Eurovea Central 1, Pribinova 4, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto · Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť,
alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz,
v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoPanattoni Slovakia Development s. r. o.
IČO46383514
DIČ2023360889
IČ DPHSK2023360889Platiteľ DPH od 1. 6. 2014 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloEurovea Central 1, Pribinova 4, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Tržby za rok 2025352 315 €Register účtovných závierok · −79,5 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/76364/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · overené 20. 9. 2026 o 01:50.
Celá história, ktorú o firme máme:
14 rokov od roku
2012 po rok 2025. Stĺpce sú tržby,
krivka zisk alebo strata. Každá os má vlastnú mierku, inak by sa zisk stratil pri nule.
Čísla v tabuľke
Rok
Tržby
Výsledok hospodárenia
2025
352 315 €
-888 083 €
2024
1 718 006 €
427 373 €
2023
772 542 €
-269 659 €
2022
909 612 €
-151 223 €
2021
823 068 €
66 196 €
2020
692 900 €
216 020 €
2019
107 449 €
-192 777 €
2018
-16 194 €
2017
0 €
-3 237 €
2016
270 000 €
11 167 €
2015
3 423 €
-13 485 €
2014
46 468 €
7 089 €
2013
32 495 €
8 918 €
2012
-485 €
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026. Ukazujeme všetky roky,
ktoré register má, nie posledné tri.
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je
doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
352 315 €
rok 2025 · ▼ 79,5 %
Výsledok hospodárenia
-888 083 €
rok 2025 · ▼ 307,8 %
Majetok spolu
1 125 754 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
-252,1 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
50 172 €
6 zmlúv · 14 % tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
vysoko spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
14
závierky 2012 až 2025
Zarobila za celú históriu
-798 380 €
súčet ziskov a strát od 2012
Vyrubená daň z príjmov
3 840 €
podľa Finančnej správy
Základné imanie
5 000 €
EUR
✕V strateZa rok 2025 vykázala stratu 888 083 €.
!Tržby klesajúZa rok 2025 o 79,5 % menej než rok predtým.
✕Vysoká zadlženosťZáväzky sú 170 % majetku.
✕Záporné vlastné imanieSpoločnosť je v kríze podľa Obchodného zákonníka.
?Obchoduje aj so štátomZmluvy so štátom sú 14 % jej ročných tržieb.
✓Vysoko spoľahlivý platiteľNajlepšia známka, akú Finančná správa udeľuje.
✓Na trhu dlhoPôsobí 14 rokov.
Financie 14 rokov
Celá história od roku 2012 do roku 2025, zadarmo
a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Tržby a pridaná hodnota
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
Rok
Tržby
Pridaná hodnota
2025
352 315 €
-683 854 €
2024
1 718 006 €
775 504 €
2023
772 542 €
-778 865 €
2022
909 612 €
-4 282 €
2021
823 068 €
175 432 €
2020
692 900 €
543 463 €
2019
107 449 €
19 640 €
2018
-16 194 €
2017
0 €
-2 022 €
2016
270 000 €
185 183 €
2015
3 423 €
2 643 €
2014
46 468 €
9 575 €
2013
32 495 €
11 050 €
2012
Zisk a strata
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
Rok
Výsledok hospodárenia
2025
-888 083 €
2024
427 373 €
2023
-269 659 €
2022
-151 223 €
2021
66 196 €
2020
216 020 €
2019
-192 777 €
2018
-16 194 €
2017
-3 237 €
2016
11 167 €
2015
-13 485 €
2014
7 089 €
2013
8 918 €
2012
-485 €
Z čoho je majetok zaplatený
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
Rok
Majetok spolu
Vlastné imanie
Záväzky
2025
1 125 754 €
-784 675 €
1 910 429 €
2024
665 083 €
103 408 €
561 675 €
2023
1 381 644 €
-323 965 €
1 705 609 €
2022
946 419 €
-54 306 €
1 000 725 €
2021
980 785 €
96 916 €
883 869 €
2020
725 421 €
30 719 €
694 702 €
2019
274 251 €
-185 300 €
459 551 €
2018
26 077 €
7 477 €
18 600 €
2017
24 630 €
23 670 €
960 €
2016
28 086 €
26 907 €
1 179 €
2015
185 168 €
15 739 €
169 429 €
2014
121 091 €
17 798 €
103 293 €
2013
16 185 €
10 710 €
5 475 €
2012
1 792 €
1 792 €
Ziskovosť a zadlženosť v čase
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
Rok
Rentabilita tržieb
Zadlženosť
2025
-252,1 %
169,7 %
2024
24,9 %
84,5 %
2023
-34,9 %
123,4 %
2022
-16,6 %
105,7 %
2021
8,0 %
90,1 %
2020
31,2 %
95,8 %
2019
-179,4 %
167,6 %
2018
71,3 %
2017
3,9 %
2016
4,1 %
4,2 %
2015
-394,0 %
91,5 %
2014
15,3 %
85,3 %
2013
27,4 %
33,8 %
2012
Medziročná zmena tržieb
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
Rok
Tržby
Medziročne
2025
352 315 €
-79,5 %
2024
1 718 006 €
122,4 %
2023
772 542 €
-15,1 %
2022
909 612 €
10,5 %
2021
823 068 €
18,8 %
2020
692 900 €
544,9 %
2019
107 449 €
2018
2017
0 €
-100,0 %
2016
270 000 €
7 787,8 %
2015
3 423 €
-92,6 %
2014
46 468 €
43,0 %
2013
32 495 €
2012
Koľko z eura tržieb ostane
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
Rok
Pridaná hodnota z tržieb
Rentabilita tržieb
2025
-194,1 %
-252,1 %
2024
45,1 %
24,9 %
2023
-100,8 %
-34,9 %
2022
-0,5 %
-16,6 %
2021
21,3 %
8,0 %
2020
78,4 %
31,2 %
2019
18,3 %
-179,4 %
2018
2017
2016
68,6 %
4,1 %
2015
77,2 %
-394,0 %
2014
20,6 %
15,3 %
2013
34,0 %
27,4 %
2012
Čo firma zarobila za celú históriu
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
Rok
Výsledok hospodárenia
Spolu od roku 2012
2025
-888 083 €
-798 380 €
2024
427 373 €
89 703 €
2023
-269 659 €
-337 670 €
2022
-151 223 €
-68 011 €
2021
66 196 €
83 212 €
2020
216 020 €
17 016 €
2019
-192 777 €
-199 004 €
2018
-16 194 €
-6 227 €
2017
-3 237 €
9 967 €
2016
11 167 €
13 204 €
2015
-13 485 €
2 037 €
2014
7 089 €
15 522 €
2013
8 918 €
8 433 €
2012
-485 €
-485 €
Ako rýchlo majetok pracuje
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
Rok
Majetok spolu
Obrat majetku
2025
1 125 754 €
0,31×
2024
665 083 €
2,58×
2023
1 381 644 €
0,56×
2022
946 419 €
0,96×
2021
980 785 €
0,84×
2020
725 421 €
0,96×
2019
274 251 €
0,39×
2018
26 077 €
2017
24 630 €
0,00×
2016
28 086 €
9,61×
2015
185 168 €
0,02×
2014
121 091 €
0,38×
2013
16 185 €
2,01×
2012
1 792 €
Rok
Tržby
Pridaná hodnota
Výsledok hospodárenia
Majetok
Vlastné imanie
Záväzky
2025
352 315 €
-683 854 €
-888 083 €
1 125 754 €
-784 675 €
1 910 429 €
2024
1 718 006 €
775 504 €
427 373 €
665 083 €
103 408 €
561 675 €
2023
772 542 €
-778 865 €
-269 659 €
1 381 644 €
-323 965 €
1 705 609 €
2022
909 612 €
-4 282 €
-151 223 €
946 419 €
-54 306 €
1 000 725 €
2021
823 068 €
175 432 €
66 196 €
980 785 €
96 916 €
883 869 €
2020
692 900 €
543 463 €
216 020 €
725 421 €
30 719 €
694 702 €
2019
107 449 €
19 640 €
-192 777 €
274 251 €
-185 300 €
459 551 €
2018
-16 194 €
-16 194 €
26 077 €
7 477 €
18 600 €
2017
0 €
-2 022 €
-3 237 €
24 630 €
23 670 €
960 €
2016
270 000 €
185 183 €
11 167 €
28 086 €
26 907 €
1 179 €
2015
3 423 €
2 643 €
-13 485 €
185 168 €
15 739 €
169 429 €
2014
46 468 €
9 575 €
7 089 €
121 091 €
17 798 €
103 293 €
2013
32 495 €
11 050 €
8 918 €
16 185 €
10 710 €
5 475 €
2012
-485 €
1 792 €
1 792 €
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 18
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide,
nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
2026
14. 2. 2026Zmenený spôsob konania za spoločnosťKaždý prokurista je oprávnený vykonávať za spoločnosť akékoľvek právne úkony, ku ktorým dochádza pri prevádzke podniku spoločnosti, vrátane scudzovania a zaťažovania nehnuteľností. Prokuristi Ondrej Špalek a Ján AndrejcoRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
2025
31. 12. 2025Tržby klesli o 79 %Z 1 718 006 € za rok 2024 na 352 315 € za rok 2025.Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
31. 12. 2025Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 13, posledné tržby 352 315 €.Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
2021
4. 6. 2021Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Slovenská pošta, a. s.. Firma vznikla 13. 10. 2011.Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
2020
31. 12. 2020Tržby vzrástli 6.4 násobneZ 107 449 € za rok 2019 na 692 900 € za rok 2020.Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
22. 10. 2020Zmena spoločníkaJediný zapísaný spoločník pribudol do registra 9 rokov po vzniku firmy.Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
17. 9. 2020Nový štatutár: Mark J ConnorKonateľRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
4. 2. 2020Nový zápis v registri: Ján AndrejcoProkuristaRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
2019
31. 12. 2019Vlastné imanie prvýkrát kleslo pod nuluZa rok 2019 je vlastné imanie −185 300 €.Register účtovných závierok · zber 13. 9. 2026
2017
31. 12. 2017Tržby klesli o 100 %Z 270 000 € za rok 2016 na 0 € za rok 2017.Register účtovných závierok · zber 17. 9. 2026
2016
31. 10. 2016Nový zápis v registri: Ondřej ŠpalekProkuristaRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Ukázať zvyšných 6 udalostí
2015
31. 12. 2015Prvá strata po 2 ziskových rokochZa rok 2015 firma vykázala stratu 13 485 €.Register účtovných závierok · zber 17. 9. 2026
2014
1. 6. 2014Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2023360889Finančná správa SR · zber 17. 9. 2026
8. 4. 2014Prepísané vklady spoločníkovRegister zapísal vklady 1 spoločníkov tým istým dňom, spolu 5 000 €.Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
25. 2. 2014Nový štatutár: Robert DobrzyckiKonateľRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
2013
31. 12. 2013Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2013tržby 32 495 € · majetok 16 185 €Register účtovných závierok · zber 13. 9. 2026
2011
13. 10. 2011Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/76364/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok, Centrálny register zmlúv, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom
odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Kde firma stojí medzi konkurenciou
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
Ukazovateľ
Hodnota
Prekonáva firiem
Tržby
352 315 €
84 %
Majetok
1 125 754 €
81 %
Zisk
-888 083 €
pod 10 %
Firma proti stredu odvetvia v čase
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
Rok
Tržby firmy
Medián odvetvia
2025
352 315 €
45 438 €
2024
1 718 006 €
41 409 €
2023
772 542 €
37 713 €
2022
909 612 €
40 839 €
2021
823 068 €
72 190 €
2020
692 900 €
27 367 €
2019
107 449 €
33 753 €
2018
43 361 €
2017
0 €
2016
270 000 €
2015
3 423 €
2014
46 468 €
2013
32 495 €
2012
Ziskovosť proti odvetviu
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
Rok
Táto firma
Medián odvetvia
2025
-252,1 %
8,9 %
2024
24,9 %
6,0 %
2023
-34,9 %
3,9 %
2022
-16,6 %
3,8 %
2021
8,0 %
2,7 %
2020
31,2 %
0,8 %
2019
-179,4 %
2,3 %
2018
0,9 %
2017
2016
4,1 %
2015
-394,0 %
2014
15,3 %
2013
27,4 %
2012
Ukazovateľ
Táto firma
Medián odvetvia
Kde stojí
Tržby 2025
352 315 €
45 438 €
horná štvrtina
Výsledok hospodárenia
-888 083 €
3 446 €
pod mediánom
Rentabilita tržieb
-252,1 %
8,9 %
pod mediánom
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si
firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý táto firma
207 199 firiem · 32 %
spoľahlivý
370 392 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 350 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2023360889
platiteľ od 1. 6. 2014
Vyrubená daň z príjmov
3 840 €
za obdobie do 31. 12. 2025
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 24. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 648 941 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Daň z príjmov 1 obdobie
Koľko dane z príjmov štát tejto firme vyrubil.
Finančná správa to zverejňuje pod licenciou CC0 a firemné registre to neukazujú.
Vyrubená daň spolu
3 840 €
za 1 zverejnené obdobie
Posledné obdobie
3 840 €
do 31. 12. 2025
Zdaňovacie obdobie
Vyrubená daň
Dodatočne vyrubená
1. 1. 2025 až 31. 12. 2025
3 840 €
0 €
Zdroj: zoznam subjektov s výškou dane z príjmov právnickej osoby,
Finančná správa SR, licencia CC0. Vyrubená daň nie je to isté ako daň zaplatená
a nedá sa z nej priamo počítať daňová záťaž zisku.
Peniaze od štátu 6 zmlúv
Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv.
Toto firemné registre neukazujú.
Objem z verejných zdrojov
50 172 €
12. 6. 2021 až 7. 8. 2026
Zmlúv s verejným sektorom
6
v Centrálnom registri zmlúv
Podiel na tržbách
14,2 %
objem zmlúv proti tržbám 2025
Objem verejných zmlúv po rokoch
Podľa dátumu účinnosti zmluvy. Jeden veľký rok znamená niečo iné než stabilný príjem.
Čísla v tabuľke
Rok
Zmlúv
Objem
2026
2
35 212 €
2025
2
14 000 €
2024
1
960 €
2021
1
0 €
Kto jej platí
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
Verejný odberateľ
Zmlúv
Objem
Obec Kvetoslavov
1
31 212 €
Obec Kútniky
2
16 000 €
Obec Zohor
2
2 960 €
Slovenská pošta, a. s.
1
0 €
Najväčšie zmluvy
Predmet
Odberateľ
Suma
Účinnosť
ZMLUVA O SPOLUPRÁCI pri obstaraní zmien a doplnkov územnoplánovacej dokumentácie
Obec Kvetoslavov
31 212 €
7. 8. 2026
Darovacia zmluva
Obec Kútniky
12 000 €
18. 8. 2025
Darovacia zmluva
Obec Kútniky
4 000 €
27. 5. 2026
Darovacia zmluva
Obec Zohor
2 000 €
3. 7. 2025
Darovacia zmluva
Obec Zohor
960 €
17. 10. 2024
Dohoda o mlčanlivosti a ochrane dôverných informácií (NDA)
Slovenská pošta, a. s.
0 €
12. 6. 2021
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. Zadarmo, bez paušálu.
Podľa výšky vkladov zapísaných v registri má firma jediného spoločníka:
Panattoni Czech Republic Holding Sarl so vkladom 5 000 €, zapísaným od 8. 4. 2014.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 20. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 13 činností
Rozbaliť všetkých 13 predmetov podnikania
prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom,
správa a údržba bytového alebo nebytového fondu v rozsahu voľných živností,
prenájom hnuteľných vecí,
činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov,
reklamné a marketingové služby,
administratívne služby,
uskutočňovanie stavieb a ich zmien,
prípravné práce k realizácii stavby,
kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi /maloobchod/ alebo iným prevádzkovateľom živnosti /veľkoobchod/,
vedenie účtovníctva,
sprostredkovanie v oblasti obchodu,
sprostredkovanie v oblasti výroby,
sprostredkovanie v oblasti služieb,
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 20. 9. 2026.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto
firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Tržby v tejto skupine
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Eurovea Central 1, Pribinova 4, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto
sídli 18 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese
býva znak virtuálneho sídla.