XAN s. r. o.
Royova 2919/4, 831 01 Bratislava - mestská časť Nové Mesto · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Spoločnosť s ručením obmedzeným
IČO 46012648
v registri aktívna
na trhu 15 r.
Kto firmu vedie a vlastní
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoXAN s. r. o.
IČO46012648
DIČ2023183283
IČ DPHSK2023183283Platiteľ DPH od 20. 7. 2013 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloRoyova 2919/4, 831 01 Bratislava-Nové Mesto
Tržby za rok 202530 343 €Register účtovných závierok · −70,5 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/70292/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik28. 1. 2011 · 15 r. na trhu
Strata za rok 20252 870 €
Index daňovej spoľahlivostivysoko spoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
30 343 €
rok 2025 · ▼ 70,5 %
Výsledok hospodárenia
-2 870 €
rok 2025 · ▼ 110,1 %
Majetok spolu
55 457 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
-9,5 %
zisk na euro tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
vysoko spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
8
závierky 2018 až 2025
Zarobila za celú históriu
31 751 €
súčet ziskov a strát od 2018
Vyrubená daň z príjmov
1 347 €
podľa Finančnej správy
Základné imanie
5 000 €
EUR
V strateZa rok 2025 vykázala stratu 2 870 €.
Tržby klesajúZa rok 2025 o 70,5 % menej než rok predtým.
Zadlženosť v normeZáväzky sú 3 % majetku.
Vysoko spoľahlivý platiteľNajlepšia známka, akú Finančná správa udeľuje.
Na trhu dlhoPôsobí 15 rokov.
Financie 8 rokov
Celá história od roku 2018 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 30 343 € | 13 066 € |
| 2024 | 102 922 € | 4 863 € |
| 2023 | 128 916 € | 27 532 € |
| 2022 | 66 276 € | 33 270 € |
| 2021 | 31 863 € | 20 262 € |
| 2020 | 18 613 € | 15 230 € |
| 2019 | 5 474 € | 2 735 € |
| 2018 | 11 170 € | 7 308 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | -2 870 € |
| 2024 | -1 366 € |
| 2023 | 5 410 € |
| 2022 | 19 380 € |
| 2021 | 3 171 € |
| 2020 | 4 871 € |
| 2019 | -2 858 € |
| 2018 | 6 013 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 55 457 € | 53 579 € | 1 878 € |
| 2024 | 68 967 € | 56 448 € | 12 519 € |
| 2023 | 81 810 € | 57 814 € | 23 996 € |
| 2022 | 57 426 € | 52 405 € | 5 021 € |
| 2021 | 58 887 € | 33 025 € | 25 862 € |
| 2020 | 52 083 € | 29 854 € | 22 229 € |
| 2019 | 25 148 € | 24 983 € | 165 € |
| 2018 | 28 886 € | 27 841 € | 1 045 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | -9,5 % | 3,4 % |
| 2024 | -1,3 % | 18,2 % |
| 2023 | 4,2 % | 29,3 % |
| 2022 | 29,2 % | 8,7 % |
| 2021 | 10,0 % | 43,9 % |
| 2020 | 26,2 % | 42,7 % |
| 2019 | -52,2 % | 0,7 % |
| 2018 | 53,8 % | 3,6 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 30 343 € | -70,5 % |
| 2024 | 102 922 € | -20,2 % |
| 2023 | 128 916 € | 94,5 % |
| 2022 | 66 276 € | 108,0 % |
| 2021 | 31 863 € | 71,2 % |
| 2020 | 18 613 € | 240,0 % |
| 2019 | 5 474 € | -51,0 % |
| 2018 | 11 170 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 43,1 % | -9,5 % |
| 2024 | 4,7 % | -1,3 % |
| 2023 | 21,4 % | 4,2 % |
| 2022 | 50,2 % | 29,2 % |
| 2021 | 63,6 % | 10,0 % |
| 2020 | 81,8 % | 26,2 % |
| 2019 | 50,0 % | -52,2 % |
| 2018 | 65,4 % | 53,8 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2018 |
|---|---|---|
| 2025 | -2 870 € | 31 751 € |
| 2024 | -1 366 € | 34 621 € |
| 2023 | 5 410 € | 35 987 € |
| 2022 | 19 380 € | 30 577 € |
| 2021 | 3 171 € | 11 197 € |
| 2020 | 4 871 € | 8 026 € |
| 2019 | -2 858 € | 3 155 € |
| 2018 | 6 013 € | 6 013 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 55 457 € | 0,55× |
| 2024 | 68 967 € | 1,49× |
| 2023 | 81 810 € | 1,58× |
| 2022 | 57 426 € | 1,15× |
| 2021 | 58 887 € | 0,54× |
| 2020 | 52 083 € | 0,36× |
| 2019 | 25 148 € | 0,22× |
| 2018 | 28 886 € | 0,39× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 30 343 € | 13 066 € | -2 870 € | 55 457 € | 53 579 € | 1 878 € |
| 2024 | 102 922 € | 4 863 € | -1 366 € | 68 967 € | 56 448 € | 12 519 € |
| 2023 | 128 916 € | 27 532 € | 5 410 € | 81 810 € | 57 814 € | 23 996 € |
| 2022 | 66 276 € | 33 270 € | 19 380 € | 57 426 € | 52 405 € | 5 021 € |
| 2021 | 31 863 € | 20 262 € | 3 171 € | 58 887 € | 33 025 € | 25 862 € |
| 2020 | 18 613 € | 15 230 € | 4 871 € | 52 083 € | 29 854 € | 22 229 € |
| 2019 | 5 474 € | 2 735 € | -2 858 € | 25 148 € | 24 983 € | 165 € |
| 2018 | 11 170 € | 7 308 € | 6 013 € | 28 886 € | 27 841 € | 1 045 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 8
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 30 343 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2024
- 31. 12. 2024 Zmenený spôsob konania za spoločnosťV mene spoločnosti koná konateľka Mgr. Alexandra Sviteková samostatne. Konateľka RNDr. Eleonóra Bartková koná v mene spoločnosti vždy spoločne s jedným ďalším konateľom spoločnosti. V mene spoločnosti koná konateľ/konate Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2022
- 9. 4. 2022 Zmena spoločníkaJediný zapísaný spoločník pribudol do registra 11 rokov po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 9. 4. 2022 Nový spoločník: Mgr. Alexandra SvitekováSpoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019tržby 5 474 € · majetok 25 148 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2013
- 20. 7. 2013 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2023183283 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 8. 3. 2013 Nový štatutár: RNDr. Eleonóra BartkováKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2011
- 28. 1. 2011 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/70292/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 30 343 € | 37 % |
| Majetok | 55 457 € | 39 % |
| Zisk | -2 870 € | 23 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 30 343 € | 45 438 € |
| 2024 | 102 922 € | 41 409 € |
| 2023 | 128 916 € | 37 713 € |
| 2022 | 66 276 € | 40 839 € |
| 2021 | 31 863 € | 72 190 € |
| 2020 | 18 613 € | 27 367 € |
| 2019 | 5 474 € | 33 753 € |
| 2018 | 11 170 € | 43 361 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | -9,5 % | 8,9 % |
| 2024 | -1,3 % | 6,0 % |
| 2023 | 4,2 % | 3,9 % |
| 2022 | 29,2 % | 3,8 % |
| 2021 | 10,0 % | 2,7 % |
| 2020 | 26,2 % | 0,8 % |
| 2019 | -52,2 % | 2,3 % |
| 2018 | 53,8 % | 0,9 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 30 343 € | 45 438 € | stredná polovica |
| Výsledok hospodárenia | -2 870 € | 3 446 € | pod mediánom |
| Rentabilita tržieb | -9,5 % | 8,9 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý táto firma
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2023183283
platiteľ od 20. 7. 2013
Vyrubená daň z príjmov
1 347 €
za obdobie do 31. 12. 2025
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 13. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Daň z príjmov 1 obdobie
Koľko dane z príjmov štát tejto firme vyrubil. Finančná správa to zverejňuje pod licenciou CC0 a firemné registre to neukazujú.
Vyrubená daň spolu
1 347 €
za 1 zverejnené obdobie
Posledné obdobie
1 347 €
do 31. 12. 2025
| Zdaňovacie obdobie | Vyrubená daň | Dodatočne vyrubená |
|---|---|---|
| 1. 1. 2025 až 31. 12. 2025 | 1 347 € | 0 € |
Zdroj: zoznam subjektov s výškou dane z príjmov právnickej osoby,
Finančná správa SR, licencia CC0. Vyrubená daň nie je to isté ako daň zaplatená
a nedá sa z nej priamo počítať daňová záťaž zisku.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Mgr. Alexandra SvitekováKonateľ · od 28. 1. 2011
RNDr. Eleonóra BartkováKonateľ · od 8. 3. 2013
Mgr. Alexandra SvitekováSpoločník v.o.s. / s.r.o. · od 9. 4. 2022
Kto firmu vlastní
Podľa výšky vkladov zapísaných v registri má firma jediného spoločníka: Mgr. Alexandra Sviteková so vkladom 5 000 €, zapísaným od 9. 4. 2022.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 8 činností
Predmety podnikania
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť),
- uskutočňovanie stavieb a ich zmien,
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod),
- cestná motorová doprava vykonávaná osobnými vozidlami do 9 miest na sedenie,
- činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov,
- prenájom hnuteľných vecí,
- prenájom nehnuteľnosti spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom,
- vykonávanie mimoškolskej vzdelávacej činnosti,
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Čo sa vo firme zmenilo 1
Porovnávame dnešný stav registrov s tým, čo sme videli naposledy. Presne toto sleduje Radar príležitostí.
12. 9. 2026
Pribudla účtovná závierka za rok 2025
2025
Zmeny hľadáme raz denne. Zdroj je vždy ten register, z ktorého
údaj pochádza, uvedený pri príslušnej sekcii vyššie.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| DPS SPV 3 s.r.o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 66 723 € | 11 378 € | 2025 |
| Woodrock, a.s. | Bratislava - mestská časť Petržalka | 66 716 € | -107 439 € | 2025 |
| NÁRODNÉ LETECKÉ CENTRUM s.r.o. | Bratislava - mestská časť Petržalka | 66 697 € | 5 622 € | 2025 |
| MG real, s. r. o. | Topoľčany | 66 688 € | -10 739 € | 2025 |
| REALITNÝ DOM BREZNO s.r.o. | Brezno | 66 688 € | -1 184 € | 2025 |
| EU 10 s.r.o. | Krupina | 66 668 € | -7 499 € | 2025 |
| ETICON spol. s r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 66 648 € | -24 262 € | 2025 |
| Spoločenstvo vlastníkov bytov "FRANCIS 4041" | Levoča | 66 637 € | 7 937 € | 2025 |
| DG CONSULT spol. s r.o. | Šaľa | 66 600 € | 5 647 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 46012648 |
|---|---|
| DIČ | 2023183283 |
| IČ DPH | SK2023183283 (platiteľ od 20. 7. 2013) |
| Sídlo | Royova 2919/4, 831 01 Bratislava - mestská časť Nové Mesto |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/70292/B |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 28. 1. 2011 |
| Obec | Bratislava - Nové Mesto |
| Okres | Okres Bratislava III |
| Index daňovej spoľahlivosti | vysoko spoľahlivý |
| Vyrubená daň z príjmov | 1 347 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Firma sídli v obci Bratislava - Nové Mesto, okres Okres Bratislava III. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie