PROPERT s. r. o.
Bratislava - Nové Mesto · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
1 730 172 €tržby 2025 ▼ 5 %+18 795 €zisk 2025aktívna 16 rokov9 zamestnancov (2025)
Fakturačné údaje
RPO ŠÚ SR a FS, 4. 10. 2026
Tržby a zisk rok po roku
- 12 : tržby 64 758 €, výsledok hospodárenia -74 641 €
- 13 : tržby 93 566 €, výsledok hospodárenia 71 023 €
- 14 : tržby 715 842 €, výsledok hospodárenia 48 908 €
- 15 : tržby 716 752 €, výsledok hospodárenia 183 605 €
- 16 : tržby 600 994 €, výsledok hospodárenia 77 633 €
- 17 : tržby 918 800 €, výsledok hospodárenia 12 954 €
- 18 : tržby 1 032 710 €, výsledok hospodárenia 122 425 €
- 19 : tržby 1 103 540 €, výsledok hospodárenia 8 465 €
- 20 : tržby 1 019 618 €, výsledok hospodárenia -62 198 €
- 21 : tržby 1 185 197 €, výsledok hospodárenia 86 765 €
- 22 : tržby 1 315 490 €, výsledok hospodárenia 51 497 €
- 23 : tržby 1 594 121 €, výsledok hospodárenia 88 380 €
- 24 : tržby 1 813 053 €, výsledok hospodárenia 79 704 €
- 25 : tržby 1 730 172 €, výsledok hospodárenia 18 795 €
PROPERT s. r. o. (IČO 45631042) mala v roku 2025 tržby 1 730 172 € (Register účtovných závierok, závierka za rok 2025, zber 11. 9. 2026).
Prejsť na časť profilu 12
Zamestnanci PROPERT
V roku 2025 mala PROPERT priemerne 9 zamestnancov, osobné náklady v tom roku boli 254 846 €. Mzdové náklady na zamestnanca vychádzajú 1 676 € mesačne, priemerná hrubá mzda v odvetví Nehnuteľnosti v okrese Bratislava III bola v roku 2025 2 451 €.
- Počet zamestnancov
- Osobné náklady
Čísla v tabuľke
| Rok | Zamestnanci | Osobné náklady | Mzdové náklady |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9 | 254 846 € | 181 016 € |
| 2024 | 10 | 245 446 € | 175 893 € |
| 2023 | 10 | 252 665 € | 177 978 € |
| 2022 | 10 | 236 558 € | 168 195 € |
| 2021 | 9 | 219 981 € | 159 047 € |
| 2020 | 9 | 191 160 € | 137 225 € |
| 2019 | — | 199 657 € | 143 517 € |
Mesačne na zamestnanca v roku 2025 a priemerná hrubá mzda
- PROPERT, mzdové náklady na zamestnanca1 676 €
- Nehnuteľnosti v okrese Bratislava III2 451 €
- Všetky odvetvia v okrese Bratislava III2 276 €
- Nehnuteľnosti na Slovensku1 662 €
Firma: mzdové náklady zo závierky (účty 521 a 522) delené priemerným počtom a 12 mesiacmi. Mzdy: ŠÚ SR, DATAcube np3110rr, rok 2025, zber 11. 9. 2026. Odbor podľa registra je Nehnuteľnosti, porovnanie je preto orientačné.
Na čo išli osobné náklady v roku 2025
- Mzdy 71 % 181 016 €
- Odvody zamestnávateľa 24 % 62 057 €
Ako čítať tieto čísla
- Počet zamestnancov je priemerný prepočítaný počet z poznámok závierky: čiastočný úväzok sa počíta pomerne, dohody sa nezarátavajú.
- Osobné náklady sú mzdy, odvody zamestnávateľa, sociálne náklady (stravné, sociálny fond) a odmeny konateľov a členov orgánov.
- Mzdové náklady na zamestnanca sú mzdy a odmeny delené priemerným počtom; môžu byť vyššie než skutočná mzda, lebo obsahujú aj dohody a odmeny spoločníkov.
- Pri mikro závierke rozpis nákladov nie je; mzdu odhadujeme delením osobných nákladov odvodmi zamestnávateľa (1,352 do roku 2024, 1,362 od roku 2025).
- Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
- Zdroje: príloha závierky 2025 (PDF), výkaz 2025 v RÚZ.
Počet: poznámky účtovnej závierky 2025 v RÚZ, zber 28. 9. 2026. Náklady: výkaz ziskov a strát 2025 (Úč POD) v Registri účtovných závierok, zber 28. 9. 2026.
Konatelia PROPERT
Podľa Registra právnických osôb konajú za PROPERT 2 konatelia. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 4. 10. 2026.
Spoločník PROPERT
V registri je zapísaný 1 spoločník.
- Cantiq a.s.100,0 %
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri, nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
Spoločníci: vklad, podiel a od kedy
| Spoločník | Vklad | Podiel |
|---|---|---|
| Cantiq a.s.od 22. 6. 2016 | 5 000 € | 100,0 % |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Tržby, zisk a majetok PROPERT
Za rok 2025 má PROPERT v závierke tržby 1 730 172 €, o 4,6 % menej než v roku 2024, a výsledok hospodárenia +18 795 €. Závierky máme za 14 rokov (2012 až 2025), najvyššie tržby sú z roku 2024: 1 813 053 €.
Výkaz ziskov a strát PROPERT
Najvyššie tržby: rok 2024, 1 813 053 €. Najnižšie: rok 2012, 64 758 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2025 | 1 730 172 € |
| 2024 | 1 813 053 € |
| 2023 | 1 594 121 € |
| 2022 | 1 315 490 € |
| 2021 | 1 185 197 € |
| 2020 | 1 019 618 € |
| 2019 | 1 103 540 € |
| 2018 | 1 032 710 € |
| 2017 | 918 800 € |
| 2016 | 600 994 € |
| 2015 | 716 752 € |
| 2014 | 715 842 € |
| 2013 | 93 566 € |
| 2012 | 64 758 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 12 rokoch, strata v 2 rokoch z 14 rokov. Súčet za celé obdobie: 713 315 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 18 795 € |
| 2024 | 79 704 € |
| 2023 | 88 380 € |
| 2022 | 51 497 € |
| 2021 | 86 765 € |
| 2020 | −62 198 € |
| 2019 | 8 465 € |
| 2018 | 122 425 € |
| 2017 | 12 954 € |
| 2016 | 77 633 € |
| 2015 | 183 605 € |
| 2014 | 48 908 € |
| 2013 | 71 023 € |
| 2012 | −74 641 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- PROPERT
- medián odvetvia
Zisková marža je výsledok hospodárenia vydelený tržbami. Za posledný rok je +1,1 %, medián odvetvia +8,8 %.
Čísla v tabuľke
| Rok | PROPERT | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | +1,1 % | +8,8 % |
| 2024 | +4,4 % | +6,0 % |
| 2023 | +5,5 % | +4,1 % |
| 2022 | +3,9 % | +4,6 % |
| 2021 | +7,3 % | +4,4 % |
| 2020 | −6,1 % | +3,4 % |
| 2019 | +0,8 % | +3,2 % |
| 2018 | +11,9 % | +3,5 % |
| 2017 | +1,4 % | +5,1 % |
| 2016 | +12,9 % | +4,6 % |
| 2015 | +25,6 % | +4,2 % |
| 2014 | +6,8 % | — |
| 2013 | +75,9 % | — |
| 2012 | — | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Tržby rástli v 9 z 12 rokov, najviac v roku 2017 (+52,9 %).
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmena tržieb |
|---|---|
| 2025 | −4,6 % |
| 2024 | +13,7 % |
| 2023 | +21,2 % |
| 2022 | +11,0 % |
| 2021 | +16,2 % |
| 2020 | −7,6 % |
| 2019 | +6,9 % |
| 2018 | +12,4 % |
| 2017 | +52,9 % |
| 2016 | −16,2 % |
| 2015 | +0,1 % |
| 2014 | +665,1 % |
| 2013 | +44,5 % |
| 2012 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Súvaha PROPERT
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2025 mala súvaha majetok 774 699 €, vlastné imanie 24 295 € a záväzky 588 382 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 774 699 € | 24 295 € | 588 382 € |
| 2024 | 955 473 € | 85 204 € | 686 457 € |
| 2023 | 683 058 € | 93 880 € | 378 552 € |
| 2022 | 521 745 € | 56 997 € | 286 022 € |
| 2021 | 409 871 € | 30 067 € | 165 300 € |
| 2020 | 400 577 € | −48 233 € | 204 317 € |
| 2019 | 420 594 € | 13 965 € | 139 017 € |
| 2018 | 473 676 € | 127 925 € | 100 256 € |
| 2017 | 409 438 € | 18 454 € | 163 791 € |
| 2016 | 756 760 € | 83 133 € | 465 118 € |
| 2015 | 3 259 742 € | 233 419 € | 3 026 323 € |
| 2014 | 727 559 € | 49 814 € | 521 536 € |
| 2013 | 475 439 € | 906 € | 453 815 € |
| 2012 | 493 588 € | −70 117 € | 532 776 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok PROPERT (14 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 730 172 € | 18 795 € | 774 699 € | 24 295 € | 588 382 € | 137 799 € | +1,1 % |
| 2024 | 1 813 053 € | 79 704 € | 955 473 € | 85 204 € | 686 457 € | 157 308 € | +4,4 % |
| 2023 | 1 594 121 € | 88 380 € | 683 058 € | 93 880 € | 378 552 € | 68 347 € | +5,5 % |
| 2022 | 1 315 490 € | 51 497 € | 521 745 € | 56 997 € | 286 022 € | 137 241 € | +3,9 % |
| 2021 | 1 185 197 € | 86 765 € | 409 871 € | 30 067 € | 165 300 € | 156 705 € | +7,3 % |
| 2020 | 1 019 618 € | −62 198 € | 400 577 € | −48 233 € | 204 317 € | 81 625 € | −6,1 % |
| 2019 | 1 103 540 € | 8 465 € | 420 594 € | 13 965 € | 139 017 € | 141 447 € | +0,8 % |
| 2018 | 1 032 710 € | 122 425 € | 473 676 € | 127 925 € | 100 256 € | −113 € | +11,9 % |
| 2017 | 918 800 € | 12 954 € | 409 438 € | 18 454 € | 163 791 € | 85 947 € | +1,4 % |
| 2016 | 600 994 € | 77 633 € | 756 760 € | 83 133 € | 465 118 € | 157 413 € | +12,9 % |
| 2015 | 716 752 € | 183 605 € | 3 259 742 € | 233 419 € | 3 026 323 € | −68 620 € | +25,6 % |
| 2014 | 715 842 € | 48 908 € | 727 559 € | 49 814 € | 521 536 € | 33 917 € | +6,8 % |
| 2013 | 93 566 € | 71 023 € | 475 439 € | 906 € | 453 815 € | 69 446 € | +75,9 % |
| 2012 | 64 758 € | −74 641 € | 493 588 € | −70 117 € | 532 776 € | −86 391 € | −115,3 % |
Riziko: zaplatí PROPERT?
PROPERT a verejné zmluvy
V Centrálnom registri zmlúv je 1 zmluva s dodávateľom PROPERT z roku 2020.
História firmy PROPERT
Dátum vzniku PROPERT je 21. 7. 2010, teda pred 16 rokmi. Závierky v registri máme od roku 2012. Na časovej osi je spolu 11 udalostí, tu sú hlavné míľniky.
- Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/66464/B
- Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2023081192
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2012tržby 64 758 € · majetok 493 588 €
- Nový štatutár: Ing. František PtákKonateľ
- Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny Bratislava. Firma vznikla 21. 7. 2010.
- Nový spoločník: Cantiq a.s.Spoločník v.o.s. / s.r.o.
- Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 14, posledné tržby 1 730 172 €.
- Nový štatutár: Patrik SzivósKonateľ
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Činnosti PROPERT
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod),
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti služieb,
- prenájom hnuteľných vecí,
- prípravné práce k realizácii stavby,
- uskutočňovanie stavieb a ich zmien,
- dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov,
- správa bytového alebo nebytového fondu,
- prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom,
- čistiace a upratovacie služby,
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľnosti (realitná činnosť),
- Vedenie účtovníctva
- Počítačové služby a služby súvisiace s počítačovým spracovaním údajov,
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 4. 10. 2026.
PROPERT v odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností
PROPERT je v registri v odvetví Činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68), činnosť prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností. Medián tržieb odvetvia za rok 2025 je 45 445 € (16 641 závierok), PROPERT má 1 730 172 €, čo je 38-násobok mediánu. V okrese Bratislava III je v tomto odvetví 1 929 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je PROPERT 52. z 1 086.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 16 100 €, polovica do 45 445 €, tri štvrtiny do 129 637 €; 10 % firiem má viac než 506 559 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 4 033 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 16 100 € |
| medián | 45 445 € |
| horný kvartil | 129 637 € |
| 10 % firiem má viac než | 506 559 € |
| PROPERT | 1 730 172 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 8. 10. 2026; mierka je logaritmická.
- PROPERT
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby PROPERT s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | PROPERT | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 1 730 172 € | 45 445 € |
| 2024 | 1 813 053 € | 41 413 € |
| 2023 | 1 594 121 € | 39 242 € |
| 2022 | 1 315 490 € | 39 100 € |
| 2021 | 1 185 197 € | 36 495 € |
| 2020 | 1 019 618 € | 38 820 € |
| 2019 | 1 103 540 € | 41 623 € |
| 2018 | 1 032 710 € | 41 053 € |
| 2017 | 918 800 € | 40 920 € |
| 2016 | 600 994 € | 41 408 € |
| 2015 | 716 752 € | 40 000 € |
| 2014 | 715 842 € | — |
| 2013 | 93 566 € | — |
| 2012 | 64 758 € | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2025.
Čísla v tabuľke
| PROPERT | 1 730 172 € |
|---|---|
| medián okresu Bratislava III | 47 945 € |
| medián kraja | 47 343 € |
| medián Slovenska | 45 445 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Podobne veľké firmy v odvetví
- ENERGOBYT s.r.o. HumennéHumenné · tržby 3 772 387 € (2025)
- INVEST 27 – River Park F a. s.Bratislava - mestská časť Karlova Ves · tržby 3 767 739 € (2025)
- BCT 2 s.r.o.Košice - mestská časť Juh · tržby 3 748 481 € (2025)
- SIAG Fachmarktzentren, s.r.o.Bratislava - mestská časť Nové Mesto · tržby 3 739 495 € (2025)
- BA Business Center s. r. o.Bratislava - mestská časť Ružinov · tržby 3 718 645 € (2025)
- Lakeside Office 1, a. s.Bratislava - mestská časť Nové Mesto · tržby 3 702 494 € (2025)
- B10 Slovensko, a.s.Žilina · tržby 3 688 887 € (2025)
- HYDRONIKA NOVA a.s.Bratislava - mestská časť Petržalka · tržby 3 680 426 € (2025)
- ARTIN, spol. s r.o.Bardejov · tržby 3 675 016 € (2025)
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami od 45 % do 220 % tržieb PROPERT, posledná závierka každej firmy. Zdroj: Register účtovných závierok SR.
Sídlo PROPERT: Bratislava - Nové Mesto
PROPERT sídli na adrese Stará Vajnorská 37, 831 04 Bratislava - mestská časť Nové Mesto, okres Bratislava III. V obci Bratislava - Nové Mesto je 24 423 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 46 975. Na tej istej adrese je zapísaných 67 aktívnych subjektov.
Bratislava - Nové Mesto: obyvatelia a dáta ›Okres Bratislava III ›Adresár firiem v okrese Bratislava III ›
PROPERT: IČO, sídlo a základné údaje
PROPERT s. r. o. (IČO 45631042) je spoločnosť s ručením obmedzeným so sídlom v obci Bratislava - Nové Mesto, okres Bratislava III. Dátum vzniku je 21. 7. 2010, na trhu je 16 rokov a štatutármi sú Ing. František Pták a Patrik Szivós. Za rok 2025 sú v závierke tržby 1 730 172 € a výsledok hospodárenia +18 795 €, počet zamestnancov podľa registra je 10 až 19.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 4. 10. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
Údaje z registra
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
|---|---|
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 21. 7. 2010 |
| Obec | Bratislava - Nové Mesto |
| Okres | Okres Bratislava III |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 11. 9. 2026.
V odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68) PROPERT s. r. o. patrí tržbami medzi 10 % najväčších firiem: za rok 2025 mala 1 730 172 €, typická firma odvetvia 45 445 €, čo je 38-násobok mediánu (medián z 16 641 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 8. 10. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Bratislava III ›Činnosti v oblasti nehnuteľností: tržby a mzdy ›Činnosti v oblasti nehnuteľností v Bratislavskom kraji ›Mzdy v okrese Bratislava III ›
Sieť prepojení firmy PROPERT
Ľudia z vedenia a spoločníci firmy a všetky ich ďalšie firmy s tržbami na 1 mape.
Celú mapu s tržbami každej firmy majú predplatitelia. Firmy s rovnakým konateľom alebo spoločníkom sú nižšie v Súvisiacich firmách.
Nájdi príležitosti pre svoju firmu
Tendre, granty a dotácie, končiace zmluvy úradov, kto vyhráva súťaže vo vašom odbore a čo chýba vo vašom okrese. Zadajte IČO svojej firmy a uvidíte, koľko toho je.
Vyskúšať NáskokVšetkých 12 aplikácií Náskoku pre firmu PROPERT
Tendre podľa webu vašej firmy: zadajte adresu webu
Ukážka pre firmu PROPERT
- Tendre102súťaží štátu v odbore s lehotou do mesiacatypická hodnota 1,2 mil. €
- Granty a dotácie90výziev s uzávierkou do mesiacafirma z odboru typicky dostala 418 tis. €
- Končiace zmluvy433zmlúv úradov v odbore končí do 6 mesiacovtypická zmluva 1 700 €
- Výhry konkurentov535firiem vyhralo súťaž štátu za 6 mesiacovtypická výhra 325 tis. €
- Diery na trhu1odvetvie chýba v meste Bratislava - Nové Mesto
Kto kupuje to, čo predávajú firmy z odboru
Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s.690 zmlúv za 3 roky · 42 531 037 € · naposledy 15. 9. 2026Štátny fond rozvoja bývania562 zmlúv za 3 roky · 187 045 169 € · naposledy 5. 10. 2026Mesto Rajec500 zmlúv za 3 roky · 118 449 € · naposledy 28. 9. 2026 Všetkých 4 216 kupujúcich v odboreSúvisiace firmy
Rovnaký konateľ alebo spoločník
Najväčšie firmy v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto
Kaufland Slovenská republika v.o.s.GGT a. s.Porsche Slovakia, spol. s r.o.ORLEN Unipetrol Slovakia s. r. o.MH Teplárenský holding, a.s.Všetky firmy v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto ›
Najväčšie firmy s rovnakou činnosťou (SK NACE 68.20) v okrese Bratislava III
POLUS, a.s.STOP.SHOP. Slovakia s.r.o.Immo - Log - SK Alpha s. r. o.EURO INVEST spol. s r.o.TH Správa, s. r. o.
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.