DJL Development, s. r. o.
Keratsinské námestie 6910/1, 080 01 Prešov · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoDJL Development, s. r. o.
IČO44543336
DIČ2022737827
IČ DPHSK2022737827Platiteľ DPH od 1. 3. 2009 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloKeratsinské námestie 6910/1, 080 01 Prešov
Tržby za rok 201719 517 €Register účtovných závierok
Zapísaná vObchodný register, Okresný súd Prešov, Sro/21027/PRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik1. 1. 2009 · 17 r. na trhu
ŠtatutáriIng. Lucia Smudová, Bc. Ladislav Smuda
Strata za rok 202513 863 €
Index daňovej spoľahlivostivysoko spoľahlivý
Tržby a zisk rok po roku
Celá história, ktorú o firme máme: 9 rokov od roku 2017 po rok 2025. Stĺpce sú tržby, krivka zisk alebo strata. Každá os má vlastnú mierku, inak by sa zisk stratil pri nule.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Výsledok hospodárenia |
|---|---|---|
| 2025 | -13 863 € | |
| 2024 | -834 € | |
| 2023 | -412 € | |
| 2022 | -714 € | |
| 2021 | -723 € | |
| 2020 | -830 € | |
| 2019 | -6 854 € | |
| 2018 | -7 023 € | |
| 2017 | 19 517 € | -5 947 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026. Ukazujeme všetky roky,
ktoré register má, nie posledné tri.
Kto firmu vedie a vlastní
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
19 517 €
rok 2017
Výsledok hospodárenia
-13 863 €
rok 2025 · ▼ 1 562,2 %
Majetok spolu
678 993 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
-30,5 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
0 €
5 zmlúv
Index daňovej spoľahlivosti
vysoko spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
9
závierky 2017 až 2025
Zarobila za celú históriu
-37 200 €
súčet ziskov a strát od 2017
Vyrubená daň z príjmov
340 €
podľa Finančnej správy
Základné imanie
5 000 €
EUR
V strateZa rok 2025 vykázala stratu 13 863 €.
Zvýšená zadlženosťZáväzky sú 65 % majetku.
Vysoko spoľahlivý platiteľNajlepšia známka, akú Finančná správa udeľuje.
Na trhu dlhoPôsobí 17 rokov.
Financie 9 rokov
Celá história od roku 2017 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | -12 117 € | |
| 2024 | -7 € | |
| 2023 | -13 € | |
| 2022 | ||
| 2021 | -23 € | |
| 2020 | -173 € | |
| 2019 | -730 € | |
| 2018 | -921 € | |
| 2017 | 19 517 € | 7 597 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | -13 863 € |
| 2024 | -834 € |
| 2023 | -412 € |
| 2022 | -714 € |
| 2021 | -723 € |
| 2020 | -830 € |
| 2019 | -6 854 € |
| 2018 | -7 023 € |
| 2017 | -5 947 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 678 993 € | 238 318 € | 440 675 € |
| 2024 | 692 521 € | 252 181 € | 440 340 € |
| 2023 | 643 016 € | 203 016 € | 440 000 € |
| 2022 | 643 428 € | 203 428 € | 440 000 € |
| 2021 | 644 243 € | 204 142 € | 440 101 € |
| 2020 | 648 550 € | 204 865 € | 443 685 € |
| 2019 | 18 943 € | 18 695 € | 248 € |
| 2018 | 26 373 € | 25 549 € | 824 € |
| 2017 | 37 137 € | 32 572 € | 4 565 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 64,9 % | |
| 2024 | 63,6 % | |
| 2023 | 68,4 % | |
| 2022 | 68,4 % | |
| 2021 | 68,3 % | |
| 2020 | 68,4 % | |
| 2019 | 1,3 % | |
| 2018 | 3,1 % | |
| 2017 | -30,5 % | 12,3 % |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | ||
| 2024 | ||
| 2023 | ||
| 2022 | ||
| 2021 | ||
| 2020 | ||
| 2019 | ||
| 2018 | ||
| 2017 | 38,9 % | -30,5 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2017 |
|---|---|---|
| 2025 | -13 863 € | -37 200 € |
| 2024 | -834 € | -23 337 € |
| 2023 | -412 € | -22 503 € |
| 2022 | -714 € | -22 091 € |
| 2021 | -723 € | -21 377 € |
| 2020 | -830 € | -20 654 € |
| 2019 | -6 854 € | -19 824 € |
| 2018 | -7 023 € | -12 970 € |
| 2017 | -5 947 € | -5 947 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 678 993 € | |
| 2024 | 692 521 € | |
| 2023 | 643 016 € | |
| 2022 | 643 428 € | |
| 2021 | 644 243 € | |
| 2020 | 648 550 € | |
| 2019 | 18 943 € | |
| 2018 | 26 373 € | |
| 2017 | 37 137 € | 0,53× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | -12 117 € | -13 863 € | 678 993 € | 238 318 € | 440 675 € | |
| 2024 | -7 € | -834 € | 692 521 € | 252 181 € | 440 340 € | |
| 2023 | -13 € | -412 € | 643 016 € | 203 016 € | 440 000 € | |
| 2022 | -714 € | 643 428 € | 203 428 € | 440 000 € | ||
| 2021 | -23 € | -723 € | 644 243 € | 204 142 € | 440 101 € | |
| 2020 | -173 € | -830 € | 648 550 € | 204 865 € | 443 685 € | |
| 2019 | -730 € | -6 854 € | 18 943 € | 18 695 € | 248 € | |
| 2018 | -921 € | -7 023 € | 26 373 € | 25 549 € | 824 € | |
| 2017 | 19 517 € | 7 597 € | -5 947 € | 37 137 € | 32 572 € | 4 565 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 12
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2023
- 8. 11. 2023 Vymenilo sa celé vedenieObaja štatutári sú v registri zapísaní tým istým dňom. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 8. 11. 2023 Nový štatutár: Ing. Lucia SmudováKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 8. 11. 2023 Nový štatutár: Bc. Ladislav SmudaKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2022
- 29. 7. 2022 Zmena spoločníkaJediný zapísaný spoločník pribudol do registra 13 rokov po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 29. 7. 2022 Nový spoločník: DJL Real,s.r.o.Spoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2020
- 26. 6. 2020 Zmena obchodného menaPredtým SEMAS, s. r. o., odvtedy DJL Development, s. r. o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 26. 6. 2020 Prepísané vklady spoločníkovRegister zapísal vklady 1 spoločníkov tým istým dňom, spolu 5 000 €. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019majetok 18 943 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2012
- 3. 12. 2012 Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Slovenský pozemkový fond. Firma vznikla 1. 1. 2009. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 2009
- 1. 3. 2009 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2022737827 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 1. 1. 2009 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/21027/P Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Centrálny register zmlúv, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 77 firmami v rovnakom odvetví za rok 2026. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 19 517 € | 54 % |
| Majetok | 678 993 € | 76 % |
| Zisk | -13 863 € | pod 10 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 45 438 € | |
| 2024 | 41 409 € | |
| 2023 | 37 713 € | |
| 2022 | 40 839 € | |
| 2021 | 72 190 € | |
| 2020 | 27 367 € | |
| 2019 | 33 753 € | |
| 2018 | 43 361 € | |
| 2017 | 19 517 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 8,9 % | |
| 2024 | 6,0 % | |
| 2023 | 3,9 % | |
| 2022 | 3,8 % | |
| 2021 | 2,7 % | |
| 2020 | 0,8 % | |
| 2019 | 2,3 % | |
| 2018 | 0,9 % | |
| 2017 | -30,5 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2017 | 19 517 € | 10 040 € | stredná polovica |
| Výsledok hospodárenia | -13 863 € | 704 € | pod mediánom |
| Rentabilita tržieb | -30,5 % | 8,3 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý táto firma
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2022737827
platiteľ od 1. 3. 2009
Vyrubená daň z príjmov
340 €
za obdobie do 31. 12. 2025
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 14. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Daň z príjmov 1 obdobie
Koľko dane z príjmov štát tejto firme vyrubil. Finančná správa to zverejňuje pod licenciou CC0 a firemné registre to neukazujú.
Vyrubená daň spolu
340 €
za 1 zverejnené obdobie
Posledné obdobie
340 €
do 31. 12. 2025
| Zdaňovacie obdobie | Vyrubená daň | Dodatočne vyrubená |
|---|---|---|
| 1. 1. 2025 až 31. 12. 2025 | 340 € | 0 € |
Zdroj: zoznam subjektov s výškou dane z príjmov právnickej osoby,
Finančná správa SR, licencia CC0. Vyrubená daň nie je to isté ako daň zaplatená
a nedá sa z nej priamo počítať daňová záťaž zisku.
Peniaze od štátu 5 zmlúv
Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.
Objem z verejných zdrojov
0 €
5. 12. 2012 až 1. 3. 2017
Zmlúv s verejným sektorom
5
v Centrálnom registri zmlúv
Podľa dátumu účinnosti zmluvy. Jeden veľký rok znamená niečo iné než stabilný príjem.
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 0 € |
| 2013 | 1 | 0 € |
| 2012 | 2 | 0 € |
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
| Verejný odberateľ | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny Prešov | 1 | 0 € |
| Slovenský pozemkový fond | 4 | 0 € |
Najväčšie zmluvy
| Predmet | Odberateľ | Suma | Účinnosť |
|---|---|---|---|
| Dohoda o urovnaní | Slovenský pozemkový fond | 0 € | 1. 3. 2017 |
| Zmluva o nájme nebytových priestorov | Slovenský pozemkový fond | 0 € | 18. 1. 2017 |
| Zmluva o nájme nebytových priestorov | Slovenský pozemkový fond | 0 € | 2. 10. 2013 |
| Dohoda o zabezpečení podmienok vykonávania absolventskej praxe absolventa školy, vedeného v evidencii uchádzač | Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny Prešov | 0 € | 22. 12. 2012 |
| nájom nebytových priestorov (kancelárie, spol.priestory a garáž) pre RO Prešov | Slovenský pozemkový fond | 0 € | 5. 12. 2012 |
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. Zadarmo, bez paušálu.
Ing. Lucia SmudováKonateľ · od 8. 11. 2023
Bc. Ladislav SmudaKonateľ · od 8. 11. 2023
DJL Real,s.r.o.Spoločník v.o.s. / s.r.o. · od 29. 7. 2022
Kto firmu vlastní
Podľa výšky vkladov zapísaných v registri má firma jediného spoločníka: DJL Real,s.r.o. firma so vkladom 5 000 €, zapísaným od 26. 6. 2020.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 19 činností
Rozbaliť všetkých 19 predmetov podnikania
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti služieb
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti výroby
- pohostinská činnosť a výroba hotových jedál pre výdajne
- činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov
- organizovanie športových, kultúrnych a iných spoločenských podujatí
- čistiace a upratovacie služby
- správa bytového/nebytového fondu a jeho údržba v rozsahu obstarávania služieb spojených so správou bytového/nebytového fondu
- prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
- prenájom hnuteľných vecí
- vedenie účtovníctva
- Uskutočňovanie stavieb a ich zmien
- Prípravné práce k realizácii stavby
- Dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov
- Inžinierska činnosť, stavebné cenárstvo, projektovanie a konštruovanie elektrických zariadení
- Dizajnérske činnosti
- Sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľnosti ( realitná činnosť)
- Výkon činnosti vedenia uskutočňovania stavieb na individuálnu rekreáciu, prízemných stavieb a stavieb zariadenia staveniska , ak ich zastavaná plocha nepresahuje 300 m2 a výšku 15m, drobných stavieb a ich zmien
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Čo sa vo firme zmenilo 1
Porovnávame dnešný stav registrov s tým, čo sme videli naposledy. Presne toto sleduje Radar príležitostí.
12. 9. 2026
Pribudla účtovná závierka za rok 2025
2025
Zmeny hľadáme raz denne. Zdroj je vždy ten register, z ktorého
údaj pochádza, uvedený pri príslušnej sekcii vyššie.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| ALEXANDRIA | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 42 933 € | 4 045 € | 2025 |
| DOREAL s. r. o. | Senica | 42 930 € | 5 025 € | 2025 |
| I.M.Rent, s.r.o. | Kežmarok | 42 927 € | 11 769 € | 2025 |
| LEDO SLOVENSKO s.r.o. | Bardejov | 42 925 € | -25 622 € | 2025 |
| BAPP s. r. o. | Pezinok | 42 909 € | -16 039 € | 2025 |
| Jakub Olša Reality, s. r. o. | Bratislava - mestská časť Petržalka | 42 907 € | 4 722 € | 2025 |
| "1. mája" | Martin | 42 887 € | 5 352 € | 2025 |
| Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov na Sabinovskej 3/A, 3/B v Bratislave | Bratislava - mestská časť Ružinov | 42 883 € | 1 665 € | 2025 |
| EESA, s. r. o. | Bratislava - mestská časť Petržalka | 42 873 € | 2 013 € | 2024 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 44543336 |
|---|---|
| DIČ | 2022737827 |
| IČ DPH | SK2022737827 (platiteľ od 1. 3. 2009) |
| Sídlo | Keratsinské námestie 6910/1, 080 01 Prešov |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Okresný súd Prešov, Sro/21027/P |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 1. 1. 2009 |
| Skoršie názvy | SEMAS, s. r. o. |
| Obec | Prešov |
| Okres | Okres Prešov |
| Index daňovej spoľahlivosti | vysoko spoľahlivý |
| Vyrubená daň z príjmov | 340 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Keratsinské námestie 6910/1, 080 01 Prešov sídli 4 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 50276212
GINGER s.r.o.
IČO 56912722
MI - BESTE DACH - KI, s. r. o.
IČO 57485381
Stormetric s. r. o.
Firma sídli v obci Prešov, okres Okres Prešov. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie