Property Skalica, a.s.
Bratislava - Staré Mesto · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
661 621 €tržby 2025 ▲ 5 %+302 155 €zisk 2025aktívna 18 rokov3 až 4 zamestnanci
Fakturačné údaje
RPO ŠÚ SR a FS, 8. 10. 2026
Tržby a zisk rok po roku
- 12 : tržby 454 771 €, výsledok hospodárenia -62 659 €
- 13 : tržby 471 142 €, výsledok hospodárenia -46 714 €
- 14 : tržby 437 927 €, výsledok hospodárenia -91 868 €
- 15 : tržby 477 738 €, výsledok hospodárenia -131 399 €
- 16 : tržby 477 738 €, výsledok hospodárenia -126 867 €
- 17 : tržby 477 738 €, výsledok hospodárenia -128 264 €
- 18 : tržby 483 949 €, výsledok hospodárenia -105 298 €
- 19 : tržby 496 048 €, výsledok hospodárenia -97 850 €
- 20 : tržby 509 441 €, výsledok hospodárenia -101 850 €
- 21 : tržby 519 120 €, výsledok hospodárenia 56 161 €
- 22 : tržby 535 732 €, výsledok hospodárenia 45 948 €
- 23 : tržby 596 028 €, výsledok hospodárenia 161 465 €
- 24 : tržby 632 349 €, výsledok hospodárenia 225 649 €
- 25 : tržby 661 621 €, výsledok hospodárenia 302 155 €
Property Skalica, a.s. (IČO 36859541) mala v roku 2025 tržby 661 621 € (Register účtovných závierok, závierka za rok 2025, zber 11. 9. 2026).
Prejsť na časť profilu 12
Zamestnanci Property Skalica
Property Skalica má podľa Registra organizácií ŠÚ SR 3 až 4 zamestnancov, osobné náklady v roku 2025 boli 2 867 €.
- Osobné náklady
Čísla v tabuľke
| Rok | Zamestnanci | Osobné náklady | Mzdové náklady |
|---|---|---|---|
| 2025 | — | 2 867 € | — |
| 2024 | — | 2 856 € | — |
| 2023 | — | 2 810 € | — |
| 2022 | — | 2 810 € | — |
| 2021 | — | 2 809 € | — |
| 2020 | — | 2 795 € | — |
| 2019 | — | 1 186 € | — |
| 2018 | — | 0 € | — |
| 2017 | — | 0 € | — |
Na čo išli osobné náklady v roku 2025
- Odvody zamestnávateľa 25 % 707 €
- Odmeny členom orgánov 75 % 2 160 €
Ako čítať tieto čísla
- Počet zamestnancov je priemerný prepočítaný počet z poznámok závierky: čiastočný úväzok sa počíta pomerne, dohody sa nezarátavajú.
- Osobné náklady sú mzdy, odvody zamestnávateľa, sociálne náklady (stravné, sociálny fond) a odmeny konateľov a členov orgánov.
- Mzdové náklady na zamestnanca sú mzdy a odmeny delené priemerným počtom; môžu byť vyššie než skutočná mzda, lebo obsahujú aj dohody a odmeny spoločníkov.
- Pri mikro závierke rozpis nákladov nie je; mzdu odhadujeme delením osobných nákladov odvodmi zamestnávateľa (1,352 do roku 2024, 1,362 od roku 2025).
- Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
- Zdroje: výkaz 2025 v RÚZ.
Pásmo: Register organizácií ŠÚ SR. Náklady: výkaz ziskov a strát 2025 (Úč POD) v Registri účtovných závierok, zber 28. 9. 2026.
Predstavenstvo Property Skalica
Podľa Registra právnických osôb konajú za Property Skalica 3 členovia predstavenstva. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 8. 10. 2026.
Spoločníci Property Skalica
V registri sú zapísaní 4 spoločníci.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 8. 10. 2026.
Tržby, zisk a majetok Property Skalica
Za rok 2025 má Property Skalica v závierke tržby 661 621 €, o 4,6 % viac než v roku 2024, a výsledok hospodárenia +302 155 €. Závierky máme za 14 rokov (2012 až 2025), najvyššie tržby sú z roku 2025: 661 621 €. Vyrubená daň z príjmov za obdobie do 31. 12. 2025 je 5 228 € podľa Finančnej správy SR.
Výkaz ziskov a strát Property Skalica
Najvyššie tržby: rok 2025, 661 621 €. Najnižšie: rok 2014, 437 927 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2025 | 661 621 € |
| 2024 | 632 349 € |
| 2023 | 596 028 € |
| 2022 | 535 732 € |
| 2021 | 519 120 € |
| 2020 | 509 441 € |
| 2019 | 496 048 € |
| 2018 | 483 949 € |
| 2017 | 477 738 € |
| 2016 | 477 738 € |
| 2015 | 477 738 € |
| 2014 | 437 927 € |
| 2013 | 471 142 € |
| 2012 | 454 771 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 5 rokoch, strata v 9 rokoch z 14 rokov. Súčet za celé obdobie: −101 391 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 302 155 € |
| 2024 | 225 649 € |
| 2023 | 161 465 € |
| 2022 | 45 948 € |
| 2021 | 56 161 € |
| 2020 | −101 850 € |
| 2019 | −97 850 € |
| 2018 | −105 298 € |
| 2017 | −128 264 € |
| 2016 | −126 867 € |
| 2015 | −131 399 € |
| 2014 | −91 868 € |
| 2013 | −46 714 € |
| 2012 | −62 659 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- Property Skalica
- medián odvetvia
Zisková marža je výsledok hospodárenia vydelený tržbami. Za posledný rok je +45,7 %, medián odvetvia +8,8 %.
Čísla v tabuľke
| Rok | Property Skalica | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | +45,7 % | +8,8 % |
| 2024 | +35,7 % | +6,0 % |
| 2023 | +27,1 % | +4,1 % |
| 2022 | +8,6 % | +4,6 % |
| 2021 | +10,8 % | +4,4 % |
| 2020 | −20,0 % | +3,4 % |
| 2019 | −19,7 % | +3,2 % |
| 2018 | −21,8 % | +3,6 % |
| 2017 | −26,8 % | +5,1 % |
| 2016 | −26,6 % | +4,6 % |
| 2015 | −27,5 % | +4,2 % |
| 2014 | −21,0 % | — |
| 2013 | −9,9 % | — |
| 2012 | −13,8 % | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Tržby rástli v 10 z 13 rokov, najviac v roku 2023 (+11,3 %).
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmena tržieb |
|---|---|
| 2025 | +4,6 % |
| 2024 | +6,1 % |
| 2023 | +11,3 % |
| 2022 | +3,2 % |
| 2021 | +1,9 % |
| 2020 | +2,7 % |
| 2019 | +2,5 % |
| 2018 | +1,3 % |
| 2017 | 0,0 % |
| 2016 | 0,0 % |
| 2015 | +9,1 % |
| 2014 | −7,0 % |
| 2013 | +3,6 % |
| 2012 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Súvaha Property Skalica
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2025 mala súvaha majetok 4 524 272 €, vlastné imanie 1 301 860 € a záväzky 3 222 332 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 524 272 € | 1 301 860 € | 3 222 332 € |
| 2024 | 4 223 186 € | 999 705 € | 3 223 481 € |
| 2023 | 3 989 558 € | 774 057 € | 3 215 501 € |
| 2022 | 3 830 553 € | 612 592 € | 3 217 961 € |
| 2021 | 3 783 843 € | 566 644 € | 3 217 199 € |
| 2020 | 3 727 300 € | 510 484 € | 3 216 816 € |
| 2019 | 3 828 394 € | 1 198 856 € | 2 629 538 € |
| 2018 | 3 924 664 € | 1 296 706 € | 2 627 958 € |
| 2017 | 4 030 814 € | 1 402 004 € | 2 628 810 € |
| 2016 | 4 159 428 € | 1 530 268 € | 2 629 160 € |
| 2015 | 4 297 206 € | 1 657 135 € | 2 640 071 € |
| 2014 | 4 441 188 € | 1 788 534 € | 2 652 654 € |
| 2013 | 4 831 102 € | 1 303 048 € | 3 528 054 € |
| 2012 | 5 000 388 € | 1 349 762 € | 3 650 626 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok Property Skalica (14 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 661 621 € | 302 155 € | 4 524 272 € | 1 301 860 € | 3 222 332 € | 639 112 € | +45,7 % |
| 2024 | 632 349 € | 225 649 € | 4 223 186 € | 999 705 € | 3 223 481 € | 618 111 € | +35,7 % |
| 2023 | 596 028 € | 161 465 € | 3 989 558 € | 774 057 € | 3 215 501 € | 572 457 € | +27,1 % |
| 2022 | 535 732 € | 45 948 € | 3 830 553 € | 612 592 € | 3 217 961 € | 487 037 € | +8,6 % |
| 2021 | 519 120 € | 56 161 € | 3 783 843 € | 566 644 € | 3 217 199 € | 493 071 € | +10,8 % |
| 2020 | 509 441 € | −101 850 € | 3 727 300 € | 510 484 € | 3 216 816 € | 488 267 € | −20,0 % |
| 2019 | 496 048 € | −97 850 € | 3 828 394 € | 1 198 856 € | 2 629 538 € | 477 903 € | −19,7 % |
| 2018 | 483 949 € | −105 298 € | 3 924 664 € | 1 296 706 € | 2 627 958 € | 469 353 € | −21,8 % |
| 2017 | 477 738 € | −128 264 € | 4 030 814 € | 1 402 004 € | 2 628 810 € | 455 563 € | −26,8 % |
| 2016 | 477 738 € | −126 867 € | 4 159 428 € | 1 530 268 € | 2 629 160 € | 458 685 € | −26,6 % |
| 2015 | 477 738 € | −131 399 € | 4 297 206 € | 1 657 135 € | 2 640 071 € | 455 524 € | −27,5 % |
| 2014 | 437 927 € | −91 868 € | 4 441 188 € | 1 788 534 € | 2 652 654 € | 383 519 € | −21,0 % |
| 2013 | 471 142 € | −46 714 € | 4 831 102 € | 1 303 048 € | 3 528 054 € | 431 445 € | −9,9 % |
| 2012 | 454 771 € | −62 659 € | 5 000 388 € | 1 349 762 € | 3 650 626 € | 421 312 € | −13,8 % |
Riziko: zaplatí Property Skalica?
Peniaze od štátu: Property Skalica
Zmluvy s verejným sektorom z Centrálneho registra zmlúv a vyhraté verejné súťaže.
História firmy Property Skalica
Dátum vzniku Property Skalica je 22. 7. 2008, teda pred 18 rokmi. Skoršie obchodné meno: Property Skalica, s. r. o.. Závierky v registri máme od roku 2012. Na časovej osi je spolu 14 udalostí, tu sú hlavné míľniky.
- Vznik spoločnostiAkciová spoločnosť · Sa/6017/B
- Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2022647330
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2012tržby 454 771 € · majetok 5 000 388 €
- Zmena obchodného menaPredtým Property Skalica, s. r. o., odvtedy Property Skalica, a.s.
- Nový zápis v registri: Ing. Martin ĎuriančikČlen dozorného orgánu
- Nový zápis v registri: Mgr. Marek ProkopecČlen dozorného orgánu
- Nový spoločník: Tatra Asset Management, správ. spol., a. s. - Tatra Asset Managment, správ. spol., a.s., RealitnýFond o.p.f.Jediný akcionár a.s.
- Nový štatutár: JUDr. Jana ŽilaváPredstavenstvo
- Nový štatutár: Ing. Juraj UdržalPredstavenstvo
- Nový štatutár: Ing. Andrej LehockýPredstavenstvo
- Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 14, posledné tržby 661 621 €.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Činnosti Property Skalica
- nadobudnutie nehnuteľnosti vrátane príslušenstva,
- správa nehnuteľností,
- prenájom nehnuteľností s poskytovaním základných a iných ako základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľností,
- obstarávateľské služby spojené s prenájmom nehnuteľností,
- predaj nehnuteľností,
- uskutočňovanie stavieb a ich zmien,
- obstarávanie služieb spojených so správou, prevádzkou a údržbou nehnuteľností
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť),
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 8. 10. 2026.
Property Skalica v odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností
Property Skalica je v registri v odvetví Činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68), činnosť prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností. Medián tržieb odvetvia za rok 2025 je 45 458 € (16 659 závierok), Property Skalica má 661 621 €, čo je 15-násobok mediánu. V okrese Bratislava I je v tomto odvetví 3 648 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je Property Skalica 292. z 1 901.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 16 100 €, polovica do 45 458 €, tri štvrtiny do 129 609 €; 10 % firiem má viac než 506 662 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 4 039 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 16 100 € |
| medián | 45 458 € |
| horný kvartil | 129 609 € |
| 10 % firiem má viac než | 506 662 € |
| Property Skalica | 661 621 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 14. 10. 2026; mierka je logaritmická.
- Property Skalica
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby Property Skalica s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | Property Skalica | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 661 621 € | 45 458 € |
| 2024 | 632 349 € | 41 451 € |
| 2023 | 596 028 € | 39 296 € |
| 2022 | 535 732 € | 39 137 € |
| 2021 | 519 120 € | 36 517 € |
| 2020 | 509 441 € | 38 849 € |
| 2019 | 496 048 € | 41 631 € |
| 2018 | 483 949 € | 41 078 € |
| 2017 | 477 738 € | 40 922 € |
| 2016 | 477 738 € | 41 408 € |
| 2015 | 477 738 € | 40 006 € |
| 2014 | 437 927 € | — |
| 2013 | 471 142 € | — |
| 2012 | 454 771 € | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2025.
Čísla v tabuľke
| Property Skalica | 661 621 € |
|---|---|
| medián okresu Bratislava I | 50 738 € |
| medián kraja | 47 360 € |
| medián Slovenska | 45 458 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Podobne veľké firmy v odvetví
- CEVASERVIS a.s.Stupava · tržby 1 468 483 € (2025)
- MX Retail s.r.o.Bratislava - mestská časť Nové Mesto · tržby 1 465 557 € (2023)
- HCJ, s.r.o.Šelpice · tržby 1 461 019 € (2025)
- Váš správca spol. s r.o. v konkurzeBratislava - mestská časť Petržalka · tržby 1 460 350 € (2020)
- Stavebné bytové družstvo Banská BystricaBanská Bystrica · tržby 1 457 690 € (2025)
- FK Real s.r.o.Nitra · tržby 1 457 130 € (2025)
- INVEST 66 - STORIA Banská Bystrica a. s.Bratislava - mestská časť Karlova Ves · tržby 1 455 527 € (2025)
- REA Slovakia s.r.o.Košice - mestská časť Juh · tržby 1 452 292 € (2025)
- Pod Zábrehom, a. s.Žilina · tržby 1 452 147 € (2025)
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami od 45 % do 220 % tržieb Property Skalica, posledná závierka každej firmy. Zdroj: Register účtovných závierok SR.
Sídlo Property Skalica: Bratislava - Staré Mesto
Property Skalica sídli na adrese Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava, okres Bratislava I. V obci Bratislava - Staré Mesto je 45 961 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 45 864. Na tej istej adrese je zapísaných 22 aktívnych subjektov.
Bratislava - Staré Mesto: obyvatelia a dáta ›Okres Bratislava I ›Adresár firiem v okrese Bratislava I ›
Property Skalica: IČO, sídlo a základné údaje
Property Skalica, a.s. (IČO 36859541) je akciová spoločnosť so sídlom v obci Bratislava - Staré Mesto, okres Bratislava I. Dátum vzniku je 22. 7. 2008, na trhu je 18 rokov a štatutármi sú Ing. Andrej Lehocký, Ing. Juraj Udržal a 1 ďalší. Za rok 2025 sú v závierke tržby 661 621 € a výsledok hospodárenia +302 155 €, počet zamestnancov podľa registra je 3 až 4.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 8. 10. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
Údaje z registra
| Právna forma | Akciová spoločnosť |
|---|---|
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Základné imanie | 1 864 000 € |
| Vznik | 22. 7. 2008 |
| Skoršie názvy | Property Skalica, s. r. o. |
| Obec | Bratislava - Staré Mesto |
| Okres | Okres Bratislava I |
| Vyrubená daň z príjmov | 5 228 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 14 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 11. 9. 2026.
V odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68) Property Skalica, a.s. patrí tržbami medzi 10 % najväčších firiem: za rok 2025 mala 661 621 €, typická firma odvetvia 45 458 €, čo je 15-násobok mediánu (medián z 16 659 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 14. 10. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Bratislava I ›Činnosti v oblasti nehnuteľností: tržby a mzdy ›Činnosti v oblasti nehnuteľností v Bratislavskom kraji ›Mzdy v okrese Bratislava I ›
Sieť prepojení firmy Property Skalica
Ľudia z vedenia a spoločníci firmy a všetky ich ďalšie firmy s tržbami na 1 mape.
Celú mapu s tržbami každej firmy majú predplatitelia. Firmy s rovnakým konateľom alebo spoločníkom sú nižšie v Súvisiacich firmách.
Nájdi príležitosti pre svoju firmu
Tendre, granty a dotácie, končiace zmluvy úradov, kto vyhráva súťaže vo vašom odbore a čo chýba vo vašom okrese. Zadajte IČO svojej firmy a uvidíte, koľko toho je.
Vyskúšať NáskokVšetkých 12 aplikácií Náskoku pre firmu Property Skalica
Tendre podľa webu vašej firmy: zadajte adresu webu
Ukážka pre firmu Property Skalica
- Tendre133súťaží štátu v odbore s lehotou do mesiacatypická hodnota 1,5 mil. €
- Granty a dotácie77výziev s uzávierkou do mesiacafirma z odboru typicky dostala 416 tis. €
- Končiace zmluvy441zmlúv úradov v odbore končí do 6 mesiacovtypická zmluva 1 700 €
- Výhry konkurentov534firiem vyhralo súťaž štátu za 6 mesiacovtypická výhra 326 tis. €
- Diery na trhu1odvetvie chýba v meste Bratislava - Staré Mestotypický nepokrytý dopyt 2 800 €
Kto kupuje to, čo predávajú firmy z odboru
Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s.690 zmlúv za 3 roky · 42 531 037 € · naposledy 15. 9. 2026Štátny fond rozvoja bývania555 zmlúv za 3 roky · 186 236 595 € · naposledy 9. 10. 2026Mesto Rajec498 zmlúv za 3 roky · 118 399 € · naposledy 8. 10. 2026 Všetkých 4 224 kupujúcich v odboreSúvisiace firmy
Rovnaký konateľ alebo spoločník
AUPARK a. s.Digital Park II, a.s.SKY PARK OFFICES a.s.CBC Development a.s.Digital Park I, a.s.
Najväčšie firmy v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto
Energetika Slovensko, a. s.Západoslovenská distribučná, a.s.Rascon Europe central s. r. o.Torreol, s. r. o.O2 Slovakia, s.r.o.Všetky firmy v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto ›
Najväčšie firmy s rovnakou činnosťou (SK NACE 68.20) v okrese Bratislava I
Vydrica Development V1+V2, s.r.o.Parfumerie Douglas Slovensko, s.r.o.Wolt Services Slovensko s. r. o.CTP Slovakia, s. r. o.P3 Bratislava Park s. r. o.
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.