Urban Residence BD4, s.r.o.
Legionárska 10, 811 07 Bratislava - mestská časť Staré Mesto · Výstavba obytných a neobytných budov
Spoločnosť s ručením obmedzeným
IČO 50439723
v registri aktívna
na trhu 10 r.
dodávateľ štátu
Kto firmu vedie a vlastní
Eric LuxKonateľ
Ing. Zoltán MüllerKonateľ
Ikopart 1Spoločník v.o.s. / s.r.o.
Z.M. s.r.o.Spoločník v.o.s. / s.r.o.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoUrban Residence BD4, s.r.o.
IČO50439723
DIČ2120325493
IČ DPHSK2120325493Platiteľ DPH od 1. 3. 2017 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloLegionárska 10, 811 07 Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Tržby za rok 2025240 €Register účtovných závierok
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/113086/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik2. 8. 2016 · 10 r. na trhu
ŠtatutáriEric Lux, Ing. Zoltán Müller
Strata za rok 202511 501 €
Index daňovej spoľahlivostivysoko spoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
240 €
rok 2025
Výsledok hospodárenia
-11 501 €
rok 2025 · ▼ 11,7 %
Majetok spolu
287 594 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
-4 792,1 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
101 850 €
2 zmlúv · 999 % tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
vysoko spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
7
závierky 2019 až 2025
Zarobila za celú históriu
285 044 €
súčet ziskov a strát od 2019
Základné imanie
10 000 €
EUR
V strateZa rok 2025 vykázala stratu 11 501 €.
Zadlženosť v normeZáväzky sú 1 % majetku.
Žije z verejných zdrojovZmluvy so štátom sú 999 % jej ročných tržieb.
Vysoko spoľahlivý platiteľNajlepšia známka, akú Finančná správa udeľuje.
Na trhu dlhoPôsobí 10 rokov.
Financie 7 rokov
Celá história od roku 2019 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 240 € | -22 112 € |
| 2024 | -20 992 € | |
| 2023 | 285 € | -34 007 € |
| 2022 | 1 364 326 € | -178 205 € |
| 2021 | 15 082 292 € | 1 147 856 € |
| 2020 | 750 € | 1 675 € |
| 2019 | 72 646 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | -11 501 € |
| 2024 | -10 293 € |
| 2023 | -32 700 € |
| 2022 | -215 513 € |
| 2021 | 810 933 € |
| 2020 | -207 761 € |
| 2019 | -48 121 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 287 594 € | 284 719 € | 2 875 € |
| 2024 | 298 758 € | 296 220 € | 2 538 € |
| 2023 | 308 723 € | 306 513 € | 2 210 € |
| 2022 | 347 853 € | 339 212 € | 8 641 € |
| 2021 | 1 163 636 € | 554 725 € | 608 911 € |
| 2020 | 11 765 617 € | -256 207 € | 12 021 824 € |
| 2019 | 6 578 514 € | -48 446 € | 6 626 960 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | -4 792,1 % | 1,0 % |
| 2024 | 0,8 % | |
| 2023 | -11 473,7 % | 0,7 % |
| 2022 | -15,8 % | 2,5 % |
| 2021 | 5,4 % | 52,3 % |
| 2020 | -27 701,5 % | 102,2 % |
| 2019 | 100,7 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 240 € | |
| 2024 | ||
| 2023 | 285 € | -100,0 % |
| 2022 | 1 364 326 € | -91,0 % |
| 2021 | 15 082 292 € | 2 010 872,3 % |
| 2020 | 750 € | |
| 2019 |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | -9 213,3 % | -4 792,1 % |
| 2024 | ||
| 2023 | -11 932,3 % | -11 473,7 % |
| 2022 | -13,1 % | -15,8 % |
| 2021 | 7,6 % | 5,4 % |
| 2020 | 223,3 % | -27 701,5 % |
| 2019 |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2019 |
|---|---|---|
| 2025 | -11 501 € | 285 044 € |
| 2024 | -10 293 € | 296 545 € |
| 2023 | -32 700 € | 306 838 € |
| 2022 | -215 513 € | 339 538 € |
| 2021 | 810 933 € | 555 051 € |
| 2020 | -207 761 € | -255 882 € |
| 2019 | -48 121 € | -48 121 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 287 594 € | 0,00× |
| 2024 | 298 758 € | |
| 2023 | 308 723 € | 0,00× |
| 2022 | 347 853 € | 3,92× |
| 2021 | 1 163 636 € | 12,96× |
| 2020 | 11 765 617 € | 0,00× |
| 2019 | 6 578 514 € |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 240 € | -22 112 € | -11 501 € | 287 594 € | 284 719 € | 2 875 € |
| 2024 | -20 992 € | -10 293 € | 298 758 € | 296 220 € | 2 538 € | |
| 2023 | 285 € | -34 007 € | -32 700 € | 308 723 € | 306 513 € | 2 210 € |
| 2022 | 1 364 326 € | -178 205 € | -215 513 € | 347 853 € | 339 212 € | 8 641 € |
| 2021 | 15 082 292 € | 1 147 856 € | 810 933 € | 1 163 636 € | 554 725 € | 608 911 € |
| 2020 | 750 € | 1 675 € | -207 761 € | 11 765 617 € | -256 207 € | 12 021 824 € |
| 2019 | 72 646 € | -48 121 € | 6 578 514 € | -48 446 € | 6 626 960 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 17
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 240 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2023
- 31. 12. 2023 Tržby klesli o 100 %Z 1 364 326 € za rok 2022 na 285 € za rok 2023. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2022
- 31. 12. 2022 Tržby klesli o 91 %Z 15 082 292 € za rok 2021 na 1 364 326 € za rok 2022. Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 26. 11. 2022 Nový spoločník: Ikopart 1Spoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2021
- 31. 12. 2021 Prvé tržby po 2 rokoch bez tržiebZa rok 2021 firma vykázala 15 082 292 €. Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 31. 12. 2021 Majetok klesol o 90 %Z 11 765 617 € za rok 2020 na 1 163 636 € za rok 2021. Býva za tým rozdelenie alebo predaj časti majetku. Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 13. 10. 2021 Nový spoločník: Z.M. s.r.o.Spoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 13. 10. 2021 Zmenený spôsob konania za spoločnosťV mene spoločnosti koná a podpisuje konateľ spoločnosti samostatne Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 28. 2. 2021 Skončila platnosť veľkej verejnej zmluvyObjednávateľ Bratislavská teplárenská, a.s., hodnota 101 850 €, uzavretá 21. 10. 2020. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 10. 2. 2021 Prepísané vklady spoločníkovRegister zapísal vklady 2 spoločníkov tým istým dňom, spolu 10 000 €. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2020
- 21. 10. 2020 Najväčšia verejná zmluva: 101 850 €Objednávateľ Bratislavská teplárenská, a.s.. Zmluva o dielo Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 2. 3. 2020 Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Bratislavská teplárenská, a.s.. Firma vznikla 2. 8. 2016. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
Ukázať zvyšných 5 udalostí
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019majetok 6 578 514 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2017
- 1. 3. 2017 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2120325493 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 2016
- 21. 12. 2016 Nový štatutár: Eric LuxKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 21. 12. 2016 Nový štatutár: Ing. Zoltán MüllerKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2. 8. 2016 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/113086/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Centrálny register zmlúv, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 9 834 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 240 € | pod 10 % |
| Majetok | 287 594 € | 77 % |
| Zisk | -11 501 € | pod 10 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 240 € | 61 698 € |
| 2024 | 54 861 € | |
| 2023 | 285 € | 58 080 € |
| 2022 | 1 364 326 € | 71 788 € |
| 2021 | 15 082 292 € | 278 810 € |
| 2020 | 750 € | 44 171 € |
| 2019 | 30 075 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | -4 792,1 % | 4,2 % |
| 2024 | 3,0 % | |
| 2023 | -11 473,7 % | 1,9 % |
| 2022 | -15,8 % | 1,4 % |
| 2021 | 5,4 % | 1,6 % |
| 2020 | -27 701,5 % | 1,5 % |
| 2019 | 1,2 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 240 € | 61 698 € | dolná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | -11 501 € | 3 425 € | pod mediánom |
| Rentabilita tržieb | -4 792,1 % | 4,2 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý táto firma
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2120325493
platiteľ od 1. 3. 2017
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 13. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Peniaze od štátu 2 zmlúv
Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.
Objem z verejných zdrojov
101 850 €
28. 4. 2020 až 15. 12. 2020
Zmlúv s verejným sektorom
2
v Centrálnom registri zmlúv
Podiel na tržbách
999,0 %
objem zmlúv proti tržbám 2025
Sama zverejnila zmlúv
1
za 35 640 €
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
| Verejný odberateľ | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| Bratislavská teplárenská, a.s. | 2 | 101 850 € |
Najväčšie zmluvy
| Predmet | Odberateľ | Suma | Účinnosť |
|---|---|---|---|
| Zmluva o dielo | Bratislavská teplárenská, a.s. | 101 850 € | 15. 12. 2020 |
| Zmluva o uzavretí budúcich zmlúv | Bratislavská teplárenská, a.s. | 0 € | 28. 4. 2020 |
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Eric LuxKonateľ · od 21. 12. 2016
Ing. Zoltán MüllerKonateľ · od 21. 12. 2016
Ikopart 1Spoločník v.o.s. / s.r.o. · od 26. 11. 2022
Z.M. s.r.o.Spoločník v.o.s. / s.r.o. · od 13. 10. 2021
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri,
nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
| Spoločník | Vklad | Podiel | Od |
|---|---|---|---|
| Ikopart 1od 10. 2. 2021 | 9 000 € | 90,0 % | 10. 2. 2021 |
| Z.M. s.r.o. firmaod 10. 2. 2021 | 1 000 € | 10,0 % | 10. 2. 2021 |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 11 činností
Rozbaliť všetkých 11 predmetov podnikania
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod),
- organizovanie kultúrnych a iných spoločenských podujatí
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu
- prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
- prenájom hnuteľných vecí
- prieskum trhu a verejnej mienky
- administratívne služby
- uskutočňovanie stavieb a ich zmien
- prípravné práce k realizácii stavby
- dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov
- inžinierska činnosť a stavebné cenárstvo
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| SKRI INVEST s.r.o. | Ladomerská Vieska | 520 € | -1 036 € | 2025 |
| Byty Podháj s. r. o. | Čadca | 513 € | -8 095 € | 2025 |
| EKLUM s. r. o. | Pečovská Nová Ves | 500 € | -725 € | 2025 |
| Heston Group s. r. o. | Janovce | 500 € | 160 € | 2025 |
| STASYKO s.r.o. | Bratislava - mestská časť Dúbravka | 500 € | 160 € | 2025 |
| Fremont s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 500 € | 76 € | 2025 |
| KSTH INVEST s. r. o. | Svit | 500 € | 93 € | 2025 |
| SPOP s.r.o. | Košice - mestská časť Sever | 500 € | 50 € | 2025 |
| EREB s.r.o. | Bartošovce | 500 € | -8 153 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 50439723 |
|---|---|
| DIČ | 2120325493 |
| IČ DPH | SK2120325493 (platiteľ od 1. 3. 2017) |
| Sídlo | Legionárska 10, 811 07 Bratislava - mestská časť Staré Mesto |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Výstavba obytných a neobytných budov (SK NACE 4100) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/113086/B |
| Základné imanie | 10 000 € |
| Vznik | 2. 8. 2016 |
| Obec | Bratislava - Staré Mesto |
| Okres | Okres Bratislava I |
| Index daňovej spoľahlivosti | vysoko spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 10 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Legionárska 10, 811 07 Bratislava - mestská časť Staré Mesto sídli 47 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 36292796
1.Račianska, s.r.o.
IČO 43988512
Advokátska kancelária Zuzana MÜLLER, s. r. o.
IČO 53507576
Arboria BD10, s. r. o.
IČO 51805766
Arboria BD9, s.r.o.
IČO 51814617
Arboria D1, s.r.o.
IČO 52134865
Arboria D4, s.r.o.
IČO 51805758
Arboria Land Development II, s. r. o.
IČO 50265041
Arboria Land Development, s.r.o.
Firma sídli v obci Bratislava - Staré Mesto, okres Okres Bratislava I. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie