Môj účet

SPRÁVA BYTOVÝCH DOMOV, spol. s r.o.

Šúrska 5, 900 01 Modra · Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy

Fakturačné údaje

Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.

Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.

Obchodné menoSPRÁVA BYTOVÝCH DOMOV, spol. s r.o.
IČO36773484
DIČ2022415725
IČ DPHNie je platiteľ DPHV zozname platiteľov Finančnej správy nie je k 13. 9. 2026.
SídloŠúrska 5, 900 01 Modra
Tržby za rok 202557 346 €Register účtovných závierok · +17,9 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/45799/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik1. 7. 2007 · 19 r. na trhu
Zisk za rok 20253 012 €
Index daňovej spoľahlivostispoľahlivý

Tržby a zisk rok po roku

Celá história, ktorú o firme máme: 8 rokov od roku 2018 po rok 2025. Stĺpce sú tržby, krivka zisk alebo strata. Každá os má vlastnú mierku, inak by sa zisk stratil pri nule.

Čísla v tabuľke
RokTržbyVýsledok hospodárenia
202557 346 €3 012 €
202448 646 €1 793 €
202358 983 €826 €
202256 337 €679 €
202160 102 €-232 €
202047 159 €550 €
201937 811 €552 €
201846 352 €-122 €
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026. Ukazujeme všetky roky, ktoré register má, nie posledné tri.
Kto firmu vedie a vlastní Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.

Prehľad

Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.

Tržby
57 346 €
rok 2025 · ▲ 17,9 %
Výsledok hospodárenia
3 012 €
rok 2025 · ▲ 68,0 %
Majetok spolu
15 340 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
5,3 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
1 109 989 €
8 zmlúv · 999 % tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
8
závierky 2018 až 2025
Zarobila za celú históriu
7 058 €
súčet ziskov a strát od 2018
Vyrubená daň z príjmov
960 €
podľa Finančnej správy
Základné imanie
6 700 €
EUR
ZiskováZa rok 2025 vykázala zisk 3 012 €.
Tržby rastúZa rok 2025 o 17,9 % viac než rok predtým.
Zadlženosť v normeZáväzky sú 33 % majetku.
Žije z verejných zdrojovZmluvy so štátom sú 999 % jej ročných tržieb.
Spoľahlivý platiteľFinančná správa ju vedie ako spoľahlivú.
Na trhu dlhoPôsobí 19 rokov.

Financie 8 rokov

Celá história od roku 2018 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.

Tržby a pridaná hodnota
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
RokTržbyPridaná hodnota
202557 346 €48 474 €
202448 646 €33 107 €
202358 983 €46 583 €
202256 337 €45 323 €
202160 102 €50 622 €
202047 159 €41 929 €
201937 811 €25 733 €
201846 352 €27 376 €
Zisk a strata
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
RokVýsledok hospodárenia
20253 012 €
20241 793 €
2023826 €
2022679 €
2021-232 €
2020550 €
2019552 €
2018-122 €
Z čoho je majetok zaplatený
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
RokMajetok spoluVlastné imanieZáväzky
202515 340 €10 299 €5 041 €
202414 989 €8 432 €6 557 €
202313 719 €7 465 €6 254 €
202213 580 €6 639 €6 941 €
202113 924 €6 959 €6 965 €
202018 517 €4 082 €14 435 €
201915 367 €3 532 €11 835 €
201817 197 €2 980 €14 217 €
Ziskovosť a zadlženosť v čase
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
RokRentabilita tržiebZadlženosť
20255,3 %32,9 %
20243,7 %43,7 %
20231,4 %45,6 %
20221,2 %51,1 %
2021-0,4 %50,0 %
20201,2 %78,0 %
20191,5 %77,0 %
2018-0,3 %82,7 %
Medziročná zmena tržieb
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
RokTržbyMedziročne
202557 346 €17,9 %
202448 646 €-17,5 %
202358 983 €4,7 %
202256 337 €-6,3 %
202160 102 €27,4 %
202047 159 €24,7 %
201937 811 €-18,4 %
201846 352 €
Koľko z eura tržieb ostane
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
RokPridaná hodnota z tržiebRentabilita tržieb
202584,5 %5,3 %
202468,1 %3,7 %
202379,0 %1,4 %
202280,4 %1,2 %
202184,2 %-0,4 %
202088,9 %1,2 %
201968,1 %1,5 %
201859,1 %-0,3 %
Čo firma zarobila za celú históriu
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
RokVýsledok hospodáreniaSpolu od roku 2018
20253 012 €7 058 €
20241 793 €4 046 €
2023826 €2 253 €
2022679 €1 427 €
2021-232 €748 €
2020550 €980 €
2019552 €430 €
2018-122 €-122 €
Ako rýchlo majetok pracuje
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
RokMajetok spoluObrat majetku
202515 340 €3,74×
202414 989 €3,25×
202313 719 €4,30×
202213 580 €4,15×
202113 924 €4,32×
202018 517 €2,55×
201915 367 €2,46×
201817 197 €2,70×
RokTržbyPridaná hodnota Výsledok hospodáreniaMajetok Vlastné imanieZáväzky
202557 346 € 48 474 €3 012 € 15 340 €10 299 € 5 041 €
202448 646 € 33 107 €1 793 € 14 989 €8 432 € 6 557 €
202358 983 € 46 583 €826 € 13 719 €7 465 € 6 254 €
202256 337 € 45 323 €679 € 13 580 €6 639 € 6 941 €
202160 102 € 50 622 €-232 € 13 924 €6 959 € 6 965 €
202047 159 € 41 929 €550 € 18 517 €4 082 € 14 435 €
201937 811 € 25 733 €552 € 15 367 €3 532 € 11 835 €
201846 352 € 27 376 €-122 € 17 197 €2 980 € 14 217 €
Zdroj: Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov, ktoré firma sama uložila do registra.

Časová os firmy 10

Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.

Zdroje: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok, Centrálny register zmlúv. Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia. Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.

Je to v odvetví normálne?

Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.

Kde firma stojí medzi konkurenciou
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
UkazovateľHodnotaPrekonáva firiem
Tržby57 346 € 54 %
Majetok15 340 € 16 %
Zisk3 012 € 47 %
Firma proti stredu odvetvia v čase
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
RokTržby firmyMedián odvetvia
202557 346 €45 438 €
202448 646 €41 409 €
202358 983 €37 713 €
202256 337 €40 839 €
202160 102 €72 190 €
202047 159 €27 367 €
201937 811 €33 753 €
201846 352 €43 361 €
Ziskovosť proti odvetviu
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
RokTáto firmaMedián odvetvia
20255,3 %8,9 %
20243,7 %6,0 %
20231,4 %3,9 %
20221,2 %3,8 %
2021-0,4 %2,7 %
20201,2 %0,8 %
20191,5 %2,3 %
2018-0,3 %0,9 %
UkazovateľTáto firmaMedián odvetviaKde stojí
Tržby 202557 346 € 45 438 € stredná polovica
Výsledok hospodárenia3 012 € 3 446 € pod mediánom
Rentabilita tržieb 5,3 %8,9 % pod mediánom
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec. Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.

Známka od Finančnej správy

Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.

vysoko spoľahlivý
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý táto firma
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
Vyrubená daň z príjmov
960 €
za obdobie do 31. 12. 2025
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 13. 9. 2026. Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov, to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.

Daň z príjmov 1 obdobie

Koľko dane z príjmov štát tejto firme vyrubil. Finančná správa to zverejňuje pod licenciou CC0 a firemné registre to neukazujú.

Vyrubená daň spolu
960 €
za 1 zverejnené obdobie
Posledné obdobie
960 €
do 31. 12. 2025
Zdaňovacie obdobieVyrubená daňDodatočne vyrubená
1. 1. 2025 až 31. 12. 2025 960 €0 €
Zdroj: zoznam subjektov s výškou dane z príjmov právnickej osoby, Finančná správa SR, licencia CC0. Vyrubená daň nie je to isté ako daň zaplatená a nedá sa z nej priamo počítať daňová záťaž zisku.

Peniaze od štátu 8 zmlúv

Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.

Objem z verejných zdrojov
1 109 989 €
23. 2. 2012 až 27. 11. 2024
Zmlúv s verejným sektorom
8
v Centrálnom registri zmlúv
Podiel na tržbách
999,0 %
objem zmlúv proti tržbám 2025
Objem verejných zmlúv po rokoch
Podľa dátumu účinnosti zmluvy. Jeden veľký rok znamená niečo iné než stabilný príjem.
Čísla v tabuľke
RokZmlúvObjem
20244 806 225 €
20152 303 620 €
20122 144 €
Kto jej platí
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
Verejný odberateľZmlúvObjem
Štátny fond rozvoja bývania4 1 109 620 €
Neuvedené2 225 €
Bytová agentúra rezortu ministerstva obrany2 144 €

Najväčšie zmluvy

PredmetOdberateľSumaÚčinnosť
ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FONDU PREVÁDZKY, ÚDRŽBY A OPRÁV Štátny fond rozvoja bývania403 000 € 30. 10. 2024
Zmluva o úvere Štátny fond rozvoja bývania403 000 € 23. 10. 2024
Zmluva o úvere Štátny fond rozvoja bývania210 830 € 8. 9. 2015
Zmluva o úvere Štátny fond rozvoja bývania92 790 € 13. 8. 2015
Zmluva o krátkodobom prenájme -schôdza vlastníkov bytov Dukelská Neuvedené125 € 27. 11. 2024
Zmluva o krátkodobom prenájme -schôdza vlastníkov bytov Dukelská Neuvedené100 € 27. 11. 2024
Zmluva o výkone správy-byt č. 2, Šancová, Pezinok Bytová agentúra rezortu ministerstva obrany72 € 23. 2. 2012
Zmluva o výkone správy-byt č. 17, Šancová, Pezinok Bytová agentúra rezortu ministerstva obrany72 € 23. 2. 2012
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.

Vedenie a vlastníci

Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. Zadarmo, bez paušálu.

Kto akú časť firmy drží
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri, nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
SpoločníkVklad PodielOd
Jaroslav Lukačovičod 14. 4. 2026 3 350 € 50,0 % 14. 4. 2026
Vladimír Durdovanskýod 14. 4. 2026 3 350 € 50,0 % 14. 4. 2026
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0. Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z. ich zo zverejnenia vylučuje.

Čo firma smie robiť 21 činností

Rozbaliť všetkých 21 predmetov podnikania
  • zabezpečovanie služieb spojených so správou bytového a nebytového fondu,
  • vypracovanie dokumentácie a projektu technického, technologického a energetického vybavenia stavieb,
  • činnosť organizačných a ekonomických poradcov,
  • vedenie účtovníctva,
  • administratívne práce,
  • zabezpečovanie kultúrnych, športových, vzdelávacích a zábavných podujatí v rozsahu voľnej živnosti,
  • kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) v rozsahu voľnej živnosti,
  • kúpa tovaru na účely jeho predaja iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod) v rozsahu voľných živností,
  • sprostredkovateľská činnosť v rozsahu voľnej živnosti,
  • reklamná a propagačná činnosť v rozsahu voľnej živnosti,
  • zabezpečovanie služieb spojených so správou bytového a nebytového fondu
  • vypracovanie dokumentácie a projektu technického, technologického a energetického vybavenia stavieb
  • činnosť organizačných a ekonomických poradcov
  • vedenie účtovníctva
  • administratívne práce
  • zabezpečovanie kultúrnych, športových, vzdelávacích a zábavných podujatí v rozsahu voľnej živnosti
  • kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi /maloobchod/ v rozsahu voľných živností
  • kúpa tovaru na účely jeho predaja iným prevádzkovateľom živnosti /veľkoobchod/ v rozsahu voľných živností
  • sprostredkovateľská činnosť v rozsahu voľnej živnosti
  • reklamná a propagačná činnosť v rozsahu voľnej živnosti
  • správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živností.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.

Čo sa vo firme zmenilo 1

Porovnávame dnešný stav registrov s tým, čo sme videli naposledy. Presne toto sleduje Radar príležitostí.

12. 9. 2026
Pribudla účtovná závierka za rok 2025
2025
Zmeny hľadáme raz denne. Zdroj je vždy ten register, z ktorého údaj pochádza, uvedený pri príslušnej sekcii vyššie.

Podobne veľké firmy v odvetví 9

Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.

Tržby v tejto skupine
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
FirmaMestoTržbyVýsledok hospodáreniaRok
DESIRA reality s. r. o. Bratislava - mestská časť Ružinov126 157 € 56 771 €2025
HD IMMO s.r.o. Bratislava - mestská časť Staré Mesto126 122 € 1 356 918 €2025
Lomničan s. r. o. Vysoké Tatry126 069 € 8 280 €2025
R&M GROUP s.r.o. Senica126 049 € 80 825 €2025
REALKOM s.r.o. Žilina126 014 € 25 371 €2025
AZ Capital Residences s. r. o. Bratislava - mestská časť Nové Mesto126 000 € 283 €2025
Spoločenstvo domu Ľ. Štúra 2295 Dolný Kubín125 920 € -82 844 €2025
Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov SNP 6 Nová Dubnica125 888 € 11 114 €2025
SEM s.r.o. Bratislava - mestská časť Dúbravka125 865 € -16 337 €2025
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy. Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.

Registrové údaje

IČO36773484
DIČ2022415725
SídloŠúrska 5, 900 01 Modra
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
OdvetvieOstatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy (SK NACE 6832)
Sektor podľa ESA 2010Národné súkromné nefinančné korporácie
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/45799/B
Základné imanie6 700 €
Vznik1. 7. 2007
ObecModra
OkresOkres Pezinok
Index daňovej spoľahlivostispoľahlivý
Vyrubená daň z príjmov960 € (za obdobie do 31. 12. 2025)
Účtovných závierok v registri13
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.

Okolie firmy

Na adrese Šúrska 5, 900 01 Modra sídli 11 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.

Firma sídli v obci Modra, okres Okres Pezinok. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.

Ďalšie dáta o tejto firme

Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.

Prémiové prehľady

Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.

  • Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
  • Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
  • Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
  • Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
  • Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie
Pozrieť cenník