DEVELOPER Management, s. r. o.
Mydlárska 8718/7A, 010 01 Žilina · Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností
Spoločnosť s ručením obmedzeným
IČO 36427209
v registri aktívna
na trhu 21 r.
Kto firmu vedie a vlastní
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoDEVELOPER Management, s. r. o.
IČO36427209
DIČ2021943099
IČ DPHSK2021943099Platiteľ DPH od 11. 2. 2005 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloMydlárska 8718/7A, 010 01 Žilina
Tržby za rok 2025215 573 €Register účtovných závierok · −1,2 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Okresný súd Žilina, Sro/15877/LRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik3. 2. 2005 · 21 r. na trhu
ŠtatutárSlavomír Bodis
Zisk za rok 202511 292 €
Index daňovej spoľahlivostispoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
215 573 €
rok 2025 · ▼ 1,2 %
Výsledok hospodárenia
11 292 €
rok 2025 · ▼ 19,4 %
Majetok spolu
486 758 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
5,2 %
zisk na euro tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
7
závierky 2019 až 2025
Zarobila za celú históriu
305 752 €
súčet ziskov a strát od 2019
Základné imanie
6 660 €
EUR
ZiskováZa rok 2025 vykázala zisk 11 292 €.
Tržby na miesteZmena za rok 2025 je -1,2 %.
Vysoká zadlženosťZáväzky sú 188 % majetku.
Záporné vlastné imanieSpoločnosť je v kríze podľa Obchodného zákonníka.
Spoľahlivý platiteľFinančná správa ju vedie ako spoľahlivú.
Na trhu dlhoPôsobí 21 rokov.
Financie 7 rokov
Celá história od roku 2019 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 215 573 € | 30 532 € |
| 2024 | 218 297 € | 30 893 € |
| 2023 | 204 221 € | 38 136 € |
| 2022 | 190 819 € | 58 806 € |
| 2021 | 199 199 € | 78 233 € |
| 2020 | 190 456 € | 91 745 € |
| 2019 | 333 430 € | 304 708 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 11 292 € |
| 2024 | 14 017 € |
| 2023 | 13 227 € |
| 2022 | 26 884 € |
| 2021 | 5 350 € |
| 2020 | 21 603 € |
| 2019 | 213 379 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 486 758 € | -429 428 € | 916 186 € |
| 2024 | 264 544 € | -440 720 € | 705 264 € |
| 2023 | 334 204 € | -454 737 € | 788 941 € |
| 2022 | 405 747 € | -467 964 € | 873 711 € |
| 2021 | 467 596 € | -494 848 € | 962 444 € |
| 2020 | 455 317 € | -500 198 € | 955 515 € |
| 2019 | 1 189 419 € | -521 801 € | 1 711 220 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 5,2 % | 188,2 % |
| 2024 | 6,4 % | 266,6 % |
| 2023 | 6,5 % | 236,1 % |
| 2022 | 14,1 % | 215,3 % |
| 2021 | 2,7 % | 205,8 % |
| 2020 | 11,3 % | 209,9 % |
| 2019 | 64,0 % | 143,9 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 215 573 € | -1,2 % |
| 2024 | 218 297 € | 6,9 % |
| 2023 | 204 221 € | 7,0 % |
| 2022 | 190 819 € | -4,2 % |
| 2021 | 199 199 € | 4,6 % |
| 2020 | 190 456 € | -42,9 % |
| 2019 | 333 430 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 14,2 % | 5,2 % |
| 2024 | 14,2 % | 6,4 % |
| 2023 | 18,7 % | 6,5 % |
| 2022 | 30,8 % | 14,1 % |
| 2021 | 39,3 % | 2,7 % |
| 2020 | 48,2 % | 11,3 % |
| 2019 | 91,4 % | 64,0 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2019 |
|---|---|---|
| 2025 | 11 292 € | 305 752 € |
| 2024 | 14 017 € | 294 460 € |
| 2023 | 13 227 € | 280 443 € |
| 2022 | 26 884 € | 267 216 € |
| 2021 | 5 350 € | 240 332 € |
| 2020 | 21 603 € | 234 982 € |
| 2019 | 213 379 € | 213 379 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 486 758 € | 0,44× |
| 2024 | 264 544 € | 0,83× |
| 2023 | 334 204 € | 0,61× |
| 2022 | 405 747 € | 0,47× |
| 2021 | 467 596 € | 0,43× |
| 2020 | 455 317 € | 0,42× |
| 2019 | 1 189 419 € | 0,28× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 215 573 € | 30 532 € | 11 292 € | 486 758 € | -429 428 € | 916 186 € |
| 2024 | 218 297 € | 30 893 € | 14 017 € | 264 544 € | -440 720 € | 705 264 € |
| 2023 | 204 221 € | 38 136 € | 13 227 € | 334 204 € | -454 737 € | 788 941 € |
| 2022 | 190 819 € | 58 806 € | 26 884 € | 405 747 € | -467 964 € | 873 711 € |
| 2021 | 199 199 € | 78 233 € | 5 350 € | 467 596 € | -494 848 € | 962 444 € |
| 2020 | 190 456 € | 91 745 € | 21 603 € | 455 317 € | -500 198 € | 955 515 € |
| 2019 | 333 430 € | 304 708 € | 213 379 € | 1 189 419 € | -521 801 € | 1 711 220 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 7
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 215 573 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 19. 11. 2025 Zmena spoločníkaJediný zapísaný spoločník pribudol do registra 20 rokov po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 19. 11. 2025 Nový spoločník: ISTROFINAL, s. r. o.Spoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 19. 11. 2025 Prepísané vklady spoločníkovRegister zapísal vklady 1 spoločníkov tým istým dňom, spolu 6 660 €. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019tržby 333 430 € · majetok 1 189 419 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2005
- 11. 2. 2005 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2021943099 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 3. 2. 2005 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/15877/L Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 215 573 € | 78 % |
| Majetok | 486 758 € | 75 % |
| Zisk | 11 292 € | 67 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 215 573 € | 45 438 € |
| 2024 | 218 297 € | 41 409 € |
| 2023 | 204 221 € | 37 713 € |
| 2022 | 190 819 € | 40 839 € |
| 2021 | 199 199 € | 72 190 € |
| 2020 | 190 456 € | 27 367 € |
| 2019 | 333 430 € | 33 753 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 5,2 % | 8,9 % |
| 2024 | 6,4 % | 6,0 % |
| 2023 | 6,5 % | 3,9 % |
| 2022 | 14,1 % | 3,8 % |
| 2021 | 2,7 % | 2,7 % |
| 2020 | 11,3 % | 0,8 % |
| 2019 | 64,0 % | 2,3 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 215 573 € | 45 438 € | horná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | 11 292 € | 3 446 € | nad mediánom |
| Rentabilita tržieb | 5,2 % | 8,9 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý táto firma
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2021943099
platiteľ od 11. 2. 2005
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 12. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Slavomír BodisKonateľ · od 3. 2. 2005
ISTROFINAL, s. r. o.Spoločník v.o.s. / s.r.o. · od 19. 11. 2025
Kto firmu vlastní
Podľa výšky vkladov zapísaných v registri má firma jediného spoločníka: ISTROFINAL, s. r. o. firma so vkladom 6 660 €, zapísaným od 19. 11. 2025.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 43 činností
Rozbaliť všetkých 43 predmetov podnikania
- maloobchodná činnosť v rozsahu voľných živností
- veľkoobchodná činnosť v rozsahu voľných živností
- sprostredkovanie obchodu, služieb a výroby v rozsahu voľných živností
- prenájom motorových vozidiel, strojov a zariadení
- vydavateľská činnosť
- prieskum trhu a verejnej mienky
- faktoring a forfaiting
- podnikateľské poradenstvo
- reklamná a propagačná činnosť
- prenájom hnuteľných vecí
- prenájom nehnuteľností, bytových a nebytových priestorov s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
- predaj na trhoch
- sprostredkovanie dopravy
- vedenie účtovníctva
- administratívne práce
- správa registratúrnych záznamov bez trvalej dokumentárnej hodnoty
- finančný leasing
- organizovanie školení, kurzov a seminárov
- organizovanie kultúrnych, spoločenských a športových podujatí
- činnosť organizačných, ekonomických a účtovných poradcov
- výroba drevených obalov
- videopožičovňa
- demolácia a zemné práce
- maliarske, natieračské a lešenárske práce
- sklenárske a lakovacie práce
- montáž sadrokartónu
- mechanické úpravy na zakázku alebo na zmluvnom základe
- obstarávanie služieb spojených so správou nehnuteľností
- ubytovacie služby bez poskytnutia pohostinskej činnosti
- pohostinská činnosť a výroba hotových jedál pre výdajne
- poskytovanie služieb rýchleho občerstvenia v spojení s predajom na priamu konzumáciu
- prevádzkovanie výdajne stravy
- poskytovanie obslužných služieb pri kultúrných a iných spoločenských podujatiach
- ubytovacie služby v ubytovacích zariadeniach s prevádzkou pohostinských činností v týchto zariadeniach a v chatovej oblasti triedy 3, v kempingoch triedy 3 a 4
- ubytovacie služby s poskytovaním prípravy a predaja jedál, nápojov a polotovarov ubytovaným hosťom v ubytovacích zariadeniach s kapacitou do 10 lôžok
- správa bytového, alebo nebytového fondu
- údržba bytového, alebo nebytového fondu v rozsahu upratovacích a čistiacich prác
- prevádzkovanie zariadení slúžiacich na regeneráciu a rekondíciu
- prevádzkovanie športových zariadení
- prevádzkovanie kultúrnych, spoločenských a zábavných zariadení
- prevádzkovanie botanických a zoologických záhrad a prírodných rezervácií
- Nákladná cestná doprava vykonávaná vozidlami s celkovou hmotnosťou do 3,5 t vrátane prípojného vozidla.
- Počítačové služby.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| LTI s.r.o. | Dunajská Streda | 473 202 € | 4 855 € | 2025 |
| B R I G A N T spol. s r.o. | Čataj | 473 138 € | 27 514 € | 2025 |
| Centrum Ružinov, s. r. o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 473 029 € | -334 885 € | 2025 |
| TQ Slovensko, s.r.o. | Piešťany | 472 755 € | 304 534 € | 2025 |
| Konventná a.s. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 471 785 € | 79 023 € | 2025 |
| PP Projekt, s.r.o. | Ľubotice | 471 450 € | -60 672 € | 2025 |
| BONA REAL s.r.o. | Zemplínska Teplica | 471 308 € | 6 053 € | 2025 |
| BADECO, s.r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 471 200 € | 245 497 € | 2025 |
| Kriváň Trnava, s.r.o. | Trnava | 471 094 € | 13 009 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 36427209 |
|---|---|
| DIČ | 2021943099 |
| IČ DPH | SK2021943099 (platiteľ od 11. 2. 2005) |
| Sídlo | Mydlárska 8718/7A, 010 01 Žilina |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností (SK NACE 6831) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Okresný súd Žilina, Sro/15877/L |
| Základné imanie | 6 660 € |
| Vznik | 3. 2. 2005 |
| Obec | Žilina |
| Okres | Okres Žilina |
| Index daňovej spoľahlivosti | spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Mydlárska 8718/7A, 010 01 Žilina sídli 11 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 53346807
Communika s. r. o.
IČO 50857592
ISTROFINAL BD KNM, s.r.o.
IČO 50857746
ISTROFINAL BD Rudiny II, s.r.o.
IČO 43899455
ISTROFINAL BD, s.r.o.
IČO 53635680
ISTROFINAL BR, s.r.o.
IČO 46204636
ISTROFINAL OG ZA, s. r. o.
IČO 54709351
ISTROFINAL SPV BR II, s.r.o.
IČO 53760093
ISTROFINAL SPV BR, s.r.o.
Firma sídli v obci Žilina, okres Okres Žilina. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie