SBYT, s. r. o.
Bratislava - Ružinov · Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy
309 773 €tržby 2025 ▲ 14 %+7 555 €zisk 2025aktívna 18 rokov2 zamestnanci (2025)
Fakturačné údaje
RPO ŠÚ SR a FS, 20. 10. 2026
Tržby a zisk rok po roku
- 12 : tržby 353 179 €, výsledok hospodárenia -5 310 €
- 13 : tržby 345 343 €, výsledok hospodárenia 7 755 €
- 14 : tržby 299 580 €, výsledok hospodárenia 6 234 €
- 15 : tržby 238 154 €, výsledok hospodárenia 6 841 €
- 16 : tržby 255 255 €, výsledok hospodárenia 3 759 €
- 17 : tržby 261 383 €, výsledok hospodárenia 8 451 €
- 18 : tržby 266 855 €, výsledok hospodárenia 13 308 €
- 19 : tržby 280 380 €, výsledok hospodárenia 3 114 €
- 20 : tržby 293 398 €, výsledok hospodárenia 7 185 €
- 21 : tržby 270 834 €, výsledok hospodárenia 17 784 €
- 22 : tržby 219 708 €, výsledok hospodárenia 7 096 €
- 23 : tržby 273 820 €, výsledok hospodárenia 11 276 €
- 24 : tržby 272 790 €, výsledok hospodárenia 16 000 €
- 25 : tržby 309 773 €, výsledok hospodárenia 7 555 €
SBYT, s. r. o. (IČO 44239025) mala v roku 2025 tržby 309 773 € (Register účtovných závierok, závierka za rok 2025, zber 11. 9. 2026).
Prejsť na časť profilu 11
Zamestnanci SBYT
V roku 2025 mala SBYT priemerne 2 zamestnancov, osobné náklady v tom roku boli 171 171 €.
- Počet zamestnancov
- Osobné náklady
Čísla v tabuľke
| Rok | Zamestnanci | Osobné náklady | Mzdové náklady |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | 171 171 € | 126 206 € |
| 2024 | — | 138 588 € | 102 569 € |
| 2023 | — | 114 751 € | 86 460 € |
| 2022 | — | 112 376 € | 84 863 € |
| 2021 | — | 115 287 € | 88 963 € |
| 2020 | — | 130 870 € | 98 557 € |
| 2019 | — | 138 838 € | 103 915 € |
| 2018 | — | 126 551 € | 93 231 € |
| 2017 | — | 122 207 € | 87 777 € |
| 2016 | — | 115 419 € | 82 636 € |
| 2015 | — | 113 425 € | 81 599 € |
| 2014 | — | 153 618 € | 113 418 € |
| 2013 | — | 174 475 € | 129 904 € |
| 2012 | — | 189 337 € | 157 551 € |
Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer na zamestnanca neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
Na čo išli osobné náklady v roku 2025
- Mzdy 74 % 126 206 €
- Odvody zamestnávateľa 24 % 41 243 €
Ako čítať tieto čísla
- Počet zamestnancov je priemerný prepočítaný počet z poznámok závierky: čiastočný úväzok sa počíta pomerne, dohody sa nezarátavajú.
- Osobné náklady sú mzdy, odvody zamestnávateľa, sociálne náklady (stravné, sociálny fond) a odmeny konateľov a členov orgánov.
- Mzdové náklady na zamestnanca sú mzdy a odmeny delené priemerným počtom; môžu byť vyššie než skutočná mzda, lebo obsahujú aj dohody a odmeny spoločníkov.
- Pri mikro závierke rozpis nákladov nie je; mzdu odhadujeme delením osobných nákladov odvodmi zamestnávateľa (1,352 do roku 2024, 1,362 od roku 2025).
- Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
- Zdroje: príloha závierky 2025 (PDF), výkaz 2025 v RÚZ.
Počet: poznámky účtovnej závierky 2025 v RÚZ, zber 28. 9. 2026. Náklady: výkaz ziskov a strát 2025 (Úč POD) v Registri účtovných závierok, zber 28. 9. 2026.
Konatelia SBYT
Podľa Registra právnických osôb konajú za SBYT 2 konatelia. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 20. 10. 2026.
Spoločníci SBYT
V registri sú zapísaní 2 spoločníci.
- Ing. Jana Svičeková60,0 %
- Silvia Repaská40,0 %
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri, nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
Spoločníci: vklad, podiel a od kedy
| Spoločník | Vklad | Podiel |
|---|---|---|
| Ing. Jana Svičekováod 21. 12. 2016 | 3 983 € | 60,0 % |
| Silvia Repaskáod 21. 12. 2016 | 2 656 € | 40,0 % |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Tržby, zisk a majetok SBYT
Za rok 2025 má SBYT v závierke tržby 309 773 €, o 13,6 % viac než v roku 2024, a výsledok hospodárenia +7 555 €. Závierky máme za 14 rokov (2012 až 2025), najvyššie tržby sú z roku 2012: 353 179 €. Vyrubená daň z príjmov za obdobie do 31. 12. 2025 je 2 438 € podľa Finančnej správy SR.
Výkaz ziskov a strát SBYT
Najvyššie tržby: rok 2012, 353 179 €. Najnižšie: rok 2022, 219 708 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2025 | 309 773 € |
| 2024 | 272 790 € |
| 2023 | 273 820 € |
| 2022 | 219 708 € |
| 2021 | 270 834 € |
| 2020 | 293 398 € |
| 2019 | 280 380 € |
| 2018 | 266 855 € |
| 2017 | 261 383 € |
| 2016 | 255 255 € |
| 2015 | 238 154 € |
| 2014 | 299 580 € |
| 2013 | 345 343 € |
| 2012 | 353 179 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 13 rokoch, strata v 1 roku z 14 rokov. Súčet za celé obdobie: 111 048 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 7 555 € |
| 2024 | 16 000 € |
| 2023 | 11 276 € |
| 2022 | 7 096 € |
| 2021 | 17 784 € |
| 2020 | 7 185 € |
| 2019 | 3 114 € |
| 2018 | 13 308 € |
| 2017 | 8 451 € |
| 2016 | 3 759 € |
| 2015 | 6 841 € |
| 2014 | 6 234 € |
| 2013 | 7 755 € |
| 2012 | −5 310 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- SBYT
- medián odvetvia
Zisková marža je výsledok hospodárenia vydelený tržbami. Za posledný rok je +2,4 %, medián odvetvia +8,8 %.
Čísla v tabuľke
| Rok | SBYT | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | +2,4 % | +8,8 % |
| 2024 | +5,9 % | +6,0 % |
| 2023 | +4,1 % | +4,1 % |
| 2022 | +3,2 % | +4,6 % |
| 2021 | +6,6 % | +4,4 % |
| 2020 | +2,4 % | +3,4 % |
| 2019 | +1,1 % | +3,2 % |
| 2018 | +5,0 % | +3,6 % |
| 2017 | +3,2 % | +5,1 % |
| 2016 | +1,5 % | +4,6 % |
| 2015 | +2,9 % | +4,2 % |
| 2014 | +2,1 % | — |
| 2013 | +2,2 % | — |
| 2012 | −1,5 % | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Tržby rástli v 7 z 13 rokov, najviac v roku 2023 (+24,6 %).
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmena tržieb |
|---|---|
| 2025 | +13,6 % |
| 2024 | −0,4 % |
| 2023 | +24,6 % |
| 2022 | −18,9 % |
| 2021 | −7,7 % |
| 2020 | +4,6 % |
| 2019 | +5,1 % |
| 2018 | +2,1 % |
| 2017 | +2,4 % |
| 2016 | +7,2 % |
| 2015 | −20,5 % |
| 2014 | −13,3 % |
| 2013 | −2,2 % |
| 2012 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Súvaha SBYT
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2025 mala súvaha majetok 287 638 €, vlastné imanie 27 470 € a záväzky 260 168 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 287 638 € | 27 470 € | 260 168 € |
| 2024 | 273 824 € | 27 915 € | 245 909 € |
| 2023 | 253 279 € | 27 066 € | 226 213 € |
| 2022 | 76 387 € | 28 607 € | 47 780 € |
| 2021 | 84 788 € | 34 512 € | 50 276 € |
| 2020 | 93 236 € | 23 728 € | 69 508 € |
| 2019 | 85 640 € | 19 543 € | 66 097 € |
| 2018 | 71 637 € | 28 429 € | 43 208 € |
| 2017 | 65 795 € | 20 121 € | 38 385 € |
| 2016 | 58 336 € | 11 670 € | 46 666 € |
| 2015 | 88 397 € | 31 911 € | 56 486 € |
| 2014 | 114 461 € | 29 070 € | 85 391 € |
| 2013 | 98 802 € | 22 837 € | 41 446 € |
| 2012 | 117 075 € | 15 082 € | 73 736 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok SBYT (14 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 309 773 € | 7 555 € | 287 638 € | 27 470 € | 260 168 € | 205 684 € | +2,4 % |
| 2024 | 272 790 € | 16 000 € | 273 824 € | 27 915 € | 245 909 € | 183 280 € | +5,9 % |
| 2023 | 273 820 € | 11 276 € | 253 279 € | 27 066 € | 226 213 € | 146 744 € | +4,1 % |
| 2022 | 219 708 € | 7 096 € | 76 387 € | 28 607 € | 47 780 € | 130 162 € | +3,2 % |
| 2021 | 270 834 € | 17 784 € | 84 788 € | 34 512 € | 50 276 € | 146 047 € | +6,6 % |
| 2020 | 293 398 € | 7 185 € | 93 236 € | 23 728 € | 69 508 € | 147 198 € | +2,4 % |
| 2019 | 280 380 € | 3 114 € | 85 640 € | 19 543 € | 66 097 € | 142 654 € | +1,1 % |
| 2018 | 266 855 € | 13 308 € | 71 637 € | 28 429 € | 43 208 € | 145 373 € | +5,0 % |
| 2017 | 261 383 € | 8 451 € | 65 795 € | 20 121 € | 38 385 € | 135 128 € | +3,2 % |
| 2016 | 255 255 € | 3 759 € | 58 336 € | 11 670 € | 46 666 € | 121 064 € | +1,5 % |
| 2015 | 238 154 € | 6 841 € | 88 397 € | 31 911 € | 56 486 € | 123 226 € | +2,9 % |
| 2014 | 299 580 € | 6 234 € | 114 461 € | 29 070 € | 85 391 € | 169 635 € | +2,1 % |
| 2013 | 345 343 € | 7 755 € | 98 802 € | 22 837 € | 41 446 € | 191 265 € | +2,2 % |
| 2012 | 353 179 € | −5 310 € | 117 075 € | 15 082 € | 73 736 € | 192 644 € | −1,5 % |
Riziko: zaplatí SBYT?
SBYT a verejné zmluvy
V Centrálnom registri zmlúv je 49 zmlúv s dodávateľom SBYT v objeme 8 635 145 € z rokov 2011 až 2026. Najväčší objem je s odberateľom Štátny fond rozvoja bývania: 8 169 832 € v 29 zmluvách.
Rok s najväčším objemom: 2026, 2 058 220 € v 5 zmluvách.
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| 2026 | 5 | 2 058 220 € |
| 2025 | 1 | 0 € |
| 2024 | 2 | 0 € |
| 2023 | 2 | 1 596 180 € |
| 2022 | 4 | 385 584 € |
| 2020 | 7 | 1 370 160 € |
| 2019 | 2 | 262 920 € |
| 2018 | 2 | 315 910 € |
| 2017 | 2 | 423 010 € |
| 2014 | 1 | 252 060 € |
| 2013 | 5 | 415 044 € |
| 2012 | 12 | 1 100 747 € |
| 2011 | 4 | 455 310 € |
Zdroj: Centrálny register zmlúv (crz.gov.sk); nezmyselné sumy vynechané, výpočet Štatistiky.sk.
História firmy SBYT
Dátum vzniku SBYT je 1. 8. 2008, teda pred 18 rokmi. Závierky v registri máme od roku 2012. Na časovej osi je spolu 14 udalostí, tu sú hlavné míľniky.
- Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/53553/B
- Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2022659892
- Nový štatutár: Ing. Jana SvičekováKonateľ
- Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Verejné prístavy, a.s., hodnota zmluvy 83 €. Firma vznikla 1. 8. 2008.
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2012tržby 353 179 € · majetok 117 075 €
- Nový štatutár: Silvia RepaskáKonateľ
- Nový spoločník: Silvia RepaskáSpoločník v.o.s. / s.r.o.
- Najväčšia verejná zmluva: 798 090 €Objednávateľ Štátny fond rozvoja bývania. zmluva o úvere
- Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 14, posledné tržby 309 773 €.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Činnosti SBYT
- sprostredkovateľská činnosť spojená so správou a prevádzkou nehnuteľnosti,
- kúpa tovaru za účelom jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod),
- prenájom nehnuteľností bytových a nebytových priestorov spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených prenájmom,
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu,
- upratovacie a čistiace práce,
- správu a údržbu bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živností
- administratívne služby
- vedenie účtovníctva
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti v oblasti služieb
- organizovanie kultúrnych a iných spoločenských podujatí
- poskytovanie služieb v poľnohospodárstve a záhradníctve
- činnosť organizačných a ekonomických poradcov
- reklamná a propagačná činnosť v rozsahu voľnej živnosti
- sťahovacie služby
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 20. 10. 2026.
SBYT v odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností
SBYT je v registri v odvetví Činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68), činnosť ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy. Medián tržieb odvetvia za rok 2025 je 45 458 € (16 661 závierok), SBYT má 309 773 €, čo je 6,8-násobok mediánu. V okrese Bratislava II je v tomto odvetví 2 949 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je SBYT 321. z 1 728.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 16 100 €, polovica do 45 458 €, tri štvrtiny do 129 581 €; 10 % firiem má viac než 506 559 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 4 038 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 16 100 € |
| medián | 45 458 € |
| horný kvartil | 129 581 € |
| 10 % firiem má viac než | 506 559 € |
| SBYT | 309 773 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 22. 10. 2026; mierka je logaritmická.
- SBYT
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby SBYT s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | SBYT | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 309 773 € | 45 458 € |
| 2024 | 272 790 € | 41 451 € |
| 2023 | 273 820 € | 39 296 € |
| 2022 | 219 708 € | 39 137 € |
| 2021 | 270 834 € | 36 508 € |
| 2020 | 293 398 € | 38 849 € |
| 2019 | 280 380 € | 41 634 € |
| 2018 | 266 855 € | 41 078 € |
| 2017 | 261 383 € | 40 922 € |
| 2016 | 255 255 € | 41 408 € |
| 2015 | 238 154 € | 40 011 € |
| 2014 | 299 580 € | — |
| 2013 | 345 343 € | — |
| 2012 | 353 179 € | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2025.
Čísla v tabuľke
| SBYT | 309 773 € |
|---|---|
| medián okresu Bratislava II | 46 895 € |
| medián kraja | 47 360 € |
| medián Slovenska | 45 458 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Podobne veľké firmy v odvetví
- Reality Poprad - Tatry, s.r.o.Poprad · tržby 734 337 € (2025)
- EXCLUSIVE REAL s.r.o.Prešov · tržby 734 169 € (2025)
- IS Slovensko, k. s.Banská Bystrica · tržby 731 492 € (2025)
- BENET, s.r.o.Nováky · tržby 730 351 € (2025)
- JS IDEA s.r.o.Majcichov · tržby 730 093 € (2025)
- AVLAS REAL s.r.o.Prešov · tržby 729 996 € (2025)
- Fine Living Slovakia, s.r.o.Bratislava - mestská časť Nové Mesto · tržby 729 900 € (2025)
- PREMIUM reality s. r. o.Dunajská Streda · tržby 729 360 € (2020)
- Okresné stavebné bytové družstvo Dolný KubínDolný Kubín · tržby 728 863 € (2025)
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami od 45 % do 220 % tržieb SBYT, posledná závierka každej firmy. Zdroj: Register účtovných závierok SR.
Sídlo SBYT: Bratislava - Ružinov
SBYT sídli na adrese Ivanská cesta 36A, 821 04 Bratislava - mestská časť Ružinov, okres Bratislava II. V obci Bratislava - Ružinov je 43 889 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 55 354. Na tej istej adrese je zapísaných 3 aktívnych subjektov.
Bratislava - Ružinov: obyvatelia a dáta ›Okres Bratislava II ›Adresár firiem v okrese Bratislava II ›
SBYT: IČO, sídlo a základné údaje
SBYT, s. r. o. (IČO 44239025) je spoločnosť s ručením obmedzeným so sídlom v obci Bratislava - Ružinov, okres Bratislava II. Dátum vzniku je 1. 8. 2008, na trhu je 18 rokov a štatutármi sú Ing. Jana Svičeková a Silvia Repaská. Za rok 2025 sú v závierke tržby 309 773 € a výsledok hospodárenia +7 555 €, počet zamestnancov podľa registra je 3 až 4.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 20. 10. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
Údaje z registra
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
|---|---|
| Odvetvie | Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy (SK NACE 6832) |
| Základné imanie | 6 639 € |
| Vznik | 1. 8. 2008 |
| Obec | Bratislava - Ružinov |
| Okres | Okres Bratislava II |
| Vyrubená daň z príjmov | 2 438 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 17 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 11. 9. 2026.
V odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68) SBYT, s. r. o. patrí tržbami do štvrtiny najväčších firiem: za rok 2025 mala 309 773 €, typická firma odvetvia 45 458 €, čo je 6,8-násobok mediánu (medián z 16 661 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 22. 10. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Bratislava II ›Činnosti v oblasti nehnuteľností: tržby a mzdy ›Činnosti v oblasti nehnuteľností v Bratislavskom kraji ›Mzdy v okrese Bratislava II ›
Súvisiace firmy
Najväčšie firmy v mestskej časti Bratislava - Ružinov
SLOVNAFT, a.s.Slovenské elektrárne, a.s.Lidl Slovenská republika, s.r.o.Slovak Telekom, a.s.Alza.sk s. r. o.Všetky firmy v mestskej časti Bratislava - Ružinov ›
Najväčšie firmy s rovnakou činnosťou (SK NACE 68.32) v okrese Bratislava II
CBRE Global Workplace Solutions s. r. o.HB Reavis Investments Slovakia s. r. o.GALVÁNIHO 4, s.r.o.RAS Immobilien SK s. r. o.Global Facility a. s.
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.