Dobrá správcovská spoločnosť, s. r. o.
Bratislava - Nové Mesto · Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy
38 821 €tržby 2025 ▼ 1 %+3 498 €zisk 2025aktívna 14 rokov2 zamestnanciSledovaťNÁSKOK
Fakturačné údaje
RPO ŠÚ SR a FS, 30. 9. 2026
Tržby a zisk rok po roku
- 12 : tržby 2 981 €, výsledok hospodárenia -131 €
- 13 : tržby 17 227 €, výsledok hospodárenia 1 890 €
- 14 : tržby 24 967 €, výsledok hospodárenia 1 215 €
- 15 : tržby 30 107 €, výsledok hospodárenia 3 108 €
- 16 : tržby 22 037 €, výsledok hospodárenia 1 490 €
- 17 : tržby 35 494 €, výsledok hospodárenia 2 209 €
- 18 : tržby 47 745 €, výsledok hospodárenia 3 427 €
- 19 : tržby 41 003 €, výsledok hospodárenia -60 €
- 22 : tržby 36 822 €, výsledok hospodárenia 827 €
- 23 : tržby 41 211 €, výsledok hospodárenia 1 566 €
- 24 : tržby 39 048 €, výsledok hospodárenia 2 608 €
- 25 : tržby 38 821 €, výsledok hospodárenia 3 498 €
Dobrá správcovská spoločnosť, s. r. o. (IČO 46709592) mala v roku 2025 tržby 38 821 € (Register účtovných závierok, závierka za rok 2025, zber 11. 9. 2026).
Prejsť na časť profilu 12
Zamestnanci Dobrá správcovská spoločnosť
Dobrá správcovská spoločnosť má podľa Registra organizácií ŠÚ SR 2 zamestnancov, osobné náklady v roku 2018 boli 20 700 €.
- Osobné náklady
Čísla v tabuľke
| Rok | Zamestnanci | Osobné náklady | Mzdové náklady |
|---|---|---|---|
| 2018 | — | 20 700 € | — |
| 2017 | — | 3 772 € | — |
| 2013 | — | 135 € | 100 € |
Ako čítať tieto čísla
- Počet zamestnancov je priemerný prepočítaný počet z poznámok závierky: čiastočný úväzok sa počíta pomerne, dohody sa nezarátavajú.
- Osobné náklady sú mzdy, odvody zamestnávateľa, sociálne náklady (stravné, sociálny fond) a odmeny konateľov a členov orgánov.
- Mzdové náklady na zamestnanca sú mzdy a odmeny delené priemerným počtom; môžu byť vyššie než skutočná mzda, lebo obsahujú aj dohody a odmeny spoločníkov.
- Pri mikro závierke rozpis nákladov nie je; mzdu odhadujeme delením osobných nákladov odvodmi zamestnávateľa (1,352 do roku 2024, 1,362 od roku 2025).
- Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
- Zdroje: výkaz 2018 v RÚZ.
Pásmo: Register organizácií ŠÚ SR. Náklady: výkaz ziskov a strát 2018 (Úč MUJ) v Registri účtovných závierok, zber 30. 9. 2026.
Konateľ Dobrá správcovská spoločnosť
Podľa Registra právnických osôb koná za Dobrá správcovská spoločnosť 1 konateľ. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 30. 9. 2026.
Spoločník Dobrá správcovská spoločnosť
V registri je zapísaný 1 spoločník.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 30. 9. 2026.
Tržby, zisk a majetok Dobrá správcovská spoločnosť
Za rok 2025 má Dobrá správcovská spoločnosť v závierke tržby 38 821 €, o 0,6 % menej než v roku 2024, a výsledok hospodárenia +3 498 €. Závierky máme za 12 rokov (2012 až 2025), najvyššie tržby sú z roku 2018: 47 745 €. Vyrubená daň z príjmov za obdobie do 31. 12. 2025 je 460 € podľa Finančnej správy SR.
Výkaz ziskov a strát Dobrá správcovská spoločnosť
Najvyššie tržby: rok 2018, 47 745 €. Najnižšie: rok 2012, 2 981 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2025 | 38 821 € |
| 2024 | 39 048 € |
| 2023 | 41 211 € |
| 2022 | 36 822 € |
| 2019 | 41 003 € |
| 2018 | 47 745 € |
| 2017 | 35 494 € |
| 2016 | 22 037 € |
| 2015 | 30 107 € |
| 2014 | 24 967 € |
| 2013 | 17 227 € |
| 2012 | 2 981 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 10 rokoch, strata v 2 rokoch z 12 rokov. Súčet za celé obdobie: 21 647 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 3 498 € |
| 2024 | 2 608 € |
| 2023 | 1 566 € |
| 2022 | 827 € |
| 2019 | −60 € |
| 2018 | 3 427 € |
| 2017 | 2 209 € |
| 2016 | 1 490 € |
| 2015 | 3 108 € |
| 2014 | 1 215 € |
| 2013 | 1 890 € |
| 2012 | −131 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- Dobrá správcovská spoločnosť
- medián odvetvia
Zisková marža je výsledok hospodárenia vydelený tržbami. Za posledný rok je +9,0 %, medián odvetvia +8,8 %.
Čísla v tabuľke
| Rok | Dobrá správcovská spoločnosť | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | +9,0 % | +8,8 % |
| 2024 | +6,7 % | +6,0 % |
| 2023 | +3,8 % | +4,1 % |
| 2022 | +2,2 % | +4,6 % |
| 2019 | −0,1 % | +3,2 % |
| 2018 | +7,2 % | +3,5 % |
| 2017 | +6,2 % | +5,1 % |
| 2016 | +6,8 % | +4,6 % |
| 2015 | +10,3 % | +4,2 % |
| 2014 | +4,9 % | — |
| 2013 | +11,0 % | — |
| 2012 | −4,4 % | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Tržby rástli v 6 z 11 rokov, najviac v roku 2013 (+477,9 %).
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmena tržieb |
|---|---|
| 2025 | −0,6 % |
| 2024 | −5,2 % |
| 2023 | +11,9 % |
| 2022 | −10,2 % |
| 2019 | −14,1 % |
| 2018 | +34,5 % |
| 2017 | +61,1 % |
| 2016 | −26,8 % |
| 2015 | +20,6 % |
| 2014 | +44,9 % |
| 2013 | +477,9 % |
| 2012 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Súvaha Dobrá správcovská spoločnosť
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2025 mala súvaha majetok 36 012 €, vlastné imanie 29 971 € a záväzky 6 041 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 36 012 € | 29 971 € | 6 041 € |
| 2024 | 32 223 € | 26 471 € | 5 752 € |
| 2023 | 30 018 € | 23 864 € | 6 154 € |
| 2022 | 8 416 € | 6 758 € | 1 658 € |
| 2019 | 30 759 € | 17 618 € | 13 140 € |
| 2018 | 25 095 € | 18 207 € | 6 888 € |
| 2017 | 21 350 € | 14 780 € | 6 570 € |
| 2016 | 16 534 € | 12 571 € | 3 963 € |
| 2015 | 16 604 € | 11 081 € | 5 523 € |
| 2014 | 11 062 € | 7 973 € | 3 089 € |
| 2013 | 8 367 € | 6 759 € | 1 608 € |
| 2012 | 5 360 € | 4 869 € | 491 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok Dobrá správcovská spoločnosť (12 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 38 821 € | 3 498 € | 36 012 € | 29 971 € | 6 041 € | 30 375 € | +9,0 % |
| 2024 | 39 048 € | 2 608 € | 32 223 € | 26 471 € | 5 752 € | 28 485 € | +6,7 % |
| 2023 | 41 211 € | 1 566 € | 30 018 € | 23 864 € | 6 154 € | 22 718 € | +3,8 % |
| 2022 | 36 822 € | 827 € | 8 416 € | 6 758 € | 1 658 € | 14 059 € | +2,2 % |
| 2019 | 41 003 € | −60 € | 30 759 € | 17 618 € | 13 140 € | 31 417 € | −0,1 % |
| 2018 | 47 745 € | 3 427 € | 25 095 € | 18 207 € | 6 888 € | 24 348 € | +7,2 % |
| 2017 | 35 494 € | 2 209 € | 21 350 € | 14 780 € | 6 570 € | 7 457 € | +6,2 % |
| 2016 | 22 037 € | 1 490 € | 16 534 € | 12 571 € | 3 963 € | 7 723 € | +6,8 % |
| 2015 | 30 107 € | 3 108 € | 16 604 € | 11 081 € | 5 523 € | 6 620 € | +10,3 % |
| 2014 | 24 967 € | 1 215 € | 11 062 € | 7 973 € | 3 089 € | 2 376 € | +4,9 % |
| 2013 | 17 227 € | 1 890 € | 8 367 € | 6 759 € | 1 608 € | 2 843 € | +11,0 % |
| 2012 | 2 981 € | −131 € | 5 360 € | 4 869 € | 491 € | 40 € | −4,4 % |
Riziko: zaplatí Dobrá správcovská spoločnosť?
Dobrá správcovská spoločnosť a verejné zmluvy
V Centrálnom registri zmlúv je 9 zmlúv s dodávateľom Dobrá správcovská spoločnosť v objeme 2 442 820 € z rokov 2020 až 2026. Najväčší objem je s odberateľom Štátny fond rozvoja bývania: 2 442 820 € v 9 zmluvách.
Rok s najväčším objemom: 2020, 1 112 220 € v 2 zmluvách.
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| 2026 | 2 | 1 010 200 € |
| 2025 | 2 | 320 400 € |
| 2024 | 3 | 0 € |
| 2020 | 2 | 1 112 220 € |
Zdroj: Centrálny register zmlúv (crz.gov.sk); nezmyselné sumy vynechané, výpočet Štatistiky.sk.
História firmy Dobrá správcovská spoločnosť
Dátum vzniku Dobrá správcovská spoločnosť je 19. 6. 2012, teda pred 14 rokmi. Skoršie obchodné meno: Delphia Správa bytov, s. r. o.. Závierky v registri máme od roku 2012. Na časovej osi je spolu 9 udalostí, tu sú hlavné míľniky.
- Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/82171/B
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2012tržby 2 981 € · majetok 5 360 €
- Zmena obchodného menaPredtým Delphia Správa bytov, s. r. o., odvtedy Dobrá správcovská spoločnosť, s. r. o.
- Najväčšia verejná zmluva: 556 110 €Objednávateľ Štátny fond rozvoja bývania. Zmluva o úvere
- Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Štátny fond rozvoja bývania, hodnota zmluvy 556 110 €. Firma vznikla 19. 6. 2012.
- Nový spoločník: Ing. Ľubica BohovicováSpoločník v.o.s. / s.r.o.
- Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 12, posledné tržby 38 821 €.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Činnosti Dobrá správcovská spoločnosť
- správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živností,
- prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom,
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu,
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti služieb,
- sprostredkovanie poskytovania úverov alebo pôžičiek z peňažných zdrojov získaných výlučne bez verejnej výzvy a bez verejnej ponuky majetkových hodnôt,
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod),
- administratívne služby,
- činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov,
- prípravné práce k realizácii stavby,
- vypracovanie dokumentácie a projektu jednoduchých stavieb, drobných stavieb a zmien týchto stavieb,
- výkon činnosti vedenia uskutočňovania stavieb na individuálnu rekreáciu, prízemných stavieb a stavieb zariadenia staveniska, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 300 m2 a výšku 15 m, drobných stavieb a ich zmien,
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 30. 9. 2026.
Dobrá správcovská spoločnosť v odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností
Dobrá správcovská spoločnosť je v registri v odvetví Činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68), činnosť ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy. Medián tržieb odvetvia za rok 2025 je 45 445 € (16 641 závierok), Dobrá správcovská spoločnosť má 38 821 €, čo je 85 % mediánu. V okrese Bratislava III je v tomto odvetví 1 930 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je Dobrá správcovská spoločnosť 638. z 1 086.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 16 100 €, polovica do 45 445 €, tri štvrtiny do 129 637 €; 10 % firiem má viac než 506 559 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 4 033 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 16 100 € |
| medián | 45 445 € |
| horný kvartil | 129 637 € |
| 10 % firiem má viac než | 506 559 € |
| Dobrá správcovská spoločnosť | 38 821 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 30. 9. 2026; mierka je logaritmická.
- Dobrá správcovská spoločnosť
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby Dobrá správcovská spoločnosť s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | Dobrá správcovská spoločnosť | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 38 821 € | 45 445 € |
| 2024 | 39 048 € | 41 408 € |
| 2023 | 41 211 € | 39 239 € |
| 2022 | 36 822 € | 39 100 € |
| 2019 | 41 003 € | 41 617 € |
| 2018 | 47 745 € | 41 053 € |
| 2017 | 35 494 € | 40 920 € |
| 2016 | 22 037 € | 41 408 € |
| 2015 | 30 107 € | 40 000 € |
| 2014 | 24 967 € | — |
| 2013 | 17 227 € | — |
| 2012 | 2 981 € | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2025.
Čísla v tabuľke
| Dobrá správcovská spoločnosť | 38 821 € |
|---|---|
| medián okresu Bratislava III | 47 945 € |
| medián kraja | 47 361 € |
| medián Slovenska | 45 445 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Podobne veľké firmy v odvetví
- CENTRAL PASSAGE bývanie s.r.o.Senec · tržby 85 371 € (2025)
- zerovia s.r.o.Bratislava - mestská časť Ružinov · tržby 85 346 € (2025)
- RATUFA a.s.Levice · tržby 85 305 € (2025)
- O.S.N. LOBBING s.r.o.Bratislava - mestská časť Podunajské Biskupice · tržby 85 304 € (2025)
- " Spoločenstvo vlastníkov bytov Pelhřimovská 1193 "Dolný Kubín · tržby 85 299 € (2025)
- SVB a n.p. Parková 2-10Fiľakovo · tržby 85 272 € (2025)
- MT elektrik s.r.o.Nitra · tržby 85 202 € (2025)
- EMAREAL, s.r.o.Sereď · tržby 85 200 € (2025)
- LM City s. r. o.Liptovský Mikuláš · tržby 85 120 € (2025)
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami od 45 % do 220 % tržieb Dobrá správcovská spoločnosť, posledná závierka každej firmy. Zdroj: Register účtovných závierok SR.
Činnosti v oblasti nehnuteľností v okrese Bratislava III ›
Kto vyhráva súťaže vo vašom odboreSídlo Dobrá správcovská spoločnosť: Bratislava - Nové Mesto
Dobrá správcovská spoločnosť sídli na adrese Vajnorská 48, 831 04 Bratislava, okres Bratislava III. V obci Bratislava - Nové Mesto je 24 402 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 46 952. Na tej istej adrese je zapísaných 10 aktívnych subjektov.
Bratislava - Nové Mesto: obyvatelia a dáta ›Okres Bratislava III ›Adresár firiem v okrese Bratislava III ›
Dobrá správcovská spoločnosť: IČO, sídlo a základné údaje
Dobrá správcovská spoločnosť, s. r. o. (IČO 46709592) je spoločnosť s ručením obmedzeným so sídlom v obci Bratislava - Nové Mesto, okres Bratislava III. Dátum vzniku je 19. 6. 2012, na trhu je 14 rokov a štatutárom je Ing. Ľubica Bohovicová. Za rok 2025 sú v závierke tržby 38 821 € a výsledok hospodárenia +3 498 €, počet zamestnancov podľa registra je 2.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 30. 9. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
Údaje z registra
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
|---|---|
| Odvetvie | Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy (SK NACE 6832) |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 19. 6. 2012 |
| Skoršie názvy | Delphia Správa bytov, s. r. o. |
| Obec | Bratislava - Nové Mesto |
| Okres | Okres Bratislava III |
| Vyrubená daň z príjmov | 460 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 12 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 11. 9. 2026.
V odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68) Dobrá správcovská spoločnosť, s. r. o. má nižšie tržby než typická firma: za rok 2025 mala 38 821 €, typická firma odvetvia 45 445 € (medián z 16 641 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 30. 9. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Bratislava III ›Činnosti v oblasti nehnuteľností: tržby a mzdy ›Činnosti v oblasti nehnuteľností v Bratislavskom kraji ›Mzdy v okrese Bratislava III ›
Sieť prepojení firmy Dobrá správcovská spoločnosťNÁSKOK
Ľudia z vedenia a spoločníci firmy a všetky ich ďalšie firmy s tržbami na 1 mape.
Nájdi príležitosti pre svoju firmuNÁSKOK
Tendre, granty a dotácie, končiace zmluvy úradov, kto vyhráva súťaže vo vašom odbore a čo chýba vo vašom okrese. Zadajte IČO svojej firmy a uvidíte, koľko toho je.
Vyskúšať NáskokVšetkých 11 aplikácií Náskoku pre firmu Dobrá správcovská spoločnosť
Tendre podľa webu vašej firmy: zadajte adresu webu
Ukážka pre firmu Dobrá správcovská spoločnosť
- Tendre146súťaží štátu v odbore s lehotou do mesiacatypická hodnota 1,1 mil. €
- Granty a dotácie5výziev s uzávierkou do mesiacafirma z odboru typicky dostala 418 tis. €
- Končiace zmluvy416zmlúv úradov v odbore končí do 6 mesiacovtypická zmluva 200 €
- Víťazi v odbore548firiem vyhralo súťaž štátu za 6 mesiacovtypická výhra 326 tis. €
- Diery na trhu1odvetvie chýba v meste Bratislava - Nové Mesto
Kto kupuje to, čo predávajú firmy z odboru
Štátny fond rozvoja bývania2 925 zmlúv za 3 roky · 1 011 540 238 € · naposledy 25. 9. 2026Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.355 zmlúv za 3 roky · 30 001 € · naposledy 29. 9. 2026Mesto Košice183 zmlúv za 3 roky · 3 719 476 € · naposledy 23. 9. 2026 Všetkých 8 801 kupujúcich v odboreSledovanie firmy Dobrá správcovská spoločnosť a Excel
Firmu pridáte do Sledovaných firiem a ráno vám príde mail, keď sa u nej zmení vedenie, sídlo, DPH alebo zoznam dlžníkov. Celá firma v 1 súbore Excel.
Aplikácie Náskoku pre firmu Dobrá správcovská spoločnosť
- Mapa kupujúcichÚrady, obce a nemocnice podľa krajov, ktoré kupujú to, čo predávate.
- Priprav ma na tender / grant / zmluvuTender, grant alebo končiaca zmluva: údaje z registrov hneď, AI vypíše, čo pripraviť.
- Investičné signályObce s peniazmi na investície a uznesenia miest a obcí so slovami firmy.
- Radar expanzie firiemFirmy, ktorým skočili tržby, zmenili sídlo alebo začali platiť DPH.
- Cenník štátuZa koľko štát naozaj nakúpil, s rozpätím cien.
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.