K.M. Property s. r. o.
Kvetná 1506/1506, 900 41 Rovinka · Inžinierske činnosti a súvisiace technické poradenstvo
Spoločnosť s ručením obmedzeným
IČO 52241971
v registri aktívna
na trhu 7 r.
dodávateľ štátu
Kto firmu vedie a vlastní
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoK.M. Property s. r. o.
IČO52241971
DIČ2120961711
IČ DPHSK2120961711Platiteľ DPH od 22. 2. 2021 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloKvetná 1506, 900 41 Rovinka
Tržby za rok 20254 487 744 €Register účtovných závierok · +11 119,4 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/135582/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik8. 3. 2019 · 7 r. na trhu
ŠtatutárJozef Migaš
Strata za rok 2025256 600 €
Index daňovej spoľahlivostispoľahlivý
Daňový dlžníkPravdepodobná zhoda na 3 840 €
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
4 487 744 €
rok 2025 · ▲ 11 119,4 %
Výsledok hospodárenia
-256 600 €
rok 2025 · ▼ 85,3 %
Majetok spolu
4 285 664 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
-5,7 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
6 621 966 €
4 zmlúv · 148 % tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
7
závierky 2019 až 2025
Zarobila za celú históriu
-392 039 €
súčet ziskov a strát od 2019
Základné imanie
5 000 €
EUR
V strateZa rok 2025 vykázala stratu 256 600 €.
Tržby rastúZa rok 2025 o 11 119,4 % viac než rok predtým.
Vysoká zadlženosťZáväzky sú 106 % majetku.
Záporné vlastné imanieSpoločnosť je v kríze podľa Obchodného zákonníka.
Žije z verejných zdrojovZmluvy so štátom sú 148 % jej ročných tržieb.
Spoľahlivý platiteľFinančná správa ju vedie ako spoľahlivú.
Pravdepodobná zhoda so zoznamom dlžníkovV zozname Finančnej správy je na rovnaký názov a PSČ dlh 3 840 €. Zoznam nemá IČO, takže zhoda je pravdepodobná, nie istá.
ZabehnutáPôsobí 7 rokov.
Financie 7 rokov
Celá história od roku 2019 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 4 487 744 € | 115 488 € |
| 2024 | 40 000 € | 35 863 € |
| 2023 | 109 422 € | |
| 2022 | 96 000 € | 8 527 € |
| 2021 | 429 000 € | 32 673 € |
| 2020 | -1 043 € | |
| 2019 |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | -256 600 € |
| 2024 | -138 462 € |
| 2023 | 758 € |
| 2022 | 397 € |
| 2021 | 2 911 € |
| 2020 | -1 043 € |
| 2019 |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 285 664 € | -256 170 € | 4 541 834 € |
| 2024 | 5 726 886 € | 430 € | 5 726 456 € |
| 2023 | 4 291 741 € | 7 931 € | 4 283 810 € |
| 2022 | 4 013 605 € | 7 265 € | 4 006 340 € |
| 2021 | 3 302 949 € | 6 867 € | 3 296 082 € |
| 2020 | 4 457 € | 3 957 € | 500 € |
| 2019 | 5 000 € | 5 000 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | -5,7 % | 106,0 % |
| 2024 | -346,2 % | 100,0 % |
| 2023 | 99,8 % | |
| 2022 | 0,4 % | 99,8 % |
| 2021 | 0,7 % | 99,8 % |
| 2020 | 11,2 % | |
| 2019 |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 4 487 744 € | 11 119,4 % |
| 2024 | 40 000 € | |
| 2023 | ||
| 2022 | 96 000 € | -77,6 % |
| 2021 | 429 000 € | |
| 2020 | ||
| 2019 |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 2,6 % | -5,7 % |
| 2024 | 89,7 % | -346,2 % |
| 2023 | ||
| 2022 | 8,9 % | 0,4 % |
| 2021 | 7,6 % | 0,7 % |
| 2020 | ||
| 2019 |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2019 |
|---|---|---|
| 2025 | -256 600 € | -392 039 € |
| 2024 | -138 462 € | -135 439 € |
| 2023 | 758 € | 3 023 € |
| 2022 | 397 € | 2 265 € |
| 2021 | 2 911 € | 1 868 € |
| 2020 | -1 043 € | -1 043 € |
| 2019 |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 4 285 664 € | 1,05× |
| 2024 | 5 726 886 € | 0,01× |
| 2023 | 4 291 741 € | |
| 2022 | 4 013 605 € | 0,02× |
| 2021 | 3 302 949 € | 0,13× |
| 2020 | 4 457 € | |
| 2019 | 5 000 € |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 487 744 € | 115 488 € | -256 600 € | 4 285 664 € | -256 170 € | 4 541 834 € |
| 2024 | 40 000 € | 35 863 € | -138 462 € | 5 726 886 € | 430 € | 5 726 456 € |
| 2023 | 109 422 € | 758 € | 4 291 741 € | 7 931 € | 4 283 810 € | |
| 2022 | 96 000 € | 8 527 € | 397 € | 4 013 605 € | 7 265 € | 4 006 340 € |
| 2021 | 429 000 € | 32 673 € | 2 911 € | 3 302 949 € | 6 867 € | 3 296 082 € |
| 2020 | -1 043 € | -1 043 € | 4 457 € | 3 957 € | 500 € | |
| 2019 | 5 000 € | 5 000 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 11
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Vlastné imanie prvýkrát kleslo pod nuluZa rok 2025 je vlastné imanie −256 170 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 4 487 744 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 26. 9. 2025 Najväčšia verejná zmluva: 6 621 966 €Objednávateľ Štátny fond rozvoja bývania. Záložná zmluva č. 500/339/2024 Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 2024
- 3. 9. 2024 Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Mesto Vrútky. Firma vznikla 8. 3. 2019. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 2022
- 31. 12. 2022 Tržby klesli o 78 %Z 429 000 € za rok 2021 na 96 000 € za rok 2022. Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2021
- 31. 12. 2021 Prvé tržby po 2 rokoch bez tržiebZa rok 2021 firma vykázala 429 000 €. Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 22. 2. 2021 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2120961711 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019majetok 5 000 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 7. 6. 2019 Nový spoločník: Jozef MigašSpoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 30. 4. 2019 Nový štatutár: Jozef MigašKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 8. 3. 2019 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/135582/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Centrálny register zmlúv, Finančná správa SR, Register právnických osôb ŠÚ SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 7 261 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 4 487 744 € | nad 90 % |
| Majetok | 4 285 664 € | nad 90 % |
| Zisk | -256 600 € | pod 10 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 4 487 744 € | 51 149 € |
| 2024 | 40 000 € | 49 638 € |
| 2023 | 49 318 € | |
| 2022 | 96 000 € | 49 717 € |
| 2021 | 429 000 € | 110 120 € |
| 2020 | 35 732 € | |
| 2019 | 26 630 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | -5,7 % | 9,1 % |
| 2024 | -346,2 % | 6,6 % |
| 2023 | 5,9 % | |
| 2022 | 0,4 % | 4,4 % |
| 2021 | 0,7 % | 6,6 % |
| 2020 | 4,7 % | |
| 2019 | 4,9 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 4 487 744 € | 51 149 € | horná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | -256 600 € | 5 220 € | pod mediánom |
| Rentabilita tržieb | -5,7 % | 9,1 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý táto firma
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2120961711
platiteľ od 22. 2. 2021
Dlh pri zhodnom názve a PSČ
3 840 €
pravdepodobná zhoda, zoznam nemá IČO
Zoznam daňových dlžníkov neobsahuje IČO, preto firmu
párujeme podľa názvu a PSČ. Zhoda je pravdepodobná, nie istá.
Overte si ju v zozname Finančnej správy, kým z nej niečo vyvodíte.
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 12. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Peniaze od štátu 4 zmlúv
Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.
Objem z verejných zdrojov
6 621 966 €
29. 9. 2024 až 27. 9. 2025
Zmlúv s verejným sektorom
4
v Centrálnom registri zmlúv
Podiel na tržbách
147,6 %
objem zmlúv proti tržbám 2025
Sama zverejnila zmlúv
2
za 7 566 €
Podľa dátumu účinnosti zmluvy. Jeden veľký rok znamená niečo iné než stabilný príjem.
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | 6 621 966 € |
| 2024 | 1 | 0 € |
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
| Verejný odberateľ | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| Štátny fond rozvoja bývania | 1 | 6 621 966 € |
| Mesto Vrútky | 3 | 0 € |
Najväčšie zmluvy
| Predmet | Odberateľ | Suma | Účinnosť |
|---|---|---|---|
| Záložná zmluva č. 500/339/2024 | Štátny fond rozvoja bývania | 6 621 966 € | 27. 9. 2025 |
| Zmluva o zriadení vecného bremena | Mesto Vrútky | 0 € | 3. 6. 2025 |
| Dohoda o zrušení vecného bremena | Mesto Vrútky | 0 € | 3. 6. 2025 |
| Zmluva o zriadení vecného bremena | Mesto Vrútky | 0 € | 29. 9. 2024 |
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Kto firmu vlastní
Podľa výšky vkladov zapísaných v registri má firma jediného spoločníka: Jozef Migaš so vkladom 5 000 €, zapísaným od 12. 2. 2022.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 28 činností
Rozbaliť všetkých 28 predmetov podnikania
- Kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)
- Sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu, služieb, výroby
- Nákladná cestná doprava vykonávaná vozidlami s celkovou hmotnosťou do 3,5 t vrátane prípojného vozidla
- Uskutočňovanie stavieb a ich zmien
- Inžinierska činnosť, stavebné cenárstvo, projektovanie a konštruovanie elektrických zariadení
- Počítačové služby a služby súvisiace s počítačovým spracovaním údajov
- Čistiace a upratovacie služby
- Vydavateľská činnosť, polygrafická výroba a knihárske práce
- Vykonávanie mimoškolskej vzdelávacej činnosti
- Administratívne služby
- Činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov
- Organizovanie športových, kultúrnych a iných spoločenských podujatí
- Reklamné a marketingové služby, prieskum trhu a verejnej mienky
- Poskytovanie služieb rýchleho občerstvenia v spojení s predajom na priamu konzumáciu
- Prenájom hnuteľných vecí
- Poľnohospodárstvo a lesníctvo včítane predaja nespracovaných poľnohospodárskych a lesných výrobkov za účelom spracovania alebo ďalšieho predaja
- Montáž, rekonštrukcia, údržba nevyhradených technických zariadení
- Inštalácia elektrických rozvodov a zariadení na bezpečné napätie
- Údržba motorových vozidiel bez zásahu do motorickej časti vozidla
- Skladovanie a pomocné činnosti v doprave
- Ubytovacie služby bez poskytovania pohostinských činností
- Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
- Vedenie účtovníctva
- Výskum a vývoj v oblasti prírodných, technických, spoločenských a humanitných vied
- Dizajnérske činnosti
- Prevádzkovanie kultúrnych, spoločenských a zábavných zariadení
- Prípravné práce k realizácii stavby
- Dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| J & J PROPERTY INVEST, s.r.o. | Bratislava - mestská časť Nové Mesto | 9 639 660 € | 146 725 € | 2025 |
| Technická inšpekcia, a.s. | Bratislava - mestská časť Nové Mesto | 9 553 829 € | 210 052 € | 2025 |
| PAMARCH, s.r.o. | Nitra | 9 482 298 € | 147 753 € | 2025 |
| VÚEZ, a.s. | Levice | 9 426 085 € | 278 990 € | 2025 |
| INVEST 15- EPERIA Prešov a. s. | Bratislava - mestská časť Karlova Ves | 9 060 236 € | -908 523 € | 2025 |
| Valicare, s.r.o. | Trenčianska Turná | 8 986 887 € | 706 104 € | 2025 |
| Sofistic sorting, s.r.o. | Žilina | 8 851 550 € | 17 527 € | 2025 |
| Trace s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 8 707 373 € | 54 865 € | 2025 |
| TRIGO Slovakia, s.r.o. | Nitra | 8 489 422 € | 950 243 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 52241971 |
|---|---|
| DIČ | 2120961711 |
| IČ DPH | SK2120961711 (platiteľ od 22. 2. 2021) |
| Sídlo | Kvetná 1506/1506, 900 41 Rovinka |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Inžinierske činnosti a súvisiace technické poradenstvo (SK NACE 7112) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/135582/B |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 8. 3. 2019 |
| Skoršie názvy | Tarvisio s.r.o. |
| Obec | Rovinka |
| Okres | Okres Senec |
| Index daňovej spoľahlivosti | spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 10 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Firma sídli v obci Rovinka, okres Okres Senec. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie