KOBA development s.r.o.
Košice - Sever · Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností
1 872 020 €tržby 2025 ▲ 106 %+392 245 €zisk 2025aktívna 5 rokov1 zamestnanec (2025)
Fakturačné údaje
RPO ŠÚ SR a FS, 10. 10. 2026
Tržby a zisk rok po roku
- 21 : tržby neuvedené, výsledok hospodárenia -109 €
- 22 : tržby neuvedené, výsledok hospodárenia -104 €
- 23 : tržby 420 €, výsledok hospodárenia 623 €
- 24 : tržby 908 668 €, výsledok hospodárenia 345 663 €
- 25 : tržby 1 872 020 €, výsledok hospodárenia 392 245 €
KOBA development s.r.o. (IČO 53775473) mala v roku 2025 tržby 1 872 020 € (Register účtovných závierok, závierka za rok 2025, zber 11. 9. 2026).
Prejsť na časť profilu 12
Zamestnanci KOBA development
V roku 2025 mala KOBA development priemerne 1 zamestnanca, osobné náklady v tom roku boli 10 163 €.
- Počet zamestnancov
- Osobné náklady
Čísla v tabuľke
| Rok | Zamestnanci | Osobné náklady | Mzdové náklady |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 10 163 € | 7 104 € |
| 2024 | 0 | — | — |
| 2023 | 0 | — | — |
| 2022 | 0 | — | — |
| 2021 | 0 | — | — |
Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer na zamestnanca neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
Na čo išli osobné náklady v roku 2025
- Mzdy 70 % 7 104 €
- Odvody zamestnávateľa 25 % 2 572 €
Ako čítať tieto čísla
- Počet zamestnancov je priemerný prepočítaný počet z poznámok závierky: čiastočný úväzok sa počíta pomerne, dohody sa nezarátavajú.
- Osobné náklady sú mzdy, odvody zamestnávateľa, sociálne náklady (stravné, sociálny fond) a odmeny konateľov a členov orgánov.
- Mzdové náklady na zamestnanca sú mzdy a odmeny delené priemerným počtom; môžu byť vyššie než skutočná mzda, lebo obsahujú aj dohody a odmeny spoločníkov.
- Pri mikro závierke rozpis nákladov nie je; mzdu odhadujeme delením osobných nákladov odvodmi zamestnávateľa (1,352 do roku 2024, 1,362 od roku 2025).
- Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
- Zdroje: príloha závierky 2025 (PDF), výkaz 2025 v RÚZ.
Počet: poznámky účtovnej závierky 2025 v RÚZ, zber 28. 9. 2026. Náklady: výkaz ziskov a strát 2025 (Úč POD) v Registri účtovných závierok, zber 28. 9. 2026.
Konatelia KOBA development
Podľa Registra právnických osôb konajú za KOBA development 2 konatelia. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 10. 10. 2026.
Spoločníci KOBA development
V registri sú zapísaní 3 spoločníci.
- Ing. Ľudovít Barták50,0 %
- Ing. Peter Kostač25,0 %
- Lucia Kostačová25,0 %
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri, nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
Spoločníci: vklad, podiel a od kedy
| Spoločník | Vklad | Podiel |
|---|---|---|
| Ing. Ľudovít Bartákod 19. 5. 2021 | 2 500 € | 50,0 % |
| Ing. Peter Kostačod 19. 5. 2021 | 1 250 € | 25,0 % |
| Lucia Kostačováod 19. 5. 2021 | 1 250 € | 25,0 % |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Tržby, zisk a majetok KOBA development
Za rok 2025 má KOBA development v závierke tržby 1 872 020 €, o 106,0 % viac než v roku 2024, a výsledok hospodárenia +392 245 €. Závierky máme za 5 rokov (2021 až 2025), najvyššie tržby sú z roku 2025: 1 872 020 €. Vyrubená daň z príjmov za obdobie do 31. 12. 2025 je 104 921 € podľa Finančnej správy SR.
Výkaz ziskov a strát KOBA development
Najvyššie tržby: rok 2025, 1 872 020 €. Najnižšie: rok 2023, 420 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2025 | 1 872 020 € |
| 2024 | 908 668 € |
| 2023 | 420 € |
| 2022 | — |
| 2021 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 3 rokoch, strata v 2 rokoch z 5 rokov. Súčet za celé obdobie: 738 318 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 392 245 € |
| 2024 | 345 663 € |
| 2023 | 623 € |
| 2022 | −104 € |
| 2021 | −109 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- KOBA development
- medián odvetvia
Zisková marža je výsledok hospodárenia vydelený tržbami. Za posledný rok je +21,0 %, medián odvetvia +8,8 %.
Čísla v tabuľke
| Rok | KOBA development | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | +21,0 % | +8,8 % |
| 2024 | +38,0 % | +6,0 % |
| 2023 | — | +4,1 % |
| 2022 | — | +4,6 % |
| 2021 | — | +4,4 % |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Súvaha KOBA development
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2025 mala súvaha majetok 4 073 004 €, vlastné imanie 677 010 € a záväzky 3 395 994 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 073 004 € | 677 010 € | 3 395 994 € |
| 2024 | 3 245 767 € | 351 072 € | 2 894 695 € |
| 2023 | 2 173 760 € | 5 409 € | 2 168 351 € |
| 2022 | 321 080 € | 4 787 € | 316 293 € |
| 2021 | 4 993 € | 4 891 € | 102 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok KOBA development (5 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 872 020 € | 392 245 € | 4 073 004 € | 677 010 € | 3 395 994 € | 787 297 € | +21,0 % |
| 2024 | 908 668 € | 345 663 € | 3 245 767 € | 351 072 € | 2 894 695 € | 460 234 € | +38,0 % |
| 2023 | 420 € | 623 € | 2 173 760 € | 5 409 € | 2 168 351 € | 3 723 € | +148,3 % |
| 2022 | — | −104 € | 321 080 € | 4 787 € | 316 293 € | −8 € | — |
| 2021 | — | −109 € | 4 993 € | 4 891 € | 102 € | −65 € | — |
Riziko: zaplatí KOBA development?
KOBA development a verejné zmluvy
V Centrálnom registri zmlúv je 10 zmlúv s dodávateľom KOBA development v objeme 290 440 € z rokov 2024 až 2026. Najväčší objem je s odberateľom Východoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.: 286 000 € v 3 zmluvách.
Rok s najväčším objemom: 2025, 288 002 € v 6 zmluvách.
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 000 € |
| 2025 | 6 | 288 002 € |
| 2024 | 2 | 438 € |
Zdroj: Centrálny register zmlúv (crz.gov.sk); nezmyselné sumy vynechané, výpočet Štatistiky.sk.
História firmy KOBA development
Dátum vzniku KOBA development je 19. 5. 2021, teda pred 5 rokmi. Závierky v registri máme od roku 2021. Na časovej osi je spolu 8 udalostí, tu sú hlavné míľniky.
- Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/51535/V
- Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2121494903
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2021majetok 4 993 €
- Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Obec Valaliky, hodnota zmluvy 438 €. Firma vznikla 19. 5. 2021.
- Prvé tržby po 3 rokoch bez tržiebZa rok 2024 firma vykázala 908 668 €.
- Najväčšia verejná zmluva: 286 000 €Objednávateľ Východoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.. Kúpna zmluva
- Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 5, posledné tržby 1 872 020 €.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Činnosti KOBA development
- Sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)
- Kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)
- Sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu, služieb, výroby
- Činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov
- Administratívne služby
- Prípravné práce k realizácii stavby
- Uskutočňovanie stavieb a ich zmien
- Dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov
- Podnikanie v oblasti nakladania s iným ako nebezpečným odpadom
- Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
- Správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živností
- Prenájom hnuteľných vecí
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 10. 10. 2026.
KOBA development v odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností
KOBA development je v registri v odvetví Činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68), činnosť sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností. Medián tržieb odvetvia za rok 2025 je 45 458 € (16 659 závierok), KOBA development má 1 872 020 €, čo je 41-násobok mediánu. V okrese Košice I je v tomto odvetví 837 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je KOBA development 9. z 444.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 16 100 €, polovica do 45 458 €, tri štvrtiny do 129 609 €; 10 % firiem má viac než 506 662 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 4 039 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 16 100 € |
| medián | 45 458 € |
| horný kvartil | 129 609 € |
| 10 % firiem má viac než | 506 662 € |
| KOBA development | 1 872 020 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 14. 10. 2026; mierka je logaritmická.
- KOBA development
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby KOBA development s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | KOBA development | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 1 872 020 € | 45 458 € |
| 2024 | 908 668 € | 41 451 € |
| 2023 | 420 € | 39 296 € |
| 2022 | — | 39 137 € |
| 2021 | — | 36 517 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2025.
Čísla v tabuľke
| KOBA development | 1 872 020 € |
|---|---|
| medián okresu Košice I | 45 332 € |
| medián kraja | 46 264 € |
| medián Slovenska | 45 458 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Podobne veľké firmy v odvetví
- G & G. s.r.o.Galanta · tržby 4 509 547 € (2025)
- Račianska - Reality, a.s.Bratislava - mestská časť Nové Mesto · tržby 4 503 991 € (2025)
- Industrial Park Dubnica I, s. r. o .Bratislava - mestská časť Staré Mesto · tržby 4 495 283 € (2025)
- Jones Lang LaSalle s. r. o.Bratislava - mestská časť Ružinov · tržby 4 491 817 € (2025)
- PREŠOV REAL, s.r.o.Prešov · tržby 4 476 507 € (2025)
- CEHIP s.r.o.Vráble · tržby 4 462 739 € (2025)
- Bytové družstvo PetržalkaBratislava - mestská časť Petržalka · tržby 4 456 329 € (2025)
- INVEST - K, s.r.o.Žilina · tržby 4 450 229 € (2025)
- Stonefell SK s.r.o.Bratislava - mestská časť Staré Mesto · tržby 4 442 757 € (2025)
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami od 45 % do 220 % tržieb KOBA development, posledná závierka každej firmy. Zdroj: Register účtovných závierok SR.
Sídlo KOBA development: Košice - Sever
KOBA development sídli na adrese Mánesova 26, 040 01 Košice - mestská časť Sever, okres Košice I. V obci Košice - Sever je 4 368 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 16 502. Na tej istej adrese je zapísaných 3 aktívnych subjektov.
Košice - Sever: obyvatelia a dáta ›Okres Košice I ›Adresár firiem v okrese Košice I ›
KOBA development: IČO, sídlo a základné údaje
KOBA development s.r.o. (IČO 53775473) je spoločnosť s ručením obmedzeným so sídlom v obci Košice - Sever, okres Košice I. Dátum vzniku je 19. 5. 2021, na trhu je 5 rokov a štatutármi sú Ing. Ľudovít Barták a Ing. Peter Kostač. Za rok 2025 sú v závierke tržby 1 872 020 € a výsledok hospodárenia +392 245 €, počet zamestnancov podľa registra je 1.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 10. 10. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
Údaje z registra
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
|---|---|
| Odvetvie | Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností (SK NACE 6831) |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 19. 5. 2021 |
| Obec | Košice - Sever |
| Okres | Okres Košice I |
| Vyrubená daň z príjmov | 104 921 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 6 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 11. 9. 2026.
V odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68) KOBA development s.r.o. patrí tržbami medzi 10 % najväčších firiem: za rok 2025 mala 1 872 020 €, typická firma odvetvia 45 458 €, čo je 41-násobok mediánu (medián z 16 659 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 14. 10. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Košice I ›Činnosti v oblasti nehnuteľností: tržby a mzdy ›Činnosti v oblasti nehnuteľností v Košickom kraji ›Mzdy v okrese Košice I ›
Sieť prepojení firmy KOBA development
Ľudia z vedenia a spoločníci firmy a všetky ich ďalšie firmy s tržbami na 1 mape.
Celú mapu s tržbami každej firmy majú predplatitelia. Firmy s rovnakým konateľom alebo spoločníkom sú nižšie v Súvisiacich firmách.
Nájdi príležitosti pre svoju firmu
Tendre, granty a dotácie, končiace zmluvy úradov, kto vyhráva súťaže vo vašom odbore a čo chýba vo vašom okrese. Zadajte IČO svojej firmy a uvidíte, koľko toho je.
Vyskúšať NáskokVšetkých 12 aplikácií Náskoku pre firmu KOBA development
Tendre podľa webu vašej firmy: zadajte adresu webu
Ukážka pre firmu KOBA development
- Tendre133súťaží štátu v odbore s lehotou do mesiacatypická hodnota 1,5 mil. €
- Granty a dotácie82výziev s uzávierkou do mesiacafirma z odboru typicky dostala 416 tis. €
- Končiace zmluvy25zmlúv úradov v odbore končí do 6 mesiacovtypická zmluva 19 tis. €
- Výhry konkurentov534firiem vyhralo súťaž štátu za 6 mesiacovtypická výhra 326 tis. €
- Diery na trhu8odvetví chýba v meste Košice - Severtypický nepokrytý dopyt 2,3 mil. €
Kto kupuje to, čo predávajú firmy z odboru
Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.200 zmlúv za 3 roky · 3 262 € · naposledy 5. 10. 2026Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny Bratislava184 zmlúv za 3 roky · 1 433 486 € · naposledy 30. 9. 2026Hlavné mesto SR Bratislava83 zmlúv za 3 roky · 21 294 319 € · naposledy 9. 10. 2026 Všetkých 592 kupujúcich v odboreSúvisiace firmy
Rovnaký konateľ alebo spoločník
KOBA STEEL s.r.o.BENOL STEEL a.s. KošiceKOBA REAL s. r. o.
Najväčšie firmy v mestskej časti Košice - Sever
Východoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.ELTRA, s.r.o.STEELINVEST, s.r.o.ANTIK Telecom s.r.o.GreenPharm s. r. o.Všetky firmy v mestskej časti Košice - Sever ›
Najväčšie firmy s rovnakou činnosťou (SK NACE 68.31) v okrese Košice I
MM Invest Košice, s.r.o.VRK REAL PLUS s.r.o.Impulz Real - Build, s.r.o.Reality s VAMI I s. r. o.CONTRO s. r. o.
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.