SFI property a.s.
Tomášikova 46A, 831 04 Bratislava - mestská časť Nové Mesto · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoSFI property a.s.
IČO47793007
DIČ2024099836
IČ DPHSK2024099836Platiteľ DPH od 24. 4. 2015 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloTomášikova 46A, 831 04 Bratislava - mestská časť Nové Mesto
Tržby za rok 2025611 270 €Register účtovných závierok · +9,4 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sa/5963/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaAkciová spoločnosť
Vznik5. 6. 2014 · 12 r. na trhu
ŠtatutárIng. Peter Varmuža
Strata za rok 202563 447 €
Index daňovej spoľahlivostispoľahlivý
Tržby a zisk rok po roku
Celá história, ktorú o firme máme: 8 rokov od roku 2018 po rok 2025. Stĺpce sú tržby, krivka zisk alebo strata. Každá os má vlastnú mierku, inak by sa zisk stratil pri nule.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Výsledok hospodárenia |
|---|---|---|
| 2025 | 611 270 € | -63 447 € |
| 2024 | 558 586 € | -164 596 € |
| 2023 | 473 575 € | -159 054 € |
| 2022 | 393 904 € | -171 984 € |
| 2021 | 421 387 € | -255 788 € |
| 2020 | 397 480 € | -307 084 € |
| 2019 | 387 887 € | -308 758 € |
| 2018 | 373 694 € | -314 056 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026. Ukazujeme všetky roky,
ktoré register má, nie posledné tri.
Kto firmu vedie a vlastní
Ing. Peter VarmužaPredstavenstvo
Ing. Jordan FabušČlen dozorného orgánu
Ing. Katarína VarmužováČlen dozorného orgánu
Ing. Miloš KuťkaČlen dozorného orgánu
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
611 270 €
rok 2025 · ▲ 9,4 %
Výsledok hospodárenia
-63 447 €
rok 2025 · ▲ 61,5 %
Majetok spolu
3 468 012 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
-10,4 %
zisk na euro tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
8
závierky 2018 až 2025
Zarobila za celú históriu
-1 744 767 €
súčet ziskov a strát od 2018
Základné imanie
25 000 €
EUR
V strateZa rok 2025 vykázala stratu 63 447 €.
Tržby rastúZa rok 2025 o 9,4 % viac než rok predtým.
Vysoká zadlženosťZáväzky sú 168 % majetku.
Záporné vlastné imanieSpoločnosť je v kríze podľa Obchodného zákonníka.
Spoľahlivý platiteľFinančná správa ju vedie ako spoľahlivú.
Na trhu dlhoPôsobí 12 rokov.
Financie 8 rokov
Celá história od roku 2018 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 611 270 € | 321 160 € |
| 2024 | 558 586 € | 250 814 € |
| 2023 | 473 575 € | 234 025 € |
| 2022 | 393 904 € | 234 298 € |
| 2021 | 421 387 € | 195 401 € |
| 2020 | 397 480 € | 236 979 € |
| 2019 | 387 887 € | 228 980 € |
| 2018 | 373 694 € | 226 960 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | -63 447 € |
| 2024 | -164 596 € |
| 2023 | -159 054 € |
| 2022 | -171 984 € |
| 2021 | -255 788 € |
| 2020 | -307 084 € |
| 2019 | -308 758 € |
| 2018 | -314 056 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 468 012 € | -2 346 360 € | 5 814 372 € |
| 2024 | 3 694 109 € | -2 282 912 € | 5 977 021 € |
| 2023 | 4 052 476 € | -2 118 316 € | 6 170 792 € |
| 2022 | 4 449 382 € | -1 959 261 € | 6 408 643 € |
| 2021 | 4 872 829 € | -1 787 277 € | 6 660 106 € |
| 2020 | 5 272 730 € | -1 531 489 € | 6 804 219 € |
| 2019 | 5 715 411 € | -1 224 405 € | 6 939 816 € |
| 2018 | 5 952 351 € | -915 647 € | 6 867 998 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | -10,4 % | 167,7 % |
| 2024 | -29,5 % | 161,8 % |
| 2023 | -33,6 % | 152,3 % |
| 2022 | -43,7 % | 144,0 % |
| 2021 | -60,7 % | 136,7 % |
| 2020 | -77,3 % | 129,0 % |
| 2019 | -79,6 % | 121,4 % |
| 2018 | -84,0 % | 115,4 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 611 270 € | 9,4 % |
| 2024 | 558 586 € | 18,0 % |
| 2023 | 473 575 € | 20,2 % |
| 2022 | 393 904 € | -6,5 % |
| 2021 | 421 387 € | 6,0 % |
| 2020 | 397 480 € | 2,5 % |
| 2019 | 387 887 € | 3,8 % |
| 2018 | 373 694 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 52,5 % | -10,4 % |
| 2024 | 44,9 % | -29,5 % |
| 2023 | 49,4 % | -33,6 % |
| 2022 | 59,5 % | -43,7 % |
| 2021 | 46,4 % | -60,7 % |
| 2020 | 59,6 % | -77,3 % |
| 2019 | 59,0 % | -79,6 % |
| 2018 | 60,7 % | -84,0 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2018 |
|---|---|---|
| 2025 | -63 447 € | -1 744 767 € |
| 2024 | -164 596 € | -1 681 320 € |
| 2023 | -159 054 € | -1 516 724 € |
| 2022 | -171 984 € | -1 357 670 € |
| 2021 | -255 788 € | -1 185 686 € |
| 2020 | -307 084 € | -929 898 € |
| 2019 | -308 758 € | -622 814 € |
| 2018 | -314 056 € | -314 056 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 3 468 012 € | 0,18× |
| 2024 | 3 694 109 € | 0,15× |
| 2023 | 4 052 476 € | 0,12× |
| 2022 | 4 449 382 € | 0,09× |
| 2021 | 4 872 829 € | 0,09× |
| 2020 | 5 272 730 € | 0,08× |
| 2019 | 5 715 411 € | 0,07× |
| 2018 | 5 952 351 € | 0,06× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 611 270 € | 321 160 € | -63 447 € | 3 468 012 € | -2 346 360 € | 5 814 372 € |
| 2024 | 558 586 € | 250 814 € | -164 596 € | 3 694 109 € | -2 282 912 € | 5 977 021 € |
| 2023 | 473 575 € | 234 025 € | -159 054 € | 4 052 476 € | -2 118 316 € | 6 170 792 € |
| 2022 | 393 904 € | 234 298 € | -171 984 € | 4 449 382 € | -1 959 261 € | 6 408 643 € |
| 2021 | 421 387 € | 195 401 € | -255 788 € | 4 872 829 € | -1 787 277 € | 6 660 106 € |
| 2020 | 397 480 € | 236 979 € | -307 084 € | 5 272 730 € | -1 531 489 € | 6 804 219 € |
| 2019 | 387 887 € | 228 980 € | -308 758 € | 5 715 411 € | -1 224 405 € | 6 939 816 € |
| 2018 | 373 694 € | 226 960 € | -314 056 € | 5 952 351 € | -915 647 € | 6 867 998 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 10
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 611 270 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2020
- 6. 6. 2020 Zmenený spôsob konania za spoločnosťV mene spoločnosti koná a spoločnosť zastupuje predseda predstavenstva samostatne. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019tržby 387 887 € · majetok 5 715 411 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 6. 6. 2019 Zmena štatutáraJediný zapísaný štatutár pribudol do registra po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 6. 6. 2019 Nový štatutár: Ing. Peter VarmužaPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 6. 6. 2019 Nový zápis v registri: Ing. Jordan FabušČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2017
- 16. 5. 2017 Nový zápis v registri: Ing. Katarína VarmužováČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 16. 5. 2017 Nový zápis v registri: Ing. Miloš KuťkaČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2015
- 24. 4. 2015 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2024099836 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 2014
- 5. 6. 2014 Vznik spoločnostiAkciová spoločnosť · Sa/5963/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 611 270 € | nad 90 % |
| Majetok | 3 468 012 € | nad 90 % |
| Zisk | -63 447 € | pod 10 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 611 270 € | 45 438 € |
| 2024 | 558 586 € | 41 409 € |
| 2023 | 473 575 € | 37 713 € |
| 2022 | 393 904 € | 40 839 € |
| 2021 | 421 387 € | 72 190 € |
| 2020 | 397 480 € | 27 367 € |
| 2019 | 387 887 € | 33 753 € |
| 2018 | 373 694 € | 43 361 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | -10,4 % | 8,9 % |
| 2024 | -29,5 % | 6,0 % |
| 2023 | -33,6 % | 3,9 % |
| 2022 | -43,7 % | 3,8 % |
| 2021 | -60,7 % | 2,7 % |
| 2020 | -77,3 % | 0,8 % |
| 2019 | -79,6 % | 2,3 % |
| 2018 | -84,0 % | 0,9 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 611 270 € | 45 438 € | horná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | -63 447 € | 3 446 € | pod mediánom |
| Rentabilita tržieb | -10,4 % | 8,9 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý táto firma
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2024099836
platiteľ od 24. 4. 2015
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 13. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. Zadarmo, bez paušálu.
Ing. Peter VarmužaPredstavenstvo · od 6. 6. 2019
Ing. Jordan FabušČlen dozorného orgánu · od 6. 6. 2019
Ing. Katarína VarmužováČlen dozorného orgánu · od 16. 5. 2017
Ing. Miloš KuťkaČlen dozorného orgánu · od 16. 5. 2017
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 4 činnosti
Predmety podnikania
- Kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)
- Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
- Prenájom hnuteľných vecí
- Činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| ZDR Logistic Prešov s.r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 1 344 206 € | 137 405 € | 2025 |
| BK Investment, a. s. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 1 336 695 € | 484 033 € | 2026 |
| ARKA, a.s. | Komárno | 1 335 358 € | -129 715 € | 2025 |
| TOPNAD Trade s. r. o. | Topoľčany | 1 333 870 € | 168 483 € | 2025 |
| DETVIANSKA spol. s r.o. | Bratislava - mestská časť Vajnory | 1 331 101 € | 27 211 € | 2025 |
| PP Nitra - Sever, s.r.o. | Nitra | 1 329 888 € | 44 336 € | 2025 |
| GOPASS Property SK s. r. o. | Liptovský Mikuláš | 1 327 064 € | 241 638 € | 2025 |
| Willmont s. r. o. | Bratislava - mestská časť Petržalka | 1 322 843 € | 8 076 € | 2025 |
| Rezidencia Kubín s.r.o. | Dolný Kubín | 1 322 759 € | 125 777 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 47793007 |
|---|---|
| DIČ | 2024099836 |
| IČ DPH | SK2024099836 (platiteľ od 24. 4. 2015) |
| Sídlo | Tomášikova 46A, 831 04 Bratislava - mestská časť Nové Mesto |
| Právna forma | Akciová spoločnosť |
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sa/5963/B |
| Základné imanie | 25 000 € |
| Vznik | 5. 6. 2014 |
| Obec | Bratislava - Nové Mesto |
| Okres | Okres Bratislava III |
| Index daňovej spoľahlivosti | spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Firma sídli v obci Bratislava - Nové Mesto, okres Okres Bratislava III. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie