,8 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2026 | 5 585 827 € | 10 040 € | horná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | 1 768 147 € | 704 € | nad mediánom |
| Rentabilita tržieb | 31,7 % | 8,3 % | nad mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý táto firma
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2023517133
platiteľ od 29. 6. 2012
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 12. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Peniaze od štátu 4 zmlúv
Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.
Objem z verejných zdrojov
0 €
22. 12. 2021 až 20. 12. 2024
Zmlúv s verejným sektorom
4
v Centrálnom registri zmlúv
Sama zverejnila zmlúv
3
za 1 943 €
Podľa dátumu účinnosti zmluvy. Jeden veľký rok znamená niečo iné než stabilný príjem.
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 0 € |
| 2022 | 1 | 0 € |
| 2021 | 1 | 0 € |
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
| Verejný odberateľ | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| Trnavská teplárenská, a.s. | 1 | 0 € |
| Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s. | 2 | 0 € |
| MH Teplárenský holding, a.s. | 1 | 0 € |
Najväčšie zmluvy
| Predmet | Odberateľ | Suma | Účinnosť |
|---|---|---|---|
| ZMLUVA č.: 6/1000224985 o dodávke vody z verejného vodovodu a odvádzaní odpadových vôd verejnou kanalizáciou | Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s. | 0 € | 20. 12. 2024 |
| ZMLUVA č.: 6/1000224756 o dodávke vody z verejného vodovodu a odvádzaní odpadových vôd verejnou kanalizáciou | Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s. | 0 € | 19. 12. 2024 |
| DODATOK č.1 k ZMLUVE o zriadení vecného bremena č. ZM-53/2021 | MH Teplárenský holding, a.s. | 0 € | 27. 7. 2022 |
| Zmluva o zriadení vecného bremena č. ZM-53/2021 | Trnavská teplárenská, a.s. | 0 € | 22. 12. 2021 |
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Dipl. Ing. Christian FischerKonateľ · od 1. 1. 2024
Ing. Jiří ŠulcKonateľ · od 31. 12. 2014
XLCEE - Holding GmbHSpoločník v.o.s. / s.r.o. · od 7. 6. 2022
XLSK Holding GmbHSpoločník v.o.s. / s.r.o. · od 7. 6. 2022
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri,
nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
| Spoločník | Vklad | Podiel | Od |
|---|---|---|---|
| XLCEE - Holding GmbHod 3. 4. 2012 | 4 250 € | 85,0 % | 3. 4. 2012 |
| XLSK Holding GmbHod 3. 4. 2012 | 750 € | 15,0 % | 3. 4. 2012 |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 4 činnosti
Predmety podnikania
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod),
- prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom,
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti služieb,
- správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živností,
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| Eurovea 2, s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 12 252 108 € | -11 737 420 € | 2025 |
| INVEST 30 - Kubániho dvory Zvolen a.s. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 12 230 835 € | 2 274 906 € | 2025 |
| DANUBE SHIPPING, s.r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 11 841 690 € | 13 532 € | 2025 |
| MIKROS trade s.r.o. | Banská Bystrica | 11 700 581 € | 50 744 € | 2025 |
| CTPark Námestovo, spol. s r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 11 640 515 € | 5 151 739 € | 2025 |
| Bistro.sk, s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 11 472 821 € | -584 397 € | 2024 |
| Nové Apollo s. r. o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 11 436 612 € | 762 791 € | 2025 |
| Sportsdirect.com Slovakia s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 11 232 800 € | 280 015 € | 2025 |
| MANSID, s.r.o. | Prešov | 11 223 518 € | -80 264 € | 2024 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 46595473 |
|---|---|
| DIČ | 2023517133 |
| IČ DPH | SK2023517133 (platiteľ od 29. 6. 2012) |
| Sídlo | Rožňavská 32, 821 04 Bratislava - mestská časť Ružinov |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy (SK NACE 6832) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/80603/B |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 3. 4. 2012 |
| Obec | Bratislava - Ružinov |
| Okres | Okres Bratislava II |
| Index daňovej spoľahlivosti | vysoko spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 15 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Rožňavská 32, 821 04 Bratislava - mestská časť Ružinov sídli 3 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
Firma sídli v obci Bratislava - Ružinov, okres Okres Bratislava II. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie