Apartment Holdings Slovensko s.r.o.
Mlynská 27, 040 01 Košice - mestská časť Staré Mesto · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Spoločnosť s ručením obmedzeným
IČO 53319362
v registri aktívna
na trhu 5 r.
dodávateľ štátu
Kto firmu vedie a vlastní
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoApartment Holdings Slovensko s.r.o.
IČO53319362
DIČ2121342960
IČ DPHSK2121342960Platiteľ DPH od 15. 10. 2021 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloMlynská 27, 040 01 Košice - mestská časť Staré Mesto
Tržby za rok 2025559 325 €Register účtovných závierok · −0,8 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Košice, Sro/50013/VRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik9. 10. 2020 · 5 r. na trhu
ŠtatutáriKristián Boka, Tomáš Lukáč
Zisk za rok 20253 189 €
Index daňovej spoľahlivostispoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
559 325 €
rok 2025 · ▼ 0,8 %
Výsledok hospodárenia
3 189 €
rok 2025 · ▼ 91,7 %
Majetok spolu
198 454 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
0,6 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
15 020 €
2 zmlúv · 3 % tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
6
závierky 2020 až 2025
Zarobila za celú históriu
32 327 €
súčet ziskov a strát od 2020
Základné imanie
5 000 €
EUR
ZiskováZa rok 2025 vykázala zisk 3 189 €.
Tržby na miesteZmena za rok 2025 je -0,8 %.
Zvýšená zadlženosťZáväzky sú 81 % majetku.
Obchoduje aj so štátomZmluvy so štátom sú 3 % jej ročných tržieb.
Spoľahlivý platiteľFinančná správa ju vedie ako spoľahlivú.
ZabehnutáPôsobí 5 rokov.
Financie 6 rokov
Celá história od roku 2020 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 559 325 € | 54 919 € |
| 2024 | 563 733 € | 115 651 € |
| 2023 | 471 101 € | 58 681 € |
| 2022 | 329 089 € | 38 907 € |
| 2021 | 144 105 € | 3 549 € |
| 2020 |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 3 189 € |
| 2024 | 38 586 € |
| 2023 | -16 572 € |
| 2022 | 7 105 € |
| 2021 | 19 € |
| 2020 | 0 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 198 454 € | 37 327 € | 161 127 € |
| 2024 | 149 502 € | 34 138 € | 115 364 € |
| 2023 | 109 042 € | -4 448 € | 113 490 € |
| 2022 | 132 019 € | 12 124 € | 119 895 € |
| 2021 | 48 669 € | 5 019 € | 43 650 € |
| 2020 | 5 000 € | 5 000 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 0,6 % | 81,2 % |
| 2024 | 6,8 % | 77,2 % |
| 2023 | -3,5 % | 104,1 % |
| 2022 | 2,2 % | 90,8 % |
| 2021 | 0,0 % | 89,7 % |
| 2020 |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 559 325 € | -0,8 % |
| 2024 | 563 733 € | 19,7 % |
| 2023 | 471 101 € | 43,2 % |
| 2022 | 329 089 € | 128,4 % |
| 2021 | 144 105 € | |
| 2020 |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 9,8 % | 0,6 % |
| 2024 | 20,5 % | 6,8 % |
| 2023 | 12,5 % | -3,5 % |
| 2022 | 11,8 % | 2,2 % |
| 2021 | 2,5 % | 0,0 % |
| 2020 |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2020 |
|---|---|---|
| 2025 | 3 189 € | 32 327 € |
| 2024 | 38 586 € | 29 138 € |
| 2023 | -16 572 € | -9 448 € |
| 2022 | 7 105 € | 7 124 € |
| 2021 | 19 € | 19 € |
| 2020 | 0 € | 0 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 198 454 € | 2,82× |
| 2024 | 149 502 € | 3,77× |
| 2023 | 109 042 € | 4,32× |
| 2022 | 132 019 € | 2,49× |
| 2021 | 48 669 € | 2,96× |
| 2020 | 5 000 € |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 559 325 € | 54 919 € | 3 189 € | 198 454 € | 37 327 € | 161 127 € |
| 2024 | 563 733 € | 115 651 € | 38 586 € | 149 502 € | 34 138 € | 115 364 € |
| 2023 | 471 101 € | 58 681 € | -16 572 € | 109 042 € | -4 448 € | 113 490 € |
| 2022 | 329 089 € | 38 907 € | 7 105 € | 132 019 € | 12 124 € | 119 895 € |
| 2021 | 144 105 € | 3 549 € | 19 € | 48 669 € | 5 019 € | 43 650 € |
| 2020 | 0 € | 5 000 € | 5 000 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 9
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 6, posledné tržby 559 325 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2023
- 31. 12. 2023 Vlastné imanie prvýkrát kleslo pod nuluZa rok 2023 je vlastné imanie −4 448 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 31. 12. 2023 Prvá strata po 3 ziskových rokochZa rok 2023 firma vykázala stratu 16 572 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2022
- 9. 11. 2022 Nový spoločník: Tomáš LukáčSpoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 20. 5. 2022 Nový spoločník: Kristián BokaSpoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 31. 3. 2022 Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Mestská časť Košice-Nad Jazerom, hodnota zmluvy 400 €. Firma vznikla 9. 10. 2020. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 2021
- 15. 10. 2021 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2121342960 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 2020
- 31. 12. 2020 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2020majetok 5 000 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 9. 10. 2020 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/50013/V Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Centrálny register zmlúv, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 559 325 € | nad 90 % |
| Majetok | 198 454 € | 58 % |
| Zisk | 3 189 € | 48 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 559 325 € | 45 438 € |
| 2024 | 563 733 € | 41 409 € |
| 2023 | 471 101 € | 37 713 € |
| 2022 | 329 089 € | 40 839 € |
| 2021 | 144 105 € | 72 190 € |
| 2020 | 27 367 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 0,6 % | 8,9 % |
| 2024 | 6,8 % | 6,0 % |
| 2023 | -3,5 % | 3,9 % |
| 2022 | 2,2 % | 3,8 % |
| 2021 | 0,0 % | 2,7 % |
| 2020 | 0,8 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 559 325 € | 45 438 € | horná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | 3 189 € | 3 446 € | pod mediánom |
| Rentabilita tržieb | 0,6 % | 8,9 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý táto firma
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2121342960
platiteľ od 15. 10. 2021
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 12. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Peniaze od štátu 2 zmlúv
Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.
Objem z verejných zdrojov
15 020 €
1. 4. 2022 až 20. 2. 2025
Zmlúv s verejným sektorom
2
v Centrálnom registri zmlúv
Podiel na tržbách
2,7 %
objem zmlúv proti tržbám 2025
Podľa dátumu účinnosti zmluvy. Jeden veľký rok znamená niečo iné než stabilný príjem.
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 14 620 € |
| 2022 | 1 | 400 € |
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
| Verejný odberateľ | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| Slovenská inovačná a energetická agentúra* | 1 | 14 620 € |
| Mestská časť Košice-Nad Jazerom | 1 | 400 € |
Najväčšie zmluvy
| Predmet | Odberateľ | Suma | Účinnosť |
|---|---|---|---|
| ZMLUVA O POSKYTNUTÍ PROSTRIEDKOV MECHANIZMU NA PODPORU OBNOVY A ODOLNOSTI | Slovenská inovačná a energetická agentúra* | 14 620 € | 20. 2. 2025 |
| Zmluva o podnájme | Mestská časť Košice-Nad Jazerom | 400 € | 1. 4. 2022 |
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Kristián BokaKonateľ · od 9. 10. 2020
Tomáš LukáčKonateľ · od 9. 10. 2020
Kristián BokaSpoločník v.o.s. / s.r.o. · od 20. 5. 2022
Tomáš LukáčSpoločník v.o.s. / s.r.o. · od 9. 11. 2022
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri,
nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
| Spoločník | Vklad | Podiel | Od |
|---|---|---|---|
| Tomáš Lukáčod 9. 11. 2022 | 3 000 € | 60,0 % | 9. 11. 2022 |
| Kristián Bokaod 9. 10. 2020 | 2 000 € | 40,0 % | 9. 10. 2020 |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 23 činností
Rozbaliť všetkých 23 predmetov podnikania
- Kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)
- Sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu, služieb, výroby
- Reklamné a marketingové služby, prieskum trhu a verejnej mienky
- Čistiace a upratovacie služby
- Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
- Uskutočňovanie stavieb a ich zmien
- Vŕtanie studní s dĺžkou do 30 m
- Prípravné práce k realizácii stavby
- Dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov
- Inžinierska činnosť, stavebné cenárstvo, projektovanie a konštruovanie elektrických zariadení
- Sťahovacie služby
- Ubytovacie služby s poskytovaním prípravy a predaja jedál, nápojov a polotovarov ubytovaným hosťom v ubytovacích zariadeniach s kapacitou do 10 lôžok
- Ubytovacie služby bez poskytovania pohostinských činností
- Služby súvisiace s produkciou filmov, videozáznamov a zvukových nahrávok
- Činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov
- Dizajnérske činnosti
- Fotografické služby
- Služby požičovní
- Prenájom hnuteľných vecí
- Vykonávanie mimoškolskej vzdelávacej činnosti
- Prevádzkovanie čistiarne a práčovne
- Poskytovanie služieb osobného charakteru
- Sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Čo sa vo firme zmenilo 1
Porovnávame dnešný stav registrov s tým, čo sme videli naposledy. Presne toto sleduje Radar príležitostí.
12. 9. 2026
Pribudla účtovná závierka za rok 2025
2025
Zmeny hľadáme raz denne. Zdroj je vždy ten register, z ktorého
údaj pochádza, uvedený pri príslušnej sekcii vyššie.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| AutoBinck Real Estate SK s.r.o. | Bratislava - mestská časť Petržalka | 1 230 206 € | 283 107 € | 2025 |
| Mens s.r.o. | Žilina | 1 228 217 € | 7 630 € | 2025 |
| Patria RP Bytča, s.r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 1 227 679 € | 107 735 € | 2025 |
| TAROCO spol. s r.o. | Prešov | 1 227 274 € | 414 498 € | 2025 |
| CEOP - Slávičie údolie, s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 1 223 106 € | 322 176 € | 2025 |
| SIS - spoločnosť s ručením obmedzeným Rožňava | Košice - mestská časť Juh | 1 222 082 € | -1 427 € | 2025 |
| Bory Mall Management, j. s. a. | Bratislava - mestská časť Lamač | 1 221 955 € | 31 779 € | 2025 |
| ZASKLI s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 1 218 230 € | 16 233 € | 2025 |
| DAN SK, s. r. o. | Banská Bystrica | 1 218 027 € | 39 623 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 53319362 |
|---|---|
| DIČ | 2121342960 |
| IČ DPH | SK2121342960 (platiteľ od 15. 10. 2021) |
| Sídlo | Mlynská 27, 040 01 Košice - mestská časť Staré Mesto |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Košice, Sro/50013/V |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 9. 10. 2020 |
| Obec | Košice - Staré Mesto |
| Okres | Okres Košice I |
| Index daňovej spoľahlivosti | spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 6 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Mlynská 27, 040 01 Košice - mestská časť Staré Mesto sídli 27 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 53021665
1. východoslovenská OZV, s.r.o.
IČO 36516201
ALLMEDA, s.r.o.
IČO 44263970
Architektonické štúdio Atrium s.r.o.
IČO 55642390
Atrium Architekti s. r. o.
IČO 36698598
CK FENÍCIA s.r.o. v konkurze
IČO 48043940
CVNZ s.r.o.
IČO 52752887
ECSA Educational Consulting & Study Abroad s. r. o.
IČO 45388083
EH TRADE s.r.o
Firma sídli v obci Košice - Staré Mesto, okres Okres Košice I. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie