REAL & PROPERTY ADVISOR s. r. o.
Dunajská 4, 811 08 Bratislava - mestská časť Staré Mesto · Ostatné pomocné obchodné činnosti i. n.
Spoločnosť s ručením obmedzeným
IČO 44447329
v registri aktívna
na trhu 17 r.
dodávateľ štátu
Kto firmu vedie a vlastní
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoREAL & PROPERTY ADVISOR s. r. o.
IČO44447329
DIČ2022726167
IČ DPHSK2022726167Platiteľ DPH od 1. 7. 2013 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloDunajská 4, 811 08 Bratislava
Tržby za rok 20252 013 414 €Register účtovných závierok · +5,4 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/55223/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik1. 11. 2008 · 17 r. na trhu
ŠtatutárRastislav Malovec
Zisk za rok 202558 180 €
Index daňovej spoľahlivostispoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
2 013 414 €
rok 2025 · ▲ 5,4 %
Výsledok hospodárenia
58 180 €
rok 2025 · ▲ 175,2 %
Majetok spolu
986 744 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
2,9 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
117 956 €
1 zmlúv · 6 % tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
7
závierky 2019 až 2025
Zarobila za celú históriu
52 687 €
súčet ziskov a strát od 2019
Základné imanie
6 640 €
EUR
ZiskováZa rok 2025 vykázala zisk 58 180 €.
Tržby rastúZa rok 2025 o 5,4 % viac než rok predtým.
Zvýšená zadlženosťZáväzky sú 70 % majetku.
Záporné vlastné imanieSpoločnosť je v kríze podľa Obchodného zákonníka.
Obchoduje aj so štátomZmluvy so štátom sú 6 % jej ročných tržieb.
Spoľahlivý platiteľFinančná správa ju vedie ako spoľahlivú.
Na trhu dlhoPôsobí 17 rokov.
Financie 7 rokov
Celá história od roku 2019 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 2 013 414 € | 79 936 € |
| 2024 | 1 909 487 € | 272 930 € |
| 2023 | 1 200 786 € | 160 586 € |
| 2022 | 45 120 € | 6 823 € |
| 2021 | -19 068 € | |
| 2020 | 27 410 € | 5 613 € |
| 2019 | 1 660 € | -19 105 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 58 180 € |
| 2024 | 21 138 € |
| 2023 | 9 768 € |
| 2022 | 4 208 € |
| 2021 | -21 918 € |
| 2020 | 3 034 € |
| 2019 | -21 723 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 986 744 € | -61 248 € | 694 530 € |
| 2024 | 713 219 € | -119 428 € | 832 647 € |
| 2023 | 726 903 € | -124 429 € | 851 332 € |
| 2022 | 64 436 € | -134 197 € | 198 633 € |
| 2021 | 31 129 € | -138 346 € | 169 475 € |
| 2020 | 31 320 € | -116 428 € | 147 748 € |
| 2019 | 40 124 € | -119 462 € | 159 586 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 2,9 % | 70,4 % |
| 2024 | 1,1 % | 116,7 % |
| 2023 | 0,8 % | 117,1 % |
| 2022 | 9,3 % | 308,3 % |
| 2021 | 544,4 % | |
| 2020 | 11,1 % | 471,7 % |
| 2019 | -1 308,6 % | 397,7 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 2 013 414 € | 5,4 % |
| 2024 | 1 909 487 € | 59,0 % |
| 2023 | 1 200 786 € | 2 561,3 % |
| 2022 | 45 120 € | |
| 2021 | ||
| 2020 | 27 410 € | 1 551,2 % |
| 2019 | 1 660 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 4,0 % | 2,9 % |
| 2024 | 14,3 % | 1,1 % |
| 2023 | 13,4 % | 0,8 % |
| 2022 | 15,1 % | 9,3 % |
| 2021 | ||
| 2020 | 20,5 % | 11,1 % |
| 2019 | -1 150,9 % | -1 308,6 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2019 |
|---|---|---|
| 2025 | 58 180 € | 52 687 € |
| 2024 | 21 138 € | -5 493 € |
| 2023 | 9 768 € | -26 631 € |
| 2022 | 4 208 € | -36 399 € |
| 2021 | -21 918 € | -40 607 € |
| 2020 | 3 034 € | -18 689 € |
| 2019 | -21 723 € | -21 723 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 986 744 € | 2,04× |
| 2024 | 713 219 € | 2,68× |
| 2023 | 726 903 € | 1,65× |
| 2022 | 64 436 € | 0,70× |
| 2021 | 31 129 € | |
| 2020 | 31 320 € | 0,88× |
| 2019 | 40 124 € | 0,04× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 013 414 € | 79 936 € | 58 180 € | 986 744 € | -61 248 € | 694 530 € |
| 2024 | 1 909 487 € | 272 930 € | 21 138 € | 713 219 € | -119 428 € | 832 647 € |
| 2023 | 1 200 786 € | 160 586 € | 9 768 € | 726 903 € | -124 429 € | 851 332 € |
| 2022 | 45 120 € | 6 823 € | 4 208 € | 64 436 € | -134 197 € | 198 633 € |
| 2021 | -19 068 € | -21 918 € | 31 129 € | -138 346 € | 169 475 € | |
| 2020 | 27 410 € | 5 613 € | 3 034 € | 31 320 € | -116 428 € | 147 748 € |
| 2019 | 1 660 € | -19 105 € | -21 723 € | 40 124 € | -119 462 € | 159 586 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 8
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 2 013 414 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2022
- 12. 12. 2022 Verejná zmluva do roka po zmene vlastníkaNoví spoločníci sú zapísaní od 14. 1. 2022. Hodnota zmluvy 117 956 €, objednávateľ Slovenská správa ciest. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 12. 12. 2022 Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Slovenská správa ciest, hodnota zmluvy 117 956 €. Firma vznikla 1. 11. 2008. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 14. 1. 2022 Zmena spoločníkaJediný zapísaný spoločník pribudol do registra 13 rokov po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 14. 1. 2022 Nový spoločník: Rastislav MalovecSpoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019tržby 1 660 € · majetok 40 124 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2013
- 1. 7. 2013 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2022726167 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 2008
- 1. 11. 2008 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/55223/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Centrálny register zmlúv, Register právnických osôb ŠÚ SR, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 24 236 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 2 013 414 € | nad 90 % |
| Majetok | 986 744 € | nad 90 % |
| Zisk | 58 180 € | nad 90 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 2 013 414 € | 41 996 € |
| 2024 | 1 909 487 € | 39 517 € |
| 2023 | 1 200 786 € | 40 827 € |
| 2022 | 45 120 € | 40 032 € |
| 2021 | 46 190 € | |
| 2020 | 27 410 € | 23 835 € |
| 2019 | 1 660 € | 27 563 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 2,9 % | 8,4 % |
| 2024 | 1,1 % | 5,0 % |
| 2023 | 0,8 % | 3,2 % |
| 2022 | 9,3 % | 2,7 % |
| 2021 | 2,2 % | |
| 2020 | 11,1 % | 2,2 % |
| 2019 | -1 308,6 % | 1,0 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 2 013 414 € | 41 996 € | horná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | 58 180 € | 3 388 € | nad mediánom |
| Rentabilita tržieb | 2,9 % | 8,4 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý táto firma
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2022726167
platiteľ od 1. 7. 2013
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 12. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Peniaze od štátu 1 zmlúv
Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.
Objem z verejných zdrojov
117 956 €
17. 12. 2022 až 17. 12. 2022
Zmlúv s verejným sektorom
1
v Centrálnom registri zmlúv
Podiel na tržbách
5,9 %
objem zmlúv proti tržbám 2025
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
| Verejný odberateľ | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| Slovenská správa ciest | 1 | 117 956 € |
Najväčšie zmluvy
| Predmet | Odberateľ | Suma | Účinnosť |
|---|---|---|---|
| Podnájom nebytových priestorov | Slovenská správa ciest | 117 956 € | 17. 12. 2022 |
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Rastislav MalovecKonateľ · od 1. 11. 2008
Rastislav MalovecSpoločník v.o.s. / s.r.o. · od 14. 1. 2022
Kto firmu vlastní
Podľa výšky vkladov zapísaných v registri má firma jediného spoločníka: Rastislav Malovec so vkladom 6 640 €, zapísaným od 14. 1. 2022.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 18 činností
Rozbaliť všetkých 18 predmetov podnikania
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností - realitná činnosť,
- obstarávanie služieb spojených so správou bytového/nebytového fondu,
- prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom,
- faktoring a forfaiting v rozsahu voľnej živnosti,
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod),
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti služieb,
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu,
- poradenská a konzultačná činnosť v oblasti obchodu, výroby a služieb v rozsahu voľnej živnosti,
- činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov,
- vykonávanie mimoškolskej vzdelávacej činnosti (organizovanie kurzov, školení a seminárov),
- leasingová činnosť v rozsahu voľnej živnosti,
- reklamné a marketingové služby,
- prieskum trhu a verejnej mienky,
- administratívne služby,
- čistiace a upratovacie služby,
- prenájom a sprostredkovanie prenájmu hnuteľných vecí v rozsahu voľnej živnosti,
- nepravidelná osobná cestná doprava vykonávaná cestnými osobnými vozidlami, ktoré majú okrem miesta pre vodiča najviac 8 miest na sedenie,
- služby súvisiace s počítačovým spracovaním údajov,
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| Dr.Max 127 s.r.o. | Košice - mestská časť Juh | 4 417 786 € | 92 358 € | 2025 |
| Izi Bau Group, s. r. o. | Žilina | 4 371 682 € | 2 504 € | 2023 |
| NITRAGREEN, s. r. o. | Nitra | 4 351 262 € | -9 733 € | 2025 |
| AIR 55 s.r.o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 4 332 610 € | 66 315 € | 2025 |
| PROMT, s.r.o. | Martin | 4 323 678 € | 1 969 972 € | 2025 |
| G & B GLOBAL s.r.o. | Štúrovo | 4 302 532 € | 71 141 € | 2025 |
| A.MAMUT, s. r. o. | Nitra | 4 299 228 € | -33 081 € | 2025 |
| KOLIBA HORECA s.r.o. | Hriňová | 4 290 893 € | -152 734 € | 2025 |
| Prvá Svetelná, s. r. o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 4 280 023 € | 231 961 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 44447329 |
|---|---|
| DIČ | 2022726167 |
| IČ DPH | SK2022726167 (platiteľ od 1. 7. 2013) |
| Sídlo | Dunajská 4, 811 08 Bratislava - mestská časť Staré Mesto |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Ostatné pomocné obchodné činnosti i. n. (SK NACE 8299) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/55223/B |
| Základné imanie | 6 640 € |
| Vznik | 1. 11. 2008 |
| Obec | Bratislava - Staré Mesto |
| Okres | Okres Bratislava I |
| Index daňovej spoľahlivosti | spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Dunajská 4, 811 08 Bratislava - mestská časť Staré Mesto sídli 70 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 46675311
68travel, s.r.o.
IČO 47353490
68web s.r.o.
IČO 54652952
AdmiCon s.r.o.
IČO 50711784
Advokátska kancelária JUDr. Simona Radosová, s.r.o.
IČO 56286023
AGRO BI s. r. o.
IČO 56282621
AgroVista s. r. o.
IČO 51858126
Antafor, s.r.o.
IČO 36659291
BANED, s.r.o.
Firma sídli v obci Bratislava - Staré Mesto, okres Okres Bratislava I. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie