Správa bytov a domov, s. r. o.
Modra · Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy
50 752 €tržby 2025 ▲ 18 %+1 968 €zisk 2025aktívna 11 rokov1 zamestnanec
Fakturačné údaje
RPO ŠÚ SR a FS, 21. 10. 2026
Tržby a zisk rok po roku
- 15 : tržby 42 276 €, výsledok hospodárenia 499 €
- 16 : tržby 51 466 €, výsledok hospodárenia 1 616 €
- 17 : tržby 51 370 €, výsledok hospodárenia -135 €
- 18 : tržby 54 949 €, výsledok hospodárenia 328 €
- 19 : tržby 56 096 €, výsledok hospodárenia 424 €
- 20 : tržby 59 189 €, výsledok hospodárenia 728 €
- 21 : tržby 42 253 €, výsledok hospodárenia 214 €
- 22 : tržby 47 268 €, výsledok hospodárenia 625 €
- 23 : tržby 55 190 €, výsledok hospodárenia 592 €
- 24 : tržby 43 059 €, výsledok hospodárenia 1 435 €
- 25 : tržby 50 752 €, výsledok hospodárenia 1 968 €
Správa bytov a domov, s. r. o. (IČO 48203289) mala v roku 2025 tržby 50 752 € (Register účtovných závierok, závierka za rok 2025, zber 11. 9. 2026).
Prejsť na časť profilu 12
Zamestnanci Správa bytov a domov
Správa bytov a domov má podľa Registra organizácií ŠÚ SR 1 zamestnancov, osobné náklady v roku 2025 boli 27 943 €.
- Osobné náklady
Čísla v tabuľke
| Rok | Zamestnanci | Osobné náklady | Mzdové náklady |
|---|---|---|---|
| 2025 | — | 27 943 € | — |
| 2024 | — | 17 403 € | — |
| 2023 | — | 21 537 € | — |
| 2022 | — | 24 698 € | — |
| 2021 | — | 23 653 € | — |
| 2020 | — | 28 542 € | — |
| 2019 | — | 22 446 € | — |
| 2018 | — | 27 061 € | — |
| 2017 | — | 30 662 € | — |
| 2016 | — | 35 862 € | — |
| 2015 | — | 15 644 € | — |
Ako čítať tieto čísla
- Počet zamestnancov je priemerný prepočítaný počet z poznámok závierky: čiastočný úväzok sa počíta pomerne, dohody sa nezarátavajú.
- Osobné náklady sú mzdy, odvody zamestnávateľa, sociálne náklady (stravné, sociálny fond) a odmeny konateľov a členov orgánov.
- Mzdové náklady na zamestnanca sú mzdy a odmeny delené priemerným počtom; môžu byť vyššie než skutočná mzda, lebo obsahujú aj dohody a odmeny spoločníkov.
- Pri mikro závierke rozpis nákladov nie je; mzdu odhadujeme delením osobných nákladov odvodmi zamestnávateľa (1,352 do roku 2024, 1,362 od roku 2025).
- Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
- Zdroje: výkaz 2025 v RÚZ.
Pásmo: Register organizácií ŠÚ SR. Náklady: výkaz ziskov a strát 2025 (Úč MUJ) v Registri účtovných závierok, zber 4. 10. 2026.
Konatelia Správa bytov a domov
Podľa Registra právnických osôb konajú za Správa bytov a domov 2 konatelia. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 21. 10. 2026.
Spoločníci Správa bytov a domov
V registri sú zapísaní 2 spoločníci.
- Vladimír Durdovanský50,0 %
- Jaroslav Lukačovič50,0 %
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri, nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
Spoločníci: vklad, podiel a od kedy
| Spoločník | Vklad | Podiel |
|---|---|---|
| Vladimír Durdovanskýod 11. 4. 2026 | 2 500 € | 50,0 % |
| Jaroslav Lukačovičod 11. 4. 2026 | 2 500 € | 50,0 % |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Tržby, zisk a majetok Správa bytov a domov
Za rok 2025 má Správa bytov a domov v závierke tržby 50 752 €, o 17,9 % viac než v roku 2024, a výsledok hospodárenia +1 968 €. Závierky máme za 11 rokov (2015 až 2025), najvyššie tržby sú z roku 2020: 59 189 €.
Výkaz ziskov a strát Správa bytov a domov
Najvyššie tržby: rok 2020, 59 189 €. Najnižšie: rok 2021, 42 253 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2025 | 50 752 € |
| 2024 | 43 059 € |
| 2023 | 55 190 € |
| 2022 | 47 268 € |
| 2021 | 42 253 € |
| 2020 | 59 189 € |
| 2019 | 56 096 € |
| 2018 | 54 949 € |
| 2017 | 51 370 € |
| 2016 | 51 466 € |
| 2015 | 42 276 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 10 rokoch, strata v 1 roku z 11 rokov. Súčet za celé obdobie: 8 294 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 1 968 € |
| 2024 | 1 435 € |
| 2023 | 592 € |
| 2022 | 625 € |
| 2021 | 214 € |
| 2020 | 728 € |
| 2019 | 424 € |
| 2018 | 328 € |
| 2017 | −135 € |
| 2016 | 1 616 € |
| 2015 | 499 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- Správa bytov a domov
- medián odvetvia
Zisková marža je výsledok hospodárenia vydelený tržbami. Za posledný rok je +3,9 %, medián odvetvia +8,8 %.
Čísla v tabuľke
| Rok | Správa bytov a domov | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | +3,9 % | +8,8 % |
| 2024 | +3,3 % | +6,0 % |
| 2023 | +1,1 % | +4,1 % |
| 2022 | +1,3 % | +4,6 % |
| 2021 | +0,5 % | +4,4 % |
| 2020 | +1,2 % | +3,4 % |
| 2019 | +0,8 % | +3,2 % |
| 2018 | +0,6 % | +3,6 % |
| 2017 | −0,3 % | +5,1 % |
| 2016 | +3,1 % | +4,6 % |
| 2015 | +1,2 % | +4,2 % |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Tržby rástli v 7 z 10 rokov, najviac v roku 2016 (+21,7 %).
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmena tržieb |
|---|---|
| 2025 | +17,9 % |
| 2024 | −22,0 % |
| 2023 | +16,8 % |
| 2022 | +11,9 % |
| 2021 | −28,6 % |
| 2020 | +5,5 % |
| 2019 | +2,1 % |
| 2018 | +7,0 % |
| 2017 | −0,2 % |
| 2016 | +21,7 % |
| 2015 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Súvaha Správa bytov a domov
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2025 mala súvaha majetok 13 456 €, vlastné imanie 7 419 € a záväzky 6 037 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 456 € | 7 419 € | 6 037 € |
| 2024 | 3 147 € | 2 803 € | 344 € |
| 2023 | 6 578 € | 1 924 € | 4 654 € |
| 2022 | 3 311 € | 1 829 € | 1 482 € |
| 2021 | 5 167 € | 1 418 € | 3 749 € |
| 2020 | 5 829 € | 1 991 € | 3 838 € |
| 2019 | 10 116 € | 1 600 € | 8 516 € |
| 2018 | 10 967 € | 1 375 € | 9 592 € |
| 2017 | 9 093 € | 1 048 € | 8 045 € |
| 2016 | 13 713 € | 1 641 € | 12 072 € |
| 2015 | 13 537 € | 499 € | 13 038 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok Správa bytov a domov (11 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 50 752 € | 1 968 € | 13 456 € | 7 419 € | 6 037 € | 31 351 € | +3,9 % |
| 2024 | 43 059 € | 1 435 € | 3 147 € | 2 803 € | 344 € | 19 378 € | +3,3 % |
| 2023 | 55 190 € | 592 € | 6 578 € | 1 924 € | 4 654 € | 22 451 € | +1,1 % |
| 2022 | 47 268 € | 625 € | 3 311 € | 1 829 € | 1 482 € | 25 610 € | +1,3 % |
| 2021 | 42 253 € | 214 € | 5 167 € | 1 418 € | 3 749 € | 24 443 € | +0,5 % |
| 2020 | 59 189 € | 728 € | 5 829 € | 1 991 € | 3 838 € | 29 565 € | +1,2 % |
| 2019 | 56 096 € | 424 € | 10 116 € | 1 600 € | 8 516 € | 23 362 € | +0,8 % |
| 2018 | 54 949 € | 328 € | 10 967 € | 1 375 € | 9 592 € | 27 844 € | +0,6 % |
| 2017 | 51 370 € | −135 € | 9 093 € | 1 048 € | 8 045 € | 31 137 € | −0,3 % |
| 2016 | 51 466 € | 1 616 € | 13 713 € | 1 641 € | 12 072 € | 38 077 € | +3,1 % |
| 2015 | 42 276 € | 499 € | 13 537 € | 499 € | 13 038 € | 16 338 € | +1,2 % |
Riziko: zaplatí Správa bytov a domov?
Peniaze od štátu: Správa bytov a domov
Zmluvy s verejným sektorom z Centrálneho registra zmlúv a vyhraté verejné súťaže.
História firmy Správa bytov a domov
Dátum vzniku Správa bytov a domov je 6. 8. 2015, teda pred 11 rokmi. Závierky v registri máme od roku 2015. Na časovej osi je spolu 6 udalostí, tu sú hlavné míľniky.
- Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/105582/B
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2015tržby 42 276 € · majetok 13 537 €
- Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 11, posledné tržby 50 752 €.
- Nový štatutár: Jaroslav LukačovičKonateľ
- Nový spoločník: Jaroslav LukačovičSpoločník v.o.s. / s.r.o.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Činnosti Správa bytov a domov
- zabezpečovanie služieb spojených so správou bytového a nebytového fondu
- vedenie účtovníctva
- administratívne služby
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi /maloobchod/ alebo iným prevádzkovateľom živnosti /veľkoobchod/
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti služieb
- zabezpečovanie kultúrnych, vzdelávacích a zábavných podujatí v rozsahu voľnej živnosti
- reklamné a marketingové služby
- správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živností
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 21. 10. 2026.
Správa bytov a domov v odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností
Správa bytov a domov je v registri v odvetví Činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68), činnosť ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy. Medián tržieb odvetvia za rok 2025 je 45 458 € (16 661 závierok), Správa bytov a domov má 50 752 €, čo je 1,1-násobok mediánu. V okrese Pezinok je v tomto odvetví 443 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je Správa bytov a domov 80. z 211.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 16 100 €, polovica do 45 458 €, tri štvrtiny do 129 581 €; 10 % firiem má viac než 506 559 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 4 038 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 16 100 € |
| medián | 45 458 € |
| horný kvartil | 129 581 € |
| 10 % firiem má viac než | 506 559 € |
| Správa bytov a domov | 50 752 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 22. 10. 2026; mierka je logaritmická.
- Správa bytov a domov
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby Správa bytov a domov s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | Správa bytov a domov | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 50 752 € | 45 458 € |
| 2024 | 43 059 € | 41 451 € |
| 2023 | 55 190 € | 39 296 € |
| 2022 | 47 268 € | 39 137 € |
| 2021 | 42 253 € | 36 508 € |
| 2020 | 59 189 € | 38 849 € |
| 2019 | 56 096 € | 41 634 € |
| 2018 | 54 949 € | 41 078 € |
| 2017 | 51 370 € | 40 922 € |
| 2016 | 51 466 € | 41 408 € |
| 2015 | 42 276 € | 40 011 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2025.
Čísla v tabuľke
| Správa bytov a domov | 50 752 € |
|---|---|
| medián okresu Pezinok | 41 638 € |
| medián kraja | 47 360 € |
| medián Slovenska | 45 458 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Podobne veľké firmy v odvetví
- Kalužáková s.r.o.Nitra · tržby 119 334 € (2025)
- TRENFIN, s.r.o.Banská Bystrica · tržby 119 246 € (2024)
- Niche group s.r.o.Bratislava - mestská časť Petržalka · tržby 119 208 € (2025)
- "BYTOVKA PIONIERSKA 982"Považská Bystrica · tržby 119 195 € (2025)
- WeTranslate SEBratislava - mestská časť Ružinov · tržby 119 158 € (2025)
- YINGXIA s. r. o.Bratislava - mestská časť Rača · tržby 119 109 € (2025)
- SVB 56Dubnica nad Váhom · tržby 119 087 € (2025)
- SKYSIDE SLOVAKIA s.r.o.Košice - mestská časť Juh · tržby 119 024 € (2014)
- Grizzly Reality Levice, s.r.o.Bratislava - mestská časť Ružinov · tržby 119 000 € (2021)
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami od 45 % do 220 % tržieb Správa bytov a domov, posledná závierka každej firmy. Zdroj: Register účtovných závierok SR.
Sídlo Správa bytov a domov: Modra
Správa bytov a domov sídli na adrese Šúrska 5, 900 01 Modra, okres Pezinok. V obci Modra je 1 793 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 13 500. Na tej istej adrese je zapísaných 11 aktívnych subjektov.
Modra: obyvatelia a dáta ›Okres Pezinok ›Adresár firiem v okrese Pezinok ›
Správa bytov a domov: IČO, sídlo a základné údaje
Správa bytov a domov, s. r. o. (IČO 48203289) je spoločnosť s ručením obmedzeným so sídlom v obci Modra, okres Pezinok. Dátum vzniku je 6. 8. 2015, na trhu je 11 rokov a štatutármi sú Jaroslav Lukačovič a Vladimír Durdovanský. Za rok 2025 sú v závierke tržby 50 752 € a výsledok hospodárenia +1 968 €, počet zamestnancov podľa registra je 1.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 21. 10. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
Údaje z registra
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
|---|---|
| Odvetvie | Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy (SK NACE 6832) |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 6. 8. 2015 |
| Obec | Modra |
| Okres | Okres Pezinok |
| Účtovných závierok v registri | 11 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 11. 9. 2026.
V odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68) Správa bytov a domov, s. r. o. má vyššie tržby než typická firma: za rok 2025 mala 50 752 €, typická firma odvetvia 45 458 € (medián z 16 661 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 22. 10. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Pezinok ›Činnosti v oblasti nehnuteľností: tržby a mzdy ›Činnosti v oblasti nehnuteľností v Bratislavskom kraji ›Mzdy v okrese Pezinok ›
Sieť prepojení firmy Správa bytov a domov
Ľudia z vedenia a spoločníci firmy a všetky ich ďalšie firmy s tržbami na 1 mape.
Celú mapu s tržbami každej firmy majú predplatitelia. Firmy s rovnakým konateľom alebo spoločníkom sú nižšie v Súvisiacich firmách.
Nájdi príležitosti pre svoju firmu
Tendre, granty a dotácie, končiace zmluvy úradov, kto vyhráva súťaže vo vašom odbore a čo chýba vo vašom okrese. Zadajte IČO svojej firmy a uvidíte, koľko toho je.
Vyskúšať NáskokVšetkých 13 aplikácií Náskoku pre firmu Správa bytov a domov
Tendre podľa webu vašej firmy: zadajte adresu webu
Ukážka pre firmu Správa bytov a domov
- Tendre115súťaží štátu v odbore s lehotou do mesiacatypická hodnota 1,2 mil. €
- Granty a dotácie73výziev s uzávierkou do mesiacafirma z odboru typicky dostala 418 tis. €
- Končiace zmluvy434zmlúv úradov v odbore končí do 6 mesiacovtypická zmluva 200 €
- Výhry konkurentov529firiem vyhralo súťaž štátu za 6 mesiacovtypická výhra 312 tis. €
- Diery na trhu4odvetvia chýbajú v meste Modratypický nepokrytý dopyt 382 tis. €
Kto kupuje to, čo predávajú firmy z odboru
Štátny fond rozvoja bývania2 891 zmlúv za 3 roky · 1 011 614 545 € · naposledy 20. 10. 2026Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.374 zmlúv za 3 roky · 30 001 € · naposledy 19. 10. 2026Mesto Košice183 zmlúv za 3 roky · 4 219 476 € · naposledy 5. 10. 2026 Všetkých 8 954 kupujúcich v odboreSúvisiace firmy
Rovnaký konateľ alebo spoločník
SPRÁVA BYTOVÝCH DOMOV, spol. s r.o.Zámočníctvo - Lukačovič s.r.o.Zámočníctvo Lukačovič s.r.o.Malokarpatský amatérsky cykloturistický…
Najväčšie firmy v obci Modra
Bohnenkamp s. r. o.Ko.Ma.Co-sk s.r.o.KNOTT spol. s r.o.hameln rds s. r. o.NALE TABAK s. r. o.Všetky firmy v obci Modra ›
Najväčšie firmy s rovnakou činnosťou (SK NACE 68.32) v okrese Pezinok
SLUŽBY MODRA, s. r. o.STAVDACH, s.r.o.SBD-P PezinokStavebné bytové družstvo občanov so sídlom…Pezinská mestská spoločnosť, s. r. o.
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.