Fortune Properties Pražská s.r.o.
Moskovská 13, 811 08 Bratislava - mestská časť Staré Mesto · Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy
Spoločnosť s ručením obmedzeným
IČO 36610038
v registri aktívna
na trhu 20 r.
Kto firmu vedie a vlastní
Johannes LismanKonateľ
Luk WoutersKonateľ
Tom Luk A EeckhoutKonateľ
Falcon Real Estate BEL S.à r.l.Spoločník v.o.s. / s.r.o.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoFortune Properties Pražská s.r.o.
IČO36610038
DIČ2022200609
IČ DPHSK2022200609Platiteľ DPH od 1. 7. 2006 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloMoskovská 13, 811 08 Bratislava
Tržby za rok 2019664 €Register účtovných závierok · +0,0 % oproti roku 2018
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/41083/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik15. 6. 2006 · 20 r. na trhu
ŠtatutáriJohannes Lisman, Luk Wouters, Tom Luk A Eeckhout
Strata za rok 2025809 933 €
Index daňovej spoľahlivostivysoko spoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
664 €
rok 2019 · ▲ 0,0 %
Výsledok hospodárenia
-809 933 €
rok 2025 · ▼ 8,1 %
Majetok spolu
6 981 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
-559,6 %
zisk na euro tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
vysoko spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
8
závierky 2018 až 2025
Zarobila za celú históriu
-8 282 934 €
súčet ziskov a strát od 2018
Základné imanie
6 639 €
EUR
V strateZa rok 2025 vykázala stratu 809 933 €.
Tržby na miesteZmena za rok 2019 je 0,0 %.
Vysoká zadlženosťZáväzky sú 152 927 % majetku.
Záporné vlastné imanieSpoločnosť je v kríze podľa Obchodného zákonníka.
Vysoko spoľahlivý platiteľNajlepšia známka, akú Finančná správa udeľuje.
Na trhu dlhoPôsobí 20 rokov.
Financie 8 rokov
Celá história od roku 2018 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | -3 131 € | |
| 2024 | -3 131 € | |
| 2023 | -3 124 € | |
| 2022 | -3 184 € | |
| 2021 | -3 578 € | |
| 2020 | -5 714 € | |
| 2019 | 664 € | -3 301 € |
| 2018 | 664 € | -24 676 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | -809 933 € |
| 2024 | -749 332 € |
| 2023 | -692 663 € |
| 2022 | -669 978 € |
| 2021 | -3 226 670 € |
| 2020 | -2 105 379 € |
| 2019 | -3 716 € |
| 2018 | -25 263 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 981 € | -10 668 832 € | 10 675 813 € |
| 2024 | 6 453 € | -9 858 899 € | 9 865 352 € |
| 2023 | 6 017 € | -9 109 567 € | 9 115 584 € |
| 2022 | 6 801 € | -8 416 904 € | 8 423 705 € |
| 2021 | 123 348 € | -7 746 926 € | 7 870 274 € |
| 2020 | 4 425 290 € | -4 520 256 € | 8 945 526 € |
| 2019 | 7 632 620 € | -2 414 877 € | 10 047 497 € |
| 2018 | 6 793 965 € | -2 411 161 € | 9 205 126 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 152 926,7 % | |
| 2024 | 152 880,1 % | |
| 2023 | 151 497,2 % | |
| 2022 | 123 859,8 % | |
| 2021 | 6 380,5 % | |
| 2020 | 202,1 % | |
| 2019 | -559,6 % | 131,6 % |
| 2018 | -3 804,7 % | 135,5 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | ||
| 2024 | ||
| 2023 | ||
| 2022 | ||
| 2021 | ||
| 2020 | ||
| 2019 | 664 € | 0,0 % |
| 2018 | 664 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | ||
| 2024 | ||
| 2023 | ||
| 2022 | ||
| 2021 | ||
| 2020 | ||
| 2019 | -497,1 % | -559,6 % |
| 2018 | -3 716,3 % | -3 804,7 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2018 |
|---|---|---|
| 2025 | -809 933 € | -8 282 934 € |
| 2024 | -749 332 € | -7 473 001 € |
| 2023 | -692 663 € | -6 723 669 € |
| 2022 | -669 978 € | -6 031 006 € |
| 2021 | -3 226 670 € | -5 361 028 € |
| 2020 | -2 105 379 € | -2 134 358 € |
| 2019 | -3 716 € | -28 979 € |
| 2018 | -25 263 € | -25 263 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 6 981 € | |
| 2024 | 6 453 € | |
| 2023 | 6 017 € | |
| 2022 | 6 801 € | |
| 2021 | 123 348 € | |
| 2020 | 4 425 290 € | |
| 2019 | 7 632 620 € | 0,00× |
| 2018 | 6 793 965 € | 0,00× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | -3 131 € | -809 933 € | 6 981 € | -10 668 832 € | 10 675 813 € | |
| 2024 | -3 131 € | -749 332 € | 6 453 € | -9 858 899 € | 9 865 352 € | |
| 2023 | -3 124 € | -692 663 € | 6 017 € | -9 109 567 € | 9 115 584 € | |
| 2022 | -3 184 € | -669 978 € | 6 801 € | -8 416 904 € | 8 423 705 € | |
| 2021 | -3 578 € | -3 226 670 € | 123 348 € | -7 746 926 € | 7 870 274 € | |
| 2020 | -5 714 € | -2 105 379 € | 4 425 290 € | -4 520 256 € | 8 945 526 € | |
| 2019 | 664 € | -3 301 € | -3 716 € | 7 632 620 € | -2 414 877 € | 10 047 497 € |
| 2018 | 664 € | -24 676 € | -25 263 € | 6 793 965 € | -2 411 161 € | 9 205 126 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 12
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2021
- 31. 12. 2021 Majetok klesol o 97 %Z 4 425 290 € za rok 2020 na 123 348 € za rok 2021. Býva za tým rozdelenie alebo predaj časti majetku. Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 10. 3. 2021 Zmena spoločníkaJediný zapísaný spoločník pribudol do registra 14 rokov po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 10. 3. 2021 Nový spoločník: Falcon Real Estate BEL S.à r.l.Spoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 10. 3. 2021 Prepísané vklady spoločníkovRegister zapísal vklady 1 spoločníkov tým istým dňom, spolu 6 639 €. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019tržby 664 € · majetok 7 632 620 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2014
- 26. 9. 2014 Zmenený spôsob konania za spoločnosťPán Johannes Lisman je oprávnený zastupovať spoločnosť a podpisovať v mene spoločnosti samostatne. P. Luk Frieda Marc Wouters a p. Thomas Luk A Eeckhout sú oprávnení zastupovať spoločnosť a podpisovať v mene spoločnosti Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 18. 7. 2014 Nový štatutár: Tom Luk A EeckhoutKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2007
- 30. 3. 2007 Nový štatutár: Johannes LismanKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2006
- 28. 11. 2006 Nový štatutár: Luk WoutersKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 1. 7. 2006 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2022200609 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 15. 6. 2006 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/41083/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 46 firmami v rovnakom odvetví za rok 2019. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 664 € | pod 10 % |
| Majetok | 6 981 € | 17 % |
| Zisk | -809 933 € | pod 10 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 45 438 € | |
| 2024 | 41 409 € | |
| 2023 | 37 713 € | |
| 2022 | 40 839 € | |
| 2021 | 72 190 € | |
| 2020 | 27 367 € | |
| 2019 | 664 € | 33 753 € |
| 2018 | 664 € | 43 361 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 8,9 % | |
| 2024 | 6,0 % | |
| 2023 | 3,9 % | |
| 2022 | 3,8 % | |
| 2021 | 2,7 % | |
| 2020 | 0,8 % | |
| 2019 | -559,6 % | 2,3 % |
| 2018 | -3 804,7 % | 0,9 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2019 | 664 € | 33 753 € | dolná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | -809 933 € | 696 € | pod mediánom |
| Rentabilita tržieb | -559,6 % | 2,3 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý táto firma
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2022200609
platiteľ od 1. 7. 2006
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 13. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Johannes LismanKonateľ · od 30. 3. 2007
Luk WoutersKonateľ · od 28. 11. 2006
Tom Luk A EeckhoutKonateľ · od 18. 7. 2014
Falcon Real Estate BEL S.à r.l.Spoločník v.o.s. / s.r.o. · od 10. 3. 2021
Kto firmu vlastní
Podľa výšky vkladov zapísaných v registri má firma jediného spoločníka: Falcon Real Estate BEL S.à r.l. so vkladom 6 639 €, zapísaným od 10. 3. 2021.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 6 činností
Predmety podnikania
- reklamná, inzertná a propagačná činnosť,
- kúpa tovaru za účelom jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod),
- kúpa tovaru za účelom jeho predaja iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod),
- sprostredkovateľská činnosť v rozsahu voľnej živnosti,
- prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním doplnkových služieb,
- prieskum trhu,
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| PETRŽALKA PLUS, s.r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 1 460 € | 88 057 € | 2024 |
| 24seven, s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 1 460 € | 777 € | 2025 |
| X 2026 Slovakia, s. r. o. | Žilina | 1 458 € | 157 € | 2024 |
| Rovinka Property, a. s. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 1 458 € | -452 046 € | 2025 |
| DEVELC s.r.o. | Budiná | 1 449 € | -11 737 € | 2025 |
| AVION Real s.r.o. | Košice - mestská časť Staré Mesto | 1 444 € | -32 140 € | 2025 |
| SABYKOS | Kostolište | 1 440 € | 840 € | 2025 |
| BD style s. r. o. | Brezno | 1 440 € | -6 627 € | 2025 |
| Klenovské bytové družstvo RIMAVA | Klenovec | 1 440 € | 239 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 36610038 |
|---|---|
| DIČ | 2022200609 |
| IČ DPH | SK2022200609 (platiteľ od 1. 7. 2006) |
| Sídlo | Moskovská 13, 811 08 Bratislava - mestská časť Staré Mesto |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy (SK NACE 6832) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/41083/B |
| Základné imanie | 6 639 € |
| Vznik | 15. 6. 2006 |
| Obec | Bratislava - Staré Mesto |
| Okres | Okres Bratislava I |
| Index daňovej spoľahlivosti | vysoko spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Moskovská 13, 811 08 Bratislava - mestská časť Staré Mesto sídli 36 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 35948647
ACROPOLYS Investment s.r.o.
IČO 35961414
Bratislava Royal Properties s.r.o.
IČO 35873965
Bratislavský a spol., s.r.o.
IČO 45596905
Central European Outsourcing & Consulting s. r. o.
IČO 31724582
Chemko, a. s. Strážske v likvidácii
IČO 53662202
Dojár s.r.o.
IČO 56902883
ENVY Studio s. r. o.
IČO 51101483
GAMED, s.r.o.
Firma sídli v obci Bratislava - Staré Mesto, okres Okres Bratislava I. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie