Affittuario s.r.o.
Bajkalská 5/C, 831 04 Bratislava - mestská časť Nové Mesto · Generálne čistenie budov
Spoločnosť s ručením obmedzeným
IČO 46772791
v registri aktívna
na trhu 14 r.
dodávateľ štátu
Kto firmu vedie a vlastní
JUDr. Karol SpišákKonateľ
4venti, s. r. o.Spoločník v.o.s. / s.r.o.
NEWBRIDGE INFRASTRUCTURE s. r. o.Spoločník v.o.s. / s.r.o.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoAffittuario s.r.o.
IČO46772791
DIČ2023579624
IČ DPHSK2023579624Platiteľ DPH od 3. 12. 2014 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloBajkalská 5/C, 831 04 Bratislava - mestská časť Nové Mesto
Tržby za rok 202514 154 512 €Register účtovných závierok · +4 401,3 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/83225/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik7. 8. 2012 · 14 r. na trhu
ŠtatutárJUDr. Karol Spišák
Zisk za rok 20251 801 126 €
Index daňovej spoľahlivostivysoko spoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
14 154 512 €
rok 2025 · ▲ 4 401,3 %
Výsledok hospodárenia
1 801 126 €
rok 2025 · ▲ 939,7 %
Majetok spolu
16 049 360 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
12,7 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
0 €
1 zmlúv
Index daňovej spoľahlivosti
vysoko spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
9
závierky 2017 až 2025
Zarobila za celú históriu
1 997 096 €
súčet ziskov a strát od 2017
Základné imanie
5 000 €
EUR
ZiskováZa rok 2025 vykázala zisk 1 801 126 €.
Tržby rastúZa rok 2025 o 4 401,3 % viac než rok predtým.
Zvýšená zadlženosťZáväzky sú 87 % majetku.
Vysoko spoľahlivý platiteľNajlepšia známka, akú Finančná správa udeľuje.
Na trhu dlhoPôsobí 14 rokov.
Financie 9 rokov
Celá história od roku 2017 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 14 154 512 € | 2 803 204 € |
| 2024 | 314 456 € | 287 593 € |
| 2023 | 38 670 € | 29 728 € |
| 2022 | 30 120 € | 28 340 € |
| 2021 | 76 036 € | 73 566 € |
| 2020 | 53 723 € | 52 995 € |
| 2019 | 91 574 € | 68 920 € |
| 2018 | 104 489 € | 85 226 € |
| 2017 | 49 500 € | 41 823 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 1 801 126 € |
| 2024 | 173 230 € |
| 2023 | 10 845 € |
| 2022 | 11 122 € |
| 2021 | 1 190 € |
| 2020 | 2 009 € |
| 2019 | 141 € |
| 2018 | -10 458 € |
| 2017 | 7 891 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16 049 360 € | 2 138 391 € | 13 910 969 € |
| 2024 | 11 838 785 € | 337 265 € | 11 501 520 € |
| 2023 | 674 613 € | 164 035 € | 510 578 € |
| 2022 | 823 492 € | 153 190 € | 670 302 € |
| 2021 | 1 363 878 € | -57 932 € | 1 421 810 € |
| 2020 | 1 314 250 € | -59 122 € | 1 373 372 € |
| 2019 | 1 057 578 € | -61 131 € | 1 118 709 € |
| 2018 | 545 175 € | -61 272 € | 606 447 € |
| 2017 | 555 441 € | -52 665 € | 608 106 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 12,7 % | 86,7 % |
| 2024 | 55,1 % | 97,2 % |
| 2023 | 28,0 % | 75,7 % |
| 2022 | 36,9 % | 81,4 % |
| 2021 | 1,6 % | 104,2 % |
| 2020 | 3,7 % | 104,5 % |
| 2019 | 0,2 % | 105,8 % |
| 2018 | -10,0 % | 111,2 % |
| 2017 | 15,9 % | 109,5 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 14 154 512 € | 4 401,3 % |
| 2024 | 314 456 € | 713,2 % |
| 2023 | 38 670 € | 28,4 % |
| 2022 | 30 120 € | -60,4 % |
| 2021 | 76 036 € | 41,5 % |
| 2020 | 53 723 € | -41,3 % |
| 2019 | 91 574 € | -12,4 % |
| 2018 | 104 489 € | 111,1 % |
| 2017 | 49 500 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 19,8 % | 12,7 % |
| 2024 | 91,5 % | 55,1 % |
| 2023 | 76,9 % | 28,0 % |
| 2022 | 94,1 % | 36,9 % |
| 2021 | 96,8 % | 1,6 % |
| 2020 | 98,6 % | 3,7 % |
| 2019 | 75,3 % | 0,2 % |
| 2018 | 81,6 % | -10,0 % |
| 2017 | 84,5 % | 15,9 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2017 |
|---|---|---|
| 2025 | 1 801 126 € | 1 997 096 € |
| 2024 | 173 230 € | 195 970 € |
| 2023 | 10 845 € | 22 740 € |
| 2022 | 11 122 € | 11 895 € |
| 2021 | 1 190 € | 773 € |
| 2020 | 2 009 € | -417 € |
| 2019 | 141 € | -2 426 € |
| 2018 | -10 458 € | -2 567 € |
| 2017 | 7 891 € | 7 891 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 16 049 360 € | 0,88× |
| 2024 | 11 838 785 € | 0,03× |
| 2023 | 674 613 € | 0,06× |
| 2022 | 823 492 € | 0,04× |
| 2021 | 1 363 878 € | 0,06× |
| 2020 | 1 314 250 € | 0,04× |
| 2019 | 1 057 578 € | 0,09× |
| 2018 | 545 175 € | 0,19× |
| 2017 | 555 441 € | 0,09× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14 154 512 € | 2 803 204 € | 1 801 126 € | 16 049 360 € | 2 138 391 € | 13 910 969 € |
| 2024 | 314 456 € | 287 593 € | 173 230 € | 11 838 785 € | 337 265 € | 11 501 520 € |
| 2023 | 38 670 € | 29 728 € | 10 845 € | 674 613 € | 164 035 € | 510 578 € |
| 2022 | 30 120 € | 28 340 € | 11 122 € | 823 492 € | 153 190 € | 670 302 € |
| 2021 | 76 036 € | 73 566 € | 1 190 € | 1 363 878 € | -57 932 € | 1 421 810 € |
| 2020 | 53 723 € | 52 995 € | 2 009 € | 1 314 250 € | -59 122 € | 1 373 372 € |
| 2019 | 91 574 € | 68 920 € | 141 € | 1 057 578 € | -61 131 € | 1 118 709 € |
| 2018 | 104 489 € | 85 226 € | -10 458 € | 545 175 € | -61 272 € | 606 447 € |
| 2017 | 49 500 € | 41 823 € | 7 891 € | 555 441 € | -52 665 € | 608 106 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 13
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Tržby vzrástli 45.0 násobneZ 314 456 € za rok 2024 na 14 154 512 € za rok 2025. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 9, posledné tržby 14 154 512 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 22. 5. 2025 Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.. Firma vznikla 7. 8. 2012. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 2024
- 31. 12. 2024 Majetok vzrástol 17.5 násobneZ 674 613 € za rok 2023 na 11 838 785 € za rok 2024. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2022
- 13. 5. 2022 Firmu prevzal nový majiteľObaja spoločníci sú v registri zapísaní tým istým dňom. Firma existuje od 7. 8. 2012. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 13. 5. 2022 Zmena obchodného menaPredtým Vymakane s.r.o., odvtedy Affittuario s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 13. 5. 2022 Nový spoločník: 4venti, s. r. o.Spoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 13. 5. 2022 Nový spoločník: NEWBRIDGE INFRASTRUCTURE s. r. o.Spoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 4. 4. 2022 Zmena štatutáraJediný zapísaný štatutár pribudol do registra po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 4. 4. 2022 Nový štatutár: JUDr. Karol SpišákKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2017
- 31. 12. 2017 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2017tržby 49 500 € · majetok 555 441 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2014
- 3. 12. 2014 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2023579624 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
Ukázať zvyšnú 1 udalosť
- 2012
- 7. 8. 2012 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/83225/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Centrálny register zmlúv, Register právnických osôb ŠÚ SR, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 4 554 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 14 154 512 € | nad 90 % |
| Majetok | 16 049 360 € | nad 90 % |
| Zisk | 1 801 126 € | nad 90 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 14 154 512 € | 46 440 € |
| 2024 | 314 456 € | 43 086 € |
| 2023 | 38 670 € | 41 985 € |
| 2022 | 30 120 € | 42 995 € |
| 2021 | 76 036 € | 64 444 € |
| 2020 | 53 723 € | 18 923 € |
| 2019 | 91 574 € | |
| 2018 | 104 489 € | |
| 2017 | 49 500 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 12,7 % | 6,7 % |
| 2024 | 55,1 % | 4,4 % |
| 2023 | 28,0 % | 2,8 % |
| 2022 | 36,9 % | 2,2 % |
| 2021 | 1,6 % | 1,2 % |
| 2020 | 3,7 % | 2,2 % |
| 2019 | 0,2 % | |
| 2018 | -10,0 % | |
| 2017 | 15,9 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 14 154 512 € | 46 440 € | horná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | 1 801 126 € | 3 330 € | nad mediánom |
| Rentabilita tržieb | 12,7 % | 6,7 % | nad mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý táto firma
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2023579624
platiteľ od 3. 12. 2014
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 12. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Peniaze od štátu 1 zmlúv
Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.
Objem z verejných zdrojov
0 €
22. 5. 2025 až 22. 5. 2025
Zmlúv s verejným sektorom
1
v Centrálnom registri zmlúv
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
| Verejný odberateľ | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s. | 1 | 0 € |
Najväčšie zmluvy
| Predmet | Odberateľ | Suma | Účinnosť |
|---|---|---|---|
| ZMLUVA č.: 8/1000231197 o dodávke vody z verejného vodovodu a odvádzaní odpadových vôd verejnou kanalizáciou | Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s. | 0 € | 22. 5. 2025 |
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
JUDr. Karol SpišákKonateľ · od 4. 4. 2022
4venti, s. r. o.Spoločník v.o.s. / s.r.o. · od 13. 5. 2022
NEWBRIDGE INFRASTRUCTURE s. r. o.Spoločník v.o.s. / s.r.o. · od 13. 5. 2022
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri,
nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
| Spoločník | Vklad | Podiel | Od |
|---|---|---|---|
| NEWBRIDGE INFRASTRUCTURE s. r. o. firmaod 13. 5. 2022 | 4 250 € | 85,0 % | 13. 5. 2022 |
| 4venti, s. r. o. firmaod 13. 5. 2022 | 750 € | 15,0 % | 13. 5. 2022 |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 19 činností
Rozbaliť všetkých 19 predmetov podnikania
- Kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)
- Sprostredkovateľská činnosť v oblasti služieb
- Sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu
- Sprostredkovateľská činnosť v oblasti výroby
- Organizovanie kultúrnych a iných spoločenských podujatí
- Administratívne služby
- Činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov
- Čistiace a upratovacie služby
- Prieskum trhu a verejnej mienky
- Prenájom hnuteľných vecí
- prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
- reklamné a marketingové služby
- Skladové, pomocné a prepravné služby v doprave
- Vedenie účtovníctva
- Poskytovanie služieb rýchleho občerstvenia v spojení s predajom na priamu konzumáciu, prevádzkovanie výdajne stravy
- Ubytovacie služby s poskytovaním prípravy a predaja jedál, nápojov a polotovarov ubytovaným hosťom v ubytovacích zariadeniach s kapacitou do 10 lôžok
- Prevádzkovanie čerpacej stanice v rozsahu voľnej živnosti
- Prevádzkovanie nabíjacích stojanov pre elektrické vozidlá
- Poskytovanie nabíjania elektrických vozidiel
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| Edelweiss Service Slovakia s. r. o. | Bratislava - mestská časť Nové Mesto | 27 385 866 € | -51 279 € | 2025 |
| SLOVCLEAN a.s. | Bratislava - mestská časť Rača | 26 478 969 € | 292 670 € | 2025 |
| Ernte spol. s r. o. | Zbudza | 24 597 615 € | 175 419 € | 2025 |
| ATALIAN SK s. r. o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 21 220 235 € | 72 013 € | 2025 |
| Leadec s. r. o. | Bratislava - mestská časť Dúbravka | 20 743 780 € | -226 189 € | 2025 |
| PROPLUSCO Services spol. s r. o. | Bratislava - mestská časť Karlova Ves | 16 924 642 € | 223 652 € | 2025 |
| SOLUTION s.r.o. | Košice - mestská časť Juh | 14 416 103 € | 900 533 € | 2025 |
| B+N Slovakia Facility Services spol. s r.o. | Bratislava - mestská časť Karlova Ves | 14 371 691 € | 552 571 € | 2025 |
| KRON Real s.r.o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 10 754 096 € | 889 462 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 46772791 |
|---|---|
| DIČ | 2023579624 |
| IČ DPH | SK2023579624 (platiteľ od 3. 12. 2014) |
| Sídlo | Bajkalská 5/C, 831 04 Bratislava - mestská časť Nové Mesto |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Generálne čistenie budov (SK NACE 8121) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/83225/B |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 7. 8. 2012 |
| Skoršie názvy | Vymakane s.r.o. |
| Obec | Bratislava - Nové Mesto |
| Okres | Okres Bratislava III |
| Index daňovej spoľahlivosti | vysoko spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Bajkalská 5/C, 831 04 Bratislava - mestská časť Nové Mesto sídli 21 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 44325860
4venti, s. r. o.
IČO 50239252
Auberry s. r. o.
IČO 47511231
Avantgarde services s.r.o.
IČO 52860671
BNX Green s. r. o.
IČO 56179201
gomediX s.r.o.
IČO 45877858
HALBERT s.r.o.
IČO 46030867
Humanodent s.r.o.
IČO 47157496
I.W.H.Y. s.r.o.
Firma sídli v obci Bratislava - Nové Mesto, okres Okres Bratislava III. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie