HM REAL INVEST s.r.o.
Námestie Osloboditeľov 1, 071 01 Michalovce · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Spoločnosť s ručením obmedzeným
IČO 36764680
v registri aktívna
na trhu 19 r.
dodávateľ štátu
Kto firmu vedie a vlastní
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoHM REAL INVEST s.r.o.
IČO36764680
DIČ2022361715
IČ DPHSK2022361715Platiteľ DPH od 15. 3. 2008 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloNámestie Osloboditeľov 1, 071 01 Michalovce
Tržby za rok 2025341 053 €Register účtovných závierok · +6,9 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Košice, Sro/19676/VRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik13. 4. 2007 · 19 r. na trhu
ŠtatutárIng. Marián Hrivňak
Zisk za rok 202525 764 €
Index daňovej spoľahlivostivysoko spoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
341 053 €
rok 2025 · ▲ 6,9 %
Výsledok hospodárenia
25 764 €
rok 2025 · ▼ 16,2 %
Majetok spolu
1 661 533 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
7,6 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
0 €
2 zmlúv
Index daňovej spoľahlivosti
vysoko spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
7
závierky 2019 až 2025
Zarobila za celú históriu
22 873 €
súčet ziskov a strát od 2019
Základné imanie
6 639 €
EUR
ZiskováZa rok 2025 vykázala zisk 25 764 €.
Tržby rastúZa rok 2025 o 6,9 % viac než rok predtým.
Vysoká zadlženosťZáväzky sú 92 % majetku.
Vysoko spoľahlivý platiteľNajlepšia známka, akú Finančná správa udeľuje.
Na trhu dlhoPôsobí 19 rokov.
Financie 7 rokov
Celá história od roku 2019 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 341 053 € | 121 650 € |
| 2024 | 319 057 € | 149 094 € |
| 2023 | 216 656 € | 90 860 € |
| 2022 | 148 697 € | 47 599 € |
| 2021 | 102 298 € | 44 757 € |
| 2020 | 80 663 € | 16 130 € |
| 2019 | 123 285 € | 37 499 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 25 764 € |
| 2024 | 30 747 € |
| 2023 | -1 059 € |
| 2022 | -24 816 € |
| 2021 | 5 576 € |
| 2020 | -15 553 € |
| 2019 | 2 214 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 661 533 € | 135 831 € | 1 525 702 € |
| 2024 | 1 134 970 € | 273 863 € | 861 107 € |
| 2023 | 997 580 € | 965 325 € | 32 255 € |
| 2022 | 986 937 € | 244 176 € | 742 761 € |
| 2021 | 980 804 € | 268 992 € | 711 812 € |
| 2020 | 855 923 € | 263 416 € | 592 507 € |
| 2019 | 1 086 231 € | 278 969 € | 807 262 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 7,6 % | 91,8 % |
| 2024 | 9,6 % | 75,9 % |
| 2023 | -0,5 % | 3,2 % |
| 2022 | -16,7 % | 75,3 % |
| 2021 | 5,5 % | 72,6 % |
| 2020 | -19,3 % | 69,2 % |
| 2019 | 1,8 % | 74,3 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 341 053 € | 6,9 % |
| 2024 | 319 057 € | 47,3 % |
| 2023 | 216 656 € | 45,7 % |
| 2022 | 148 697 € | 45,4 % |
| 2021 | 102 298 € | 26,8 % |
| 2020 | 80 663 € | -34,6 % |
| 2019 | 123 285 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 35,7 % | 7,6 % |
| 2024 | 46,7 % | 9,6 % |
| 2023 | 41,9 % | -0,5 % |
| 2022 | 32,0 % | -16,7 % |
| 2021 | 43,8 % | 5,5 % |
| 2020 | 20,0 % | -19,3 % |
| 2019 | 30,4 % | 1,8 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2019 |
|---|---|---|
| 2025 | 25 764 € | 22 873 € |
| 2024 | 30 747 € | -2 891 € |
| 2023 | -1 059 € | -33 638 € |
| 2022 | -24 816 € | -32 579 € |
| 2021 | 5 576 € | -7 763 € |
| 2020 | -15 553 € | -13 339 € |
| 2019 | 2 214 € | 2 214 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 1 661 533 € | 0,21× |
| 2024 | 1 134 970 € | 0,28× |
| 2023 | 997 580 € | 0,22× |
| 2022 | 986 937 € | 0,15× |
| 2021 | 980 804 € | 0,10× |
| 2020 | 855 923 € | 0,09× |
| 2019 | 1 086 231 € | 0,11× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 341 053 € | 121 650 € | 25 764 € | 1 661 533 € | 135 831 € | 1 525 702 € |
| 2024 | 319 057 € | 149 094 € | 30 747 € | 1 134 970 € | 273 863 € | 861 107 € |
| 2023 | 216 656 € | 90 860 € | -1 059 € | 997 580 € | 965 325 € | 32 255 € |
| 2022 | 148 697 € | 47 599 € | -24 816 € | 986 937 € | 244 176 € | 742 761 € |
| 2021 | 102 298 € | 44 757 € | 5 576 € | 980 804 € | 268 992 € | 711 812 € |
| 2020 | 80 663 € | 16 130 € | -15 553 € | 855 923 € | 263 416 € | 592 507 € |
| 2019 | 123 285 € | 37 499 € | 2 214 € | 1 086 231 € | 278 969 € | 807 262 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 8
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 341 053 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 6. 9. 2025 Zmena spoločníkaJediný zapísaný spoločník pribudol do registra 18 rokov po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 6. 9. 2025 Nový spoločník: Ing. Jozef HrivňakSpoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 6. 9. 2025 Prepísané vklady spoločníkovRegister zapísal vklady 1 spoločníkov tým istým dňom, spolu 6 639 €. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2022
- 5. 10. 2022 Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Slovenský pozemkový fond. Firma vznikla 13. 4. 2007. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019tržby 123 285 € · majetok 1 086 231 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2008
- 15. 3. 2008 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2022361715 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 2007
- 13. 4. 2007 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/19676/V Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Centrálny register zmlúv, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 341 053 € | 83 % |
| Majetok | 1 661 533 € | 85 % |
| Zisk | 25 764 € | 80 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 341 053 € | 45 438 € |
| 2024 | 319 057 € | 41 409 € |
| 2023 | 216 656 € | 37 713 € |
| 2022 | 148 697 € | 40 839 € |
| 2021 | 102 298 € | 72 190 € |
| 2020 | 80 663 € | 27 367 € |
| 2019 | 123 285 € | 33 753 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 7,6 % | 8,9 % |
| 2024 | 9,6 % | 6,0 % |
| 2023 | -0,5 % | 3,9 % |
| 2022 | -16,7 % | 3,8 % |
| 2021 | 5,5 % | 2,7 % |
| 2020 | -19,3 % | 0,8 % |
| 2019 | 1,8 % | 2,3 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 341 053 € | 45 438 € | horná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | 25 764 € | 3 446 € | nad mediánom |
| Rentabilita tržieb | 7,6 % | 8,9 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý táto firma
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2022361715
platiteľ od 15. 3. 2008
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 13. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Peniaze od štátu 2 zmlúv
Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.
Objem z verejných zdrojov
0 €
6. 10. 2022 až 6. 10. 2022
Zmlúv s verejným sektorom
2
v Centrálnom registri zmlúv
Sama zverejnila zmlúv
13
za 41 120 €
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
| Verejný odberateľ | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| Slovenský pozemkový fond | 2 | 0 € |
Najväčšie zmluvy
| Predmet | Odberateľ | Suma | Účinnosť |
|---|---|---|---|
| Dodatok č. 01646/2022-PNZ -P40050/15.03 - HM REAL INVEST, s.r.o. | Slovenský pozemkový fond | 0 € | 6. 10. 2022 |
| Dodatok č. 01646/2022-PNZ -P40050/15.03 - HM REAL INVEST, s.r.o. | Slovenský pozemkový fond | 0 € | 6. 10. 2022 |
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Ing. Marián HrivňakKonateľ · od 13. 4. 2007
Ing. Jozef HrivňakSpoločník v.o.s. / s.r.o. · od 6. 9. 2025
Kto firmu vlastní
Podľa výšky vkladov zapísaných v registri má firma jediného spoločníka: Ing. Jozef Hrivňak so vkladom 6 639 €, zapísaným od 6. 9. 2025.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 34 činností
Rozbaliť všetkých 34 predmetov podnikania
- prenájom nehnuteľností, bytových a nebytových priestorov, ak sa popri prenájme poskytujú aj iné než základné služby spojené s prenájmom
- prenájom garáži a odstavných plôch
- správa nehnuteľností
- zabezpečenie služieb potrebných na prevádzku nehnuteľností
- sprostredkovanie obchodu, výroby a dopravy v rozsahu voľných živností
- poradenská činnosť v oblasti obchodu a v rozsahu voľných živností
- reklamná, propagačná a akvizičná činnosť, marketing
- faktoring a forfaiting
- prenájom motorových vozidiel a plavidiel
- prenájom strojov a zariadení
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)
- kúpa, predaj, prenájom a prevádzkovanie biliardových stolov a nevýherných hracích automatov
- činnosť kultúrnej, umeleckej a športovej agentúry a organizovanie a usporadúvanie verejných, spoločenských, kultúrnych, športových a záujmových podujatí
- organizovanie a usporadúvanie kurzov, prednášok, školení, výstav a seminárov, vrátane ich odborného a vecného zabezpečenia
- kúpa tovaru na účely jeho predaja iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod) v rozsahu voľných živností
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) v rozsahu voľných živností
- leasingová činnosť
- vydávanie periodických a neperiodických publikácii, edičná činnosť
- činnosti súvisiace s distribúciou propagačných materiálov
- predaj na priamu konzumáciu nealkoholických a priemyselne vyrábaných mliečnych nápojov, koktailov, vína, piva a destilátov
- predaj na priamu konzumáciu zmrzliny, ak sa na jej prípravu použijú priemyselne vyrábané koncentráty a mrazené krémy
- predaj na priamu konzumáciu tepelne rýchlo upravovaných mäsových výrobkov a obvyklých príloh, ako aj bezmäsitých jedál
- predaj na priamu konzumáciu jedál, nápojov a polotovarov ubytovaným hosťom v ubytovacích zariadeniach s kapacitou do 10 lôžok
- inzertná činnosť
- spracovanie a vedenie účtovníctva
- poskytovanie ubytovacích služieb v rozsahu voľných živností
- prenájom reklamných plôch
- služby v oblasti administratívnej správy a služby organizačno-hospodárskej povahy u fyzických a právnických osôb
- spracovanie dát
- upratovacie práce
- Uskutočňovanie stavieb a ich zmien
- Prípravné práce k realizácii stavby
- Dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov
- Činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| H24 Investment s.r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 750 000 € | 662 310 € | 2025 |
| SK8 Žilina, s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 749 231 € | 137 339 € | 2025 |
| BPS Vesele, s. r. o. | Dubovany | 747 985 € | 444 602 € | 2025 |
| GAMO Consulting, spol. s r.o. | Banská Bystrica | 747 885 € | 83 432 € | 2025 |
| Mestský bytový podnik Nová Baňa, s.r.o. | Nová Baňa | 747 511 € | 28 960 € | 2025 |
| MTS SVK Development 10, s. r. o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 746 629 € | -331 631 € | 2025 |
| RK SPIRIT, s.r.o. | Liptovský Mikuláš | 746 611 € | 245 749 € | 2025 |
| TESLA Energy SK a. s. | Bratislava - mestská časť Petržalka | 746 363 € | -2 919 € | 2025 |
| RENTIER PRIVATE EQUITY s. r. o. | Prešov | 746 091 € | 16 512 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 36764680 |
|---|---|
| DIČ | 2022361715 |
| IČ DPH | SK2022361715 (platiteľ od 15. 3. 2008) |
| Sídlo | Námestie Osloboditeľov 1, 071 01 Michalovce |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Košice, Sro/19676/V |
| Základné imanie | 6 639 € |
| Vznik | 13. 4. 2007 |
| Obec | Michalovce |
| Okres | Okres Michalovce |
| Index daňovej spoľahlivosti | vysoko spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Námestie Osloboditeľov 1, 071 01 Michalovce sídli 4 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 43967949
HM Residence, s. r. o.
IČO 35546689
JUDr. Miroslav Vidovenec, advokát
IČO 46541977
KL INVEST, s.r.o.
Firma sídli v obci Michalovce, okres Okres Michalovce. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie