Exclusive Residences, spol. s r.o.
Užhorodská 19, 071 01 Michalovce · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoExclusive Residences, spol. s r.o.
IČO44801688
DIČ2022834572
IČ DPHSK2022834572Platiteľ DPH od 26. 6. 2009 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloUžhorodská 19, 071 01 Michalovce
Tržby za rok 20257 800 €Register účtovných závierok · +33,3 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Košice, Sro/23798/VRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik4. 6. 2009 · 17 r. na trhu
ŠtatutárIng. Ján Šubák
Strata za rok 202543 290 €
Index daňovej spoľahlivostivysoko spoľahlivý
Tržby a zisk rok po roku
Celá história, ktorú o firme máme: 14 rokov od roku 2012 po rok 2025. Stĺpce sú tržby, krivka zisk alebo strata. Každá os má vlastnú mierku, inak by sa zisk stratil pri nule.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Výsledok hospodárenia |
|---|---|---|
| 2025 | 7 800 € | -43 290 € |
| 2024 | 5 850 € | -23 850 € |
| 2023 | 7 800 € | -21 657 € |
| 2022 | 7 800 € | -40 762 € |
| 2021 | 157 800 € | -388 686 € |
| 2020 | 7 800 € | -22 472 € |
| 2019 | 7 800 € | -33 570 € |
| 2018 | 7 800 € | -20 677 € |
| 2017 | -106 442 € | |
| 2016 | -1 101 € | |
| 2015 | -96 855 € | |
| 2014 | -62 938 € | |
| 2013 | -5 040 € | |
| 2012 | -5 810 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026. Ukazujeme všetky roky,
ktoré register má, nie posledné tri.
Kto firmu vedie a vlastní
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
7 800 €
rok 2025 · ▲ 33,3 %
Výsledok hospodárenia
-43 290 €
rok 2025 · ▼ 81,5 %
Majetok spolu
735 053 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
-555,0 %
zisk na euro tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
vysoko spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
14
závierky 2012 až 2025
Zarobila za celú históriu
-873 150 €
súčet ziskov a strát od 2012
Základné imanie
50 000 €
EUR
V strateZa rok 2025 vykázala stratu 43 290 €.
Tržby rastúZa rok 2025 o 33,3 % viac než rok predtým.
Vysoká zadlženosťZáväzky sú 211 % majetku.
Záporné vlastné imanieSpoločnosť je v kríze podľa Obchodného zákonníka.
Vysoko spoľahlivý platiteľNajlepšia známka, akú Finančná správa udeľuje.
Na trhu dlhoPôsobí 17 rokov.
Financie 14 rokov
Celá história od roku 2012 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 7 800 € | -19 378 € |
| 2024 | 5 850 € | 117 € |
| 2023 | 7 800 € | 1 810 € |
| 2022 | 7 800 € | -16 859 € |
| 2021 | 157 800 € | -364 736 € |
| 2020 | 7 800 € | 650 € |
| 2019 | 7 800 € | -11 763 € |
| 2018 | 7 800 € | 8 225 € |
| 2017 | -91 969 € | |
| 2016 | 15 444 € | |
| 2015 | -82 900 € | |
| 2014 | -46 941 € | |
| 2013 | -1 917 € | |
| 2012 | -1 122 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | -43 290 € |
| 2024 | -23 850 € |
| 2023 | -21 657 € |
| 2022 | -40 762 € |
| 2021 | -388 686 € |
| 2020 | -22 472 € |
| 2019 | -33 570 € |
| 2018 | -20 677 € |
| 2017 | -106 442 € |
| 2016 | -1 101 € |
| 2015 | -96 855 € |
| 2014 | -62 938 € |
| 2013 | -5 040 € |
| 2012 | -5 810 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 735 053 € | -812 301 € | 1 547 354 € |
| 2024 | 748 090 € | -769 012 € | 1 517 102 € |
| 2023 | 771 431 € | -745 161 € | 1 516 592 € |
| 2022 | 794 124 € | -723 504 € | 1 517 628 € |
| 2021 | 999 758 € | -682 742 € | 1 682 500 € |
| 2020 | 1 335 870 € | -294 055 € | 1 629 925 € |
| 2019 | 1 351 680 € | -271 584 € | 1 623 264 € |
| 2018 | 1 371 522 € | -238 014 € | 1 609 536 € |
| 2017 | 1 291 811 € | -280 214 € | 1 570 770 € |
| 2016 | 1 296 786 € | -173 772 € | 1 470 558 € |
| 2015 | 1 144 975 € | -172 670 € | 1 317 645 € |
| 2014 | 982 610 € | -75 815 € | 1 058 425 € |
| 2013 | 665 674 € | -12 877 € | 678 551 € |
| 2012 | 591 854 € | -7 837 € | 599 691 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | -555,0 % | 210,5 % |
| 2024 | -407,7 % | 202,8 % |
| 2023 | -277,7 % | 196,6 % |
| 2022 | -522,6 % | 191,1 % |
| 2021 | -246,3 % | 168,3 % |
| 2020 | -288,1 % | 122,0 % |
| 2019 | -430,4 % | 120,1 % |
| 2018 | -265,1 % | 117,4 % |
| 2017 | 121,6 % | |
| 2016 | 113,4 % | |
| 2015 | 115,1 % | |
| 2014 | 107,7 % | |
| 2013 | 101,9 % | |
| 2012 | 101,3 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 7 800 € | 33,3 % |
| 2024 | 5 850 € | -25,0 % |
| 2023 | 7 800 € | 0,0 % |
| 2022 | 7 800 € | -95,1 % |
| 2021 | 157 800 € | 1 923,1 % |
| 2020 | 7 800 € | 0,0 % |
| 2019 | 7 800 € | 0,0 % |
| 2018 | 7 800 € | |
| 2017 | ||
| 2016 | ||
| 2015 | ||
| 2014 | ||
| 2013 | ||
| 2012 |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | -248,4 % | -555,0 % |
| 2024 | 2,0 % | -407,7 % |
| 2023 | 23,2 % | -277,7 % |
| 2022 | -216,1 % | -522,6 % |
| 2021 | -231,1 % | -246,3 % |
| 2020 | 8,3 % | -288,1 % |
| 2019 | -150,8 % | -430,4 % |
| 2018 | 105,4 % | -265,1 % |
| 2017 | ||
| 2016 | ||
| 2015 | ||
| 2014 | ||
| 2013 | ||
| 2012 |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2012 |
|---|---|---|
| 2025 | -43 290 € | -873 150 € |
| 2024 | -23 850 € | -829 860 € |
| 2023 | -21 657 € | -806 010 € |
| 2022 | -40 762 € | -784 353 € |
| 2021 | -388 686 € | -743 591 € |
| 2020 | -22 472 € | -354 905 € |
| 2019 | -33 570 € | -332 433 € |
| 2018 | -20 677 € | -298 863 € |
| 2017 | -106 442 € | -278 186 € |
| 2016 | -1 101 € | -171 744 € |
| 2015 | -96 855 € | -170 643 € |
| 2014 | -62 938 € | -73 788 € |
| 2013 | -5 040 € | -10 850 € |
| 2012 | -5 810 € | -5 810 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 735 053 € | 0,01× |
| 2024 | 748 090 € | 0,01× |
| 2023 | 771 431 € | 0,01× |
| 2022 | 794 124 € | 0,01× |
| 2021 | 999 758 € | 0,16× |
| 2020 | 1 335 870 € | 0,01× |
| 2019 | 1 351 680 € | 0,01× |
| 2018 | 1 371 522 € | 0,01× |
| 2017 | 1 291 811 € | |
| 2016 | 1 296 786 € | |
| 2015 | 1 144 975 € | |
| 2014 | 982 610 € | |
| 2013 | 665 674 € | |
| 2012 | 591 854 € |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 800 € | -19 378 € | -43 290 € | 735 053 € | -812 301 € | 1 547 354 € |
| 2024 | 5 850 € | 117 € | -23 850 € | 748 090 € | -769 012 € | 1 517 102 € |
| 2023 | 7 800 € | 1 810 € | -21 657 € | 771 431 € | -745 161 € | 1 516 592 € |
| 2022 | 7 800 € | -16 859 € | -40 762 € | 794 124 € | -723 504 € | 1 517 628 € |
| 2021 | 157 800 € | -364 736 € | -388 686 € | 999 758 € | -682 742 € | 1 682 500 € |
| 2020 | 7 800 € | 650 € | -22 472 € | 1 335 870 € | -294 055 € | 1 629 925 € |
| 2019 | 7 800 € | -11 763 € | -33 570 € | 1 351 680 € | -271 584 € | 1 623 264 € |
| 2018 | 7 800 € | 8 225 € | -20 677 € | 1 371 522 € | -238 014 € | 1 609 536 € |
| 2017 | -91 969 € | -106 442 € | 1 291 811 € | -280 214 € | 1 570 770 € | |
| 2016 | 15 444 € | -1 101 € | 1 296 786 € | -173 772 € | 1 470 558 € | |
| 2015 | -82 900 € | -96 855 € | 1 144 975 € | -172 670 € | 1 317 645 € | |
| 2014 | -46 941 € | -62 938 € | 982 610 € | -75 815 € | 1 058 425 € | |
| 2013 | -1 917 € | -5 040 € | 665 674 € | -12 877 € | 678 551 € | |
| 2012 | -1 122 € | -5 810 € | 591 854 € | -7 837 € | 599 691 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 6
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 11, posledné tržby 7 800 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2023
- 1. 2. 2023 Zmena spoločníkaJediný zapísaný spoločník pribudol do registra 13 rokov po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 1. 2. 2023 Nový spoločník: Ing. Ján ŠubákSpoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2015
- 31. 12. 2015 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2015majetok 1 144 975 € Register účtovných závierok · zber 16. 9. 2026
- 2009
- 26. 6. 2009 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2022834572 Finančná správa SR · zber 17. 9. 2026
- 4. 6. 2009 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/23798/V Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 7 800 € | 15 % |
| Majetok | 735 053 € | 77 % |
| Zisk | -43 290 € | pod 10 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 7 800 € | 45 438 € |
| 2024 | 5 850 € | 41 409 € |
| 2023 | 7 800 € | 37 713 € |
| 2022 | 7 800 € | 40 839 € |
| 2021 | 157 800 € | 72 190 € |
| 2020 | 7 800 € | 27 367 € |
| 2019 | 7 800 € | 33 753 € |
| 2018 | 7 800 € | 43 361 € |
| 2017 | ||
| 2016 | ||
| 2015 | ||
| 2014 | ||
| 2013 | ||
| 2012 |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | -555,0 % | 8,9 % |
| 2024 | -407,7 % | 6,0 % |
| 2023 | -277,7 % | 3,9 % |
| 2022 | -522,6 % | 3,8 % |
| 2021 | -246,3 % | 2,7 % |
| 2020 | -288,1 % | 0,8 % |
| 2019 | -430,4 % | 2,3 % |
| 2018 | -265,1 % | 0,9 % |
| 2017 | ||
| 2016 | ||
| 2015 | ||
| 2014 | ||
| 2013 | ||
| 2012 |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 7 800 € | 45 438 € | dolná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | -43 290 € | 3 446 € | pod mediánom |
| Rentabilita tržieb | -555,0 % | 8,9 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý táto firma
207 202 firiem · 32 %
spoľahlivý
370 397 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 384 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2022834572
platiteľ od 26. 6. 2009
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 22. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 648 983 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. Zadarmo, bez paušálu.
Kto firmu vlastní
Podľa výšky vkladov zapísaných v registri má firma jediného spoločníka: Ing. Ján Šubák so vkladom 50 000 €, zapísaným od 4. 6. 2009.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 7 činností
Predmety podnikania
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti služieb
- prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
- prípravné práce k realizácii stavby
- uskutočňovanie stavieb a ich zmien
- dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Čo sa vo firme zmenilo 1
Porovnávame dnešný stav registrov s tým, čo sme videli naposledy. Firmu si pridajte do Moje firmy, viac firiem sleduje predplatné Obchodný agent Stano.
12. 9. 2026
Pribudla účtovná závierka za rok 2025
2025
Zmeny hľadáme raz denne. Zdroj je vždy ten register, z ktorého
údaj pochádza, uvedený pri príslušnej sekcii vyššie.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| LSMax s. r. o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 17 160 € | -20 889 € | 2025 |
| KAREL I s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 17 160 € | 15 408 € | 2025 |
| Horehron Reality s.r.o. | Čierny Balog | 17 160 € | 7 771 € | 2025 |
| ALA Properties s. r. o. | Žilina | 17 157 € | 3 145 € | 2025 |
| JUMARKO s.r.o. | Banská Bystrica | 17 140 € | 699 € | 2025 |
| V RENT 69 s.r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 17 138 € | -15 484 € | 2025 |
| BASTION Reality s. r. o. | Komárno | 17 136 € | 13 789 € | 2025 |
| DRAGON REAL, s.r.o. | Ľubotice | 17 116 € | 1 010 € | 2025 |
| Inspiary s. r. o. | Bratislava - mestská časť Petržalka | 17 116 € | -10 189 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 44801688 |
|---|---|
| DIČ | 2022834572 |
| IČ DPH | SK2022834572 (platiteľ od 26. 6. 2009) |
| Sídlo | Užhorodská 19, 071 01 Michalovce |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Košice, Sro/23798/V |
| Základné imanie | 50 000 € |
| Vznik | 4. 6. 2009 |
| Obec | Michalovce |
| Okres | Okres Michalovce |
| Index daňovej spoľahlivosti | vysoko spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Firma sídli v obci Michalovce, okres Okres Michalovce. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie