PROPERT s. r. o.
Stará Vajnorská 37, 831 04 Bratislava - mestská časť Nové Mesto · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Spoločnosť s ručením obmedzeným
IČO 45631042
v registri aktívna
na trhu 16 r.
dodávateľ štátu
Kto firmu vedie a vlastní
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoPROPERT s. r. o.
IČO45631042
DIČ2023081192
IČ DPHSK2023081192Platiteľ DPH od 1. 5. 2012 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloStará Vajnorská 37, 831 04 Bratislava - mestská časť Nové Mesto
Tržby za rok 20251 730 172 €Register účtovných závierok · −4,6 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/66464/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik21. 7. 2010 · 16 r. na trhu
ŠtatutáriIng. František Pták, Patrik Szivós
Zisk za rok 202518 795 €
Index daňovej spoľahlivostispoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
1 730 172 €
rok 2025 · ▼ 4,6 %
Výsledok hospodárenia
18 795 €
rok 2025 · ▼ 76,4 %
Majetok spolu
774 699 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
1,1 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
0 €
1 zmlúv
Index daňovej spoľahlivosti
spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
8
závierky 2018 až 2025
Zarobila za celú históriu
393 833 €
súčet ziskov a strát od 2018
Vyrubená daň z príjmov
4 603 €
podľa Finančnej správy
Základné imanie
5 000 €
EUR
ZiskováZa rok 2025 vykázala zisk 18 795 €.
Tržby na miesteZmena za rok 2025 je -4,6 %.
Zvýšená zadlženosťZáväzky sú 76 % majetku.
Spoľahlivý platiteľFinančná správa ju vedie ako spoľahlivú.
Na trhu dlhoPôsobí 16 rokov.
Financie 8 rokov
Celá história od roku 2018 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 1 730 172 € | 137 799 € |
| 2024 | 1 813 053 € | 157 308 € |
| 2023 | 1 594 121 € | 68 347 € |
| 2022 | 1 315 490 € | 137 241 € |
| 2021 | 1 185 197 € | 156 705 € |
| 2020 | 1 019 618 € | 81 625 € |
| 2019 | 1 103 540 € | 141 447 € |
| 2018 | 1 032 710 € | -113 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 18 795 € |
| 2024 | 79 704 € |
| 2023 | 88 380 € |
| 2022 | 51 497 € |
| 2021 | 86 765 € |
| 2020 | -62 198 € |
| 2019 | 8 465 € |
| 2018 | 122 425 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 774 699 € | 24 295 € | 588 382 € |
| 2024 | 955 473 € | 85 204 € | 686 457 € |
| 2023 | 683 058 € | 93 880 € | 378 552 € |
| 2022 | 521 745 € | 56 997 € | 286 022 € |
| 2021 | 409 871 € | 30 067 € | 165 300 € |
| 2020 | 400 577 € | -48 233 € | 204 317 € |
| 2019 | 420 594 € | 13 965 € | 139 017 € |
| 2018 | 473 676 € | 127 925 € | 100 256 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 1,1 % | 75,9 % |
| 2024 | 4,4 % | 71,8 % |
| 2023 | 5,5 % | 55,4 % |
| 2022 | 3,9 % | 54,8 % |
| 2021 | 7,3 % | 40,3 % |
| 2020 | -6,1 % | 51,0 % |
| 2019 | 0,8 % | 33,1 % |
| 2018 | 11,9 % | 21,2 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 1 730 172 € | -4,6 % |
| 2024 | 1 813 053 € | 13,7 % |
| 2023 | 1 594 121 € | 21,2 % |
| 2022 | 1 315 490 € | 11,0 % |
| 2021 | 1 185 197 € | 16,2 % |
| 2020 | 1 019 618 € | -7,6 % |
| 2019 | 1 103 540 € | 6,9 % |
| 2018 | 1 032 710 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 8,0 % | 1,1 % |
| 2024 | 8,7 % | 4,4 % |
| 2023 | 4,3 % | 5,5 % |
| 2022 | 10,4 % | 3,9 % |
| 2021 | 13,2 % | 7,3 % |
| 2020 | 8,0 % | -6,1 % |
| 2019 | 12,8 % | 0,8 % |
| 2018 | -0,0 % | 11,9 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2018 |
|---|---|---|
| 2025 | 18 795 € | 393 833 € |
| 2024 | 79 704 € | 375 038 € |
| 2023 | 88 380 € | 295 334 € |
| 2022 | 51 497 € | 206 954 € |
| 2021 | 86 765 € | 155 457 € |
| 2020 | -62 198 € | 68 692 € |
| 2019 | 8 465 € | 130 890 € |
| 2018 | 122 425 € | 122 425 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 774 699 € | 2,23× |
| 2024 | 955 473 € | 1,90× |
| 2023 | 683 058 € | 2,33× |
| 2022 | 521 745 € | 2,52× |
| 2021 | 409 871 € | 2,89× |
| 2020 | 400 577 € | 2,55× |
| 2019 | 420 594 € | 2,62× |
| 2018 | 473 676 € | 2,18× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 730 172 € | 137 799 € | 18 795 € | 774 699 € | 24 295 € | 588 382 € |
| 2024 | 1 813 053 € | 157 308 € | 79 704 € | 955 473 € | 85 204 € | 686 457 € |
| 2023 | 1 594 121 € | 68 347 € | 88 380 € | 683 058 € | 93 880 € | 378 552 € |
| 2022 | 1 315 490 € | 137 241 € | 51 497 € | 521 745 € | 56 997 € | 286 022 € |
| 2021 | 1 185 197 € | 156 705 € | 86 765 € | 409 871 € | 30 067 € | 165 300 € |
| 2020 | 1 019 618 € | 81 625 € | -62 198 € | 400 577 € | -48 233 € | 204 317 € |
| 2019 | 1 103 540 € | 141 447 € | 8 465 € | 420 594 € | 13 965 € | 139 017 € |
| 2018 | 1 032 710 € | -113 € | 122 425 € | 473 676 € | 127 925 € | 100 256 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 11
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2026
- 16. 2. 2026 Nový štatutár: Patrik SzivósKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 1 730 172 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2022
- 4. 10. 2022 Zmena spoločníkaJediný zapísaný spoločník pribudol do registra 12 rokov po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 4. 10. 2022 Nový spoločník: Cantiq a.s.Spoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2020
- 31. 12. 2020 Vlastné imanie prvýkrát kleslo pod nuluZa rok 2020 je vlastné imanie −48 233 €. Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 25. 8. 2020 Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny Bratislava. Firma vznikla 21. 7. 2010. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019tržby 1 103 540 € · majetok 420 594 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2016
- 22. 6. 2016 Prepísané vklady spoločníkovRegister zapísal vklady 1 spoločníkov tým istým dňom, spolu 5 000 €. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 1. 6. 2016 Nový štatutár: Ing. František PtákKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2012
- 1. 5. 2012 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2023081192 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 2010
- 21. 7. 2010 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/66464/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok, Centrálny register zmlúv, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 1 730 172 € | nad 90 % |
| Majetok | 774 699 € | 78 % |
| Zisk | 18 795 € | 77 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 1 730 172 € | 45 438 € |
| 2024 | 1 813 053 € | 41 409 € |
| 2023 | 1 594 121 € | 37 713 € |
| 2022 | 1 315 490 € | 40 839 € |
| 2021 | 1 185 197 € | 72 190 € |
| 2020 | 1 019 618 € | 27 367 € |
| 2019 | 1 103 540 € | 33 753 € |
| 2018 | 1 032 710 € | 43 361 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 1,1 % | 8,9 % |
| 2024 | 4,4 % | 6,0 % |
| 2023 | 5,5 % | 3,9 % |
| 2022 | 3,9 % | 3,8 % |
| 2021 | 7,3 % | 2,7 % |
| 2020 | -6,1 % | 0,8 % |
| 2019 | 0,8 % | 2,3 % |
| 2018 | 11,9 % | 0,9 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 1 730 172 € | 45 438 € | horná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | 18 795 € | 3 446 € | nad mediánom |
| Rentabilita tržieb | 1,1 % | 8,9 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý táto firma
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2023081192
platiteľ od 1. 5. 2012
Vyrubená daň z príjmov
4 603 €
za obdobie do 31. 12. 2025
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 13. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Daň z príjmov 1 obdobie
Koľko dane z príjmov štát tejto firme vyrubil. Finančná správa to zverejňuje pod licenciou CC0 a firemné registre to neukazujú.
Vyrubená daň spolu
4 603 €
za 1 zverejnené obdobie
Posledné obdobie
4 603 €
do 31. 12. 2025
| Zdaňovacie obdobie | Vyrubená daň | Dodatočne vyrubená |
|---|---|---|
| 1. 1. 2025 až 31. 12. 2025 | 4 603 € | 0 € |
Zdroj: zoznam subjektov s výškou dane z príjmov právnickej osoby,
Finančná správa SR, licencia CC0. Vyrubená daň nie je to isté ako daň zaplatená
a nedá sa z nej priamo počítať daňová záťaž zisku.
Peniaze od štátu 1 zmlúv
Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.
Objem z verejných zdrojov
0 €
29. 8. 2020 až 29. 8. 2020
Zmlúv s verejným sektorom
1
v Centrálnom registri zmlúv
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
| Verejný odberateľ | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny Bratislava | 1 | 0 € |
Najväčšie zmluvy
| Predmet | Odberateľ | Suma | Účinnosť |
|---|---|---|---|
| Dohoda o poskytnutí finančného príspevku v rámci projektu „Prvá pomoc“ – Opatrenie č. 3B podľa § 54 ods. 1 pís | Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny Bratislava | 0 € | 29. 8. 2020 |
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Ing. František PtákKonateľ · od 1. 6. 2016
Patrik SzivósKonateľ · od 16. 2. 2026
Cantiq a.s.Spoločník v.o.s. / s.r.o. · od 4. 10. 2022
Kto firmu vlastní
Podľa výšky vkladov zapísaných v registri má firma jediného spoločníka: Cantiq a.s. firma so vkladom 5 000 €, zapísaným od 22. 6. 2016.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 12 činností
Rozbaliť všetkých 12 predmetov podnikania
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod),
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti služieb,
- prenájom hnuteľných vecí,
- prípravné práce k realizácii stavby,
- uskutočňovanie stavieb a ich zmien,
- dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov,
- správa bytového alebo nebytového fondu,
- prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom,
- čistiace a upratovacie služby,
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľnosti (realitná činnosť),
- Vedenie účtovníctva
- Počítačové služby a služby súvisiace s počítačovým spracovaním údajov,
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Čo sa vo firme zmenilo 1
Porovnávame dnešný stav registrov s tým, čo sme videli naposledy. Presne toto sleduje Radar príležitostí.
12. 9. 2026
Pribudla účtovná závierka za rok 2025
2025
Zmeny hľadáme raz denne. Zdroj je vždy ten register, z ktorého
údaj pochádza, uvedený pri príslušnej sekcii vyššie.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| ENERGOBYT s.r.o. Humenné | Humenné | 3 772 387 € | 174 406 € | 2025 |
| INVEST 27 – River Park F a. s. | Bratislava - mestská časť Karlova Ves | 3 767 739 € | 600 448 € | 2025 |
| BCT 2 s.r.o. | Košice - mestská časť Juh | 3 748 481 € | 1 037 851 € | 2025 |
| SIAG Fachmarktzentren, s.r.o. | Bratislava - mestská časť Nové Mesto | 3 739 495 € | 1 577 581 € | 2025 |
| BA Business Center s. r. o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 3 718 645 € | 14 306 728 € | 2025 |
| Lakeside Office 1, a. s. | Bratislava - mestská časť Nové Mesto | 3 702 494 € | -2 086 091 € | 2025 |
| B10 Slovensko, a.s. | Žilina | 3 688 887 € | 103 484 € | 2025 |
| HYDRONIKA NOVA a.s. | Bratislava - mestská časť Petržalka | 3 680 426 € | 999 593 € | 2025 |
| ARTIN, spol. s r.o. | Bardejov | 3 675 016 € | 462 674 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 45631042 |
|---|---|
| DIČ | 2023081192 |
| IČ DPH | SK2023081192 (platiteľ od 1. 5. 2012) |
| Sídlo | Stará Vajnorská 37, 831 04 Bratislava - mestská časť Nové Mesto |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/66464/B |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 21. 7. 2010 |
| Obec | Bratislava - Nové Mesto |
| Okres | Okres Bratislava III |
| Index daňovej spoľahlivosti | spoľahlivý |
| Vyrubená daň z príjmov | 4 603 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Stará Vajnorská 37, 831 04 Bratislava - mestská časť Nové Mesto sídli 69 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 57230064
ADM GARAGE SK s. r. o.
IČO 35932074
A.IMPORT.SK, spol. s r.o.
IČO 44192193
AKIRA SLOVAKIA, s.r.o.
IČO 53653653
AR autoservis, s. r. o.
IČO 46842446
ART Pneu s. r. o. v likvidácii
IČO 57253889
Astro s. r. o.
IČO 45978808
Betafence s. r. o. - organizačná zložka Slovensko
IČO 35909803
BONUM agro, s.r.o.
Firma sídli v obci Bratislava - Nové Mesto, okres Okres Bratislava III. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie