SEVADE PROPERTIES s.r.o.
Kováčska 40, 040 01 Košice - mestská časť Staré Mesto · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Spoločnosť s ručením obmedzeným
IČO 46534458
v registri aktívna
na trhu 14 r.
Kto firmu vedie a vlastní
Denisa Sklenárová Vančíková, MBAKonateľ, Spoločník v.o.s. / s.r.o.
Mgr. Ľudmila VančíkováKonateľ, Spoločník v.o.s. / s.r.o.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoSEVADE PROPERTIES s.r.o.
IČO46534458
DIČ2023416593
IČ DPHSK2023416593Platiteľ DPH od 24. 2. 2012 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloKováčska 40, 040 01 Košice
Tržby za rok 20256 520 €Register účtovných závierok
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Košice, Sro/29215/VRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik8. 2. 2012 · 14 r. na trhu
Strata za rok 202536 661 €
Index daňovej spoľahlivostispoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
6 520 €
rok 2025
Výsledok hospodárenia
-36 661 €
rok 2025 · ▼ 2 118,8 %
Majetok spolu
353 456 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
-562,3 %
zisk na euro tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
7
závierky 2019 až 2025
Zarobila za celú históriu
23 366 €
súčet ziskov a strát od 2019
Základné imanie
5 000 €
EUR
V strateZa rok 2025 vykázala stratu 36 661 €.
Zvýšená zadlženosťZáväzky sú 90 % majetku.
Spoľahlivý platiteľFinančná správa ju vedie ako spoľahlivú.
Na trhu dlhoPôsobí 14 rokov.
Financie 7 rokov
Celá história od roku 2019 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 6 520 € | -9 635 € |
| 2024 | 0 € | -1 092 € |
| 2023 | 18 000 € | 8 493 € |
| 2022 | 24 581 € | 17 390 € |
| 2021 | 38 400 € | 32 660 € |
| 2020 | 38 400 € | 21 280 € |
| 2019 | 38 400 € | 17 030 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | -36 661 € |
| 2024 | 1 816 € |
| 2023 | 30 097 € |
| 2022 | 2 389 € |
| 2021 | 16 679 € |
| 2020 | 8 821 € |
| 2019 | 225 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 353 456 € | 36 916 € | 316 540 € |
| 2024 | 374 107 € | 73 577 € | 300 530 € |
| 2023 | 391 721 € | 71 761 € | 319 960 € |
| 2022 | 438 222 € | 41 664 € | 396 558 € |
| 2021 | 439 723 € | 39 275 € | 400 448 € |
| 2020 | 422 503 € | 22 597 € | 399 718 € |
| 2019 | 411 817 € | 13 776 € | 398 041 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | -562,3 % | 89,6 % |
| 2024 | 80,3 % | |
| 2023 | 167,2 % | 81,7 % |
| 2022 | 9,7 % | 90,5 % |
| 2021 | 43,4 % | 91,1 % |
| 2020 | 23,0 % | 94,6 % |
| 2019 | 0,6 % | 96,7 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 6 520 € | |
| 2024 | 0 € | -100,0 % |
| 2023 | 18 000 € | -26,8 % |
| 2022 | 24 581 € | -36,0 % |
| 2021 | 38 400 € | 0,0 % |
| 2020 | 38 400 € | 0,0 % |
| 2019 | 38 400 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | -147,8 % | -562,3 % |
| 2024 | ||
| 2023 | 47,2 % | 167,2 % |
| 2022 | 70,7 % | 9,7 % |
| 2021 | 85,1 % | 43,4 % |
| 2020 | 55,4 % | 23,0 % |
| 2019 | 44,3 % | 0,6 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2019 |
|---|---|---|
| 2025 | -36 661 € | 23 366 € |
| 2024 | 1 816 € | 60 027 € |
| 2023 | 30 097 € | 58 211 € |
| 2022 | 2 389 € | 28 114 € |
| 2021 | 16 679 € | 25 725 € |
| 2020 | 8 821 € | 9 046 € |
| 2019 | 225 € | 225 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 353 456 € | 0,02× |
| 2024 | 374 107 € | 0,00× |
| 2023 | 391 721 € | 0,05× |
| 2022 | 438 222 € | 0,06× |
| 2021 | 439 723 € | 0,09× |
| 2020 | 422 503 € | 0,09× |
| 2019 | 411 817 € | 0,09× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 520 € | -9 635 € | -36 661 € | 353 456 € | 36 916 € | 316 540 € |
| 2024 | 0 € | -1 092 € | 1 816 € | 374 107 € | 73 577 € | 300 530 € |
| 2023 | 18 000 € | 8 493 € | 30 097 € | 391 721 € | 71 761 € | 319 960 € |
| 2022 | 24 581 € | 17 390 € | 2 389 € | 438 222 € | 41 664 € | 396 558 € |
| 2021 | 38 400 € | 32 660 € | 16 679 € | 439 723 € | 39 275 € | 400 448 € |
| 2020 | 38 400 € | 21 280 € | 8 821 € | 422 503 € | 22 597 € | 399 718 € |
| 2019 | 38 400 € | 17 030 € | 225 € | 411 817 € | 13 776 € | 398 041 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 10
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Prvá strata po 6 ziskových rokochZa rok 2025 firma vykázala stratu 36 661 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 6 520 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2022
- 20. 5. 2022 Firmu prevzal nový majiteľObaja spoločníci sú v registri zapísaní tým istým dňom. Firma existuje od 8. 2. 2012. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 20. 5. 2022 Nový spoločník: Denisa Sklenárová Vančíková, MBA.Spoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 20. 5. 2022 Nový spoločník: Mgr. Ľudmila VančíkováSpoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019tržby 38 400 € · majetok 411 817 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2016
- 13. 12. 2016 Nový štatutár: Denisa Sklenárová Vančíková, MBAKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2013
- 23. 8. 2013 Zmena obchodného menaPredtým SEVADE s.r.o., odvtedy SEVADE PROPERTIES s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2012
- 24. 2. 2012 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2023416593 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 8. 2. 2012 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/29215/V Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 6 520 € | 13 % |
| Majetok | 353 456 € | 68 % |
| Zisk | -36 661 € | pod 10 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 6 520 € | 45 438 € |
| 2024 | 0 € | 41 409 € |
| 2023 | 18 000 € | 37 713 € |
| 2022 | 24 581 € | 40 839 € |
| 2021 | 38 400 € | 72 190 € |
| 2020 | 38 400 € | 27 367 € |
| 2019 | 38 400 € | 33 753 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | -562,3 % | 8,9 % |
| 2024 | 6,0 % | |
| 2023 | 167,2 % | 3,9 % |
| 2022 | 9,7 % | 3,8 % |
| 2021 | 43,4 % | 2,7 % |
| 2020 | 23,0 % | 0,8 % |
| 2019 | 0,6 % | 2,3 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 6 520 € | 45 438 € | dolná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | -36 661 € | 3 446 € | pod mediánom |
| Rentabilita tržieb | -562,3 % | 8,9 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý táto firma
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2023416593
platiteľ od 24. 2. 2012
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 13. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Denisa Sklenárová Vančíková, MBAKonateľ · od 13. 12. 2016
Mgr. Ľudmila VančíkováKonateľ · od 8. 2. 2012
Denisa Sklenárová Vančíková, MBA.Spoločník v.o.s. / s.r.o. · od 20. 5. 2022
Mgr. Ľudmila VančíkováSpoločník v.o.s. / s.r.o. · od 20. 5. 2022
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri,
nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
| Spoločník | Vklad | Podiel | Od |
|---|---|---|---|
| Denisa Sklenárová Vančíková, MBA.od 8. 2. 2012 | 2 500 € | 50,0 % | 8. 2. 2012 |
| Mgr. Ľudmila Vančíkováod 8. 2. 2012 | 2 500 € | 50,0 % | 8. 2. 2012 |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 25 činností
Rozbaliť všetkých 25 predmetov podnikania
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti služieb
- nákladná cestná doprava vykonávaná vozidlami s celkovou hmotnosťou do 3,5 t vrátane prípojného vozidla
- cestná motorová doprava vykonávaná osobnými vozidlami do 9 miest na sedenie
- prevádzka malých plavidiel
- vydavateľská činnosť
- prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
- správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozshau voľných živností
- prenájom hnuteľných vecí
- administratívne služby
- činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov
- vykonávanie mimoškolskej vzdelávacej činnosti
- prevádzkovanie kultúrnych, spoločenských a zábavných zariadení
- organizovanie kultúrnych a iných spoločenských podujatí
- prevádzkovanie športových zariadení
- reklamné a marketingové služby
- poskytovanie služieb pre rodinu a domácnosť
- prieskum trhu a verejnej mienky
- fotografické služby
- poskytovanie služieb v lesníctve a poľovníctve
- poskytovanie služieb v poľnohospodárstve a záhradníctve
- prípravné práce k realizácii stavby
- uskutočňovanie stavieb a ich zmien
- dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| DRIENOVA, s. r. o. | Kamenica nad Cirochou | 14 337 € | 3 361 € | 2025 |
| WALDES & PARTNER s.r.o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 14 331 € | -15 615 € | 2025 |
| Alton Reality 1, s. r. o. | Bratislava - mestská časť Petržalka | 14 326 € | 7 670 € | 2025 |
| TERRA INTEGRA, a.s. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 14 320 € | 3 007 € | 2025 |
| GARANT REAL.SK s.r.o. | Prešov | 14 318 € | -15 010 € | 2025 |
| TyTee, s.r.o. | Trnava | 14 316 € | 937 € | 2025 |
| PW Management SE | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 14 310 € | 11 651 € | 2025 |
| REALSTAV-M, s.r.o. | Galanta | 14 300 € | -11 454 € | 2025 |
| OSW, s.r.o. | Trnava | 14 279 € | 9 765 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 46534458 |
|---|---|
| DIČ | 2023416593 |
| IČ DPH | SK2023416593 (platiteľ od 24. 2. 2012) |
| Sídlo | Kováčska 40, 040 01 Košice - mestská časť Staré Mesto |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Košice, Sro/29215/V |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 8. 2. 2012 |
| Skoršie názvy | SEVADE s.r.o. |
| Obec | Košice - Staré Mesto |
| Okres | Okres Košice I |
| Index daňovej spoľahlivosti | spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Kováčska 40, 040 01 Košice - mestská časť Staré Mesto sídli 11 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 47381094
Best Properties s.r.o.
IČO 43912800
CASSREAL s.r.o.
IČO 35541369
JUDr. Michaela Šterbáková, advokátka
IČO 35550201
JUDr. Miroslav Sklenár, advokát
IČO 00419672
Mestský výbor CSEMADOKU Košice
IČO 42247161
Mgr. Marcel Fandák, LL.M., advokát
IČO 42321522
Myslavčania Myslave
IČO 54258251
SaWat, s. r. o.
Firma sídli v obci Košice - Staré Mesto, okres Okres Košice I. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie