S12 s.r.o.
Krasovského 14, 851 01 Bratislava - mestská časť Petržalka · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Spoločnosť s ručením obmedzeným
IČO 36695343
v registri aktívna
na trhu 19 r.
dodávateľ štátu
Kto firmu vedie a vlastní
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoS12 s.r.o.
IČO36695343
DIČ2022265861
IČ DPHSK2022265861Platiteľ DPH od 20. 11. 2006 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloKrasovského 14, 851 01 Bratislava - mestská časť Petržalka
Tržby za rok 2025993 235 €Register účtovných závierok · +3 588,8 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/42998/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik7. 11. 2006 · 19 r. na trhu
ŠtatutáriIng. Peter Heneš, Ing. Peter Kotuliak
Zisk za rok 20253 842 170 €
Index daňovej spoľahlivostivysoko spoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
993 235 €
rok 2025 · ▲ 3 588,8 %
Výsledok hospodárenia
3 842 170 €
rok 2025 · ▲ 3 140,9 %
Majetok spolu
15 017 631 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
386,8 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
590 €
2 zmlúv · 0 % tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
vysoko spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
7
závierky 2019 až 2025
Zarobila za celú históriu
4 065 836 €
súčet ziskov a strát od 2019
Základné imanie
6 640 €
EUR
ZiskováZa rok 2025 vykázala zisk 3 842 170 €.
Tržby rastúZa rok 2025 o 3 588,8 % viac než rok predtým.
Zvýšená zadlženosťZáväzky sú 72 % majetku.
Obchoduje aj so štátomZmluvy so štátom sú 0 % jej ročných tržieb.
Vysoko spoľahlivý platiteľNajlepšia známka, akú Finančná správa udeľuje.
Na trhu dlhoPôsobí 19 rokov.
Financie 7 rokov
Celá história od roku 2019 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 993 235 € | 935 090 € |
| 2024 | 26 926 € | -24 976 € |
| 2023 | 8 499 € | -20 331 € |
| 2022 | 7 714 € | -28 111 € |
| 2021 | 18 788 € | 7 214 € |
| 2020 | -7 775 € | |
| 2019 | 141 300 € | 155 258 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 3 842 170 € |
| 2024 | 118 553 € |
| 2023 | 91 181 € |
| 2022 | -58 698 € |
| 2021 | -13 493 € |
| 2020 | -19 495 € |
| 2019 | 105 618 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 15 017 631 € | 4 213 429 € | 10 804 202 € |
| 2024 | 14 820 301 € | 371 259 € | 14 449 042 € |
| 2023 | 11 173 210 € | 105 167 € | 11 068 043 € |
| 2022 | 1 336 845 € | 13 986 € | 1 322 859 € |
| 2021 | 851 865 € | 72 684 € | 779 181 € |
| 2020 | 2 921 543 € | 86 177 € | 2 835 366 € |
| 2019 | 2 908 359 € | 105 673 € | 2 802 686 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 386,8 % | 71,9 % |
| 2024 | 440,3 % | 97,5 % |
| 2023 | 1 072,8 % | 99,1 % |
| 2022 | -760,9 % | 99,0 % |
| 2021 | -71,8 % | 91,5 % |
| 2020 | 97,1 % | |
| 2019 | 74,7 % | 96,4 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 993 235 € | 3 588,8 % |
| 2024 | 26 926 € | 216,8 % |
| 2023 | 8 499 € | 10,2 % |
| 2022 | 7 714 € | -58,9 % |
| 2021 | 18 788 € | |
| 2020 | ||
| 2019 | 141 300 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 94,1 % | 386,8 % |
| 2024 | -92,8 % | 440,3 % |
| 2023 | -239,2 % | 1 072,8 % |
| 2022 | -364,4 % | -760,9 % |
| 2021 | 38,4 % | -71,8 % |
| 2020 | ||
| 2019 | 109,9 % | 74,7 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2019 |
|---|---|---|
| 2025 | 3 842 170 € | 4 065 836 € |
| 2024 | 118 553 € | 223 666 € |
| 2023 | 91 181 € | 105 113 € |
| 2022 | -58 698 € | 13 932 € |
| 2021 | -13 493 € | 72 630 € |
| 2020 | -19 495 € | 86 123 € |
| 2019 | 105 618 € | 105 618 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 15 017 631 € | 0,07× |
| 2024 | 14 820 301 € | 0,00× |
| 2023 | 11 173 210 € | 0,00× |
| 2022 | 1 336 845 € | 0,01× |
| 2021 | 851 865 € | 0,02× |
| 2020 | 2 921 543 € | |
| 2019 | 2 908 359 € | 0,05× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 993 235 € | 935 090 € | 3 842 170 € | 15 017 631 € | 4 213 429 € | 10 804 202 € |
| 2024 | 26 926 € | -24 976 € | 118 553 € | 14 820 301 € | 371 259 € | 14 449 042 € |
| 2023 | 8 499 € | -20 331 € | 91 181 € | 11 173 210 € | 105 167 € | 11 068 043 € |
| 2022 | 7 714 € | -28 111 € | -58 698 € | 1 336 845 € | 13 986 € | 1 322 859 € |
| 2021 | 18 788 € | 7 214 € | -13 493 € | 851 865 € | 72 684 € | 779 181 € |
| 2020 | -7 775 € | -19 495 € | 2 921 543 € | 86 177 € | 2 835 366 € | |
| 2019 | 141 300 € | 155 258 € | 105 618 € | 2 908 359 € | 105 673 € | 2 802 686 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 14
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2026
- 12. 5. 2026 Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Hlavné mesto SR Bratislava, hodnota zmluvy 590 €. Firma vznikla 7. 11. 2006. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 11. 4. 2026 Zmena spoločníkaJediný zapísaný spoločník pribudol do registra 19 rokov po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 11. 4. 2026 Nový spoločník: Ing. Peter KotuliakSpoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 993 235 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2023
- 31. 12. 2023 Majetok vzrástol 8.4 násobneZ 1 336 845 € za rok 2022 na 11 173 210 € za rok 2023. Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2022
- 4. 4. 2022 Vymenilo sa celé vedenieObaja štatutári sú v registri zapísaní tým istým dňom. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 4. 4. 2022 Nový štatutár: Ing. Peter HenešKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 4. 4. 2022 Nový štatutár: Ing. Peter KotuliakKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019tržby 141 300 € · majetok 2 908 359 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2017
- 28. 11. 2017 Zmena obchodného menaPredtým S12 OFFICE BUILDING s. r. o., odvtedy S12 s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2013
- 10. 1. 2013 Zmena obchodného menaPredtým avocat asset s.r.o., odvtedy S12 OFFICE BUILDING s. r. o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 10. 1. 2013 Prepísané vklady spoločníkovRegister zapísal vklady 1 spoločníkov tým istým dňom, spolu 6 640 €. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Ukázať zvyšné 2 udalosti
- 2006
- 20. 11. 2006 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2022265861 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 7. 11. 2006 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/42998/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Centrálny register zmlúv, Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 993 235 € | nad 90 % |
| Majetok | 15 017 631 € | nad 90 % |
| Zisk | 3 842 170 € | nad 90 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 993 235 € | 45 438 € |
| 2024 | 26 926 € | 41 409 € |
| 2023 | 8 499 € | 37 713 € |
| 2022 | 7 714 € | 40 839 € |
| 2021 | 18 788 € | 72 190 € |
| 2020 | 27 367 € | |
| 2019 | 141 300 € | 33 753 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 386,8 % | 8,9 % |
| 2024 | 440,3 % | 6,0 % |
| 2023 | 1 072,8 % | 3,9 % |
| 2022 | -760,9 % | 3,8 % |
| 2021 | -71,8 % | 2,7 % |
| 2020 | 0,8 % | |
| 2019 | 74,7 % | 2,3 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 993 235 € | 45 438 € | horná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | 3 842 170 € | 3 446 € | nad mediánom |
| Rentabilita tržieb | 386,8 % | 8,9 % | nad mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý táto firma
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2022265861
platiteľ od 20. 11. 2006
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 12. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Peniaze od štátu 2 zmlúv
Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.
Objem z verejných zdrojov
590 €
16. 5. 2026 až 17. 7. 2026
Zmlúv s verejným sektorom
2
v Centrálnom registri zmlúv
Podiel na tržbách
0,1 %
objem zmlúv proti tržbám 2025
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
| Verejný odberateľ | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| Hlavné mesto SR Bratislava | 2 | 590 € |
Najväčšie zmluvy
| Predmet | Odberateľ | Suma | Účinnosť |
|---|---|---|---|
| Zmluva o zriadení vecného bremena č. 286501532600 za účelom uloženia inžinierskych sietí na pozemku hlavného m | Hlavné mesto SR Bratislava | 590 € | 16. 5. 2026 |
| Dodatok č. 1 k Zmluve o zriadení vecného bremena č. 286501532600 | Hlavné mesto SR Bratislava | 0 € | 17. 7. 2026 |
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Ing. Peter HenešKonateľ · od 4. 4. 2022
Ing. Peter KotuliakKonateľ · od 4. 4. 2022
Ing. Peter KotuliakSpoločník v.o.s. / s.r.o. · od 11. 4. 2026
Kto firmu vlastní
Podľa výšky vkladov zapísaných v registri má firma jediného spoločníka: Ing. Peter Kotuliak so vkladom 6 640 €, zapísaným od 10. 1. 2013.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 22 činností
Rozbaliť všetkých 22 predmetov podnikania
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) v rozsahu voľnej živnosti,
- kúpa tovaru na účely jeho predaja iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod) v rozsahu voľnej živnosti,
- obstarávanie služieb spojených so správou nehnuteľností,
- poradenská činnosť v oblasti obchodu,
- sprostredkovateľská činnosť v rozsahu voľnej živnosti,
- faktoring a forfaiting v rozsahu voľnej živnosti,
- reklamná a propagačná činnosť,
- činnosť účtovných poradcov,
- vedenie účtovníctva,
- administratívne práce,
- vydavateľská činnosť v rozsahu voľnej živnosti,
- kancelárske a sekretárske služby,
- automatizované spracovanie dát,
- marketing,
- školiaca činnosť v rozsahu voľnej živnosti,
- činnosť miesta uloženia písomností nearchívnej povahy,
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)
- uskutočňovanie stavieb a ich zmien
- vŕtanie studní s dĺžkou do 30 m
- prípravné práce k realizácii stavby
- dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov
- Poskytovanie úverov alebo pôžičiek z peňažných zdrojov získaných výlučne bez verejnej výzvy a bez verejnej ponuky majetkových hodnôt
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| INVEST KM, s.r.o. | Michalovce | 2 182 906 € | 50 286 € | 2025 |
| Prologis Slovak Republic XXXI s.r.o. | Senec | 2 181 242 € | 632 726 € | 2025 |
| Patria RP Zvolen I, s.r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 2 176 075 € | 191 464 € | 2025 |
| Quntar Slovak Logistics I s.r.o. | Nitra | 2 171 295 € | 441 172 € | 2025 |
| Kaufland Management SK s.r.o. | Bratislava - mestská časť Nové Mesto | 2 167 360 € | -131 774 € | 2026 |
| GALVÁNIHO 2, s.r.o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 2 163 166 € | -106 612 € | 2025 |
| Bratislavská spoločnosť pre správu majetku, a. s. | Bratislava - mestská časť Nové Mesto | 2 156 716 € | 69 704 € | 2025 |
| ERBA, s.r.o. | Komárno | 2 155 924 € | -170 844 € | 2025 |
| FORESTER RESIDENCE, s.r.o. | Nitra | 2 154 750 € | 31 995 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 36695343 |
|---|---|
| DIČ | 2022265861 |
| IČ DPH | SK2022265861 (platiteľ od 20. 11. 2006) |
| Sídlo | Krasovského 14, 851 01 Bratislava - mestská časť Petržalka |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/42998/B |
| Základné imanie | 6 640 € |
| Vznik | 7. 11. 2006 |
| Skoršie názvy | avocat asset s.r.o. S12 OFFICE BUILDING s. r. o. |
| Obec | Bratislava - Petržalka |
| Okres | Okres Bratislava V |
| Index daňovej spoľahlivosti | vysoko spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Krasovského 14, 851 01 Bratislava - mestská časť Petržalka sídli 21 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 54629331
Alanata a. s.
IČO 36396222
Aricoma Systems s.r.o.
IČO 57083517
Axyra s. r. o.
IČO 35810734
DATALAN, a.s.
IČO 55489265
Ensogate s.r.o.
IČO 52650782
Florianka s.r.o.
IČO 31393039
KOLOS s.r.o.
IČO 53613244
Kyndryl Services Slovensko, spol. s r.o.
Firma sídli v obci Bratislava - Petržalka, okres Okres Bratislava V. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie