Obchodná Development, s. r. o.
Bratislava - Staré Mesto · Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností
1 012 618 €tržby 2025 ▲ 6 %+240 655 €zisk 2025aktívna 17 rokov1 zamestnanec (2022)
Fakturačné údaje
RPO ŠÚ SR a FS, 6. 10. 2026
Tržby a zisk rok po roku
- 12 : tržby neuvedené, výsledok hospodárenia -60 €
- 13 : tržby 200 €, výsledok hospodárenia 101 €
- 14 : tržby 2 300 €, výsledok hospodárenia 1 737 €
- 15 : tržby 2 300 €, výsledok hospodárenia 1 716 €
- 16 : tržby 2 150 €, výsledok hospodárenia 1 670 €
- 17 : tržby 2 000 €, výsledok hospodárenia 1 520 €
- 18 : tržby neuvedené, výsledok hospodárenia -84 €
- 19 : tržby 37 880 €, výsledok hospodárenia 1 238 €
- 20 : tržby 469 015 €, výsledok hospodárenia 44 €
- 21 : tržby 424 101 €, výsledok hospodárenia -12 105 €
- 22 : tržby 409 122 €, výsledok hospodárenia -282 320 €
- 23 : tržby 822 102 €, výsledok hospodárenia 859 880 €
- 24 : tržby 957 252 €, výsledok hospodárenia 347 604 €
- 25 : tržby 1 012 618 €, výsledok hospodárenia 240 655 €
Obchodná Development, s. r. o. (IČO 44716524) mala v roku 2025 tržby 1 012 618 € (Register účtovných závierok, závierka za rok 2025, zber 11. 9. 2026).
Prejsť na časť profilu 12
Zamestnanci Obchodná Development
V roku 2022 mala Obchodná Development priemerne 1 zamestnanca, osobné náklady v roku 2025 boli 4 104 €.
- Počet zamestnancov
- Osobné náklady
Čísla v tabuľke
| Rok | Zamestnanci | Osobné náklady | Mzdové náklady |
|---|---|---|---|
| 2025 | — | 4 104 € | 3 000 € |
| 2024 | — | 4 044 € | 2 935 € |
| 2023 | — | 4 074 € | 3 000 € |
| 2022 | 1 | 3 965 € | 2 891 € |
| 2021 | 1 | 3 926 € | 2 891 € |
| 2020 | — | 2 495 € | 1 840 € |
Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer na zamestnanca neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
Na čo išli osobné náklady v roku 2025
- Mzdy 73 % 3 000 €
- Odvody zamestnávateľa 26 % 1 086 €
Ako čítať tieto čísla
- Počet zamestnancov je priemerný prepočítaný počet z poznámok závierky: čiastočný úväzok sa počíta pomerne, dohody sa nezarátavajú.
- Osobné náklady sú mzdy, odvody zamestnávateľa, sociálne náklady (stravné, sociálny fond) a odmeny konateľov a členov orgánov.
- Mzdové náklady na zamestnanca sú mzdy a odmeny delené priemerným počtom; môžu byť vyššie než skutočná mzda, lebo obsahujú aj dohody a odmeny spoločníkov.
- Pri mikro závierke rozpis nákladov nie je; mzdu odhadujeme delením osobných nákladov odvodmi zamestnávateľa (1,352 do roku 2024, 1,362 od roku 2025).
- Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
- Zdroje: príloha závierky 2022 (PDF), výkaz 2025 v RÚZ.
Počet: poznámky účtovnej závierky 2022 v RÚZ, zber 4. 10. 2026. Náklady: výkaz ziskov a strát 2025 (Úč POD) v Registri účtovných závierok, zber 28. 9. 2026.
Konatelia Obchodná Development
Podľa Registra právnických osôb konajú za Obchodná Development 2 konatelia. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 6. 10. 2026.
Spoločníci Obchodná Development
V registri sú zapísaní 3 spoločníci.
- Dolezal-Brandenberger Beteiligungs GmbH41,6 %
- Bernd Batscheider29,2 %
- Ing. Biser Yalamov29,2 %
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri, nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
Spoločníci: vklad, podiel a od kedy
| Spoločník | Vklad | Podiel |
|---|---|---|
| Dolezal-Brandenberger Beteiligungs GmbHod 2. 7. 2020 | 2 080 € | 41,6 % |
| Bernd Batscheiderod 3. 10. 2026 | 1 460 € | 29,2 % |
| Ing. Biser Yalamovod 3. 10. 2026 | 1 460 € | 29,2 % |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 5. 10. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Tržby, zisk a majetok Obchodná Development
Za rok 2025 má Obchodná Development v závierke tržby 1 012 618 €, o 5,8 % viac než v roku 2024, a výsledok hospodárenia +240 655 €. Závierky máme za 14 rokov (2012 až 2025), najvyššie tržby sú z roku 2025: 1 012 618 €. Vyrubená daň z príjmov za obdobie do 31. 12. 2025 je 64 350 € podľa Finančnej správy SR.
Výkaz ziskov a strát Obchodná Development
Najvyššie tržby: rok 2025, 1 012 618 €. Najnižšie: rok 2013, 200 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2025 | 1 012 618 € |
| 2024 | 957 252 € |
| 2023 | 822 102 € |
| 2022 | 409 122 € |
| 2021 | 424 101 € |
| 2020 | 469 015 € |
| 2019 | 37 880 € |
| 2018 | — |
| 2017 | 2 000 € |
| 2016 | 2 150 € |
| 2015 | 2 300 € |
| 2014 | 2 300 € |
| 2013 | 200 € |
| 2012 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 5. 10. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 10 rokoch, strata v 4 rokoch z 14 rokov. Súčet za celé obdobie: 1 161 596 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 240 655 € |
| 2024 | 347 604 € |
| 2023 | 859 880 € |
| 2022 | −282 320 € |
| 2021 | −12 105 € |
| 2020 | 44 € |
| 2019 | 1 238 € |
| 2018 | −84 € |
| 2017 | 1 520 € |
| 2016 | 1 670 € |
| 2015 | 1 716 € |
| 2014 | 1 737 € |
| 2013 | 101 € |
| 2012 | −60 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 5. 10. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- Obchodná Development
- medián odvetvia
Zisková marža je výsledok hospodárenia vydelený tržbami. Za posledný rok je +23,8 %, medián odvetvia +8,8 %.
Čísla v tabuľke
| Rok | Obchodná Development | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | +23,8 % | +8,8 % |
| 2024 | +36,3 % | +6,0 % |
| 2023 | — | +4,1 % |
| 2022 | −69,0 % | +4,6 % |
| 2021 | −2,9 % | +4,4 % |
| 2020 | 0,0 % | +3,4 % |
| 2019 | +3,3 % | +3,2 % |
| 2018 | — | +3,5 % |
| 2017 | +76,0 % | +5,1 % |
| 2016 | +77,7 % | +4,6 % |
| 2015 | +74,6 % | +4,2 % |
| 2014 | +75,5 % | — |
| 2013 | +50,5 % | — |
| 2012 | — | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 5. 10. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Tržby rástli v 3 z 8 rokov, najviac v roku 2023 (+100,9 %).
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmena tržieb |
|---|---|
| 2025 | +5,8 % |
| 2024 | +16,4 % |
| 2023 | +100,9 % |
| 2022 | −3,5 % |
| 2021 | −9,6 % |
| 2020 | +1 138,2 % |
| 2019 | — |
| 2018 | — |
| 2017 | −7,0 % |
| 2016 | −6,5 % |
| 2015 | 0,0 % |
| 2014 | +1 050,0 % |
| 2013 | — |
| 2012 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 5. 10. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Súvaha Obchodná Development
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2025 mala súvaha majetok 5 701 830 €, vlastné imanie 1 166 896 € a záväzky 3 885 462 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 701 830 € | 1 166 896 € | 3 885 462 € |
| 2024 | 5 744 982 € | 926 241 € | 4 080 186 € |
| 2023 | 5 610 788 € | 578 637 € | 4 215 205 € |
| 2022 | 7 023 542 € | −281 243 € | 7 251 732 € |
| 2021 | 7 146 881 € | 1 077 € | 7 117 244 € |
| 2020 | 11 195 629 € | 13 183 € | 11 169 446 € |
| 2019 | 11 108 568 € | 13 139 € | 11 082 429 € |
| 2018 | 11 900 € | 11 901 € | −1 € |
| 2017 | 12 464 € | 11 985 € | 479 € |
| 2016 | 10 917 € | 10 465 € | 452 € |
| 2015 | 9 247 € | 8 795 € | 452 € |
| 2014 | 7 527 € | 7 078 € | 449 € |
| 2013 | 5 341 € | 5 341 € | — |
| 2012 | 23 740 € | 5 240 € | 18 500 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 5. 10. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok Obchodná Development (14 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 012 618 € | 240 655 € | 5 701 830 € | 1 166 896 € | 3 885 462 € | 724 446 € | +23,8 % |
| 2024 | 957 252 € | 347 604 € | 5 744 982 € | 926 241 € | 4 080 186 € | 750 092 € | +36,3 % |
| 2023 | 822 102 € | 859 880 € | 5 610 788 € | 578 637 € | 4 215 205 € | −131 802 € | +104,6 % |
| 2022 | 409 122 € | −282 320 € | 7 023 542 € | −281 243 € | 7 251 732 € | 214 912 € | −69,0 % |
| 2021 | 424 101 € | −12 105 € | 7 146 881 € | 1 077 € | 7 117 244 € | 286 786 € | −2,9 % |
| 2020 | 469 015 € | 44 € | 11 195 629 € | 13 183 € | 11 169 446 € | 316 850 € | 0,0 % |
| 2019 | 37 880 € | 1 238 € | 11 108 568 € | 13 139 € | 11 082 429 € | 24 880 € | +3,3 % |
| 2018 | — | −84 € | 11 900 € | 11 901 € | −1 € | — | — |
| 2017 | 2 000 € | 1 520 € | 12 464 € | 11 985 € | 479 € | 2 000 € | +76,0 % |
| 2016 | 2 150 € | 1 670 € | 10 917 € | 10 465 € | 452 € | 2 150 € | +77,7 % |
| 2015 | 2 300 € | 1 716 € | 9 247 € | 8 795 € | 452 € | 2 300 € | +74,6 % |
| 2014 | 2 300 € | 1 737 € | 7 527 € | 7 078 € | 449 € | 2 300 € | +75,5 % |
| 2013 | 200 € | 101 € | 5 341 € | 5 341 € | — | 200 € | +50,5 % |
| 2012 | — | −60 € | 23 740 € | 5 240 € | 18 500 € | — | — |
Riziko: zaplatí Obchodná Development?
Obchodná Development a verejné zmluvy
V Centrálnom registri zmlúv je 1 zmluva s dodávateľom Obchodná Development v objeme 91 315 € z roku 2026. Najväčší objem je s odberateľom Hlavné mesto SR Bratislava: 91 315 € v 1 zmluve.
História firmy Obchodná Development
Dátum vzniku Obchodná Development je 16. 5. 2009, teda pred 17 rokmi. Závierky v registri máme od roku 2012.
- Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/58402/B
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2012majetok 23 740 €
- Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2022913310
- Nový spoločník: Dolezal-Brandenberger Beteiligungs GmbHSpoločník v.o.s. / s.r.o.
- Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 14, posledné tržby 1 012 618 €.
- Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Hlavné mesto SR Bratislava, hodnota zmluvy 91 315 €. Firma vznikla 16. 5. 2009.
- Nový spoločník: Bernd BatscheiderSpoločník v.o.s. / s.r.o.
- Zmena sídlaNámestie SNP 15|81106|Bratislava - mestská časť Staré Mesto → Námestie SNP 15|81106|Bratislava
- Nový spoločník: Ing. Biser YalamovSpoločník v.o.s. / s.r.o.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Činnosti Obchodná Development
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod),
- činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov,
- prenájom nehnuteľností s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľností,
- prenájom hnuteľných vecí,
- administratívne služby,
- prípravné práce k realizácii stavby,
- uskutočňovanie stavieb a ich zmien,
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť),
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 6. 10. 2026.
Obchodná Development v odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností
Obchodná Development je v registri v odvetví Činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68), činnosť sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností. Medián tržieb odvetvia za rok 2025 je 45 445 € (16 641 závierok), Obchodná Development má 1 012 618 €, čo je 22-násobok mediánu. V okrese Bratislava I je v tomto odvetví 3 617 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je Obchodná Development 225. z 1 901.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 16 100 €, polovica do 45 445 €, tri štvrtiny do 129 637 €; 10 % firiem má viac než 506 559 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 4 033 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 16 100 € |
| medián | 45 445 € |
| horný kvartil | 129 637 € |
| 10 % firiem má viac než | 506 559 € |
| Obchodná Development | 1 012 618 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 6. 10. 2026; mierka je logaritmická.
- Obchodná Development
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby Obchodná Development s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | Obchodná Development | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 1 012 618 € | 45 445 € |
| 2024 | 957 252 € | 41 413 € |
| 2023 | 822 102 € | 39 242 € |
| 2022 | 409 122 € | 39 100 € |
| 2021 | 424 101 € | 36 495 € |
| 2020 | 469 015 € | 38 820 € |
| 2019 | 37 880 € | 41 623 € |
| 2018 | — | 41 053 € |
| 2017 | 2 000 € | 40 920 € |
| 2016 | 2 150 € | 41 408 € |
| 2015 | 2 300 € | 40 000 € |
| 2014 | 2 300 € | — |
| 2013 | 200 € | — |
| 2012 | — | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 5. 10. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2025.
Čísla v tabuľke
| Obchodná Development | 1 012 618 € |
|---|---|
| medián okresu Bratislava I | 50 738 € |
| medián kraja | 47 343 € |
| medián Slovenska | 45 445 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 5. 10. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Podobne veľké firmy v odvetví
- krasnybyt.sk s. r. o.Bratislava - mestská časť Ružinov · tržby 2 235 280 € (2025)
- UTAR - Technologické centrum, spol. s r.o.Bratislava - mestská časť Ružinov · tržby 2 234 442 € (2025)
- NEMESIS SK s.r.o.Bratislava - mestská časť Petržalka · tržby 2 234 235 € (2025)
- VAREA s. r. o.Bratislava - mestská časť Rača · tržby 2 230 890 € (2025)
- Gate 1 Travel Slovakia, s.r.o.Bratislava - mestská časť Devín · tržby 2 221 129 € (2025)
- CZ Slovakia, a.s.Šamorín · tržby 2 213 914 € (2025)
- PB Capital, a.s.Košice - mestská časť Staré Mesto · tržby 2 204 924 € (2025)
- Kilian s.r.o.Zvolen · tržby 2 201 057 € (2025)
- Obvodné stavebné bytové družstvo Žilina /skrátene OSBD Žilina/Žilina · tržby 2 186 194 € (2025)
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami od 45 % do 220 % tržieb Obchodná Development, posledná závierka každej firmy. Zdroj: Register účtovných závierok SR.
Sídlo Obchodná Development: Bratislava - Staré Mesto
Obchodná Development sídli na adrese Námestie SNP 15, 811 06 Bratislava, okres Bratislava I. V obci Bratislava - Staré Mesto je 45 611 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 45 469.
Bratislava - Staré Mesto: obyvatelia a dáta ›Okres Bratislava I ›Adresár firiem v okrese Bratislava I ›
Obchodná Development: IČO, sídlo a základné údaje
Obchodná Development, s. r. o. (IČO 44716524) je spoločnosť s ručením obmedzeným so sídlom v obci Bratislava - Staré Mesto, okres Bratislava I. Dátum vzniku je 16. 5. 2009, na trhu je 17 rokov a štatutármi sú Bernd Batscheider a Ing. Biser Yalamov. Za rok 2025 sú v závierke tržby 1 012 618 € a výsledok hospodárenia +240 655 €.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 6. 10. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
Údaje z registra
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
|---|---|
| Odvetvie | Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností (SK NACE 6831) |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 16. 5. 2009 |
| Obec | Bratislava - Staré Mesto |
| Okres | Okres Bratislava I |
| Vyrubená daň z príjmov | 64 350 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 14 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 5. 10. 2026.
V odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68) Obchodná Development, s. r. o. patrí tržbami medzi 10 % najväčších firiem: za rok 2025 mala 1 012 618 €, typická firma odvetvia 45 445 €, čo je 22-násobok mediánu (medián z 16 641 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 6. 10. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Bratislava I ›Činnosti v oblasti nehnuteľností: tržby a mzdy ›Činnosti v oblasti nehnuteľností v Bratislavskom kraji ›Mzdy v okrese Bratislava I ›
Sieť prepojení firmy Obchodná Development
Ľudia z vedenia a spoločníci firmy a všetky ich ďalšie firmy s tržbami na 1 mape.
Celú mapu s tržbami každej firmy majú predplatitelia. Firmy s rovnakým konateľom alebo spoločníkom sú nižšie v Súvisiacich firmách.
Nájdi príležitosti pre svoju firmu
Tendre, granty a dotácie, končiace zmluvy úradov, kto vyhráva súťaže vo vašom odbore a čo chýba vo vašom okrese. Zadajte IČO svojej firmy a uvidíte, koľko toho je.
Vyskúšať NáskokVšetkých 12 aplikácií Náskoku pre firmu Obchodná Development
Tendre podľa webu vašej firmy: zadajte adresu webu
Ukážka pre firmu Obchodná Development
- Tendre124súťaží štátu v odbore s lehotou do mesiacatypická hodnota 1,1 mil. €
- Granty a dotácie91výziev s uzávierkou do mesiacafirma z odboru typicky dostala 418 tis. €
- Končiace zmluvy23zmlúv úradov v odbore končí do 6 mesiacovtypická zmluva 19 tis. €
- Výhry konkurentov541firiem vyhralo súťaž štátu za 6 mesiacovtypická výhra 326 tis. €
- Diery na trhu1odvetvie chýba v meste Bratislava - Staré Mestotypický nepokrytý dopyt 2 800 €
Kto kupuje to, čo predávajú firmy z odboru
Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.201 zmlúv za 3 roky · 3 262 € · naposledy 5. 10. 2026Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny Bratislava184 zmlúv za 3 roky · 1 433 486 € · naposledy 30. 9. 2026Hlavné mesto SR Bratislava82 zmlúv za 3 roky · 21 292 863 € · naposledy 3. 9. 2026 Všetkých 591 kupujúcich v odboreSúvisiace firmy
Rovnaký konateľ alebo spoločník
SOLVEX s.r.o.INVESTMENT TRUST, spol. s r.o.
Najväčšie firmy v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto
Energetika Slovensko, a. s.Západoslovenská distribučná, a.s.Rascon Europe central s. r. o.Torreol, s. r. o.O2 Slovakia, s.r.o.Všetky firmy v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto ›
Najväčšie firmy s rovnakou činnosťou (SK NACE 68.31) v okrese Bratislava I
CBRE s.r.o.JTRE a.s.INVEST 30 - Kubániho dvory Zvolen a.s.DANUBE SHIPPING, s.r.o.LIVING PARK PRO a.s.
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.