Downtown Property Management s.r.o.
Zámočnícka 8, 811 03 Bratislava - mestská časť Staré Mesto · Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy
Spoločnosť s ručením obmedzeným
IČO 50581597
v registri aktívna
na trhu 9 r.
Kto firmu vedie a vlastní
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoDowntown Property Management s.r.o.
IČO50581597
DIČ2120387896
IČ DPHSK2120387896Platiteľ DPH od 1. 8. 2022 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloZámočnícka 8, 811 03 Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Tržby za rok 2025163 586 €Register účtovných závierok · +19,3 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/115457/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik17. 11. 2016 · 9 r. na trhu
ŠtatutárRoman Fečík
Strata za rok 202570 398 €
Index daňovej spoľahlivostivysoko spoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
163 586 €
rok 2025 · ▲ 19,3 %
Výsledok hospodárenia
-70 398 €
rok 2025 · ▼ 119,8 %
Majetok spolu
1 418 497 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
-43,0 %
zisk na euro tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
vysoko spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
7
závierky 2019 až 2025
Zarobila za celú históriu
312 616 €
súčet ziskov a strát od 2019
Vyrubená daň z príjmov
960 €
podľa Finančnej správy
Základné imanie
5 000 €
EUR
V strateZa rok 2025 vykázala stratu 70 398 €.
Tržby rastúZa rok 2025 o 19,3 % viac než rok predtým.
Zvýšená zadlženosťZáväzky sú 77 % majetku.
Vysoko spoľahlivý platiteľNajlepšia známka, akú Finančná správa udeľuje.
ZabehnutáPôsobí 9 rokov.
Financie 7 rokov
Celá história od roku 2019 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 163 586 € | 44 069 € |
| 2024 | 137 082 € | 11 233 € |
| 2023 | 259 033 € | 176 610 € |
| 2022 | 157 144 € | 56 990 € |
| 2021 | -600 € | |
| 2020 | 45 069 € | 35 402 € |
| 2019 | 31 497 € | 3 902 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | -70 398 € |
| 2024 | 355 992 € |
| 2023 | 29 442 € |
| 2022 | -35 925 € |
| 2021 | -698 € |
| 2020 | 29 541 € |
| 2019 | 4 662 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 418 497 € | 321 312 € | 1 097 185 € |
| 2024 | 1 457 559 € | 391 709 € | 1 065 850 € |
| 2023 | 2 621 297 € | 35 718 € | 2 585 579 € |
| 2022 | 2 612 629 € | 6 275 € | 2 606 354 € |
| 2021 | 242 701 € | 42 200 € | 200 501 € |
| 2020 | 251 078 € | 42 898 € | 208 180 € |
| 2019 | 26 027 € | 13 358 € | 12 669 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | -43,0 % | 77,3 % |
| 2024 | 259,7 % | 73,1 % |
| 2023 | 11,4 % | 98,6 % |
| 2022 | -22,9 % | 99,8 % |
| 2021 | 82,6 % | |
| 2020 | 65,5 % | 82,9 % |
| 2019 | 14,8 % | 48,7 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 163 586 € | 19,3 % |
| 2024 | 137 082 € | -47,1 % |
| 2023 | 259 033 € | 64,8 % |
| 2022 | 157 144 € | |
| 2021 | ||
| 2020 | 45 069 € | 43,1 % |
| 2019 | 31 497 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 26,9 % | -43,0 % |
| 2024 | 8,2 % | 259,7 % |
| 2023 | 68,2 % | 11,4 % |
| 2022 | 36,3 % | -22,9 % |
| 2021 | ||
| 2020 | 78,6 % | 65,5 % |
| 2019 | 12,4 % | 14,8 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2019 |
|---|---|---|
| 2025 | -70 398 € | 312 616 € |
| 2024 | 355 992 € | 383 014 € |
| 2023 | 29 442 € | 27 022 € |
| 2022 | -35 925 € | -2 420 € |
| 2021 | -698 € | 33 505 € |
| 2020 | 29 541 € | 34 203 € |
| 2019 | 4 662 € | 4 662 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 1 418 497 € | 0,12× |
| 2024 | 1 457 559 € | 0,09× |
| 2023 | 2 621 297 € | 0,10× |
| 2022 | 2 612 629 € | 0,06× |
| 2021 | 242 701 € | |
| 2020 | 251 078 € | 0,18× |
| 2019 | 26 027 € | 1,21× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 163 586 € | 44 069 € | -70 398 € | 1 418 497 € | 321 312 € | 1 097 185 € |
| 2024 | 137 082 € | 11 233 € | 355 992 € | 1 457 559 € | 391 709 € | 1 065 850 € |
| 2023 | 259 033 € | 176 610 € | 29 442 € | 2 621 297 € | 35 718 € | 2 585 579 € |
| 2022 | 157 144 € | 56 990 € | -35 925 € | 2 612 629 € | 6 275 € | 2 606 354 € |
| 2021 | -600 € | -698 € | 242 701 € | 42 200 € | 200 501 € | |
| 2020 | 45 069 € | 35 402 € | 29 541 € | 251 078 € | 42 898 € | 208 180 € |
| 2019 | 31 497 € | 3 902 € | 4 662 € | 26 027 € | 13 358 € | 12 669 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 10
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2026
- 7. 5. 2026 Prepísané vklady spoločníkovRegister zapísal vklady 1 spoločníkov tým istým dňom, spolu 5 000 €. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 21. 3. 2026 Zmena spoločníkaJediný zapísaný spoločník pribudol do registra 9 rokov po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 21. 3. 2026 Nový spoločník: Slovak Investment Opportunities Fund, a.s.Spoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 163 586 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2022
- 31. 12. 2022 Majetok vzrástol 10.8 násobneZ 242 701 € za rok 2021 na 2 612 629 € za rok 2022. Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 1. 8. 2022 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2120387896 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019tržby 31 497 € · majetok 26 027 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 10. 4. 2019 Zmena štatutáraJediný zapísaný štatutár pribudol do registra po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 10. 4. 2019 Nový štatutár: Roman FečíkKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2016
- 17. 11. 2016 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/115457/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 163 586 € | 76 % |
| Majetok | 1 418 497 € | 83 % |
| Zisk | -70 398 € | pod 10 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 163 586 € | 45 438 € |
| 2024 | 137 082 € | 41 409 € |
| 2023 | 259 033 € | 37 713 € |
| 2022 | 157 144 € | 40 839 € |
| 2021 | 72 190 € | |
| 2020 | 45 069 € | 27 367 € |
| 2019 | 31 497 € | 33 753 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | -43,0 % | 8,9 % |
| 2024 | 259,7 % | 6,0 % |
| 2023 | 11,4 % | 3,9 % |
| 2022 | -22,9 % | 3,8 % |
| 2021 | 2,7 % | |
| 2020 | 65,5 % | 0,8 % |
| 2019 | 14,8 % | 2,3 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 163 586 € | 45 438 € | horná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | -70 398 € | 3 446 € | pod mediánom |
| Rentabilita tržieb | -43,0 % | 8,9 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý táto firma
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2120387896
platiteľ od 1. 8. 2022
Vyrubená daň z príjmov
960 €
za obdobie do 31. 12. 2025
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 12. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Daň z príjmov 1 obdobie
Koľko dane z príjmov štát tejto firme vyrubil. Finančná správa to zverejňuje pod licenciou CC0 a firemné registre to neukazujú.
Vyrubená daň spolu
960 €
za 1 zverejnené obdobie
Posledné obdobie
960 €
do 31. 12. 2025
| Zdaňovacie obdobie | Vyrubená daň | Dodatočne vyrubená |
|---|---|---|
| 1. 1. 2025 až 31. 12. 2025 | 960 € | 0 € |
Zdroj: zoznam subjektov s výškou dane z príjmov právnickej osoby,
Finančná správa SR, licencia CC0. Vyrubená daň nie je to isté ako daň zaplatená
a nedá sa z nej priamo počítať daňová záťaž zisku.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Roman FečíkKonateľ · od 10. 4. 2019
Slovak Investment Opportunities Fund, a.s.Spoločník v.o.s. / s.r.o. · od 21. 3. 2026
Kto firmu vlastní
Podľa výšky vkladov zapísaných v registri má firma jediného spoločníka: Slovak Investment Opportunities Fund, a.s. firma so vkladom 5 000 €, zapísaným od 7. 5. 2026.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 12 činností
Rozbaliť všetkých 12 predmetov podnikania
- správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živností,
- služby požičovní,
- čistiace a upratovacie služby,
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi /maloobchod/ alebo iným prevádzkovateľom živnosti /veľkoobchod/,
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu,
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti služieb,
- prenájom hnuteľných vecí,
- činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov,
- počítačové služby a služby súvisiace s počítačovým spracovaním údajov,
- reklamné a marketingové služby, prieskum trhu a verejnej mienky,
- prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom,
- administratívne služby,
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Čo sa vo firme zmenilo 1
Porovnávame dnešný stav registrov s tým, čo sme videli naposledy. Presne toto sleduje Radar príležitostí.
12. 9. 2026
Pribudla účtovná závierka za rok 2025
2025
Zmeny hľadáme raz denne. Zdroj je vždy ten register, z ktorého
údaj pochádza, uvedený pri príslušnej sekcii vyššie.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| BYTEX RV, s.r.o. | Rožňava | 359 450 € | 57 266 € | 2025 |
| DEXTTER KE, s.r.o. | Košice - mestská časť Sídlisko Ťahanovce | 359 447 € | 91 916 € | 2025 |
| Lumart Studio s. r. o. | Bratislava - mestská časť Nové Mesto | 359 404 € | 18 171 € | 2025 |
| Bytové družstvo Kežmarok | Kežmarok | 359 074 € | 2 320 € | 2025 |
| BALA park, s. r. o. | Šamorín | 359 008 € | 72 602 € | 2025 |
| Cassovian s.r.o. | Košice - mestská časť Juh | 358 333 € | -10 969 € | 2025 |
| AKAR Group s.r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 358 296 € | 32 839 € | 2025 |
| AVENUE RE, s. r. o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 358 166 € | 17 682 € | 2025 |
| ERV – ELI s. r. o. | Bratislava - mestská časť Petržalka | 357 912 € | 2 990 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 50581597 |
|---|---|
| DIČ | 2120387896 |
| IČ DPH | SK2120387896 (platiteľ od 1. 8. 2022) |
| Sídlo | Zámočnícka 8, 811 03 Bratislava - mestská časť Staré Mesto |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy (SK NACE 6832) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/115457/B |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 17. 11. 2016 |
| Obec | Bratislava - Staré Mesto |
| Okres | Okres Bratislava I |
| Index daňovej spoľahlivosti | vysoko spoľahlivý |
| Vyrubená daň z príjmov | 960 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 10 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Zámočnícka 8, 811 03 Bratislava - mestská časť Staré Mesto sídli 18 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 45886369
argumentum, s. r. o.
IČO 55266037
astrios estates s.r.o.
IČO 51427486
Astrios Investments s. r. o.
IČO 47254114
BPM1, s. r. o.
IČO 55750443
Green Partners Holding j.s.a.
IČO 53349351
hanami ventures s. r. o.
IČO 35948906
Hotel Arcadia, s. r. o.
IČO 37935755
Národná asociácia galérií, múzeí a starožitníkov
Firma sídli v obci Bratislava - Staré Mesto, okres Okres Bratislava I. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie