INVEST 5 - Grand House a. s.
Karloveská 34, 841 04 Bratislava - mestská časť Karlova Ves · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Akciová spoločnosť
IČO 47234407
v registri aktívna
na trhu 15 r.
dodávateľ štátu
Kto firmu vedie a vlastní
Bc. Radko KašiarPredstavenstvo
Ing. Juraj BielikPredstavenstvo
Ing. Gabriel BalogČlen dozorného orgánu
Ing. Jozef ŠimovčíkČlen dozorného orgánu
Mgr. Ivana KubisováČlen dozorného orgánu
Ďalší 1celý zoznam nižšie
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoINVEST 5 - Grand House a. s.
IČO47234407
DIČ2023291424
IČ DPHSK2023291424Platiteľ DPH od 25. 2. 2013 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloKarloveská 34, 841 04 Bratislava
Tržby za rok 2025695 140 €Register účtovných závierok · −11,2 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sa/5319/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaAkciová spoločnosť
Vznik2. 6. 2011 · 15 r. na trhu
ŠtatutáriBc. Radko Kašiar, Ing. Juraj Bielik
Strata za rok 2025705 973 €
Index daňovej spoľahlivostispoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
695 140 €
rok 2025 · ▼ 11,2 %
Výsledok hospodárenia
-705 973 €
rok 2025 · ▼ 41,1 %
Majetok spolu
4 714 322 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
-101,6 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
29 883 €
2 zmlúv · 4 % tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
7
závierky 2019 až 2025
Zarobila za celú históriu
-3 745 753 €
súčet ziskov a strát od 2019
Základné imanie
5 195 000 €
EUR
V strateZa rok 2025 vykázala stratu 705 973 €.
Tržby klesajúZa rok 2025 o 11,2 % menej než rok predtým.
Vysoká zadlženosťZáväzky sú 104 % majetku.
Záporné vlastné imanieSpoločnosť je v kríze podľa Obchodného zákonníka.
Obchoduje aj so štátomZmluvy so štátom sú 4 % jej ročných tržieb.
Spoľahlivý platiteľFinančná správa ju vedie ako spoľahlivú.
Na trhu dlhoPôsobí 15 rokov.
Financie 7 rokov
Celá história od roku 2019 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 695 140 € | 262 802 € |
| 2024 | 783 230 € | 386 443 € |
| 2023 | 891 328 € | 380 025 € |
| 2022 | 701 513 € | 438 387 € |
| 2021 | 628 248 € | 380 352 € |
| 2020 | 729 199 € | 479 113 € |
| 2019 | 774 209 € | 539 606 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | -705 973 € |
| 2024 | -500 492 € |
| 2023 | -574 449 € |
| 2022 | -561 644 € |
| 2021 | -594 679 € |
| 2020 | -439 024 € |
| 2019 | -369 492 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 714 322 € | -211 575 € | 4 890 462 € |
| 2024 | 5 311 420 € | 494 398 € | 4 782 583 € |
| 2023 | 5 481 565 € | 294 890 € | 5 144 785 € |
| 2022 | 5 931 224 € | 869 339 € | 5 024 570 € |
| 2021 | 6 149 210 € | 1 280 983 € | 4 826 004 € |
| 2020 | 6 664 085 € | 1 875 662 € | 4 751 847 € |
| 2019 | 7 221 492 € | 2 314 687 € | 4 863 071 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | -101,6 % | 103,7 % |
| 2024 | -63,9 % | 90,0 % |
| 2023 | -64,4 % | 93,9 % |
| 2022 | -80,1 % | 84,7 % |
| 2021 | -94,7 % | 78,5 % |
| 2020 | -60,2 % | 71,3 % |
| 2019 | -47,7 % | 67,3 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 695 140 € | -11,2 % |
| 2024 | 783 230 € | -12,1 % |
| 2023 | 891 328 € | 27,1 % |
| 2022 | 701 513 € | 11,7 % |
| 2021 | 628 248 € | -13,8 % |
| 2020 | 729 199 € | -5,8 % |
| 2019 | 774 209 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 37,8 % | -101,6 % |
| 2024 | 49,3 % | -63,9 % |
| 2023 | 42,6 % | -64,4 % |
| 2022 | 62,5 % | -80,1 % |
| 2021 | 60,5 % | -94,7 % |
| 2020 | 65,7 % | -60,2 % |
| 2019 | 69,7 % | -47,7 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2019 |
|---|---|---|
| 2025 | -705 973 € | -3 745 753 € |
| 2024 | -500 492 € | -3 039 780 € |
| 2023 | -574 449 € | -2 539 288 € |
| 2022 | -561 644 € | -1 964 839 € |
| 2021 | -594 679 € | -1 403 195 € |
| 2020 | -439 024 € | -808 516 € |
| 2019 | -369 492 € | -369 492 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 4 714 322 € | 0,15× |
| 2024 | 5 311 420 € | 0,15× |
| 2023 | 5 481 565 € | 0,16× |
| 2022 | 5 931 224 € | 0,12× |
| 2021 | 6 149 210 € | 0,10× |
| 2020 | 6 664 085 € | 0,11× |
| 2019 | 7 221 492 € | 0,11× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 695 140 € | 262 802 € | -705 973 € | 4 714 322 € | -211 575 € | 4 890 462 € |
| 2024 | 783 230 € | 386 443 € | -500 492 € | 5 311 420 € | 494 398 € | 4 782 583 € |
| 2023 | 891 328 € | 380 025 € | -574 449 € | 5 481 565 € | 294 890 € | 5 144 785 € |
| 2022 | 701 513 € | 438 387 € | -561 644 € | 5 931 224 € | 869 339 € | 5 024 570 € |
| 2021 | 628 248 € | 380 352 € | -594 679 € | 6 149 210 € | 1 280 983 € | 4 826 004 € |
| 2020 | 729 199 € | 479 113 € | -439 024 € | 6 664 085 € | 1 875 662 € | 4 751 847 € |
| 2019 | 774 209 € | 539 606 € | -369 492 € | 7 221 492 € | 2 314 687 € | 4 863 071 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 14
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2026
- 22. 4. 2026 Nový zápis v registri: Ing. Gabriel BalogČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2025
- 31. 12. 2025 Vlastné imanie prvýkrát kleslo pod nuluZa rok 2025 je vlastné imanie −211 575 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 695 140 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2024
- 9. 5. 2024 Nový zápis v registri: Mgr. Ivana KubisováČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2023
- 1. 8. 2023 Nový štatutár: Bc. Radko KašiarPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 1. 8. 2023 Nový zápis v registri: Ing. Jozef ŠimovčíkČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2022
- 25. 11. 2022 Zmena obchodného menaPredtým FORESPO DUNAJ 4 a. s., odvtedy INVEST 5 - Grand House a. s. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2021
- 15. 10. 2021 Nový štatutár: Ing. Juraj BielikPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 30. 9. 2021 Zmena spoločníkaJediný zapísaný spoločník pribudol do registra 10 rokov po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 30. 9. 2021 Nový spoločník: Realitný o.p.f.- 365.invest, správ. spol., a. s.Jediný akcionár a.s. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019tržby 774 209 € · majetok 7 221 492 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2014
- 4. 11. 2014 Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Slovenská pošta, a. s., hodnota zmluvy 29 883 €. Firma vznikla 2. 6. 2011. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
Ukázať zvyšné 2 udalosti
- 2013
- 25. 2. 2013 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2023291424 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 2011
- 2. 6. 2011 Vznik spoločnostiAkciová spoločnosť · Sa/5319/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok, Centrálny register zmlúv, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 695 140 € | nad 90 % |
| Majetok | 4 714 322 € | nad 90 % |
| Zisk | -705 973 € | pod 10 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 695 140 € | 45 438 € |
| 2024 | 783 230 € | 41 409 € |
| 2023 | 891 328 € | 37 713 € |
| 2022 | 701 513 € | 40 839 € |
| 2021 | 628 248 € | 72 190 € |
| 2020 | 729 199 € | 27 367 € |
| 2019 | 774 209 € | 33 753 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | -101,6 % | 8,9 % |
| 2024 | -63,9 % | 6,0 % |
| 2023 | -64,4 % | 3,9 % |
| 2022 | -80,1 % | 3,8 % |
| 2021 | -94,7 % | 2,7 % |
| 2020 | -60,2 % | 0,8 % |
| 2019 | -47,7 % | 2,3 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 695 140 € | 45 438 € | horná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | -705 973 € | 3 446 € | pod mediánom |
| Rentabilita tržieb | -101,6 % | 8,9 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý táto firma
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2023291424
platiteľ od 25. 2. 2013
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 12. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Peniaze od štátu 2 zmlúv
Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.
Objem z verejných zdrojov
29 883 €
4. 11. 2014 až 1. 2. 2020
Zmlúv s verejným sektorom
2
v Centrálnom registri zmlúv
Podiel na tržbách
4,3 %
objem zmlúv proti tržbám 2025
Sama zverejnila zmlúv
1
za 0 €
Podľa dátumu účinnosti zmluvy. Jeden veľký rok znamená niečo iné než stabilný príjem.
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 0 € |
| 2014 | 1 | 29 883 € |
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
| Verejný odberateľ | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| Slovenská pošta, a. s. | 2 | 29 883 € |
Najväčšie zmluvy
| Predmet | Odberateľ | Suma | Účinnosť |
|---|---|---|---|
| Zmluva o nájme nebytových priestorov | Slovenská pošta, a. s. | 29 883 € | 4. 11. 2014 |
| DODATOK Č. 1 k Zmluve o nájme nebytových priestorov | Slovenská pošta, a. s. | 0 € | 1. 2. 2020 |
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Bc. Radko KašiarPredstavenstvo · od 1. 8. 2023
Ing. Juraj BielikPredstavenstvo · od 15. 10. 2021
Ing. Gabriel BalogČlen dozorného orgánu · od 22. 4. 2026
Ing. Jozef ŠimovčíkČlen dozorného orgánu · od 1. 8. 2023
Mgr. Ivana KubisováČlen dozorného orgánu · od 9. 5. 2024
Realitný o.p.f.- 365.invest, správ. spol., a. s.Jediný akcionár a.s. · od 30. 9. 2021
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 3 činnosti
Predmety podnikania
- nadobúdanie nehnuteľností vrátane príslušenstva,
- predaj nehnuteľností,
- prenájom nehnuteľností s poskytovaním základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľností,
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Čo sa vo firme zmenilo 1
Porovnávame dnešný stav registrov s tým, čo sme videli naposledy. Presne toto sleduje Radar príležitostí.
12. 9. 2026
Pribudla účtovná závierka za rok 2025
2025
Zmeny hľadáme raz denne. Zdroj je vždy ten register, z ktorého
údaj pochádza, uvedený pri príslušnej sekcii vyššie.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| POLYTEC Estates Slovakia s.r.o. | Sládkovičovo | 1 523 913 € | 232 465 € | 2025 |
| SAAR, s. r. o. | Bratislava - mestská časť Petržalka | 1 520 618 € | 40 320 € | 2025 |
| J. M. Wien Cafe s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 1 515 818 € | 5 089 € | 2025 |
| TSP Centrum s.r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 1 515 482 € | 291 077 € | 2025 |
| TKMM, s.r.o. | Nové Mesto nad Váhom | 1 514 468 € | 67 280 € | 2025 |
| Rajčiny Kameničany s. r. o. | Kameničany | 1 510 262 € | 241 756 € | 2025 |
| Obecný podnik Hrubov, s.r.o. | Hrubov | 1 509 382 € | 481 625 € | 2025 |
| Topreality.sk s. r. o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 1 507 655 € | 1 067 888 € | 2025 |
| Novozámocké bytové družstvo, družstvo | Nové Zámky | 1 502 346 € | -126 851 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 47234407 |
|---|---|
| DIČ | 2023291424 |
| IČ DPH | SK2023291424 (platiteľ od 25. 2. 2013) |
| Sídlo | Karloveská 34, 841 04 Bratislava - mestská časť Karlova Ves |
| Právna forma | Akciová spoločnosť |
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sa/5319/B |
| Základné imanie | 5 195 000 € |
| Vznik | 2. 6. 2011 |
| Skoršie názvy | FORESPO DUNAJ 4 a. s. |
| Obec | Bratislava - Karlova Ves |
| Okres | Okres Bratislava IV |
| Index daňovej spoľahlivosti | spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Karloveská 34, 841 04 Bratislava - mestská časť Karlova Ves sídli 76 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 50336541
Amarila s.r.o.
IČO 55384561
fine property s.r.o.
IČO 45712379
FORESPO ARCHÍV a. s.
IČO 44512481
FORESPO BORD a. s.
IČO 36869627
FORESPO BUDATÍNSKA a. s.
IČO 47232561
FORESPO DEVELOPMENT 4 a. s.
IČO 47234032
FORESPO HELIOS 1 a. s.
IČO 52167038
FORESPO REALITY 14 a.s.
Firma sídli v obci Bratislava - Karlova Ves, okres Okres Bratislava IV. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie