FM Immo k.s.
Fraňa Kráľa 35, 811 05 Bratislava - mestská časť Staré Mesto · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Komanditná spoločnosť
IČO 47370611
v registri aktívna
na trhu 13 r.
Kto firmu vedie a vlastní
FM Verwaltungs s.r.o.Komplementár
Ralph MaierŠtatutárny orgán štatutára, ktorým je právnická osoba, Komanditista
Bernd MaierŠtatutárny orgán štatutára, ktorým je právnická osoba
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoFM Immo k.s.
IČO47370611
DIČ2023868638
IČ DPHSK2023868638Platiteľ DPH od 22. 6. 2016 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloFraňa Kráľa 35, 811 05 Bratislava-Staré Mesto
Tržby za rok 202542 000 €Register účtovných závierok · +0,0 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sr/1314/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaKomanditná spoločnosť
Vznik23. 8. 2013 · 13 r. na trhu
ŠtatutáriFM Verwaltungs s.r.o., FM Verwaltungs s.r.o., Ralph Maier a ďalší 1
Zisk za rok 202513 334 €
Index daňovej spoľahlivostivysoko spoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
42 000 €
rok 2025 · ▲ 0,0 %
Výsledok hospodárenia
13 334 €
rok 2025 · ▲ 21,4 %
Majetok spolu
465 878 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
31,7 %
zisk na euro tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
vysoko spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
7
závierky 2019 až 2025
Zarobila za celú históriu
95 599 €
súčet ziskov a strát od 2019
Vyrubená daň z príjmov
1 605 €
podľa Finančnej správy
Základné imanie
500 €
EUR
ZiskováZa rok 2025 vykázala zisk 13 334 €.
Tržby na miesteZmena za rok 2025 je 0,0 %.
Zvýšená zadlženosťZáväzky sú 81 % majetku.
Vysoko spoľahlivý platiteľNajlepšia známka, akú Finančná správa udeľuje.
Na trhu dlhoPôsobí 13 rokov.
Financie 7 rokov
Celá história od roku 2019 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 42 000 € | 35 948 € |
| 2024 | 42 000 € | 33 546 € |
| 2023 | 42 000 € | 36 271 € |
| 2022 | 42 000 € | 36 340 € |
| 2021 | 42 000 € | 35 786 € |
| 2020 | 42 000 € | 36 707 € |
| 2019 | 42 000 € | 36 706 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 13 334 € |
| 2024 | 10 988 € |
| 2023 | 13 424 € |
| 2022 | 15 188 € |
| 2021 | 14 231 € |
| 2020 | 14 511 € |
| 2019 | 13 923 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 465 878 € | 90 490 € | 375 388 € |
| 2024 | 457 829 € | 77 155 € | 380 674 € |
| 2023 | 456 416 € | 66 168 € | 390 248 € |
| 2022 | 474 874 € | 52 744 € | 422 130 € |
| 2021 | 472 993 € | 37 556 € | 435 437 € |
| 2020 | 466 308 € | 23 325 € | 442 983 € |
| 2019 | 492 031 € | 8 814 € | 483 217 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 31,7 % | 80,6 % |
| 2024 | 26,2 % | 83,1 % |
| 2023 | 32,0 % | 85,5 % |
| 2022 | 36,2 % | 88,9 % |
| 2021 | 33,9 % | 92,1 % |
| 2020 | 34,6 % | 95,0 % |
| 2019 | 33,2 % | 98,2 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 42 000 € | 0,0 % |
| 2024 | 42 000 € | 0,0 % |
| 2023 | 42 000 € | 0,0 % |
| 2022 | 42 000 € | 0,0 % |
| 2021 | 42 000 € | 0,0 % |
| 2020 | 42 000 € | 0,0 % |
| 2019 | 42 000 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 85,6 % | 31,7 % |
| 2024 | 79,9 % | 26,2 % |
| 2023 | 86,4 % | 32,0 % |
| 2022 | 86,5 % | 36,2 % |
| 2021 | 85,2 % | 33,9 % |
| 2020 | 87,4 % | 34,6 % |
| 2019 | 87,4 % | 33,2 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2019 |
|---|---|---|
| 2025 | 13 334 € | 95 599 € |
| 2024 | 10 988 € | 82 265 € |
| 2023 | 13 424 € | 71 277 € |
| 2022 | 15 188 € | 57 853 € |
| 2021 | 14 231 € | 42 665 € |
| 2020 | 14 511 € | 28 434 € |
| 2019 | 13 923 € | 13 923 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 465 878 € | 0,09× |
| 2024 | 457 829 € | 0,09× |
| 2023 | 456 416 € | 0,09× |
| 2022 | 474 874 € | 0,09× |
| 2021 | 472 993 € | 0,09× |
| 2020 | 466 308 € | 0,09× |
| 2019 | 492 031 € | 0,09× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 42 000 € | 35 948 € | 13 334 € | 465 878 € | 90 490 € | 375 388 € |
| 2024 | 42 000 € | 33 546 € | 10 988 € | 457 829 € | 77 155 € | 380 674 € |
| 2023 | 42 000 € | 36 271 € | 13 424 € | 456 416 € | 66 168 € | 390 248 € |
| 2022 | 42 000 € | 36 340 € | 15 188 € | 474 874 € | 52 744 € | 422 130 € |
| 2021 | 42 000 € | 35 786 € | 14 231 € | 472 993 € | 37 556 € | 435 437 € |
| 2020 | 42 000 € | 36 707 € | 14 511 € | 466 308 € | 23 325 € | 442 983 € |
| 2019 | 42 000 € | 36 706 € | 13 923 € | 492 031 € | 8 814 € | 483 217 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 8
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 42 000 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2022
- 24. 9. 2022 Zmena spoločníkaJediný zapísaný spoločník pribudol do registra 9 rokov po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 24. 9. 2022 Nový zápis v registri: FM Verwaltungs s.r.o.Komplementár Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 24. 9. 2022 Nový spoločník: Ralph MaierKomanditista Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019tržby 42 000 € · majetok 492 031 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2017
- 17. 1. 2017 Prepísané vklady spoločníkovRegister zapísal vklady 1 spoločníkov tým istým dňom, spolu 500 €. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2016
- 22. 6. 2016 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2023868638 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 2013
- 23. 8. 2013 Vznik spoločnostiKomanditná spoločnosť · Sr/1314/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 42 000 € | 47 % |
| Majetok | 465 878 € | 75 % |
| Zisk | 13 334 € | 71 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 42 000 € | 45 438 € |
| 2024 | 42 000 € | 41 409 € |
| 2023 | 42 000 € | 37 713 € |
| 2022 | 42 000 € | 40 839 € |
| 2021 | 42 000 € | 72 190 € |
| 2020 | 42 000 € | 27 367 € |
| 2019 | 42 000 € | 33 753 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 31,7 % | 8,9 % |
| 2024 | 26,2 % | 6,0 % |
| 2023 | 32,0 % | 3,9 % |
| 2022 | 36,2 % | 3,8 % |
| 2021 | 33,9 % | 2,7 % |
| 2020 | 34,6 % | 0,8 % |
| 2019 | 33,2 % | 2,3 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 42 000 € | 45 438 € | stredná polovica |
| Výsledok hospodárenia | 13 334 € | 3 446 € | nad mediánom |
| Rentabilita tržieb | 31,7 % | 8,9 % | nad mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý táto firma
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2023868638
platiteľ od 22. 6. 2016
Vyrubená daň z príjmov
1 605 €
za obdobie do 31. 12. 2025
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 12. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Daň z príjmov 1 obdobie
Koľko dane z príjmov štát tejto firme vyrubil. Finančná správa to zverejňuje pod licenciou CC0 a firemné registre to neukazujú.
Vyrubená daň spolu
1 605 €
za 1 zverejnené obdobie
Posledné obdobie
1 605 €
do 31. 12. 2025
| Zdaňovacie obdobie | Vyrubená daň | Dodatočne vyrubená |
|---|---|---|
| 1. 1. 2025 až 31. 12. 2025 | 1 605 € | 0 € |
Zdroj: zoznam subjektov s výškou dane z príjmov právnickej osoby,
Finančná správa SR, licencia CC0. Vyrubená daň nie je to isté ako daň zaplatená
a nedá sa z nej priamo počítať daňová záťaž zisku.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
FM Verwaltungs s.r.o.Komplementár · od 23. 8. 2013
FM Verwaltungs s.r.o.Komplementár · od 23. 8. 2013
Ralph MaierŠtatutárny orgán štatutára, ktorým je právnická osoba · od 23. 8. 2013
Bernd MaierŠtatutárny orgán štatutára, ktorým je právnická osoba · od 23. 8. 2013
FM Verwaltungs s.r.o.Komplementár · od 24. 9. 2022
Ralph MaierKomanditista · od 24. 9. 2022
Kto firmu vlastní
Podľa výšky vkladov zapísaných v registri má firma jediného spoločníka: Ralph Maier so vkladom 500 €, zapísaným od 17. 1. 2017.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 4 činnosti
Predmety podnikania
- Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
- Kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti(veľkoobchod)
- Sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu
- Sprostredkovateľská činnosť v oblasti služieb
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Čo sa vo firme zmenilo 1
Porovnávame dnešný stav registrov s tým, čo sme videli naposledy. Presne toto sleduje Radar príležitostí.
12. 9. 2026
Pribudla účtovná závierka za rok 2025
2025
Zmeny hľadáme raz denne. Zdroj je vždy ten register, z ktorého
údaj pochádza, uvedený pri príslušnej sekcii vyššie.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| sr real, s. r. o. | Svit | 92 383 € | 13 044 € | 2025 |
| SINI real s.r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 92 255 € | 27 542 € | 2025 |
| RUAH Cargo, s.r.o. | Nitra | 92 228 € | 2 906 € | 2024 |
| KARFER s.r.o. | Žarnovica | 92 185 € | -5 806 € | 2025 |
| Coming Home s. r. o. | Stará Ľubovňa | 92 177 € | 8 584 € | 2025 |
| ECU Europe, s.r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 92 167 € | -51 374 € | 2025 |
| FĽUDER Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov | Spišská Nová Ves | 92 148 € | 12 795 € | 2025 |
| Development Slovakia 01 s. r. o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 92 118 € | -14 224 € | 2025 |
| The House of Congress, s. r. o. | Bratislava - mestská časť Nové Mesto | 92 093 € | 78 650 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 47370611 |
|---|---|
| DIČ | 2023868638 |
| IČ DPH | SK2023868638 (platiteľ od 22. 6. 2016) |
| Sídlo | Fraňa Kráľa 35, 811 05 Bratislava - mestská časť Staré Mesto |
| Právna forma | Komanditná spoločnosť |
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sr/1314/B |
| Základné imanie | 500 € |
| Vznik | 23. 8. 2013 |
| Obec | Bratislava - Staré Mesto |
| Okres | Okres Bratislava I |
| Index daňovej spoľahlivosti | vysoko spoľahlivý |
| Vyrubená daň z príjmov | 1 605 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Fraňa Kráľa 35, 811 05 Bratislava - mestská časť Staré Mesto sídli 29 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 36864315
5 D Projects America s.r.o.
IČO 31399746
ACO Stavebné prvky, s.r.o.
IČO 54461715
AMALGEROL SK s.r.o.
IČO 35809434
Auditor Alpha Consult SK s.r.o.
IČO 35835567
Auditor Bratislava s.r.o.
IČO 35767553
AUDITOR SK s. r. o.
IČO 46476849
BAGETERIE BOULEVARD CEE s. r. o.
IČO 46192166
BC Products Slovakia k. s.
Firma sídli v obci Bratislava - Staré Mesto, okres Okres Bratislava I. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie