XAN s. r. o.
Bratislava - Nové Mesto · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
30 343 €tržby 2025 ▼ 71 %−2 870 €strata 2025aktívna 15 rokov
Fakturačné údaje
RPO ŠÚ SR a FS, 30. 9. 2026
Tržby a zisk rok po roku
- 12 : tržby 5 926 €, výsledok hospodárenia -4 829 €
- 13 : tržby 5 190 €, výsledok hospodárenia 5 034 €
- 14 : tržby 3 125 €, výsledok hospodárenia 1 906 €
- 15 : tržby 12 032 €, výsledok hospodárenia 4 615 €
- 16 : tržby 17 737 €, výsledok hospodárenia 8 891 €
- 17 : tržby 3 023 €, výsledok hospodárenia 484 €
- 18 : tržby 11 170 €, výsledok hospodárenia 6 013 €
- 19 : tržby 5 474 €, výsledok hospodárenia -2 858 €
- 20 : tržby 18 613 €, výsledok hospodárenia 4 871 €
- 21 : tržby 31 863 €, výsledok hospodárenia 3 171 €
- 22 : tržby 66 276 €, výsledok hospodárenia 19 380 €
- 23 : tržby 128 916 €, výsledok hospodárenia 5 410 €
- 24 : tržby 102 922 €, výsledok hospodárenia -1 366 €
- 25 : tržby 30 343 €, výsledok hospodárenia -2 870 €
XAN s. r. o. (IČO 46012648) mala v roku 2025 tržby 30 343 € (Register účtovných závierok, závierka za rok 2025, zber 11. 9. 2026).
Prejsť na časť profilu 12
Zamestnanci XAN
V roku 2025 mala XAN priemerne 0 zamestnancov, osobné náklady v roku 2024 boli 5 919 €.
Ako čítať tieto čísla
- Počet zamestnancov je priemerný prepočítaný počet z poznámok závierky: čiastočný úväzok sa počíta pomerne, dohody sa nezarátavajú.
- Osobné náklady sú mzdy, odvody zamestnávateľa, sociálne náklady (stravné, sociálny fond) a odmeny konateľov a členov orgánov.
- Mzdové náklady na zamestnanca sú mzdy a odmeny delené priemerným počtom; môžu byť vyššie než skutočná mzda, lebo obsahujú aj dohody a odmeny spoločníkov.
- Pri mikro závierke rozpis nákladov nie je; mzdu odhadujeme delením osobných nákladov odvodmi zamestnávateľa (1,352 do roku 2024, 1,362 od roku 2025).
- Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
- Zdroje: príloha závierky 2025 (PDF), výkaz 2024 v RÚZ.
Počet: poznámky účtovnej závierky 2025 v RÚZ, zber 28. 9. 2026. Náklady: výkaz ziskov a strát 2024 (Úč MUJ) v Registri účtovných závierok, zber 2. 10. 2026.
Konatelia XAN
Podľa Registra právnických osôb konajú za XAN 2 konatelia. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 30. 9. 2026.
Spoločník XAN
V registri je zapísaný 1 spoločník.
- Mgr. Alexandra Sviteková100,0 %
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri, nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
Spoločníci: vklad, podiel a od kedy
| Spoločník | Vklad | Podiel |
|---|---|---|
| Mgr. Alexandra Svitekováod 9. 4. 2022 | 5 000 € | 100,0 % |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Tržby, zisk a majetok XAN
Za rok 2025 má XAN v závierke tržby 30 343 €, o 70,5 % menej než v roku 2024, a výsledok hospodárenia −2 870 €. Závierky máme za 14 rokov (2012 až 2025), najvyššie tržby sú z roku 2023: 128 916 €.
Výkaz ziskov a strát XAN
Najvyššie tržby: rok 2023, 128 916 €. Najnižšie: rok 2017, 3 023 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2025 | 30 343 € |
| 2024 | 102 922 € |
| 2023 | 128 916 € |
| 2022 | 66 276 € |
| 2021 | 31 863 € |
| 2020 | 18 613 € |
| 2019 | 5 474 € |
| 2018 | 11 170 € |
| 2017 | 3 023 € |
| 2016 | 17 737 € |
| 2015 | 12 032 € |
| 2014 | 3 125 € |
| 2013 | 5 190 € |
| 2012 | 5 926 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 10 rokoch, strata v 4 rokoch z 14 rokov. Súčet za celé obdobie: 47 852 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | −2 870 € |
| 2024 | −1 366 € |
| 2023 | 5 410 € |
| 2022 | 19 380 € |
| 2021 | 3 171 € |
| 2020 | 4 871 € |
| 2019 | −2 858 € |
| 2018 | 6 013 € |
| 2017 | 484 € |
| 2016 | 8 891 € |
| 2015 | 4 615 € |
| 2014 | 1 906 € |
| 2013 | 5 034 € |
| 2012 | −4 829 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- XAN
- medián odvetvia
Zisková marža je výsledok hospodárenia vydelený tržbami. Za posledný rok je −9,5 %, medián odvetvia +8,8 %.
Čísla v tabuľke
| Rok | XAN | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | −9,5 % | +8,8 % |
| 2024 | −1,3 % | +6,0 % |
| 2023 | +4,2 % | +4,1 % |
| 2022 | +29,2 % | +4,6 % |
| 2021 | +10,0 % | +4,4 % |
| 2020 | +26,2 % | +3,4 % |
| 2019 | −52,2 % | +3,2 % |
| 2018 | +53,8 % | +3,5 % |
| 2017 | +16,0 % | +5,1 % |
| 2016 | +50,1 % | +4,6 % |
| 2015 | +38,4 % | +4,2 % |
| 2014 | +61,0 % | — |
| 2013 | +97,0 % | — |
| 2012 | −81,5 % | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Tržby rástli v 7 z 13 rokov, najviac v roku 2015 (+285,0 %).
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmena tržieb |
|---|---|
| 2025 | −70,5 % |
| 2024 | −20,2 % |
| 2023 | +94,5 % |
| 2022 | +108,0 % |
| 2021 | +71,2 % |
| 2020 | +240,0 % |
| 2019 | −51,0 % |
| 2018 | +269,5 % |
| 2017 | −83,0 % |
| 2016 | +47,4 % |
| 2015 | +285,0 % |
| 2014 | −39,8 % |
| 2013 | −12,4 % |
| 2012 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Súvaha XAN
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2025 mala súvaha majetok 55 457 €, vlastné imanie 53 579 € a záväzky 1 878 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 55 457 € | 53 579 € | 1 878 € |
| 2024 | 68 967 € | 56 448 € | 12 519 € |
| 2023 | 81 810 € | 57 814 € | 23 996 € |
| 2022 | 57 426 € | 52 405 € | 5 021 € |
| 2021 | 58 887 € | 33 025 € | 25 862 € |
| 2020 | 52 083 € | 29 854 € | 22 229 € |
| 2019 | 25 148 € | 24 983 € | 165 € |
| 2018 | 28 886 € | 27 841 € | 1 045 € |
| 2017 | 22 788 € | 21 828 € | 960 € |
| 2016 | 24 404 € | 21 344 € | 3 060 € |
| 2015 | 17 754 € | 12 453 € | 5 301 € |
| 2014 | 8 798 € | 7 838 € | 960 € |
| 2013 | 12 327 € | 5 931 € | 6 396 € |
| 2012 | 91 505 € | 897 € | 90 078 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok XAN (14 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 30 343 € | −2 870 € | 55 457 € | 53 579 € | 1 878 € | 13 066 € | −9,5 % |
| 2024 | 102 922 € | −1 366 € | 68 967 € | 56 448 € | 12 519 € | 4 863 € | −1,3 % |
| 2023 | 128 916 € | 5 410 € | 81 810 € | 57 814 € | 23 996 € | 27 532 € | +4,2 % |
| 2022 | 66 276 € | 19 380 € | 57 426 € | 52 405 € | 5 021 € | 33 270 € | +29,2 % |
| 2021 | 31 863 € | 3 171 € | 58 887 € | 33 025 € | 25 862 € | 20 262 € | +10,0 % |
| 2020 | 18 613 € | 4 871 € | 52 083 € | 29 854 € | 22 229 € | 15 230 € | +26,2 % |
| 2019 | 5 474 € | −2 858 € | 25 148 € | 24 983 € | 165 € | 2 735 € | −52,2 % |
| 2018 | 11 170 € | 6 013 € | 28 886 € | 27 841 € | 1 045 € | 7 308 € | +53,8 % |
| 2017 | 3 023 € | 484 € | 22 788 € | 21 828 € | 960 € | 1 222 € | +16,0 % |
| 2016 | 17 737 € | 8 891 € | 24 404 € | 21 344 € | 3 060 € | 11 254 € | +50,1 % |
| 2015 | 12 032 € | 4 615 € | 17 754 € | 12 453 € | 5 301 € | 5 650 € | +38,4 % |
| 2014 | 3 125 € | 1 906 € | 8 798 € | 7 838 € | 960 € | 2 938 € | +61,0 % |
| 2013 | 5 190 € | 5 034 € | 12 327 € | 5 931 € | 6 396 € | −743 € | +97,0 % |
| 2012 | 5 926 € | −4 829 € | 91 505 € | 897 € | 90 078 € | 235 € | −81,5 % |
Riziko: zaplatí XAN?
Peniaze od štátu: XAN
Zmluvy s verejným sektorom z Centrálneho registra zmlúv a vyhraté verejné súťaže.
História firmy XAN
Dátum vzniku XAN je 28. 1. 2011, teda pred 15 rokmi. Závierky v registri máme od roku 2012. Na časovej osi je spolu 8 udalostí, tu sú hlavné míľniky.
- Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/70292/B
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2012tržby 5 926 € · majetok 91 505 €
- Nový štatutár: RNDr. Eleonóra BartkováKonateľ
- Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2023183283
- Nový spoločník: Mgr. Alexandra SvitekováSpoločník v.o.s. / s.r.o.
- Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 14, posledné tržby 30 343 €.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Činnosti XAN
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť),
- uskutočňovanie stavieb a ich zmien,
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod),
- cestná motorová doprava vykonávaná osobnými vozidlami do 9 miest na sedenie,
- činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov,
- prenájom hnuteľných vecí,
- prenájom nehnuteľnosti spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom,
- vykonávanie mimoškolskej vzdelávacej činnosti,
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 30. 9. 2026.
XAN v odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností
XAN je v registri v odvetví Činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68), činnosť prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností. Medián tržieb odvetvia za rok 2025 je 45 445 € (16 641 závierok), XAN má 30 343 €, čo je 67 % mediánu. V okrese Bratislava III je v tomto odvetví 1 930 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je XAN 717. z 1 086.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 16 100 €, polovica do 45 445 €, tri štvrtiny do 129 637 €; 10 % firiem má viac než 506 559 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 4 033 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 16 100 € |
| medián | 45 445 € |
| horný kvartil | 129 637 € |
| 10 % firiem má viac než | 506 559 € |
| XAN | 30 343 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 6. 10. 2026; mierka je logaritmická.
- XAN
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby XAN s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | XAN | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 30 343 € | 45 445 € |
| 2024 | 102 922 € | 41 413 € |
| 2023 | 128 916 € | 39 242 € |
| 2022 | 66 276 € | 39 100 € |
| 2021 | 31 863 € | 36 495 € |
| 2020 | 18 613 € | 38 820 € |
| 2019 | 5 474 € | 41 623 € |
| 2018 | 11 170 € | 41 053 € |
| 2017 | 3 023 € | 40 920 € |
| 2016 | 17 737 € | 41 408 € |
| 2015 | 12 032 € | 40 000 € |
| 2014 | 3 125 € | — |
| 2013 | 5 190 € | — |
| 2012 | 5 926 € | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2025.
Čísla v tabuľke
| XAN | 30 343 € |
|---|---|
| medián okresu Bratislava III | 47 945 € |
| medián kraja | 47 343 € |
| medián Slovenska | 45 445 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Podobne veľké firmy v odvetví
- DPS SPV 3 s.r.o.Bratislava - mestská časť Ružinov · tržby 66 723 € (2025)
- Woodrock, a.s.Bratislava - mestská časť Petržalka · tržby 66 716 € (2025)
- MM Company Limited s.r.o.Bratislava - mestská časť Staré Mesto · tržby 66 700 € (2022)
- SALSABEEL EUROPE, s. r. o.Bratislava - mestská časť Petržalka · tržby 66 700 € (2020)
- NÁRODNÉ LETECKÉ CENTRUM s.r.o.Bratislava - mestská časť Petržalka · tržby 66 697 € (2025)
- REALITNÝ DOM BREZNO s.r.o.Brezno · tržby 66 688 € (2025)
- MG real, s. r. o.Topoľčany · tržby 66 688 € (2025)
- EU 10 s.r.o.Krupina · tržby 66 668 € (2025)
- ETICON spol. s r.o.Bratislava - mestská časť Staré Mesto · tržby 66 648 € (2025)
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami od 45 % do 220 % tržieb XAN, posledná závierka každej firmy. Zdroj: Register účtovných závierok SR.
Sídlo XAN: Bratislava - Nové Mesto
XAN sídli na adrese Royova 2919/4, 831 01 Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III. V obci Bratislava - Nové Mesto je 24 413 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 46 978. Na tej istej adrese je zapísaných 2 aktívnych subjektov.
Bratislava - Nové Mesto: obyvatelia a dáta ›Okres Bratislava III ›Adresár firiem v okrese Bratislava III ›
XAN: IČO, sídlo a základné údaje
XAN s. r. o. (IČO 46012648) je spoločnosť s ručením obmedzeným so sídlom v obci Bratislava - Nové Mesto, okres Bratislava III. Dátum vzniku je 28. 1. 2011, na trhu je 15 rokov a štatutármi sú Mgr. Alexandra Sviteková a RNDr. Eleonóra Bartková. Za rok 2025 sú v závierke tržby 30 343 € a výsledok hospodárenia −2 870 €.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 30. 9. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
Údaje z registra
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
|---|---|
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 28. 1. 2011 |
| Obec | Bratislava - Nové Mesto |
| Okres | Okres Bratislava III |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 11. 9. 2026.
V odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68) XAN s. r. o. má nižšie tržby než typická firma: za rok 2025 mala 30 343 €, typická firma odvetvia 45 445 € (medián z 16 641 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 6. 10. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Bratislava III ›Činnosti v oblasti nehnuteľností: tržby a mzdy ›Činnosti v oblasti nehnuteľností v Bratislavskom kraji ›Mzdy v okrese Bratislava III ›
Sieť prepojení firmy XAN
Ľudia z vedenia a spoločníci firmy a všetky ich ďalšie firmy s tržbami na 1 mape.
Celú mapu s tržbami každej firmy majú predplatitelia. Firmy s rovnakým konateľom alebo spoločníkom sú nižšie v Súvisiacich firmách.
Nájdi príležitosti pre svoju firmu
Tendre, granty a dotácie, končiace zmluvy úradov, kto vyhráva súťaže vo vašom odbore a čo chýba vo vašom okrese. Zadajte IČO svojej firmy a uvidíte, koľko toho je.
Vyskúšať NáskokVšetkých 12 aplikácií Náskoku pre firmu XAN
Tendre podľa webu vašej firmy: zadajte adresu webu
Ukážka pre firmu XAN
- Tendre128súťaží štátu v odbore s lehotou do mesiacatypická hodnota 1,1 mil. €
- Granty a dotácie100výziev s uzávierkou do mesiacafirma z odboru typicky dostala 418 tis. €
- Končiace zmluvy429zmlúv úradov v odbore končí do 6 mesiacovtypická zmluva 1 700 €
- Výhry konkurentov542firiem vyhralo súťaž štátu za 6 mesiacovtypická výhra 326 tis. €
- Diery na trhu1odvetvie chýba v meste Bratislava - Nové Mesto
Kto kupuje to, čo predávajú firmy z odboru
Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s.691 zmlúv za 3 roky · 42 531 037 € · naposledy 15. 9. 2026Štátny fond rozvoja bývania562 zmlúv za 3 roky · 187 059 629 € · naposledy 30. 9. 2026Mesto Rajec500 zmlúv za 3 roky · 118 449 € · naposledy 28. 9. 2026 Všetkých 4 202 kupujúcich v odboreSúvisiace firmy
Najväčšie firmy v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto
Kaufland Slovenská republika v.o.s.GGT a. s.Porsche Slovakia, spol. s r.o.ORLEN Unipetrol Slovakia s. r. o.MH Teplárenský holding, a.s.Všetky firmy v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto ›
Najväčšie firmy s rovnakou činnosťou (SK NACE 68.20) v okrese Bratislava III
POLUS, a.s.STOP.SHOP. Slovakia s.r.o.Immo - Log - SK Alpha s. r. o.EURO INVEST spol. s r.o.TH Správa, s. r. o.
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.