Future Estate EM Slovakia k.s.
Toryská 5, 040 11 Košice - mestská časť Západ · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoFuture Estate EM Slovakia k.s.
IČO56091893
DIČ2122179081
IČ DPHSK2122179081Platiteľ DPH od 1. 6. 2025 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloToryská 5, 040 11 Košice - mestská časť Západ
TržbyNemá zverejnené tržbyV jej závierkach riadok s tržbami nie je.
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Košice, Sr/510/VRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaKomanditná spoločnosť
Vznik17. 2. 2024 · 2 r. na trhu
ŠtatutárEva-Maria Saller
Strata za rok 202539 238 €
Daňový dlžníkPravdepodobná zhoda na 1 872 €
Tržby a zisk rok po roku
Celá história, ktorú o firme máme: 2 roky od roku 2024 po rok 2025. Stĺpce sú tržby, krivka zisk alebo strata. Každá os má vlastnú mierku, inak by sa zisk stratil pri nule.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Výsledok hospodárenia |
|---|---|---|
| 2025 | -39 238 € | |
| 2024 | -6 685 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026. Ukazujeme všetky roky,
ktoré register má, nie posledné tri.
Kto firmu vedie a vlastní
Eva-Maria SallerKomplementár
Josef Nikolaus SallerProkurista
Future Estate EM SK s. r. o.Komanditista
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Výsledok hospodárenia
-39 238 €
rok 2025 · ▼ 487,0 %
Majetok spolu
7 741 350 €
rok 2025
Z verejných zmlúv
0 €
3 zmlúv
Rokov histórie
2
závierky 2024 až 2025
Zarobila za celú históriu
-45 923 €
súčet ziskov a strát od 2024
Základné imanie
10 000 €
EUR
V strateZa rok 2025 vykázala stratu 39 238 €.
Vysoká zadlženosťZáväzky sú 100 % majetku.
Záporné vlastné imanieSpoločnosť je v kríze podľa Obchodného zákonníka.
Pravdepodobná zhoda so zoznamom dlžníkovV zozname Finančnej správy je na rovnaký názov a PSČ dlh 1 872 €. Zoznam nemá IČO, takže zhoda je pravdepodobná, nie istá.
Mladá firmaNa trhu 2 roky.
Financie 2 roky
Celá história od roku 2024 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | -12 060 € | |
| 2024 | -6 618 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | -39 238 € |
| 2024 | -6 685 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 741 350 € | -35 923 € | 7 777 273 € |
| 2024 | 94 601 € | 3 315 € | 91 286 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 100,5 % | |
| 2024 | 96,5 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2024 |
|---|---|---|
| 2025 | -39 238 € | -45 923 € |
| 2024 | -6 685 € | -6 685 € |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | -12 060 € | -39 238 € | 7 741 350 € | -35 923 € | 7 777 273 € | |
| 2024 | -6 618 € | -6 685 € | 94 601 € | 3 315 € | 91 286 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 16. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 10
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2026
- 8. 6. 2026 Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Mesto Spišská Nová Ves. Firma vznikla 17. 2. 2024. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 27. 1. 2026 Nový zápis v registri: Josef Nikolaus SallerProkurista Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2025
- 31. 12. 2025 Vlastné imanie prvýkrát kleslo pod nuluZa rok 2025 je vlastné imanie −35 923 €. Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 2. Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 16. 12. 2025 Nový štatutár: Eva-Maria SallerKomplementár Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 16. 12. 2025 Nový zápis v registri: Eva-Maria SallerKomplementár Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 16. 12. 2025 Nový spoločník: Future Estate EM SK s. r. o.Komanditista Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 1. 6. 2025 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2122179081 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 2024
- 31. 12. 2024 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2024majetok 94 601 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 17. 2. 2024 Vznik spoločnostiKomanditná spoločnosť · Sr/510/V Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Centrálny register zmlúv, Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Majetok | 7 741 350 € | nad 90 % |
| Zisk | -39 238 € | pod 10 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 45 438 € | |
| 2024 | 41 409 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 8,9 % | |
| 2024 | 6,0 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 45 438 € | dolná štvrtina | |
| Výsledok hospodárenia | -39 238 € | 3 446 € | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Peniaze od štátu 3 zmlúv
Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.
Objem z verejných zdrojov
0 €
9. 7. 2026 až 30. 7. 2026
Zmlúv s verejným sektorom
3
v Centrálnom registri zmlúv
Sama zverejnila zmlúv
3
za 0 €
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
| Verejný odberateľ | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| Správa a údržba ciest Prešovského samosprávneho kraja | 2 | 0 € |
| Mesto Spišská Nová Ves | 1 | 0 € |
Najväčšie zmluvy
| Predmet | Odberateľ | Suma | Účinnosť |
|---|---|---|---|
| Zmluva o uzatvorení budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby | Správa a údržba ciest Prešovského samosprávneho kraja | 0 € | 30. 7. 2026 |
| Zmluva o uzatvorení budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena | Správa a údržba ciest Prešovského samosprávneho kraja | 0 € | 30. 7. 2026 |
| Dodatok č. 4 k Nájomnej zmluve NZ_764/2011 | Mesto Spišská Nová Ves | 0 € | 9. 7. 2026 |
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. Zadarmo, bez paušálu.
Eva-Maria SallerKomplementár · od 16. 12. 2025
Josef Nikolaus SallerProkurista · od 27. 1. 2026
Eva-Maria SallerKomplementár · od 16. 12. 2025
Future Estate EM SK s. r. o.Komanditista · od 16. 12. 2025
Kto firmu vlastní
Podľa výšky vkladov zapísaných v registri má firma jediného spoločníka: Future Estate EM SK s. r. o. firma so vkladom 10 000 €, zapísaným od 16. 12. 2025.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 1 činnosť
Predmety podnikania
- Prenájom nehnuteľností, bytových a nebytových priestorov bez poskytovania iných než základných služieb spojených s prenájmom
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Čo sa vo firme zmenilo 3
Porovnávame dnešný stav registrov s tým, čo sme videli naposledy. Presne toto sleduje Radar príležitostí.
12. 9. 2026
Zmena v štatutároch
Eva-Maria Saller
12. 9. 2026
Zmena medzi spoločníkmi
Eva-Maria Saller; Future Estate EM SK s. r. o.; Josef Nikolaus Saller
12. 9. 2026
Pribudla účtovná závierka za rok 2025
2025
Zmeny hľadáme raz denne. Zdroj je vždy ten register, z ktorého
údaj pochádza, uvedený pri príslušnej sekcii vyššie.
Registrové údaje
| IČO | 56091893 |
|---|---|
| DIČ | 2122179081 |
| IČ DPH | SK2122179081 (platiteľ od 1. 6. 2025) |
| Sídlo | Toryská 5, 040 11 Košice - mestská časť Západ |
| Právna forma | Komanditná spoločnosť |
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Košice, Sr/510/V |
| Základné imanie | 10 000 € |
| Vznik | 17. 2. 2024 |
| Obec | Košice - Západ |
| Okres | Okres Košice II |
| Účtovných závierok v registri | 3 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Toryská 5, 040 11 Košice - mestská časť Západ sídli 22 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 35770660
Arcos FM SK, s.r.o.
IČO 35862611
Arcos SK green energy 1 s.r.o.
IČO 35862599
Arcos SK green energy 2 s.r.o.
IČO 35775351
Europrojekt Alfa 1 SK, s.r.o.
IČO 35770287
Europrojekt Delta 4 SK, k.s.
IČO 35770651
Europrojekt Epsilon 5 SK, k.s.
IČO 35770881
Europrojekt Gamma 3 SK, k.s.
IČO 35861339
Europrojekt Kappa 10 SK, k.s.
Firma sídli v obci Košice - Západ, okres Okres Košice II. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie