OPTIMA bytové domy a.s.
Nám. SNP 11, 960 01 Zvolen · Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy
Akciová spoločnosť
IČO 36645800
v registri aktívna
na trhu 20 r.
Kto firmu vedie a vlastní
Ing. Michal KozáčekPredstavenstvo
Ing. Rastislav ČačkoPredstavenstvo
Mgr. Katarína BučekováČlen dozorného orgánu
Ing. Lívia ČačkováČlen dozorného orgánu
Ing. Zuzana KozáčkováČlen dozorného orgánu
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoOPTIMA bytové domy a.s.
IČO36645800
DIČ2022126194
IČ DPHSK2022126194Platiteľ DPH od 15. 2. 2006 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloNám. SNP 11, 960 01 Zvolen
Tržby za rok 20254 002 896 €Register účtovných závierok
Zapísaná vObchodný register, Okresný súd Banská Bystrica, Sa/846/SRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaAkciová spoločnosť
Vznik10. 2. 2006 · 20 r. na trhu
ŠtatutáriIng. Michal Kozáček, Ing. Rastislav Čačko
Zisk za rok 20251 349 773 €
Index daňovej spoľahlivostivysoko spoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
4 002 896 €
rok 2025
Výsledok hospodárenia
1 349 773 €
rok 2025 · ▲ 951,9 %
Majetok spolu
3 299 924 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
33,7 %
zisk na euro tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
vysoko spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
7
závierky 2019 až 2025
Zarobila za celú históriu
1 010 254 €
súčet ziskov a strát od 2019
Základné imanie
33 200 €
EUR
ZiskováZa rok 2025 vykázala zisk 1 349 773 €.
Zadlženosť v normeZáväzky sú 60 % majetku.
Vysoko spoľahlivý platiteľNajlepšia známka, akú Finančná správa udeľuje.
Na trhu dlhoPôsobí 20 rokov.
Financie 7 rokov
Celá história od roku 2019 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 4 002 896 € | 2 385 482 € |
| 2024 | -1 510 € | |
| 2023 | -1 510 € | |
| 2022 | -1 510 € | |
| 2021 | -1 877 € | |
| 2020 | -1 522 € | |
| 2019 | -1 510 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 1 349 773 € |
| 2024 | -158 443 € |
| 2023 | -37 747 € |
| 2022 | -35 725 € |
| 2021 | -36 096 € |
| 2020 | -35 778 € |
| 2019 | -35 730 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 299 924 € | 1 333 065 € | 1 966 859 € |
| 2024 | 4 810 225 € | -16 708 € | 4 826 933 € |
| 2023 | 2 359 807 € | 141 735 € | 2 218 072 € |
| 2022 | 2 201 493 € | 179 482 € | 2 022 011 € |
| 2021 | 2 202 785 € | 215 207 € | 1 987 578 € |
| 2020 | 2 204 434 € | 251 303 € | 1 953 131 € |
| 2019 | 2 205 775 € | 287 081 € | 1 918 694 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 33,7 % | 59,6 % |
| 2024 | 100,3 % | |
| 2023 | 94,0 % | |
| 2022 | 91,8 % | |
| 2021 | 90,2 % | |
| 2020 | 88,6 % | |
| 2019 | 87,0 % |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 59,6 % | 33,7 % |
| 2024 | ||
| 2023 | ||
| 2022 | ||
| 2021 | ||
| 2020 | ||
| 2019 |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2019 |
|---|---|---|
| 2025 | 1 349 773 € | 1 010 254 € |
| 2024 | -158 443 € | -339 519 € |
| 2023 | -37 747 € | -181 076 € |
| 2022 | -35 725 € | -143 329 € |
| 2021 | -36 096 € | -107 604 € |
| 2020 | -35 778 € | -71 508 € |
| 2019 | -35 730 € | -35 730 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 3 299 924 € | 1,21× |
| 2024 | 4 810 225 € | |
| 2023 | 2 359 807 € | |
| 2022 | 2 201 493 € | |
| 2021 | 2 202 785 € | |
| 2020 | 2 204 434 € | |
| 2019 | 2 205 775 € |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 002 896 € | 2 385 482 € | 1 349 773 € | 3 299 924 € | 1 333 065 € | 1 966 859 € |
| 2024 | -1 510 € | -158 443 € | 4 810 225 € | -16 708 € | 4 826 933 € | |
| 2023 | -1 510 € | -37 747 € | 2 359 807 € | 141 735 € | 2 218 072 € | |
| 2022 | -1 510 € | -35 725 € | 2 201 493 € | 179 482 € | 2 022 011 € | |
| 2021 | -1 877 € | -36 096 € | 2 202 785 € | 215 207 € | 1 987 578 € | |
| 2020 | -1 522 € | -35 778 € | 2 204 434 € | 251 303 € | 1 953 131 € | |
| 2019 | -1 510 € | -35 730 € | 2 205 775 € | 287 081 € | 1 918 694 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 12
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Prvé tržby po 6 rokoch bez tržiebZa rok 2025 firma vykázala 4 002 896 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 4 002 896 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 11. 11. 2025 Vymenilo sa celé vedenieObaja štatutári sú v registri zapísaní tým istým dňom. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 11. 11. 2025 Nový štatutár: Ing. Michal KozáčekPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 11. 11. 2025 Nový štatutár: Ing. Rastislav ČačkoPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 11. 11. 2025 Nový zápis v registri: Mgr. Katarína BučekováČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 11. 11. 2025 Nový zápis v registri: Ing. Lívia ČačkováČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 11. 11. 2025 Nový zápis v registri: Ing. Zuzana KozáčkováČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2024
- 31. 12. 2024 Vlastné imanie prvýkrát kleslo pod nuluZa rok 2024 je vlastné imanie −16 708 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019majetok 2 205 775 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2006
- 15. 2. 2006 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2022126194 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 10. 2. 2006 Vznik spoločnostiAkciová spoločnosť · Sa/846/S Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 4 002 896 € | nad 90 % |
| Majetok | 3 299 924 € | nad 90 % |
| Zisk | 1 349 773 € | nad 90 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 4 002 896 € | 45 438 € |
| 2024 | 41 409 € | |
| 2023 | 37 713 € | |
| 2022 | 40 839 € | |
| 2021 | 72 190 € | |
| 2020 | 27 367 € | |
| 2019 | 33 753 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 33,7 % | 8,9 % |
| 2024 | 6,0 % | |
| 2023 | 3,9 % | |
| 2022 | 3,8 % | |
| 2021 | 2,7 % | |
| 2020 | 0,8 % | |
| 2019 | 2,3 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 4 002 896 € | 45 438 € | horná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | 1 349 773 € | 3 446 € | nad mediánom |
| Rentabilita tržieb | 33,7 % | 8,9 % | nad mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý táto firma
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2022126194
platiteľ od 15. 2. 2006
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 13. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Ing. Michal KozáčekPredstavenstvo · od 11. 11. 2025
Ing. Rastislav ČačkoPredstavenstvo · od 11. 11. 2025
Mgr. Katarína BučekováČlen dozorného orgánu · od 11. 11. 2025
Ing. Lívia ČačkováČlen dozorného orgánu · od 11. 11. 2025
Ing. Zuzana KozáčkováČlen dozorného orgánu · od 11. 11. 2025
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 21 činností
Rozbaliť všetkých 21 predmetov podnikania
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) v rozsahu voľných živností
- kúpa tovaru na účely jeho predaja iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod) v rozsahu voľných živností
- sprostredkovanie obchodu a služieb v rozsahu voľných živností
- prieskum trhu a verejnej mienky
- kancelárske a sekretárske služby vrátane rozmnožovacích a kopírovacích služieb
- organizovanie športových, kultúrnych a spoločenských podujatí v rozsahu voľných živností
- organizovanie obchodno-predajných výstav, trhov a prehliadok v rozsahu voľných živností
- organizovanie školení a seminárov v rozsahu voľných živností
- reklamná, propagačná a inzertná činnosť
- vydávanie periodických a neperiodických publikácií
- prenájom hnuteľných vecí v rozsahu voľných živností
- spracovanie údajov
- ekonomické, organizačné a účtovné poradenstvo
- prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním doplnkových služieb: upratovacie práce
- upratovacie práce
- správa nehnuteľností
- kontrola správnosti oceňovania prác a iných podkladov
- obstarávanie stavebných prác a dodávok oprávnenej organizácie
- zabezpečenie vyjadrení a rozhodnutí a ostatných podkladov pre vydanie územných rozhodnutí a stavebných povolení
- rozpočtové práce a kalkulácia stavieb
- obstarávanie služieb spojených s výkonom správy nehnuteľností
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| VI GROUP Topoľčianska s.r.o. | Bratislava - mestská časť Vajnory | 8 720 186 € | 517 870 € | 2025 |
| P3 Senec I s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 8 649 890 € | 730 372 € | 2025 |
| Pribinova 19, a.s. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 8 641 209 € | 1 543 407 € | 2025 |
| Arthesys s. r. o. | Šamorín | 8 583 745 € | 2 977 978 € | 2025 |
| KLM real estate a.s. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 8 512 203 € | 10 297 340 € | 2025 |
| BBC Five ABC, a.s. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 8 353 409 € | 670 263 € | 2025 |
| VGP Park Malacky a.s. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 8 285 144 € | 875 252 € | 2025 |
| NERONTA, a. s. | Lozorno | 8 224 491 € | 1 021 075 € | 2025 |
| AMMO LAND s. r. o. | Košice - mestská časť Pereš | 8 134 494 € | 361 852 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 36645800 |
|---|---|
| DIČ | 2022126194 |
| IČ DPH | SK2022126194 (platiteľ od 15. 2. 2006) |
| Sídlo | Nám. SNP 11, 960 01 Zvolen |
| Právna forma | Akciová spoločnosť |
| Odvetvie | Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy (SK NACE 6832) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Okresný súd Banská Bystrica, Sa/846/S |
| Základné imanie | 33 200 € |
| Vznik | 10. 2. 2006 |
| Obec | Zvolen |
| Okres | Okres Zvolen |
| Index daňovej spoľahlivosti | vysoko spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Nám. SNP 11, 960 01 Zvolen sídli 18 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 35858494
B&B REAL, s.r.o.
IČO 46300325
EKOSYSTEM-SK s.r.o.
IČO 36648191
Europa logistik a.s.
IČO 51030811
JACKS s.r.o.
IČO 53264223
KLM BA WEST s. r. o.
IČO 54827141
KLM Bernolákovo s.r.o.
IČO 43957706
KLM Public Relation, s.r.o.
IČO 54825199
KLM Revúca s. r. o.
Firma sídli v obci Zvolen, okres Okres Zvolen. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie