S12 s.r.o.
Bratislava - Petržalka · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
993 235 €tržby 2025 ▲ 3 589 %+3 842 170 €zisk 2025aktívna 19 rokov1 zamestnanec
Fakturačné údaje
RPO ŠÚ SR a FS, 9. 10. 2026
Tržby a zisk rok po roku
- 12 : tržby 203 528 €, výsledok hospodárenia -91 726 €
- 13 : tržby 73 049 €, výsledok hospodárenia -186 796 €
- 14 : tržby 104 803 €, výsledok hospodárenia -134 356 €
- 15 : tržby 85 050 €, výsledok hospodárenia -44 489 €
- 16 : tržby neuvedené, výsledok hospodárenia 56 470 €
- 17 : tržby 125 000 €, výsledok hospodárenia 50 075 €
- 18 : tržby 301 585 €, výsledok hospodárenia 194 688 €
- 19 : tržby 141 300 €, výsledok hospodárenia 105 618 €
- 20 : tržby neuvedené, výsledok hospodárenia -19 495 €
- 21 : tržby 18 788 €, výsledok hospodárenia -13 493 €
- 22 : tržby 7 714 €, výsledok hospodárenia -58 698 €
- 23 : tržby 8 499 €, výsledok hospodárenia 91 181 €
- 24 : tržby 26 926 €, výsledok hospodárenia 118 553 €
- 25 : tržby 993 235 €, výsledok hospodárenia 3 842 170 €
S12 s.r.o. (IČO 36695343) mala v roku 2025 tržby 993 235 € (Register účtovných závierok, závierka za rok 2025, zber 11. 9. 2026).
Prejsť na časť profilu 12
Zamestnanci S12
V roku 2020 mala S12 priemerne 0 zamestnancov, osobné náklady v roku 2025 boli 2 199 €.
Ako čítať tieto čísla
- Počet zamestnancov je priemerný prepočítaný počet z poznámok závierky: čiastočný úväzok sa počíta pomerne, dohody sa nezarátavajú.
- Osobné náklady sú mzdy, odvody zamestnávateľa, sociálne náklady (stravné, sociálny fond) a odmeny konateľov a členov orgánov.
- Mzdové náklady na zamestnanca sú mzdy a odmeny delené priemerným počtom; môžu byť vyššie než skutočná mzda, lebo obsahujú aj dohody a odmeny spoločníkov.
- Pri mikro závierke rozpis nákladov nie je; mzdu odhadujeme delením osobných nákladov odvodmi zamestnávateľa (1,352 do roku 2024, 1,362 od roku 2025).
- Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
- Zdroje: príloha závierky 2020 (PDF), výkaz 2025 v RÚZ.
Počet: poznámky účtovnej závierky 2020 v RÚZ, zber 4. 10. 2026. Náklady: výkaz ziskov a strát 2025 (Úč MUJ) v Registri účtovných závierok, zber 28. 9. 2026.
Konatelia S12
Podľa Registra právnických osôb konajú za S12 2 konatelia. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 9. 10. 2026.
Spoločník S12
V registri je zapísaný 1 spoločník.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 9. 10. 2026.
Tržby, zisk a majetok S12
Za rok 2025 má S12 v závierke tržby 993 235 €, o 3 588,8 % viac než v roku 2024, a výsledok hospodárenia +3 842 170 €. Závierky máme za 14 rokov (2012 až 2025), najvyššie tržby sú z roku 2025: 993 235 €. Vyrubená daň z príjmov za obdobie do 31. 12. 2025 je 269 434 € podľa Finančnej správy SR.
Výkaz ziskov a strát S12
Najvyššie tržby: rok 2025, 993 235 €. Najnižšie: rok 2022, 7 714 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2025 | 993 235 € |
| 2024 | 26 926 € |
| 2023 | 8 499 € |
| 2022 | 7 714 € |
| 2021 | 18 788 € |
| 2020 | — |
| 2019 | 141 300 € |
| 2018 | 301 585 € |
| 2017 | 125 000 € |
| 2016 | — |
| 2015 | 85 050 € |
| 2014 | 104 803 € |
| 2013 | 73 049 € |
| 2012 | 203 528 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 7 rokoch, strata v 7 rokoch z 14 rokov. Súčet za celé obdobie: 3 909 702 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 3 842 170 € |
| 2024 | 118 553 € |
| 2023 | 91 181 € |
| 2022 | −58 698 € |
| 2021 | −13 493 € |
| 2020 | −19 495 € |
| 2019 | 105 618 € |
| 2018 | 194 688 € |
| 2017 | 50 075 € |
| 2016 | 56 470 € |
| 2015 | −44 489 € |
| 2014 | −134 356 € |
| 2013 | −186 796 € |
| 2012 | −91 726 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- S12
- medián odvetvia
Zisková marža je výsledok hospodárenia vydelený tržbami. Za posledný rok je −71,8 %, medián odvetvia +8,8 %.
Čísla v tabuľke
| Rok | S12 | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | — | +8,8 % |
| 2024 | — | +6,0 % |
| 2023 | — | +4,1 % |
| 2022 | — | +4,6 % |
| 2021 | −71,8 % | +4,4 % |
| 2020 | — | +3,4 % |
| 2019 | +74,7 % | +3,2 % |
| 2018 | +64,6 % | +3,5 % |
| 2017 | +40,1 % | +5,1 % |
| 2016 | — | +4,6 % |
| 2015 | −52,3 % | +4,2 % |
| 2014 | — | — |
| 2013 | — | — |
| 2012 | −45,1 % | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Tržby rástli v 4 z 8 rokov, najviac v roku 2024 (+216,8 %).
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmena tržieb |
|---|---|
| 2025 | +3 588,8 % |
| 2024 | +216,8 % |
| 2023 | +10,2 % |
| 2022 | −58,9 % |
| 2021 | — |
| 2020 | — |
| 2019 | −53,1 % |
| 2018 | +141,3 % |
| 2017 | — |
| 2016 | — |
| 2015 | −18,8 % |
| 2014 | +43,5 % |
| 2013 | −64,1 % |
| 2012 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Súvaha S12
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2025 mala súvaha majetok 15 017 631 €, vlastné imanie 4 213 429 € a záväzky 10 804 202 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 15 017 631 € | 4 213 429 € | 10 804 202 € |
| 2024 | 14 820 301 € | 371 259 € | 14 449 042 € |
| 2023 | 11 173 210 € | 105 167 € | 11 068 043 € |
| 2022 | 1 336 845 € | 13 986 € | 1 322 859 € |
| 2021 | 851 865 € | 72 684 € | 779 181 € |
| 2020 | 2 921 543 € | 86 177 € | 2 835 366 € |
| 2019 | 2 908 359 € | 105 673 € | 2 802 686 € |
| 2018 | 2 581 213 € | 55 € | 2 581 158 € |
| 2017 | 2 138 515 € | −204 632 € | 2 343 147 € |
| 2016 | 3 317 436 € | −294 694 € | 3 612 130 € |
| 2015 | 2 076 412 € | −349 887 € | 2 426 299 € |
| 2014 | 2 095 325 € | −302 724 € | 2 398 049 € |
| 2013 | 2 227 054 € | −168 267 € | 2 395 321 € |
| 2012 | 2 338 460 € | 17 827 € | 2 320 428 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok S12 (14 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 993 235 € | 3 842 170 € | 15 017 631 € | 4 213 429 € | 10 804 202 € | 935 090 € | +386,8 % |
| 2024 | 26 926 € | 118 553 € | 14 820 301 € | 371 259 € | 14 449 042 € | −24 976 € | +440,3 % |
| 2023 | 8 499 € | 91 181 € | 11 173 210 € | 105 167 € | 11 068 043 € | −20 331 € | +1 072,8 % |
| 2022 | 7 714 € | −58 698 € | 1 336 845 € | 13 986 € | 1 322 859 € | −28 111 € | −760,9 % |
| 2021 | 18 788 € | −13 493 € | 851 865 € | 72 684 € | 779 181 € | 7 214 € | −71,8 % |
| 2020 | — | −19 495 € | 2 921 543 € | 86 177 € | 2 835 366 € | −7 775 € | — |
| 2019 | 141 300 € | 105 618 € | 2 908 359 € | 105 673 € | 2 802 686 € | 155 258 € | +74,7 % |
| 2018 | 301 585 € | 194 688 € | 2 581 213 € | 55 € | 2 581 158 € | 240 645 € | +64,6 % |
| 2017 | 125 000 € | 50 075 € | 2 138 515 € | −204 632 € | 2 343 147 € | 61 205 € | +40,1 % |
| 2016 | — | 56 470 € | 3 317 436 € | −294 694 € | 3 612 130 € | −28 503 € | — |
| 2015 | 85 050 € | −44 489 € | 2 076 412 € | −349 887 € | 2 426 299 € | 28 630 € | −52,3 % |
| 2014 | 104 803 € | −134 356 € | 2 095 325 € | −302 724 € | 2 398 049 € | 33 947 € | −128,2 % |
| 2013 | 73 049 € | −186 796 € | 2 227 054 € | −168 267 € | 2 395 321 € | 26 480 € | −255,7 % |
| 2012 | 203 528 € | −91 726 € | 2 338 460 € | 17 827 € | 2 320 428 € | 127 562 € | −45,1 % |
Riziko: zaplatí S12?
S12 a verejné zmluvy
V Centrálnom registri zmlúv sú 2 zmluvy s dodávateľom S12 v objeme 590 € z roku 2026. Najväčší objem je s odberateľom Hlavné mesto SR Bratislava: 590 € v 2 zmluvách.
História firmy S12
Dátum vzniku S12 je 7. 11. 2006, teda pred 19 rokmi. Skoršie obchodné mená: avocat asset s.r.o., S12 OFFICE BUILDING s. r. o.. Závierky v registri máme od roku 2012. Na časovej osi je spolu 15 udalostí, tu sú hlavné míľniky.
- Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/42998/B
- Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2022265861
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2012tržby 203 528 € · majetok 2 338 460 €
- Zmena obchodného menaPredtým avocat asset s.r.o., odvtedy S12 OFFICE BUILDING s. r. o.
- Zmena obchodného menaPredtým S12 OFFICE BUILDING s. r. o., odvtedy S12 s.r.o.
- Nový štatutár: Ing. Peter KotuliakKonateľ
- Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 14, posledné tržby 993 235 €.
- Nový spoločník: Ing. Peter KotuliakSpoločník v.o.s. / s.r.o.
- Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Hlavné mesto SR Bratislava, hodnota zmluvy 590 €. Firma vznikla 7. 11. 2006.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Činnosti S12
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) v rozsahu voľnej živnosti,
- kúpa tovaru na účely jeho predaja iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod) v rozsahu voľnej živnosti,
- obstarávanie služieb spojených so správou nehnuteľností,
- poradenská činnosť v oblasti obchodu,
- sprostredkovateľská činnosť v rozsahu voľnej živnosti,
- faktoring a forfaiting v rozsahu voľnej živnosti,
- reklamná a propagačná činnosť,
- činnosť účtovných poradcov,
- vedenie účtovníctva,
- administratívne práce,
- vydavateľská činnosť v rozsahu voľnej živnosti,
- kancelárske a sekretárske služby,
- automatizované spracovanie dát,
- marketing,
- školiaca činnosť v rozsahu voľnej živnosti,
- činnosť miesta uloženia písomností nearchívnej povahy,
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)
- uskutočňovanie stavieb a ich zmien
- vŕtanie studní s dĺžkou do 30 m
- prípravné práce k realizácii stavby
- dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov
- Poskytovanie úverov alebo pôžičiek z peňažných zdrojov získaných výlučne bez verejnej výzvy a bez verejnej ponuky majetkových hodnôt
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 9. 10. 2026.
S12 v odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností
S12 je v registri v odvetví Činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68), činnosť prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností. Medián tržieb odvetvia za rok 2025 je 45 445 € (16 641 závierok), S12 má 993 235 €, čo je 22-násobok mediánu. V okrese Bratislava V je v tomto odvetví 1 383 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je S12 63. z 793.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 16 100 €, polovica do 45 445 €, tri štvrtiny do 129 637 €; 10 % firiem má viac než 506 559 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 4 033 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 16 100 € |
| medián | 45 445 € |
| horný kvartil | 129 637 € |
| 10 % firiem má viac než | 506 559 € |
| S12 | 993 235 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 9. 10. 2026; mierka je logaritmická.
- S12
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby S12 s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | S12 | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 993 235 € | 45 445 € |
| 2024 | 26 926 € | 41 414 € |
| 2023 | 8 499 € | 39 245 € |
| 2022 | 7 714 € | 39 100 € |
| 2021 | 18 788 € | 36 493 € |
| 2020 | — | 38 820 € |
| 2019 | 141 300 € | 41 617 € |
| 2018 | 301 585 € | 41 053 € |
| 2017 | 125 000 € | 40 920 € |
| 2016 | — | 41 408 € |
| 2015 | 85 050 € | 40 000 € |
| 2014 | 104 803 € | — |
| 2013 | 73 049 € | — |
| 2012 | 203 528 € | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2025.
Čísla v tabuľke
| S12 | 993 235 € |
|---|---|
| medián okresu Bratislava V | 46 655 € |
| medián kraja | 47 343 € |
| medián Slovenska | 45 445 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Podobne veľké firmy v odvetví
- INVEST KM, s.r.o.Michalovce · tržby 2 182 906 € (2025)
- Prologis Slovak Republic XXXI s.r.o.Senec · tržby 2 181 242 € (2025)
- Patria RP Zvolen I, s.r.o.Bratislava - mestská časť Staré Mesto · tržby 2 176 075 € (2025)
- Quntar Slovak Logistics I s.r.o.Nitra · tržby 2 171 295 € (2025)
- Kaufland Management SK s.r.o.Bratislava - mestská časť Nové Mesto · tržby 2 167 360 € (2026)
- GALVÁNIHO 2, s.r.o.Bratislava - mestská časť Ružinov · tržby 2 163 166 € (2025)
- Majetkové a investičné družstvoBratislava - mestská časť Ružinov · tržby 2 162 406 € (2015)
- West Import&Export Meat s.r.o. v likvidáciiBratislava - mestská časť Ružinov · tržby 2 160 017 € (2017)
- Bratislavská spoločnosť pre správu majetku, a. s.Bratislava - mestská časť Nové Mesto · tržby 2 156 716 € (2025)
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami od 45 % do 220 % tržieb S12, posledná závierka každej firmy. Zdroj: Register účtovných závierok SR.
Sídlo S12: Bratislava - Petržalka
S12 sídli na adrese Krasovského 14, 851 01 Bratislava - mestská časť Petržalka, okres Bratislava V. V obci Bratislava - Petržalka je 32 140 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 34 223. Na tej istej adrese je zapísaných 21 aktívnych subjektov.
Bratislava - Petržalka: obyvatelia a dáta ›Okres Bratislava V ›Adresár firiem v okrese Bratislava V ›
S12: IČO, sídlo a základné údaje
S12 s.r.o. (IČO 36695343) je spoločnosť s ručením obmedzeným so sídlom v obci Bratislava - Petržalka, okres Bratislava V. Dátum vzniku je 7. 11. 2006, na trhu je 19 rokov a štatutármi sú Ing. Peter Heneš a Ing. Peter Kotuliak. Za rok 2025 sú v závierke tržby 993 235 € a výsledok hospodárenia +3 842 170 €, počet zamestnancov podľa registra je 1.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 9. 10. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
Údaje z registra
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
|---|---|
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Základné imanie | 6 640 € |
| Vznik | 7. 11. 2006 |
| Skoršie názvy | avocat asset s.r.o. S12 OFFICE BUILDING s. r. o. |
| Obec | Bratislava - Petržalka |
| Okres | Okres Bratislava V |
| Vyrubená daň z príjmov | 269 434 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 11. 9. 2026.
V odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68) S12 s.r.o. patrí tržbami medzi 10 % najväčších firiem: za rok 2025 mala 993 235 €, typická firma odvetvia 45 445 €, čo je 22-násobok mediánu (medián z 16 641 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 9. 10. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Bratislava V ›Činnosti v oblasti nehnuteľností: tržby a mzdy ›Činnosti v oblasti nehnuteľností v Bratislavskom kraji ›Mzdy v okrese Bratislava V ›
Sieť prepojení firmy S12
Ľudia z vedenia a spoločníci firmy a všetky ich ďalšie firmy s tržbami na 1 mape.
Celú mapu s tržbami každej firmy majú predplatitelia. Firmy s rovnakým konateľom alebo spoločníkom sú nižšie v Súvisiacich firmách.
Nájdi príležitosti pre svoju firmu
Tendre, granty a dotácie, končiace zmluvy úradov, kto vyhráva súťaže vo vašom odbore a čo chýba vo vašom okrese. Zadajte IČO svojej firmy a uvidíte, koľko toho je.
Vyskúšať NáskokVšetkých 12 aplikácií Náskoku pre firmu S12
Tendre podľa webu vašej firmy: zadajte adresu webu
Ukážka pre firmu S12
- Tendre129súťaží štátu v odbore s lehotou do mesiacatypická hodnota 1,2 mil. €
- Granty a dotácie74výziev s uzávierkou do mesiacafirma z odboru typicky dostala 418 tis. €
- Končiace zmluvy438zmlúv úradov v odbore končí do 6 mesiacovtypická zmluva 1 700 €
- Výhry konkurentov539firiem vyhralo súťaž štátu za 6 mesiacovtypická výhra 331 tis. €
- Diery na trhu6odvetví chýba v meste Bratislava - Petržalkatypický nepokrytý dopyt 1,0 mil. €
Kto kupuje to, čo predávajú firmy z odboru
Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s.690 zmlúv za 3 roky · 42 531 037 € · naposledy 15. 9. 2026Štátny fond rozvoja bývania562 zmlúv za 3 roky · 187 045 169 € · naposledy 5. 10. 2026Mesto Rajec501 zmlúv za 3 roky · 118 699 € · naposledy 8. 10. 2026 Všetkých 4 221 kupujúcich v odboreSúvisiace firmy
Rovnaký konateľ alebo spoločník
Alanata a. s.SOFTIP, a. s.TEMPEST a.s.OPC holding a. s.SK - ING a.s.
Najväčšie firmy v mestskej časti Bratislava - Petržalka
Faurecia Automotive Slovakia s.r.o.ESET, spol. s r.o.SHELL Slovakia, s.r.o.Mercedes-Benz Slovakia s. r. o.JTI Slovak Republic, s.r.o.Všetky firmy v mestskej časti Bratislava - Petržalka ›
Najväčšie firmy s rovnakou činnosťou (SK NACE 68.20) v okrese Bratislava V
AUPARK a. s.Cinre property s.r.o.BOWE Group, s.r.o.Svet zdravia Development, a.s.Bory Home III s.r.o.
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.