PROPERTY REAL, s.r.o.
Astrová 2/A, 821 01 Bratislava - mestská časť Ružinov · Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností
Spoločnosť s ručením obmedzeným
IČO 44304404
v registri aktívna
na trhu 18 r.
Kto firmu vedie a vlastní
Bc. Andrej DemjanovičKonateľ
Ing. Erik PavlisKonateľ, Spoločník v.o.s. / s.r.o.
Mikuláš DemjanovičSpoločník v.o.s. / s.r.o.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoPROPERTY REAL, s.r.o.
IČO44304404
DIČ2022668571
IČ DPHSK2022668571Platiteľ DPH od 10. 7. 2012 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloAstrová 2/A, 821 01 Bratislava - mestská časť Ružinov
Tržby za rok 202549 328 €Register účtovných závierok · −68,3 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/110591/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik26. 7. 2008 · 18 r. na trhu
ŠtatutáriBc. Andrej Demjanovič, Ing. Erik Pavlis
Strata za rok 2025330 677 €
Index daňovej spoľahlivostispoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
49 328 €
rok 2025 · ▼ 68,3 %
Výsledok hospodárenia
-330 677 €
rok 2025 · ▼ 19 505,9 %
Majetok spolu
2 911 682 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
-670,4 %
zisk na euro tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
8
závierky 2018 až 2025
Zarobila za celú históriu
-345 212 €
súčet ziskov a strát od 2018
Základné imanie
33 196 €
EUR
V strateZa rok 2025 vykázala stratu 330 677 €.
Tržby klesajúZa rok 2025 o 68,3 % menej než rok predtým.
Zvýšená zadlženosťZáväzky sú 83 % majetku.
Spoľahlivý platiteľFinančná správa ju vedie ako spoľahlivú.
Na trhu dlhoPôsobí 18 rokov.
Financie 8 rokov
Celá história od roku 2018 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 49 328 € | -111 521 € |
| 2024 | 155 800 € | 23 354 € |
| 2023 | 152 328 € | 56 305 € |
| 2022 | 234 515 € | 134 379 € |
| 2021 | 295 124 € | 28 137 € |
| 2020 | 499 010 € | 238 109 € |
| 2019 | 1 060 076 € | 236 468 € |
| 2018 | 378 012 € | 201 428 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | -330 677 € |
| 2024 | 1 704 € |
| 2023 | -151 059 € |
| 2022 | 714 € |
| 2021 | 25 415 € |
| 2020 | 20 955 € |
| 2019 | 39 025 € |
| 2018 | 48 711 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 911 682 € | 489 499 € | 2 422 183 € |
| 2024 | 3 065 027 € | 820 176 € | 2 244 851 € |
| 2023 | 2 915 542 € | 818 472 € | 2 097 070 € |
| 2022 | 3 030 731 € | 969 531 € | 2 061 200 € |
| 2021 | 3 783 786 € | 968 817 € | 2 814 969 € |
| 2020 | 5 367 100 € | 443 402 € | 4 923 698 € |
| 2019 | 5 140 749 € | 477 447 € | 4 663 302 € |
| 2018 | 5 180 481 € | 438 422 € | 4 742 059 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | -670,4 % | 83,2 % |
| 2024 | 1,1 % | 73,2 % |
| 2023 | -99,2 % | 71,9 % |
| 2022 | 0,3 % | 68,0 % |
| 2021 | 8,6 % | 74,4 % |
| 2020 | 4,2 % | 91,7 % |
| 2019 | 3,7 % | 90,7 % |
| 2018 | 12,9 % | 91,5 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 49 328 € | -68,3 % |
| 2024 | 155 800 € | 2,3 % |
| 2023 | 152 328 € | -35,0 % |
| 2022 | 234 515 € | -20,5 % |
| 2021 | 295 124 € | -40,9 % |
| 2020 | 499 010 € | -52,9 % |
| 2019 | 1 060 076 € | 180,4 % |
| 2018 | 378 012 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | -226,1 % | -670,4 % |
| 2024 | 15,0 % | 1,1 % |
| 2023 | 37,0 % | -99,2 % |
| 2022 | 57,3 % | 0,3 % |
| 2021 | 9,5 % | 8,6 % |
| 2020 | 47,7 % | 4,2 % |
| 2019 | 22,3 % | 3,7 % |
| 2018 | 53,3 % | 12,9 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2018 |
|---|---|---|
| 2025 | -330 677 € | -345 212 € |
| 2024 | 1 704 € | -14 535 € |
| 2023 | -151 059 € | -16 239 € |
| 2022 | 714 € | 134 820 € |
| 2021 | 25 415 € | 134 106 € |
| 2020 | 20 955 € | 108 691 € |
| 2019 | 39 025 € | 87 736 € |
| 2018 | 48 711 € | 48 711 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 2 911 682 € | 0,02× |
| 2024 | 3 065 027 € | 0,05× |
| 2023 | 2 915 542 € | 0,05× |
| 2022 | 3 030 731 € | 0,08× |
| 2021 | 3 783 786 € | 0,08× |
| 2020 | 5 367 100 € | 0,09× |
| 2019 | 5 140 749 € | 0,21× |
| 2018 | 5 180 481 € | 0,07× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 49 328 € | -111 521 € | -330 677 € | 2 911 682 € | 489 499 € | 2 422 183 € |
| 2024 | 155 800 € | 23 354 € | 1 704 € | 3 065 027 € | 820 176 € | 2 244 851 € |
| 2023 | 152 328 € | 56 305 € | -151 059 € | 2 915 542 € | 818 472 € | 2 097 070 € |
| 2022 | 234 515 € | 134 379 € | 714 € | 3 030 731 € | 969 531 € | 2 061 200 € |
| 2021 | 295 124 € | 28 137 € | 25 415 € | 3 783 786 € | 968 817 € | 2 814 969 € |
| 2020 | 499 010 € | 238 109 € | 20 955 € | 5 367 100 € | 443 402 € | 4 923 698 € |
| 2019 | 1 060 076 € | 236 468 € | 39 025 € | 5 140 749 € | 477 447 € | 4 663 302 € |
| 2018 | 378 012 € | 201 428 € | 48 711 € | 5 180 481 € | 438 422 € | 4 742 059 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 9
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 49 328 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2023
- 31. 12. 2023 Prvá strata po 4 ziskových rokochZa rok 2023 firma vykázala stratu 151 059 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 30. 5. 2023 Firmu prevzal nový majiteľObaja spoločníci sú v registri zapísaní tým istým dňom. Firma existuje od 26. 7. 2008. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 30. 5. 2023 Nový spoločník: Ing. Erik PavlisSpoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 30. 5. 2023 Nový spoločník: Mikuláš DemjanovičSpoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019tržby 1 060 076 € · majetok 5 140 749 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2015
- 15. 10. 2015 Prepísané vklady spoločníkovRegister zapísal vklady 2 spoločníkov tým istým dňom, spolu 33 196 €. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2012
- 10. 7. 2012 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2022668571 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 2008
- 26. 7. 2008 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/110591/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 49 328 € | 51 % |
| Majetok | 2 911 682 € | nad 90 % |
| Zisk | -330 677 € | pod 10 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 49 328 € | 45 438 € |
| 2024 | 155 800 € | 41 409 € |
| 2023 | 152 328 € | 37 713 € |
| 2022 | 234 515 € | 40 839 € |
| 2021 | 295 124 € | 72 190 € |
| 2020 | 499 010 € | 27 367 € |
| 2019 | 1 060 076 € | 33 753 € |
| 2018 | 378 012 € | 43 361 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | -670,4 % | 8,9 % |
| 2024 | 1,1 % | 6,0 % |
| 2023 | -99,2 % | 3,9 % |
| 2022 | 0,3 % | 3,8 % |
| 2021 | 8,6 % | 2,7 % |
| 2020 | 4,2 % | 0,8 % |
| 2019 | 3,7 % | 2,3 % |
| 2018 | 12,9 % | 0,9 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 49 328 € | 45 438 € | stredná polovica |
| Výsledok hospodárenia | -330 677 € | 3 446 € | pod mediánom |
| Rentabilita tržieb | -670,4 % | 8,9 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý táto firma
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2022668571
platiteľ od 10. 7. 2012
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 13. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Bc. Andrej DemjanovičKonateľ · od 26. 7. 2008
Ing. Erik PavlisKonateľ · od 26. 7. 2008
Ing. Erik PavlisSpoločník v.o.s. / s.r.o. · od 30. 5. 2023
Mikuláš DemjanovičSpoločník v.o.s. / s.r.o. · od 30. 5. 2023
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri,
nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
| Spoločník | Vklad | Podiel | Od |
|---|---|---|---|
| Ing. Erik Pavlisod 15. 10. 2015 | 16 598 € | 50,0 % | 15. 10. 2015 |
| Mikuláš Demjanovičod 15. 10. 2015 | 16 598 € | 50,0 % | 15. 10. 2015 |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 16 činností
Rozbaliť všetkých 16 predmetov podnikania
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu, výroby a služieb
- reklamná a propagačná činnosť
- činnosť ekonomických, účtovných a organizačných poradcov
- prenájom hnuteľných vecí
- administratívne práce
- vedenie účtovníctva
- skladovanie
- prieskum trhu a verejnej mienky
- organizovanie kurzov, školení a seminárov
- uskutočňovanie stavieb a ich zmien
- dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľnosti (realitná činnosť)
- Výkon činnosti stavbyvedúceho pre iné než vyhradené stavby
- Výkon činnosti stavebného dozoru pre iné než vyhradené stavby
- Poskytovanie energetickej služby s garantovanou úsporou energie
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| " Gándhiho 8, 10, 12 " | Martin | 108 481 € | 33 106 € | 2025 |
| LEGE ARTIS PRO.ARCH s.r.o. | Dolný Kubín | 108 464 € | 16 597 € | 2025 |
| Spoločenstvo vlastníkov bytov Puškinova 1715 | Humenné | 108 455 € | 37 442 € | 2025 |
| Spoločenstvo bytov domu 49 | Nová Dubnica | 108 451 € | 4 576 € | 2025 |
| Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov "Píly - 338" | Prievidza | 108 397 € | 26 561 € | 2025 |
| B-five, s. r. o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 108 368 € | 99 311 € | 2025 |
| FINANCE PARTNER SOCIETY s.r.o. | Vranov nad Topľou | 108 365 € | 990 € | 2025 |
| Technozone, s.r.o. | Žilina | 108 324 € | -8 629 € | 2025 |
| RAMEX - Slovensko, spol. s r.o. | Senica | 108 319 € | 19 845 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 44304404 |
|---|---|
| DIČ | 2022668571 |
| IČ DPH | SK2022668571 (platiteľ od 10. 7. 2012) |
| Sídlo | Astrová 2/A, 821 01 Bratislava - mestská časť Ružinov |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností (SK NACE 6831) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/110591/B |
| Základné imanie | 33 196 € |
| Vznik | 26. 7. 2008 |
| Obec | Bratislava - Ružinov |
| Okres | Okres Bratislava II |
| Index daňovej spoľahlivosti | spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Astrová 2/A, 821 01 Bratislava - mestská časť Ružinov sídli 32 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 46634665
ALEX business company s. r. o.
IČO 44644299
Architektonické Štúdio H + R s. r. o.
IČO 42265126
ARIVA
IČO 50056531
asceris s. r. o.
IČO 46434836
BA STAV SK s. r. o.
IČO 55644929
Chors Agency s.r.o
IČO 44392966
Developium s. r. o.
IČO 46292977
E - RAN Development, s. r. o.
Firma sídli v obci Bratislava - Ružinov, okres Okres Bratislava II. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie