EP DEVELOP INVEST, s. r. o.
Slnečné Jazerá 3043/106, 903 01 Senec · Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoEP DEVELOP INVEST, s. r. o.
IČO47235535
DIČ2023339703
IČ DPHNie je platiteľ DPHV zozname platiteľov Finančnej správy nie je k 17. 9. 2026.
SídloSlnečné Jazerá 3043/106, 903 01 Senec
Tržby za rok 202492 325 €Register účtovných závierok · +49,0 % oproti roku 2023
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/130826/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik24. 9. 2011 · 14 r. na trhu
ŠtatutáriAndrea Elfriede Kadlec, Paul Haider
Strata za rok 2025103 467 €
Index daňovej spoľahlivostispoľahlivý
Tržby a zisk rok po roku
Celá história, ktorú o firme máme: 12 rokov od roku 2014 po rok 2025. Stĺpce sú tržby, krivka zisk alebo strata. Každá os má vlastnú mierku, inak by sa zisk stratil pri nule.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Výsledok hospodárenia |
|---|---|---|
| 2025 | -103 467 € | |
| 2024 | 92 325 € | -14 690 € |
| 2023 | 61 961 € | -44 579 € |
| 2022 | -52 254 € | |
| 2021 | 109 649 € | |
| 2020 | 8 157 € | |
| 2019 | 23 474 € | |
| 2018 | 104 € | |
| 2017 | -17 022 € | |
| 2016 | -18 475 € | |
| 2015 | 1 800 € | -17 314 € |
| 2014 | -14 190 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026. Ukazujeme všetky roky,
ktoré register má, nie posledné tri.
Kto firmu vedie a vlastní
Andrea Elfriede KadlecKonateľ
Paul HaiderKonateľ
Mgr. Eugénia JakubcováSpoločník v.o.s. / s.r.o.
PRO PLANET Liegenschaften und Beteiligungs GmbHSpoločník v.o.s. / s.r.o.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
92 325 €
rok 2024 · ▲ 49,0 %
Výsledok hospodárenia
-103 467 €
rok 2025 · ▼ 604,3 %
Majetok spolu
1 367 921 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
-15,9 %
zisk na euro tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
12
závierky 2014 až 2025
Zarobila za celú históriu
-140 607 €
súčet ziskov a strát od 2014
Vyrubená daň z príjmov
340 €
podľa Finančnej správy
Základné imanie
57 500 €
EUR
V strateZa rok 2025 vykázala stratu 103 467 €.
Tržby rastúZa rok 2024 o 49,0 % viac než rok predtým.
Vysoká zadlženosťZáväzky sú 99 % majetku.
Spoľahlivý platiteľFinančná správa ju vedie ako spoľahlivú.
Na trhu dlhoPôsobí 14 rokov.
Financie 12 rokov
Celá história od roku 2014 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | -23 172 € | |
| 2024 | 92 325 € | 74 412 € |
| 2023 | 61 961 € | 45 434 € |
| 2022 | -15 098 € | |
| 2021 | -7 296 € | |
| 2020 | -8 236 € | |
| 2019 | -25 870 € | |
| 2018 | -8 156 € | |
| 2017 | -5 710 € | |
| 2016 | -9 470 € | |
| 2015 | 1 800 € | -13 020 € |
| 2014 | -6 971 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | -103 467 € |
| 2024 | -14 690 € |
| 2023 | -44 579 € |
| 2022 | -52 254 € |
| 2021 | 109 649 € |
| 2020 | 8 157 € |
| 2019 | 23 474 € |
| 2018 | 104 € |
| 2017 | -17 022 € |
| 2016 | -18 475 € |
| 2015 | -17 314 € |
| 2014 | -14 190 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 367 921 € | 9 240 € | 1 358 681 € |
| 2024 | 1 364 791 € | 112 707 € | 1 252 084 € |
| 2023 | 1 289 605 € | 77 397 € | 1 212 208 € |
| 2022 | 1 222 826 € | 121 977 € | 1 100 849 € |
| 2021 | 1 213 881 € | 1 089 842 € | 124 039 € |
| 2020 | 1 542 684 € | 782 249 € | 760 435 € |
| 2019 | 1 179 333 € | 774 091 € | 405 242 € |
| 2018 | 1 243 349 € | 750 618 € | 492 731 € |
| 2017 | 930 690 € | 750 564 € | 180 126 € |
| 2016 | 899 637 € | 767 585 € | 132 052 € |
| 2015 | 843 426 € | 786 061 € | 57 365 € |
| 2014 | 288 855 € | -111 875 € | 400 730 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 99,3 % | |
| 2024 | -15,9 % | 91,7 % |
| 2023 | -71,9 % | 94,0 % |
| 2022 | 90,0 % | |
| 2021 | 10,2 % | |
| 2020 | 49,3 % | |
| 2019 | 34,4 % | |
| 2018 | 39,6 % | |
| 2017 | 19,4 % | |
| 2016 | 14,7 % | |
| 2015 | -961,9 % | 6,8 % |
| 2014 | 138,7 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | ||
| 2024 | 92 325 € | 49,0 % |
| 2023 | 61 961 € | |
| 2022 | ||
| 2021 | ||
| 2020 | ||
| 2019 | ||
| 2018 | ||
| 2017 | ||
| 2016 | ||
| 2015 | 1 800 € | |
| 2014 |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | ||
| 2024 | 80,6 % | -15,9 % |
| 2023 | 73,3 % | -71,9 % |
| 2022 | ||
| 2021 | ||
| 2020 | ||
| 2019 | ||
| 2018 | ||
| 2017 | ||
| 2016 | ||
| 2015 | -723,3 % | -961,9 % |
| 2014 |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2014 |
|---|---|---|
| 2025 | -103 467 € | -140 607 € |
| 2024 | -14 690 € | -37 140 € |
| 2023 | -44 579 € | -22 450 € |
| 2022 | -52 254 € | 22 129 € |
| 2021 | 109 649 € | 74 383 € |
| 2020 | 8 157 € | -35 266 € |
| 2019 | 23 474 € | -43 423 € |
| 2018 | 104 € | -66 897 € |
| 2017 | -17 022 € | -67 001 € |
| 2016 | -18 475 € | -49 979 € |
| 2015 | -17 314 € | -31 504 € |
| 2014 | -14 190 € | -14 190 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 1 367 921 € | |
| 2024 | 1 364 791 € | 0,07× |
| 2023 | 1 289 605 € | 0,05× |
| 2022 | 1 222 826 € | |
| 2021 | 1 213 881 € | |
| 2020 | 1 542 684 € | |
| 2019 | 1 179 333 € | |
| 2018 | 1 243 349 € | |
| 2017 | 930 690 € | |
| 2016 | 899 637 € | |
| 2015 | 843 426 € | 0,00× |
| 2014 | 288 855 € |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | -23 172 € | -103 467 € | 1 367 921 € | 9 240 € | 1 358 681 € | |
| 2024 | 92 325 € | 74 412 € | -14 690 € | 1 364 791 € | 112 707 € | 1 252 084 € |
| 2023 | 61 961 € | 45 434 € | -44 579 € | 1 289 605 € | 77 397 € | 1 212 208 € |
| 2022 | -15 098 € | -52 254 € | 1 222 826 € | 121 977 € | 1 100 849 € | |
| 2021 | -7 296 € | 109 649 € | 1 213 881 € | 1 089 842 € | 124 039 € | |
| 2020 | -8 236 € | 8 157 € | 1 542 684 € | 782 249 € | 760 435 € | |
| 2019 | -25 870 € | 23 474 € | 1 179 333 € | 774 091 € | 405 242 € | |
| 2018 | -8 156 € | 104 € | 1 243 349 € | 750 618 € | 492 731 € | |
| 2017 | -5 710 € | -17 022 € | 930 690 € | 750 564 € | 180 126 € | |
| 2016 | -9 470 € | -18 475 € | 899 637 € | 767 585 € | 132 052 € | |
| 2015 | 1 800 € | -13 020 € | -17 314 € | 843 426 € | 786 061 € | 57 365 € |
| 2014 | -6 971 € | -14 190 € | 288 855 € | -111 875 € | 400 730 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 9
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 12. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 7. 2. 2025 Nový spoločník: Mgr. Eugénia JakubcováSpoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2024
- 16. 3. 2024 Prepísané vklady spoločníkovRegister zapísal vklady 1 spoločníkov tým istým dňom, spolu 56 750 €. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 20. 2. 2024 Nový štatutár: Andrea Elfriede KadlecKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2022
- 30. 6. 2022 Zmenený spôsob konania za spoločnosťKonateľ pán Paul Haider je oprávnený konať vo všetkých veciach v mene spoločnosti samostatne. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 20. 5. 2022 Nový spoločník: PRO PLANET Liegenschaften und Beteiligungs GmbHSpoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2020
- 20. 8. 2020 Nový štatutár: Paul HaiderKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2014
- 31. 12. 2014 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2014majetok 288 855 € Register účtovných závierok · zber 17. 9. 2026
- 2011
- 24. 9. 2011 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/130826/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 423 firmami v rovnakom odvetví za rok 2024. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 92 325 € | 64 % |
| Majetok | 1 367 921 € | 82 % |
| Zisk | -103 467 € | pod 10 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 45 438 € | |
| 2024 | 92 325 € | 41 409 € |
| 2023 | 61 961 € | 37 713 € |
| 2022 | 40 839 € | |
| 2021 | 72 190 € | |
| 2020 | 27 367 € | |
| 2019 | 33 753 € | |
| 2018 | 43 361 € | |
| 2017 | ||
| 2016 | ||
| 2015 | 1 800 € | |
| 2014 |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 8,9 % | |
| 2024 | -15,9 % | 6,0 % |
| 2023 | -71,9 % | 3,9 % |
| 2022 | 3,8 % | |
| 2021 | 2,7 % | |
| 2020 | 0,8 % | |
| 2019 | 2,3 % | |
| 2018 | 0,9 % | |
| 2017 | ||
| 2016 | ||
| 2015 | -961,9 % | |
| 2014 |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2024 | 92 325 € | 41 409 € | stredná polovica |
| Výsledok hospodárenia | -103 467 € | 2 067 € | pod mediánom |
| Rentabilita tržieb | -15,9 % | 6,0 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý
207 217 firiem · 32 %
spoľahlivý táto firma
370 415 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 465 firiem · 11 %
Vyrubená daň z príjmov
340 €
za obdobie do 31. 12. 2025
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 17. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 097 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Daň z príjmov 1 obdobie
Koľko dane z príjmov štát tejto firme vyrubil. Finančná správa to zverejňuje pod licenciou CC0 a firemné registre to neukazujú.
Vyrubená daň spolu
340 €
za 1 zverejnené obdobie
Posledné obdobie
340 €
do 31. 12. 2025
| Zdaňovacie obdobie | Vyrubená daň | Dodatočne vyrubená |
|---|---|---|
| 1. 1. 2025 až 31. 12. 2025 | 340 € | 0 € |
Zdroj: zoznam subjektov s výškou dane z príjmov právnickej osoby,
Finančná správa SR, licencia CC0. Vyrubená daň nie je to isté ako daň zaplatená
a nedá sa z nej priamo počítať daňová záťaž zisku.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. Zadarmo, bez paušálu.
Andrea Elfriede KadlecKonateľ · od 20. 2. 2024
Paul HaiderKonateľ · od 20. 8. 2020
Mgr. Eugénia JakubcováSpoločník v.o.s. / s.r.o. · od 7. 2. 2025
PRO PLANET Liegenschaften und Beteiligungs GmbHSpoločník v.o.s. / s.r.o. · od 20. 5. 2022
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri,
nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
| Spoločník | Vklad | Podiel | Od |
|---|---|---|---|
| PRO PLANET Liegenschaften und Beteiligungs GmbHod 16. 3. 2024 | 56 750 € | 98,7 % | 16. 3. 2024 |
| Mgr. Eugénia Jakubcováod 20. 5. 2022 | 750 € | 1,3 % | 20. 5. 2022 |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 7 činností
Predmety podnikania
- nákup a predaj nehnuteľností
- prenájom nehnuteľností bez poskytovania iných než základných služieb spojených s prenájmom
- prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živností (veľkoobchod)
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti služieb
- administratívne služby
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| FLEXIREAL s.r.o. | Košice - mestská časť Sever | 203 067 € | 21 060 € | 2025 |
| Drevoindustria SM, s.r.o. | Žilina | 202 904 € | 5 145 € | 2025 |
| EMIRAL s.r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 202 744 € | 36 645 € | 2025 |
| ANSAM, s. r. o. | Košice - mestská časť Staré Mesto | 202 656 € | 12 626 € | 2025 |
| MSM-Real, spol. s r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 202 421 € | 90 607 € | 2025 |
| ELCOM Real s. r. o. | Prešov | 202 356 € | 117 087 € | 2025 |
| MARJOS s. r. o. | Trenčianska Turná | 202 104 € | 43 341 € | 2025 |
| Estates management s. r. o. | Bratislava - mestská časť Vajnory | 202 090 € | -98 688 € | 2025 |
| BIZNIS CENTRUM BJ s. r. o. | Bardejov | 202 065 € | 6 414 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 47235535 |
|---|---|
| DIČ | 2023339703 |
| Sídlo | Slnečné Jazerá 3043/106, 903 01 Senec |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností (SK NACE 6831) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/130826/B |
| Základné imanie | 57 500 € |
| Vznik | 24. 9. 2011 |
| Obec | Senec |
| Okres | Okres Senec |
| Index daňovej spoľahlivosti | spoľahlivý |
| Vyrubená daň z príjmov | 340 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Firma sídli v obci Senec, okres Okres Senec. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie